Objevte tento okouzlující rodinný dům v exkluzivním rezidenčním komplexu Doña Julia v Casares, Málaga. Nemovitost kombinuje pohodlí, prostornost a privilegované umístění, ideální pro ty, kteří hledají klid, kvalitu života a záviděníhodné přírodní prostředí. Dům má tři podlaží. Suterén nabízí velký univerzální prostor, který lze přizpůsobit jako hernu, posilovnu nebo sklad. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s jídelním koutem, plně vybavená kuchyň, prádelna a toaleta pro hosty, stejně jako zastřešená veranda nebo terasa ideální pro užívání si klimatu Costa del Sol. V horním patře jsou dvě prostorné ložnice, každá s přístupem do dvou plně vybavených koupelen.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Doña Julia, v blízkosti pobřeží a s každodenním vybavením na dosah ruky. Její vynikající poloha nabízí snadný přístup na pláže a golfová hřiště a zároveň poskytuje úžasný výhled na moře, čímž dokonale kombinuje sportovní prostředí se středomořskou krajinou.
Townhousy jsou navrženy tak, aby splňovaly požadavky moderního bydlení, nabízejí prostorné obytné prostory, dostatek přirozeného světla a flexibilní suterénní prostor, který lze přizpůsobit individuálním potřebám. Dvě apartmá s koupelnami zajišťují soukromí a pohodlí.
Nemovitost je dokončena a představuje zralý development rezidenčního komplexu Doña Julia. Jako součást stávající zástavby nabízí možnost okamžitého nastěhování a prověřenou kvalitu stavby.
Tato nemovitost nenabízí další suterénní prostor a ačkoli má suterén, jeho hlavní funkcí je univerzální prostor. Nemovitost postrádá společné vybavení, jako je posilovna, bazén nebo restaurace, a prodává se nezařízená.
Tento townhouse je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidný životní styl na Costa del Sol. Je vhodný pro ty, kteří chtějí vlastnit dům v blízkosti golfových hřišť a pláže, aniž by museli slevit z každodenního pohodlí. Flexibilní suterénní prostor nabízí možnost přizpůsobení individuálním potřebám, ať už jde o domácí kancelář, posilovnu nebo rekreační zónu. Jeho výhodná poloha, krátkou jízdou od letiště Málaga (27 km) a pláží (2,0 km), jej činí ideálním pro často cestující nebo milovníky plážových aktivit. Navíc jeho blízkost k městu (1,8 km) znamená, že každodenní nezbytnosti jsou na dosah ruky.
Interiér townhousu se vyznačuje vynikající kvalitou a designem. Dům má mramorové podlahy, které dodávají nádech elegance. Systém klimatizace zahrnuje předinstalovanou klimatizaci (horkou/studenou), která zajišťuje pohodlí po celý rok. Navíc je instalován krb, který dodává obývacímu prostoru teplo a atmosféru. Dům má vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Ačkoli kuchyň není vybavena, nabízí moderní a funkční prostor. Zastřešená terasa a soukromá terasa nabízejí skvělé příležitosti k relaxaci a zábavě venku.
Tento townhouse začíná na 372 000 EUR a nabízí 211 m² obytné plochy, včetně dvou ložnic a tří koupelen. Jeho poloha v Doña Julia, v blízkosti golfových hřišť a pláží, s výhledem na moře, z něj činí atraktivní nabídku v této oblasti. Jelikož je nemovitost připravena k nastěhování, nabízí jasnou hodnotu pro kupující hledající okamžité bydlení nebo investiční příležitost. Tato cenová hladina je v souladu s cenovým rozpětím podobných nemovitostí v této oblasti.
Životní tempo v Doña Julia se vyznačuje klidem a pohodlím. Každodenní potřeby můžete nakoupit v supermarketu vzdáleném 1,8 km a najíst se v jedné ze dvou restaurací nebo kaváren v okruhu 2 km. Oblast slouží rodinám a jednotlivcům s 7 základními školami a 3 středními školami, spolu se zdravotnickým centrem. Pláže jako Playa de Casares (2,0 km) a golfová hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) jsou v blízkosti a nabízejí mnoho příležitostí pro volnočasové aktivity. V oblasti je 42 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 7 linek; zatímco vlastnictví automobilu je pohodlné, mnoho každodenních úkolů lze dokončit v docházkové vzdálenosti.
Prostředí Doña Julia nabízí klidný, ale pohodlný životní styl. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12-27°C a 3 845 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Nemovitost je jen kousek pěšky od nejbližší pláže Playa de Casares (2,0 km), která má mírný sklon pro snadný přístup. Oblast také hostí několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club pouhých 1,2 km daleko. V okruhu 2 km se nachází restaurace, lékárny a banky, což zajišťuje snadný přístup k každodenním potřebám. Oblast má dobře zavedený vzdělávací systém se 7 základními a 3 středními školami, spolu se zdravotnickým centrem, které poskytuje komplexní podporu obyvatelům.
Mapa zobrazuje polohu Doña Julia, rezidenční čtvrti v provincii Málaga. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím a různým zařízením, což z ní činí ideální místo pro vychutnání si životního stylu Costa del Sol.
Doña Julia se strategicky nachází na Costa del Sol, čímž vyvažuje klidné prostředí s pulzujícími okolními městy. Nachází se v blízkosti Estepony, města známého svými plážemi a okouzlujícím starým městem, vzdáleného přibližně 7,3 km. Oblast je také blízko dalších oblíbených turistických destinací, jako je Marbella a Casares, které nabízejí bohaté kulturní a zábavní aktivity. Průměrný příjem v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje stabilní ekonomiku regionu. 344 realitních transakcí ukazuje na živý místní trh s nemovitostmi.
Nemovitost má vynikající dopravní dostupnost. Nachází se přibližně 27 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP) a přibližně 28 km (vzdušnou čarou) od letiště Gibraltar (GIB). Pláže jsou vzdálené 2,0 km a hlavní námořní centra, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa, jsou vzdálená 3,6 km. V oblasti je také 7 linek veřejné dopravy a 42 autobusových zastávek; zatímco vlastnictví automobilu je považováno za pohodlné, mnoho každodenních potřeb lze zvládnout v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu se ocitnou obklopeni mnoha hřišti, včetně Finca Cortesín Golf Club pouhých 1,2 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3 845 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je oblast ideální pro outdoorové aktivity a sezóna koupání trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20°C). Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 35 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu, pláž má pouze 0,9% sklon, což je ideální pro pohodové procházky. V oblasti se nachází několik pláží, včetně La Duquesa (3,9 km) a Play Costa Natura (4,5 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti od hotelu, včetně pláže La Duquesa (3,9 km) a pláže Play Costa Natura (Nudist) (4,5 km). Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen pouhých 1,2 km, Golf Academy Albayt Resort 2,6 km a Estepona Golf 3,3 km. Kromě toho se v oblasti nachází několik marin, včetně Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), které nabízejí různé vodní sporty a rekreační možnosti. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) poskytuje další možnosti pro sportovní nadšence.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se strategicky nachází na Costa del Sol, čímž vyvažuje klidné prostředí s pulzujícími okolními městy. Nachází se v blízkosti Estepony, města známého svými plážemi a okouzlujícím starým městem, vzdáleného přibližně 7,3 km. Oblast je také blízko dalších oblíbených turistických destinací, jako je Marbella a Casares, které nabízejí bohaté kulturní a zábavní aktivity. Průměrný příjem v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje stabilní ekonomiku regionu. 344 realitních transakcí ukazuje na živý místní trh s nemovitostmi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL523922
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se sousedními projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí townhouse Doña Julia konkurenceschopnou možnost s výchozí cenou 372 000 EUR. Zatímco Acqua Gardens má vyšší cenu, obvykle nabízí modernější vybavení a design. Aby Upper má nižší cenu, ale může mít menší plochu nebo méně vybavení. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) představuje jinou úroveň prémiového trhu v regionu a nabízí větší prostory a luxusní vybavení. Nemovitost v Doña Julia vyniká svou polohou v blízkosti pláží a golfových hřišť, nabízí dobrou rovnováhu mezi pohodlím, cenou a životním stylem, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající typický pobřežní životní styl na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
