Objavte tento očarujúci radový dom v exkluzívnom rezidenčnom komplexe Doña Julia v Casares, Málaga. Nehnuteľnosť, ktorá kombinuje pohodlie, priestrannosť a privilegované umiestnenie, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu života a závideniahodné prírodné prostredie. Dom má tri podlažia. Suterén ponúka veľký univerzálny priestor, ktorý je možné prispôsobiť ako herňu, posilňovňu alebo skladový priestor. Na prízemí sa nachádza svetlá obývacia izba s jedálenským kútom, plne vybavená kuchyňa, práčovňa a toaleta pre hostí, ako aj krytá veranda alebo terasa, ideálna na vychutnanie si klímy Costa del Sol. Na hornom poschodí sú dve priestranné spálne, každá s prístupom do dvoch plne vybavených kúpeľní.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej rezidenčnej štvrti Doña Julia, v blízkosti pobrežia, s každodennými vymoženosťami na dosah ruky. Jej vynikajúca poloha ponúka ľahký prístup na pláže a golfové ihriská, pričom zároveň poskytuje úžasné výhľady na more, dokonale spájajúc športové prostredie so stredomorskou krajinou.
Radové domy sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky moderného života, ponúkajú priestranné obytné priestory, dostatok prirodzeného svetla a flexibilný suterénny priestor, ktorý je možné prispôsobiť individuálnym potrebám. Dve spálne s vlastnými kúpeľňami zaisťujú súkromie a pohodlie.
Nehnuteľnosť je dokončená a predstavuje zrelú výstavbu rezidenčného komplexu Doña Julia. Ako súčasť existujúcej výstavby ponúka možnosť okamžitého nasťahovania a má overenú kvalitu výstavby.
Táto nehnuteľnosť neponúka ďalší suterénny priestor a hoci má suterén, jeho primárnou funkciou je univerzálny priestor. Nehnuteľnosti chýbajú spoločné vybavenia, ako je posilňovňa, bazén alebo reštaurácia, a predáva sa nezariadená.
Tento radový dom je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojný životný štýl na Costa del Sol. Je vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť dom v blízkosti golfových ihrísk a pláže, bez kompromisov v každodennom pohodlí. Flexibilný suterénny priestor ponúka možnosť prispôsobenia individuálnym potrebám, či už ide o domáce kanceláriu, posilňovňu alebo rekreačnú zónu. Jeho výhodná poloha, krátka jazda autom od letiska Málaga (27 km) a pláží (2,0 km), ho robí ideálnym pre častých cestujúcich alebo milovníkov plážových aktivít. Okrem toho jeho blízkosť k mestu (1,8 km) znamená, že každodenné potreby sú na dosah ruky.
Interiér radového domu vyniká vynikajúcou kvalitou a dizajnom. Dom má mramorové podlahy, ktoré dodávajú nádych elegancie. Klimatizačný systém obsahuje predinštalovanú klimatizáciu (studená/teplá), ktorá zaisťuje pohodlie počas celého roka. Okrem toho je nainštalovaný krb, ktorý dodáva obývacej časti teplo a atmosféru. Dom má vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Hoci kuchyňa nie je vybavená, ponúka moderný a funkčný priestor. Krytá terasa a súkromná terasa ponúkajú vynikajúce príležitosti na relaxáciu a vonkajšiu zábavu.
Tento radový dom začína na cene 372 000 EUR a ponúka 211 m² obytnej plochy vrátane dvoch spální a troch kúpeľní. Jeho poloha v Doña Julia, blízko golfových ihrísk a pláží, s výhľadom na more, z neho robí atraktívnu ponuku v regióne. Keďže nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, ponúka jasnú hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich okamžité bývanie alebo investičnú príležitosť. Táto cenová hladina je v súlade s cenovým rozpätím podobných nehnuteľností v regióne.
Životné tempo v Doña Julia sa vyznačuje pokojom a pohodlím. Každodenné potreby si môžete kúpiť v supermarkete vzdialenom 1,8 km a najesť sa v jednej z dvoch reštaurácií alebo kaviarní v okruhu 2 km. Oblasť obsluhuje rodiny a jednotlivcov so 7 základnými a 3 strednými školami, spolu so zdravotným centrom, ktoré poskytuje komplexnú podporu. Pláže ako Playa de Casares (2,0 km) a golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) sú v blízkosti, ponúkajúc veľa príležitostí na voľný čas. V oblasti je 42 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 7 liniek; hoci vlastnenie auta je pohodlné, mnohé denné úlohy sa dajú vykonať pešo.
Prostredie Doña Julia ponúka pokojný, ale zároveň pohodlný životný štýl. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12-27°C, s 3 845 slnečnými hodinami ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Nehnuteľnosť sa nachádza len kúsok pešo od najbližšej pláže, Playa de Casares (2,0 km), ktorá má mierny sklon pre ľahký prístup. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club len 1,2 km ďaleko. V okruhu 2 km sa nachádzajú reštaurácie, lekárne a banky, ktoré zaisťujú ľahký prístup k každodenným potrebám. Región má dobre zavedený vzdelávací systém so 7 základnými a 3 strednými školami, spolu so zdravotným centrom, ktoré poskytuje komplexnú podporu obyvateľom.
Mapa zobrazuje polohu Doña Julia, rezidenčnej štvrte v provincii Málaga. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam, čo ju robí ideálnou pre vychutnanie si životného štýlu Costa del Sol.
Doña Julia je strategicky umiestnená na Costa del Sol, vyvažujúc pokojné prostredie s pulzujúcimi okolitými mestami. Nachádza sa v blízkosti Estepony, mesta známeho svojimi plážami a očarujúcim starým mestom, približne 7,3 km ďaleko. Oblasť je tiež blízko iných populárnych turistických destinácií, ako sú Marbella a Casares, ktoré ponúkajú bohatstvo kultúrnych a zábavných aktivít. Priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje stabilnú ekonomiku regiónu. 344 realitných transakcií naznačuje aktívny miestny trh.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa približne 27 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP) a približne 28 km (vzdušnou čiarou) od letiska Gibraltar (GIB). Pláže sú vzdialené 2,0 km a hlavné námorné centrá ako Puerto Deportivo de la Duquesa - 3,6 km. V oblasti sa nachádza aj 7 liniek verejnej dopravy a 42 autobusových zastávok; hoci sa vlastnenie automobilu považuje za pohodlné, mnohé denné úlohy sa dajú vykonať pešo. Golfoví nadšenci sa ocitnú obklopení mnohými ihriskami, vrátane Finca Cortesín Golf Club len 1,2 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a 3 845 slnečnými hodinami ročne. To robí oblasť ideálnou pre outdoorové aktivity, s plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 35 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu, a pláž má iba 0,9% sklon, čo je ideálne pre relaxačné prechádzky. Oblasť zahŕňa niekoľko pláží, vrátane La Duquesa (3,9 km) a Play Costa Natura (4,5 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú v pešej dostupnosti, vrátane pláže La Duquesa (3,9 km) a pláže Play Costa Natura (Nudistická) (4,5 km). Pre golfových nadšencov, Finca Cortesín Golf Club je len 1,2 km ďaleko, Golf Academy Albayt Resort 2,6 km a Estepona Golf 3,3 km. Okrem toho oblasť má niekoľko prístavov, vrátane Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) poskytuje ďalšie možnosti pre športových nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia je strategicky umiestnená na Costa del Sol, vyvažujúc pokojné prostredie s pulzujúcimi okolitými mestami. Nachádza sa v blízkosti Estepony, mesta známeho svojimi plážami a očarujúcim starým mestom, približne 7,3 km ďaleko. Oblasť je tiež blízko iných populárnych turistických destinácií, ako sú Marbella a Casares, ktoré ponúkajú bohatstvo kultúrnych a zábavných aktivít. Priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje stabilnú ekonomiku regiónu. 344 realitných transakcií naznačuje aktívny miestny trh.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL523922
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), radový dom v Doña Julia ponúka konkurentne výhodnú možnosť so štartovacou cenou 372 000 EUR. Kým Acqua Gardens má vyššiu cenu, zvyčajne ponúka modernejšie vybavenie a dizajn. Aby Upper má nižšiu cenu, ale môže mať menšiu plochu alebo menej vybavenia. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) predstavuje inú úroveň prémiového trhu v regióne, ponúkajúc väčšie priestory a luxusné vybavenie. Nehnuteľnosť v Doña Julia vyniká svojou vynikajúcou polohou v blízkosti pláží a golfových ihrísk, pričom ponúka dobrú rovnováhu medzi pohodlím, cenou a životným štýlom, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú typický pobrežný životný štýl Costa del Sol.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
