Scoprite questa casa a schiera nell'esclusivo complesso residenziale di Doña Julia, a Casares, Málaga. Una proprietà che unisce comfort, spaziosità e una posizione privilegiata, ideale per chi cerca tranquillità, qualità della vita e un contesto naturale invidiabile. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo 211 m² di versatile superficie abitabile, distribuiti tra seminterrato, piano terra e primo piano. Un giardino privato completa l'offerta di esclusivi spazi esterni per la famiglia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Doña Julia, Casares, Málaga, vicino alla costa. I servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a campi da golf e spiagge caratterizza l'ambiente. Con un'altitudine di 35 metri sul livello del mare, la posizione offre viste piacevoli.
Questa casa a schiera si rivolge agli acquirenti che apprezzano una casa spaziosa con giardino privato. I tre livelli abitativi offrono flessibilità per spazi di vita e di servizio. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira gli amanti dello stile di vita mediterraneo che cercano sia relax che opportunità di svago.
Il progetto è in fase di costruzione e il completamento è previsto per il 2024. I lavori procedono, con un focus sulla costruzione moderna e finiture di alta qualità. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione consolidata, riconosciuta per la sua qualità.
Questo progetto non offre un garage sotterraneo, ma posti auto privati. La proprietà non viene consegnata arredata 'chiavi in mano' e richiede un allestimento personale. Non ci sono strutture sportive comuni come campi da tennis in loco, sebbene ci siano centri sportivi nelle vicinanze.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale tranquilla vicino alla costa e che apprezzano un buon collegamento con i campi da golf. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una base solida per uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie la rende attraente per la vita quotidiana. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (73 km) è un fattore importante per gli acquirenti internazionali. La proprietà offre potenziale come residenza di vacanza o come residenza permanente per coloro che cercano tranquillità, beneficiando di una temperatura media annua di 18,5°C e 3.845 ore di sole.
La casa a schiera a Doña Julia si caratterizza per una costruzione solida, progettata per la durata e il comfort. La natura dei muri esterni e del tetto sono adattati alle condizioni climatiche della regione. All'interno, si trovano pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità e attrattiva estetica. Le finestre sono progettate per offrire isolamento e ridurre il rumore. L'aria condizionata è preinstallata e può riscaldare e raffreddare, garantendo comfort tutto l'anno. Il riscaldamento a pavimento non è previsto di serie, ma può essere installato in seguito. La cucina non è attrezzata, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.
Questa casa a schiera a Doña Julia, Málaga, è disponibile a partire da €372.000. Dispone di 2 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 211 m². La proprietà è pronta per essere abitata e offre una solida base per lo stile di vita mediterraneo. La tariffazione riflette la posizione in una regione ambita, caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf e al mare. La disponibilità è limitata trattandosi di una singola unità.
Doña Julia, situata a Casares, Málaga, rappresenta una zona residenziale focalizzata sulla tranquillità e sulla qualità della vita. La posizione combina la vicinanza ad attrazioni costiere come Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km) con l'esclusività dei resort di golf come il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). L'urbanizzazione è ben curata e offre un ambiente sicuro. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a supermercati (1,8 km) e farmacie (2,0 km), mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga (73 km) è rilevante per i viaggiatori. La regione beneficia di una media di 3.845 ore di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto. Con 344 transazioni immobiliari recenti, il mercato mostra una notevole attività. La temperatura media annua di 18,5°C sottolinea il clima piacevole durante tutto l'anno.
La vita a Doña Julia, Casares, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alle attrazioni costiere e ai campi da golf. Spiagge come la Playa de Casares distano solo 2,0 km, mentre il Finca Cortesín Golf Club è raggiungibile in 1,2 km. L'urbanizzazione stessa è tranquilla e ben curata. La distanza dal supermercato (1,8 km) e dalla farmacia (2,0 km) garantisce un buon approvvigionamento per le necessità quotidiane. Il collegamento con città più grandi come Estepona (7,4 km tramite il porto) è assicurato. La regione offre un buon equilibrio tra la vita a contatto con la natura e la disponibilità di servizi moderni.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a Doña Julia, Casares, Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf e il centro urbano. La rappresentazione visualizza la buona accessibilità alla costa e l'integrazione in una zona residenziale consolidata.
Doña Julia si trova nella provincia di Málaga, una delle regioni più dinamiche dell'Andalusia. È strategicamente situata tra le città costiere di Estepona e Marbella, e la meno sviluppata Costa del Sol occidentale. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella (circa 20-30 km) offre accesso a gastronomia e vita notturna di alto livello. È possibile anche il collegamento con l'entroterra, con i suoi villaggi bianchi come Casares stessa (a pochi chilometri). La Costa del Sol è nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità di svago, dal golf alle esperienze balneari.
L'accesso alle spiagge come Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km) è buono. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 73 km in linea d'aria, il che comporta un tempo di viaggio moderato. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Supermercati (1,8 km) e farmacie (2,0 km) sono raggiungibili in meno di 2 km. Il collegamento alla rete stradale è buono; si consiglia l'uso dell'auto per esplorare i dintorni, sebbene 42 fermate di trasporto pubblico e 7 linee consentano una certa mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Doña Julia, Casares, Málaga, è mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. La regione gode di circa 3.845 ore di sole all'anno, con una stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) creano un ambiente piacevole e pianeggiante. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno. La lussureggiante vegetazione della Costa del Sol contribuisce all'attrattiva dell'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares offre accesso a diverse spiagge. La Playa de Casares si trova a 2,0 km, la Playa de Manilva a 2,6 km e La Duquesa a 3,9 km. Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano anche campi da golf come il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) e l'Estepona Golf (3,3 km). Per gli appassionati di sport acquatici, i porti turistici di La Duquesa (3,6 km) e Estepona (7,4 km) sono punti di interesse. Centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) ampliano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia si trova nella provincia di Málaga, una delle regioni più dinamiche dell'Andalusia. È strategicamente situata tra le città costiere di Estepona e Marbella, e la meno sviluppata Costa del Sol occidentale. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella (circa 20-30 km) offre accesso a gastronomia e vita notturna di alto livello. È possibile anche il collegamento con l'entroterra, con i suoi villaggi bianchi come Casares stessa (a pochi chilometri). La Costa del Sol è nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità di svago, dal golf alle esperienze balneari.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Aprile | 16.0°C | 60 mm |
| Maggio | 17.9°C | 46 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL523922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il progetto a Doña Julia, Casares, si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio della Costa del Sol. Con un prezzo di partenza di €372.000 per una casa a schiera con 2 camere da letto, si colloca nella fascia inferiore rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), ma è più costoso di Aby Upper a Estepona (da €320.000). Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta un segmento di prezzo significativamente più elevato. La posizione a Doña Julia offre un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci come Marbella, pur beneficiando della vicinanza a campi da golf esclusivi come Finca Cortesín. La superficie abitabile offerta qui di 211 m² è superiore alla media per questa fascia di prezzo, il che può indicare un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto se confrontata con nuovi sviluppi che spesso offrono superfici più piccole.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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