Málaga'daki seçkin yerleşim bölgesi Doña Julia'da yer alan bu büyüleyici müstakil ev, konforu, ferahlığı ve ayrıcalıklı konumu bir araya getiren bir mülktür. Huzur, yaşam kalitesi ve kıskanılacak bir doğal ortam arayanlar için idealdir. Üç katlı olan bu evde, bodrum katı oyun odası, spor salonu veya depolama alanı olarak uyarlanabilecek geniş bir çok yönlü alan sunmaktadır. Zemin katta aydınlık bir oturma-yemek odası, tam donanımlı bir mutfak, çamaşır odası ve bir misafir tuvaletinin yanı sıra Costa del Sol ikliminin tadını çıkarmak için ideal, üstü kapalı bir sundurma veya teras bulunmaktadır. Üst katta, her biri iki tam banyoya erişimi olan iki geniş yatak odası bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Doña Julia'nın seçkin konut bölgesinde, sahil şeridine yakın ve günlük olanaklara kolayca erişilebilir bir konumda yer almaktadır. Ayrıcalıklı konumu, plajlara ve golf sahalarına kolay erişim sağlarken, muhteşem deniz manzaraları sunarak spor ortamını Akdeniz manzarasıyla mükemmel bir şekilde birleştirmektedir.
Teras evler, geniş yaşam alanları, bol doğal ışık ve bireysel ihtiyaçlara göre uyarlanabilen esnek bir bodrum katı sunarak modern yaşamın taleplerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Her iki yatak odasının da ebeveyn banyolu olması mahremiyet ve konfor sağlamaktadır.
Mülk kullanıma hazırdır ve Doña Julia yerleşim bölgesinin olgun bir gelişimini temsil etmektedir. Mevcut bir yapı parçası olarak, anında taşınma potansiyeli sunar ve doğrulanmış inşaat kalitesine sahiptir.
Bu mülk ek bir bodrum katı alanı sunmamaktadır ve bodrum katı bulunmakla birlikte, ana işlevi çok yönlü bir alan olarak hizmet etmektir. Mülkte spor salonu, yüzme havuzu veya restoran gibi ortak olanaklar bulunmamaktadır ve mobilyasız satılmaktadır.
Bu teras ev, Costa del Sol'da sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Golf sahalarına ve plajlara yakın bir eve sahip olmak isteyen ancak günlük kolaylıklardan ödün vermek istemeyenler için uygundur. Esnek bodrum alanı, ister ev ofisi, ister spor salonu veya eğlence alanı olsun, bireysel ihtiyaçlara göre uyarlama imkanı sunmaktadır. Málaga Havaalanı'na (27 km) ve plajlara (2,0 km) yakınlığı, sık seyahat edenler veya plaj aktivitelerini sevenler için idealdir. Ayrıca, şehir merkezine (1,8 km) yakınlığı, günlük temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir.
Teras evin iç mekanı, üstün kalitesi ve tasarımı ile öne çıkmaktadır. Ev, zarafet katan mermer zeminlere sahiptir. İklimlendirme sistemi, yıl boyunca konfor sağlayan önceden kurulmuş klima (sıcak/soğuk) içermektedir. Ayrıca, yaşam alanına sıcaklık ve ambiyans katan bir şömine bulunmaktadır. Ev, bol depolama alanı sağlayan yerleşik gardıroplara sahiptir. Mutfak donanımlı olmamakla birlikte, modern ve fonksiyonel bir alan sunmaktadır. Üstü kapalı teras ve özel teras, dışarıda dinlenmek ve eğlenmek için mükemmel fırsatlar sunmaktadır.
Bu teras evin başlangıç fiyatı 372.000 €'dur ve iki yatak odası ve üç banyo dahil olmak üzere 211 m² yaşam alanı sunmaktadır. Doña Julia'daki konumu, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ve deniz manzarası ile bölgede cazip bir teklif haline gelmektedir. Mülk kullanıma hazır olduğundan, anında taşınma veya yatırım fırsatı arayan alıcılar için net bir değer sunmaktadır. Bu fiyat noktası, bölgedeki benzer mülklerin fiyat aralığıyla uyumludur.
Doña Julia'daki yaşam temposu sakinlik ve kolaylık ile karakterizedir. 1,8 km uzaklıktaki bir süpermarketten günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilir ve 2 km'lik yarıçap içindeki iki restorandan veya kafeden birinde yemek yiyebilirsiniz. Bölge, aileler ve bireyler için kapsamlı destek sağlayan 7 ilkokul ve 3 ortaokul ile bir sağlık merkezine ev sahipliği yapmaktadır. Playa de Casares (2,0 km) gibi plajlar ve Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) gibi golf sahaları yakınlardadır, bu da eğlence aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgede 7 hat üzerinde çalışan 42 toplu taşıma durağı bulunmaktadır; araba sahibi olmak uygun olsa da, birçok günlük görev yürüyerek tamamlanabilir.
Doña Julia'nın çevresi, sakin ama rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Ortalama sıcaklık 12-27°C arasında değişmekte ve yılda 3.845 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Tesis, kolay erişim için yumuşak bir eğime sahip en yakın plaj olan Playa de Casares'e (2,0 km) sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölgede ayrıca, sadece 1,2 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club'ın da dahil olduğu çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. 2 km'lik yarıçap içindeki olanaklar arasında restoranlar, eczaneler ve bankalar bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, sakinlere kapsamlı destek sağlayan 7 ilkokul ve 3 ortaokul ile gelişmiş bir eğitim sistemine sahiptir.
Harita, Málaga ilinde yer alan bir yerleşim bölgesi olan Doña Julia'nın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır, bu da onu Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal kılmaktadır.
Doña Julia, sakin bir ortam ile çevredeki canlı şehirler arasında bir denge kurarak Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahiptir. Plajları ve büyüleyici eski şehri ile tanınan bir şehir olan Estepona'ya yakındır, yaklaşık 7,3 km mesafededir. Bölge ayrıca Marbella ve Casares gibi diğer popüler turistik yerlere de yakındır ve zengin kültürel ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. İlin ortalama geliri 16.450 €'dur ve bölgenin istikrarlı ekonomisini göstermektedir. Yapılan 344 gayrimenkul işlemi, yerel emlak piyasasının canlılığını göstermektedir.
Mülk, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 27 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) mesafededir. Plajlar 2,0 km mesafedeyken, Puerto Deportivo de la Duquesa gibi ana deniz merkezleri 3,6 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 7 toplu taşıma hattı ve 42 otobüs durağı bulunmaktadır; araba sahibi olmak uygun kabul edilse de, birçok günlük ihtiyaç yürüyerek karşılanabilir. Golf meraklıları, sadece 1,2 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club'ın da dahil olduğu çok sayıda sahanın ortasında kendilerini bulacaklar.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yılda 3.845 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bu, bölgeyi açık hava etkinlikleri için ideal kılmakta ve 5 ay süren yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) sunmaktadır. Tesis, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte yer almakta olup, hafif bir eğime sahip olup, plajın sadece %0.9'luk bir eğimi vardır, bu da rahat yürüyüşler için idealdir. Bölgede La Duquesa (3,9 km) ve Play Costa Natura (4,5 km) dahil olmak üzere çeşitli plajlar bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar, La Duquesa Plajı (3,9 km) ve Play Costa Natura (Nüdist) (4,5 km) dahil olmak üzere tesise kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 1,2 km, Golf Academy Albayt Resort 2,6 km ve Estepona Golf 3,3 km uzaklıktadır. Ek olarak, bölgede Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) dahil olmak üzere çeşitli deniz limanları bulunmaktadır ve çeşitli su sporları ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), spor meraklıları için ek olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, sakin bir ortam ile çevredeki canlı şehirler arasında bir denge kurarak Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahiptir. Plajları ve büyüleyici eski şehri ile tanınan bir şehir olan Estepona'ya yakındır, yaklaşık 7,3 km mesafededir. Bölge ayrıca Marbella ve Casares gibi diğer popüler turistik yerlere de yakındır ve zengin kültürel ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. İlin ortalama geliri 16.450 €'dur ve bölgenin istikrarlı ekonomisini göstermektedir. Yapılan 344 gayrimenkul işlemi, yerel emlak piyasasının canlılığını göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL523922
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Doña Julia'daki teras ev, 372.000 €'dan başlayan fiyatıyla rekabetçi bir seçenek sunmaktadır. Acqua Gardens daha yüksek bir fiyat etiketine sahipken, genellikle daha modern olanaklar ve tasarımlar sunar. Aby Upper daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak daha az alana veya daha az olanaklara sahip olabilir. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan), bölgedeki üst düzey pazarın farklı bir seviyesini temsil etmekte olup, daha geniş alan ve lüks olanaklar sunmaktadır. Doña Julia'daki mülk, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile mükemmel bir konuma sahiptir ve kolaylık, fiyat ve yaşam tarzı arasında iyi bir denge sunarak Costa del Sol'un tipik sahil yaşam tarzını arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzdaki mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
