मलागा के कासारेस में प्रतिष्ठित डोना जूलिया आवासीय परिसर में स्थित इस आकर्षक टाउनहाउस की खोज करें। यह संपत्ति आराम, विशालता और एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान को जोड़ती है, जो शांति, जीवन की गुणवत्ता और ईर्ष्यापूर्ण प्राकृतिक वातावरण की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। घर में तीन मंजिलें हैं। तहखाने में एक विशाल बहुमुखी स्थान प्रदान किया गया है जिसे खेल के कमरे, जिम या भंडारण क्षेत्र के रूप में अनुकूलित किया जा सकता है। भूतल पर एक उज्ज्वल बैठक-भोजन कक्ष, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, एक धुलाई कक्ष और एक अतिथि शौचालय है, साथ ही कोस्टा डेल सोल की जलवायु का आनंद लेने के लिए एक ढका हुआ बरामदा या छत भी है। ऊपरी मंजिल पर, दो विशाल शयनकक्ष हैं, प्रत्येक में दो पूर्ण स्नानघरों तक पहुंच है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
डोना जूलिया के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति तट के करीब है, जिसमें दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। इसका विशेषाधिकार प्राप्त स्थान समुद्र के शानदार दृश्यों का आनंद लेते हुए समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो एक खेल के माहौल को भूमध्यसागरीय परिदृश्य के साथ पूरी तरह से जोड़ता है।
टाउनहाउस आधुनिक जीवन की मांगों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो विशाल रहने की जगह, भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलित किए जा सकने वाले लचीले तहखाने स्थान प्रदान करते हैं। दो एन-सुइट बेडरूम गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं।
संपत्ति तैयार है और डोना जूलिया आवासीय परिसर के परिपक्व विकास का प्रतिनिधित्व करती है। मौजूदा निर्माण के हिस्से के रूप में, यह तत्काल रहने की संभावना प्रदान करता है और सिद्ध निर्माण गुणवत्ता की सुविधा देता है।
यह संपत्ति अतिरिक्त तहखाने स्थान प्रदान नहीं करती है और हालांकि इसमें तहखाने है, इसका प्राथमिक कार्य एक बहुमुखी स्थान के रूप में है। संपत्ति में जिम, पूल या रेस्तरां जैसी सामान्य सुविधाएं नहीं हैं और यह बिना साज-सज्जा के बेची जाती है।
यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल में एक शांत जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के पास घर चाहते हैं, बिना दैनिक सुविधा से समझौता किए। लचीला तहखाने स्थान व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलन की संभावना प्रदान करता है, चाहे वह होम ऑफिस हो, जिम हो या मनोरंजन क्षेत्र हो। मलागा हवाई अड्डे (27 किमी) और समुद्र तटों (2.0 किमी) से थोड़ी ही दूरी पर स्थित इसका सुविधाजनक स्थान, बार-बार यात्रा करने वालों या समुद्र तट की गतिविधियों के प्रेमियों के लिए आदर्श है। इसके अलावा, शहर से निकटता (1.8 किमी) का अर्थ है कि दैनिक आवश्यक वस्तुएं पहुंच के भीतर हैं।
टाउनहाउस का इंटीरियर अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और डिजाइन के लिए बाहर खड़ा है। घर में संगमरमर के फर्श हैं, जो लालित्य का स्पर्श जोड़ते हैं। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म) शामिल है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। इसके अतिरिक्त, एक चिमनी स्थापित की गई है, जो लिविंग क्षेत्र में गर्मी और माहौल जोड़ती है। घर में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाले अंतर्निर्मित वार्डरोब हैं। हालांकि रसोई सुसज्जित नहीं है, यह एक आधुनिक और कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। ढकी हुई छत और निजी छत बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है।
इस टाउनहाउस की कीमत 372,000 यूरो से शुरू होती है, जिसमें दो बेडरूम और तीन बाथरूम सहित 211 वर्ग मीटर रहने की जगह है। डोना जूलिया में इसका स्थान, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब, समुद्र के नज़ारों के साथ, इसे इस क्षेत्र में एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है। चूंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यह तत्काल आवास या निवेश के अवसर की तलाश करने वाले खरीदारों को स्पष्ट मूल्य प्रदान करता है। यह मूल्य बिंदु इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की मूल्य सीमा के अनुरूप है।
डोना जूलिया में जीवन की गति शांति और सुविधा की विशेषता है। आप 1.8 किमी दूर सुपरमार्केट से दैनिक आवश्यकताएं खरीद सकते हैं और 2 किमी के दायरे में दो रेस्तरां या कैफे में से किसी एक में भोजन कर सकते हैं। यह क्षेत्र परिवारों और व्यक्तियों की सेवा करता है जिसमें 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही एक स्वास्थ्य केंद्र भी है, जो व्यापक सहायता प्रदान करता है। प्लाया डे कासारेस (2.0 किमी) जैसे समुद्र तट और फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (1.2 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स निकट हैं, जो अवकाश गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 7 लाइनों को सेवा देने वाले 42 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं; जबकि कार का स्वामित्व सुविधाजनक माना जाता है, कई दैनिक कार्य पैदल दूरी के भीतर पूरे किए जा सकते हैं।
डोना जूलिया का वातावरण एक शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जिसमें प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। संपत्ति सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे कासारेस (2.0 किमी) से केवल थोड़ी पैदल दूरी पर है, जिसमें आसान पहुंच के लिए एक सौम्य ढलान है। इस क्षेत्र में फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (1.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स भी हैं। 2 किमी के दायरे में सुविधाओं में रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक शामिल हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। क्षेत्र में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालयों के साथ एक अच्छी तरह से स्थापित शिक्षा प्रणाली है, साथ ही एक स्वास्थ्य केंद्र भी है जो निवासियों को व्यापक सहायता प्रदान करता है।
यह नक्शा डोना जूलिया के स्थान को दर्शाता है, जो मलागा प्रांत में एक आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और विभिन्न सुविधाओं के लिए संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
डोना जूलिया कोस्टा डेल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो एक शांत वातावरण को आसपास के जीवंत शहरों के साथ संतुलित करता है। यह एस्टेपोना के करीब है, एक शहर जो अपने समुद्र तटों और आकर्षक पुराने शहर के लिए जाना जाता है, जो लगभग 7.3 किमी दूर है। यह क्षेत्र मार्बेला और कासारेस जैसे अन्य लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के भी करीब है, जो सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों की प्रचुरता प्रदान करता है। प्रांत की औसत आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र की स्थिर अर्थव्यवस्था का संकेत देती है। 344 रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय स्थानीय बाजार का संकेत देते हैं।
संपत्ति में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी है। यह मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 27 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 28 किमी (सीधी रेखा) दूर है। समुद्र तट 2.0 किमी दूर हैं, और प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा जैसे प्रमुख समुद्री केंद्र 3.6 किमी दूर हैं। इस क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 42 बस स्टॉप भी हैं; जबकि कार का स्वामित्व सुविधाजनक माना जाता है, कई दैनिक कार्यों को पैदल दूरी के भीतर पूरा किया जा सकता है। गोल्फ उत्साही खुद को फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (1.2 किमी) सहित कई पाठ्यक्रमों से घिरा हुआ पाएंगे।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
डोना जूलिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.5 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप होती है। यह क्षेत्र को बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है, जिसमें 5 महीने का तैराकी सीजन (पानी का तापमान ≥20°C) होता है। संपत्ति समुद्र तल से 35 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें जमीन का हल्का ढलान है, और समुद्र तट का ढलान केवल 0.9% है, जो इसे आरामदायक सैर के लिए आदर्श बनाता है। इस क्षेत्र में ला डुकेसा (3.9 किमी) और प्लाया कोस्टा नटुरा (4.5 किमी) सहित कई समुद्र तट शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट थोड़ी पैदल दूरी पर हैं, जिनमें ला डुकेसा समुद्र तट (3.9 किमी) और प्लाया कोस्टा नटुरा समुद्र तट (न्यूडिस्ट) (4.5 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 1.2 किमी, गोल्फ अकादमी अल्बाइट रिज़ॉर्ट 2.6 किमी और एस्टेपोना गोल्फ 3.3 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (3.6 किमी) सहित कई मरीना हैं, जो विभिन्न जल क्रीड़ा और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.4 किमी) खेल प्रेमियों के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
डोना जूलिया कोस्टा डेल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो एक शांत वातावरण को आसपास के जीवंत शहरों के साथ संतुलित करता है। यह एस्टेपोना के करीब है, एक शहर जो अपने समुद्र तटों और आकर्षक पुराने शहर के लिए जाना जाता है, जो लगभग 7.3 किमी दूर है। यह क्षेत्र मार्बेला और कासारेस जैसे अन्य लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के भी करीब है, जो सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों की प्रचुरता प्रदान करता है। प्रांत की औसत आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र की स्थिर अर्थव्यवस्था का संकेत देती है। 344 रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय स्थानीय बाजार का संकेत देते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 60 mm |
| मई | 17.9°C | 46 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL523922
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू) और Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, Doña Julia का टाउनहाउस 372,000 यूरो की शुरुआती कीमत के साथ एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करता है। जबकि Acqua Gardens की कीमत अधिक है, यह आमतौर पर अधिक आधुनिक सुविधाएं और डिजाइन प्रदान करता है। Aby Upper की कीमत कम है, लेकिन इसमें कम क्षेत्र या कम सुविधाएं हो सकती हैं। Alba Benalmadena (699,000 यूरो से शुरू) इस क्षेत्र में प्रीमियम बाजार के एक अलग स्तर का प्रतिनिधित्व करता है, जो बड़े स्थान और लक्जरी सुविधाएं प्रदान करता है। Doña Julia की संपत्ति समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों के निकट अपने उत्कृष्ट स्थान के साथ सामने आती है, जो सुविधा, मूल्य और जीवन शैली के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल की विशिष्ट तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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