Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans le complexe résidentiel exclusif de Doña Julia, à Casares, Málaga. Cette propriété combine confort, espace et un emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et un cadre naturel enviable. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un grand espace polyvalent au sous-sol et un jardin privé. Le complexe est divisé en plusieurs résidences fermées, principalement composées de maisons individuelles avec services communautaires. Sa proximité avec les terrains de golf et la mer en fait une résidence particulièrement attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne se trouve à Doña Julia, Casares, à proximité de la côte et des commodités quotidiennes. Elle est située à seulement 2,0 km de la Playa de Casares et 2,6 km de la Playa de Manilva. La proximité de terrains de golf tels que le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) constitue un atout supplémentaire.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel calme tout en souhaitant un bon accès aux commodités comme les supermarchés (1,8 km) et l'hôpital (4,0 km). Les deux chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour les petites familles ou les couples recevant des invités.
La maison mitoyenne proposée est déjà achevée ('Gereed' - prêt à l'emploi). Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction ou à la finition. La propriété est donc disponible pour une occupation rapide, ce qui constitue un avantage majeur pour les acheteurs souhaitant emménager sans tarder.
Cette maison mitoyenne n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas indépendante, mais fait partie d'une résidence fermée. Une piscine privée n'est pas incluse, tout comme la climatisation intégrée dans toutes les pièces, bien que l'installation soit pré-équipée. La cuisine n'est pas équipée.
Ref: VL502672
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison mitoyenne convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel calme à proximité de la côte et des parcours de golf, tout en appréciant une bonne accessibilité. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui préfèrent un complexe résidentiel fermé avec services communautaires. L'emplacement à Doña Julia la rend attrayante pour les golfeurs, car plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité. Les personnes à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une maison de vacances sur la Costa del Sol apprécieront également la proximité de la mer (2,0 km) et le climat doux avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (73 km) facilite les déplacements. Le fait que la maison soit prête à être occupée est un avantage pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre une nouvelle construction.
La maison mitoyenne se distingue par une construction solide et des finitions de qualité, typiques des propriétés de la résidence Doña Julia. La surface habitable de 211 m² est répartie sur trois niveaux, y compris un sous-sol polyvalent. Les sols sont recouverts de marbre, offrant une surface élégante et facile d'entretien. Les fenêtres sont équipées de climatisation pré-installée, utilisable pour le chauffage et la réfrigération. Une cheminée est également présente. La cuisine n'est pas équipée, offrant au nouveau propriétaire la liberté de la personnaliser selon ses goûts. Un jardin privé et une terrasse couverte offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. Une place de parking privée en garage est incluse.
La maison mitoyenne à Doña Julia, Málaga, est disponible à partir de 406 000 €. Il s'agit d'une propriété achevée avec 2 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 211 m². Le prix se situe dans le segment moyen pour ce type de bien dans la région, comparé à des propriétés similaires comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). La disponibilité est immédiate car la maison est prête à être occupée. Le prix indiqué est un prix de départ, et les conditions exactes peuvent varier en fonction de l'équipement et de l'emplacement au sein du complexe.
Doña Julia à Casares, Málaga, offre une atmosphère de vie qui allie tranquillité et bonne accessibilité. Le complexe lui-même fait partie d'un plus grand quartier résidentiel composé principalement de maisons individuelles avec des services communs. Les environs sont caractérisés par la présence de parcours de golf et la proximité de la Méditerranée. Avec 2,0 km de la plage et une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, on y bénéficie d'un climat tempéré avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des supermarchés (1,8 km), des pharmacies (2,0 km) et des restaurants (2 dans un rayon de 2 km). Une voiture est conseillée pour explorer la région, mais n'est pas indispensable pour toutes les courses, car les transports publics sont disponibles avec 7 lignes et 42 arrêts.
Doña Julia, située à Casares, Málaga, offre une qualité de vie caractérisée par sa proximité avec la côte et ses excellentes possibilités de loisirs. La résidence est classée comme 'Urbanisation' et propose un environnement sûr et bien entretenu. La température annuelle moyenne de 18,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. La proximité immédiate de parcours de golf comme le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) est un attrait majeur pour les passionnés de sport. Les plages telles que Playa de Casares sont à seulement 2,0 km. Pour les besoins quotidiens, supermarchés et pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 km. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une atmosphère agréable et, selon l'orientation, des vues sur la mer et la montagne.
L'emplacement de Doña Julia, Casares, tel qu'illustré ici, met en évidence la proximité d'installations de loisirs importantes. Les marqueurs indiquent la position du projet par rapport aux parcours de golf, aux plages et au littoral, soulignant son attrait pour les amateurs de sports de plage et de golf.
Doña Julia est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, près de la frontière de la province de Cadix. La municipalité de Casares est connue pour sa charmante vieille ville à l'intérieur des terres, tandis que la région côtière est caractérisée par des complexes résidentiels modernes, des parcours de golf et des marinas. La proximité de grandes villes comme Estepona (environ 7 km) et Marbella (environ 30 km) offre un accès à un éventail plus large de services, de commerces et d'activités culturelles. La région bénéficie de sa bonne connexion au réseau autoroutier espagnol et aux aéroports de Malaga et de Gibraltar.
L'accès aux principales commodités est bien assuré. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à 2,0 km, La Duquesa à 3,9 km. L'aéroport de Malaga est à 27 km (à vol d'oiseau), ce qui est pratique pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont situés dans un rayon de 2 km. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). La connexion au réseau routier est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité flexible. Les transports publics sont également disponibles avec 7 lignes et 42 arrêts, permettant l'utilisation des liaisons par bus.
| Distance plage | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, garantissant un temps doux et ensoleillé une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (0,9%) assurent un terrain agréable. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 27°C en été. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air comme le golf et les visites à la plage pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Casares et Manilva offre une sélection de plages facilement accessibles. Playa de Casares est à 2,0 km, suivie de Playa de Manilva (2,6 km) et La Duquesa (3,9 km). Pour les passionnés de golf, des parcours de premier ordre tels que le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) et l'Academy Albayt Resort (2,6 km) sont à proximité immédiate. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) élargit les possibilités de loisirs avec les sports nautiques et les excursions en bateau. Des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) complètent l'offre pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Doña Julia est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, près de la frontière de la province de Cadix. La municipalité de Casares est connue pour sa charmante vieille ville à l'intérieur des terres, tandis que la région côtière est caractérisée par des complexes résidentiels modernes, des parcours de golf et des marinas. La proximité de grandes villes comme Estepona (environ 7 km) et Marbella (environ 30 km) offre un accès à un éventail plus large de services, de commerces et d'activités culturelles. La région bénéficie de sa bonne connexion au réseau autoroutier espagnol et aux aéroports de Malaga et de Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 98 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| Avril | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Décembre | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), cette maison mitoyenne à Doña Julia se situe dans un segment de prix similaire, voire légèrement inférieur. Aby Upper, également à Estepona, offre des prix d'entrée plus abordables à partir de 320 000 €, mais est peut-être plus petit ou moins bien équipé. Alba Benalmadena se positionne dans le segment de prix supérieur à partir de 699 000 €, s'adressant à une clientèle différente. La propriété proposée ici à Doña Julia se distingue par sa proximité immédiate avec les parcours de golf (1,2 km du Finca Cortesín) et les plages (2,0 km de la Playa de Casares), ce qui la rend particulièrement attrayante pour une clientèle spécifique. La surface habitable de 211 m² est considérable pour une maison mitoyenne et offre beaucoup d'espace. L'emplacement dans une urbanisation établie avec services communautaires offre sécurité et confort, par rapport aux villas indépendantes qui peuvent souvent entraîner des coûts d'entretien plus élevés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
