关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Doña Julia 的高档住宅区，靠近海滨，拥有便利的日常生活所需设施。其优越的地理位置可轻松前往海滩和高尔夫球场，同时还能欣赏到壮丽的海景，是寻求安宁与活力的完美结合。
联排别墅的设计旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的起居空间、充足的自然光线以及可适应不同用途的灵活地下室。两间卧室均设有套间浴室，确保了私密性和舒适性。
该房产已完工，代表了 Doña Julia 住宅区的成熟开发。作为现有建筑的一部分，它提供了即时入住的可能性，并且已经过验证的建筑质量。
该房产不提供额外的地下室空间，尽管它有一个地下室，但其主要功能是灵活空间。该房产没有健身房、游泳池或餐厅等共享设施，且不提供家具。
该联排别墅非常适合寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的宁静生活方式的个人或家庭。它适合那些希望拥有一个靠近高尔夫球场和海滩的家的人，同时又不牺牲日常生活便利性的人。房产的地下室提供了一个灵活的空间，可以根据个人需求进行定制，无论是作为家庭办公室、健身房还是娱乐区。其优越的地理位置，距离马拉加机场（27 公里）和海滩（2.0 公里）仅有很短的车程，使其成为经常旅行或喜欢海滨活动的人的理想选择。此外，其靠近城镇（1.8 公里）意味着日常生活所需的基本设施触手可及。
该联排别墅的内部装饰以其卓越的品质和设计为特色。房子拥有大理石地板，增添了优雅的气息。气候控制系统预装了空调（冷热），确保全年舒适。此外，还安装了壁炉，为起居区增添了温暖和氛围。该房产拥有带家具的衣柜，提供了充足的存储空间。虽然厨房未配备，但提供了现代化的功能空间。覆盖露台和私人露台提供了户外放松和娱乐的绝佳场所。
该联排别墅的起价为 372,000 欧元，提供 211 平方米的居住空间，包括两间卧室和三间浴室。其在 Doña Julia 的位置，靠近高尔夫球场和海滩，并享有海景，使其成为该地区具有吸引力的房产。由于该房产已完工，它为那些寻求即时入住或投资的买家提供了一个明确的价值主张。此价格点与周边地区类似房产的价格范围保持一致。
Doña Julia 的生活节奏以宁静和便利为特征。您可以在 1.8 公里外的超市购买日常用品，并在 2 公里半径内的两家餐厅或咖啡馆用餐。周边地区拥有 7 所小学和 3 所中学，以及一个健康中心，为家庭和个人提供了全面的支持。海滩（如 Playa de Casares，距离 2.0 公里）和高尔夫球场（如 Finca Cortesín Golf Club，距离 1.2 公里）近在咫尺，为休闲活动提供了充足的机会。该地区拥有 42 个公共交通站点，连接 7 条线路，尽管拥有汽车会更方便，但许多日常活动都可以在步行范围内完成。
Doña Julia 的环境提供了一种平静而又便利的生活方式。平均气温在 12-27°C 之间，每年有 3,845 小时的日照，非常适合享受户外活动。该房产距离最近的海滩 Playa de Casares（2.0 公里）仅几步之遥，海滩坡度平缓，易于进入。该地区还拥有多家高尔夫球场，包括仅 1.2 公里外的 Finca Cortesín Golf Club。2 公里半径内的便利设施包括餐馆、药店和银行，确保日常生活所需触手可及。该地区拥有完善的教育系统，有 7 所小学和 3 所中学，以及一个健康中心，为居民提供全面支持。
该地图显示了 Doña Julia 的位置，这是一个位于马拉加省的住宅区。它突出了该房产靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的地理位置，是享受科斯塔德尔索尔生活方式的理想选择。
Doña Julia 位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的战略位置，在宁静的环境与周边充满活力的城镇之间取得了平衡。它靠近埃斯特波纳（Estepona），一个以其海滩和迷人的老城区而闻名的城市，距离约 7.3 公里。该地区还靠近其他受欢迎的旅游目的地，如马贝拉（Marbella）和卡萨雷斯（Casares），提供了丰富的文化和娱乐活动。该省的平均收入为 16,450 欧元，表明了该地区经济的稳定。344 次房地产交易表明了当地房地产市场的活跃度。
该房产享有优越的交通便利性。它距离马拉加机场（AGP）仅 27 公里（hemelsbreed），距离直布罗陀机场（GIB）约 28 公里。海滩距离 2.0 公里，而主要的海洋中心，如 Puerto Deportivo de la Duquesa，距离 3.6 公里。该地区还拥有 7 条公共交通线路和 42 个公交站点，虽然拥有汽车被认为是方便的，但许多日常需求可以在步行范围内得到满足。高尔夫爱好者会发现自己身处众多球场之中，包括距离仅 1.2 公里的 Finca Cortesín Golf Club。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia 享受地中海气候，年平均气温为 18.5°C，阳光充足，每年有 3,845 个晴天。这使得该地区成为户外活动的理想场所，游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。房产位于海拔 35 米处，享有略微倾斜的地形，海滩坡度仅为 0.9%，非常适合悠闲散步。该地区拥有包括 La Duquesa（3.9 公里）和 Play Costa Natura（4.5 公里）在内的多家海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区的海滩距离房产仅几步之遥，其中 La Duquesa 海滩距离 3.9 公里，Play Costa Natura（天体海滩）距离 4.5 公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club 距离仅 1.2 公里，Golf Academy Albayt Resort 距离 2.6 公里，Estepona Golf 距离 3.3 公里。此外，该地区还拥有几个 marina，包括距离 3.6 公里的 Puerto Deportivo de la Duquesa，提供各种水上运动和休闲活动。Complejo Deportivo Las Viñas 距离 2.4 公里，为体育爱好者提供更多选择。
来源: OpenStreetMap
Doña Julia 位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的战略位置，在宁静的环境与周边充满活力的城镇之间取得了平衡。它靠近埃斯特波纳（Estepona），一个以其海滩和迷人的老城区而闻名的城市，距离约 7.3 公里。该地区还靠近其他受欢迎的旅游目的地，如马贝拉（Marbella）和卡萨雷斯（Casares），提供了丰富的文化和娱乐活动。该省的平均收入为 16,450 欧元，表明了该地区经济的稳定。344 次房地产交易表明了当地房地产市场的活跃度。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL523922
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等周边项目相比，Doña Julia 的联排别墅以 372,000 欧元的起价提供了有竞争力的选择。虽然 Acqua Gardens 价格更高，但通常提供更现代化的设施和设计。Aby Upper 价格较低，但可能建筑面积较小或设施较少。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区高端市场的不同层次，提供了更广泛的空间和奢华的设施。Doña Julia 的房产地理位置优越，靠近海滩和高尔夫球场，在便利性、价格和生活方式之间取得了良好的平衡，使其成为寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的典型的海岸生活方式的买家的一个引人注目的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，可以帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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