Dit instapklare townhouse in Doña Julia, Casares, biedt een comfortabele woonervaring met 2 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen op een verhoogde positie met een woonoppervlak van 211 m², profiteert het van een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee, bergen en de golfbaan. De woning is direct beschikbaar en combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in de exclusieve urbanisatie Doña Julia, nabij de kustlijn van Casares. De ligging biedt een harmonieuze balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen en stranden. De connectie met de omliggende kustplaatsen is goed, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie het Spaanse leven zoekt.
Dit townhouse is geschikt voor huishoudens die ruimte, comfort en daglicht waarderen. Met twee ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een veelzijdige benedenverdieping, biedt het flexibiliteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Dit townhouse is reeds voltooid en klaar voor directe bewoning. De bouwstatus betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De woning verkeert in uitstekende staat, wat duidt op zorgvuldig onderhoud en hoogwaardige afwerkingen. Dit biedt zekerheid voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbaar pand.
Dit pand is niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om het naar eigen smaak in te richten. De keuken is niet voorzien van inbouwapparatuur. Er is geen airconditioning vooraf geïnstalleerd in de zin van een basisinstallatie, hoewel er wel voorbereidingen en systemen voor verwarming en koeling aanwezig zijn. Het pand heeft geen gespecificeerde EV-laadpaal op het terrein.
Dit townhouse is een passende keuze voor kopers die een rustige woonomgeving zoeken aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om direct in te trekken. Het is geschikt voor gezinnen dankzij de twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en de extra ruimte in de kelder die als speelkamer of kantoor kan dienen. Ook voor golfers is de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen, zoals Finca Cortesín op 1.2 km, een significant voordeel. De ligging op 35 meter boven zeeniveau met uitzicht op zee en bergen biedt een aangename leefomgeving, ideaal voor wie een combinatie van natuur, sport en ontspanning zoekt.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Het interieur is voorzien van marmeren vloeren, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De woning beschikt over wandkasten voor praktische opbergruimte. Klimaatbeheersing wordt geregeld via een systeem dat zowel verwarming als koeling ondersteunt, met aanvullende mogelijkheid tot een open haard voor extra sfeer. De overdekte terrassen bieden een aangename buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden, passend bij het mediterrane klimaat.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €372.000. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat de aankoop en verhuizing zonder uitstel kunnen plaatsvinden. Er is één eenheid van dit type beschikbaar in de huidige aanbieding. Gezien de woonoppervlakte van 211 m² en de locatie nabij golf en zee, positioneert deze prijs zich in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio.
Doña Julia, gelegen in de gemeente Casares, Costa del Sol, is een residentiële ontwikkeling die bekend staat om zijn golffaciliteiten en nabijheid tot de kust. Het gebied biedt een rustige sfeer, omgeven door groen en met uitzicht op de Middellandse Zee. De woningen hier zijn voornamelijk ontworpen voor bewoners die een serene levensstijl zoeken, weg van de drukte, maar toch met de voorzieningen van nabijgelegen stadjes binnen handbereik. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zijn op ongeveer 2 km afstand. De omgeving stimuleert een actieve levensstijl, met diverse golfbanen en stranden op korte rijafstand.
Het leven in Doña Julia, Casares, draait om een balans tussen rust en activiteit. Gelegen op 35 meter hoogte, biedt de omgeving rustige woonstraten met uitzicht op de Middellandse Zee. De nabijheid van de kustlijn, met stranden als Playa de Casares op 2.0 km, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten; een supermarkt en apotheek zijn op minder dan 2 km afstand. De aanwezigheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (1.2 km) trekt sportliefhebbers aan, terwijl de nabijgelegen jachthavens een maritieme sfeer toevoegen.
Dit townhouse bevindt zich in de residentiële zone van Doña Julia, ten westen van Marbella en Estepona, nabij de kustplaats Casares. De directe omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie biedt een zekere mate van rust, terwijl de voorzieningen van de Costa del Sol op acceptabele afstand liggen.
Dit townhouse is gelegen in Doña Julia, nabij Casares, aan de westelijke Costa del Sol. Deze positie plaatst het tussen de populaire stad Estepona (ongeveer 7.4 km van de jachthaven) en de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, en biedt een meer serene omgeving dan de meer oostelijke delen van de Costa del Sol. Het is een strategische locatie voor wie de voorzieningen van grotere steden wil combineren met de rust van een residentiële omgeving.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed geregeld. De luchthaven van Málaga ligt op circa 73 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 28 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt en apotheek op minder dan 2 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, liggen op 2.0 km. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín, zijn binnen een straal van 3.3 km te vinden. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, zorgen 42 OV-haltes met 7 OV-lijnen voor alternatieve verbindingen in de regio.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is. De locatie op 35 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (0.9%) dragen bij aan een aangenaam buitenklimaat. Het landschap is een mix van kust, glooiende heuvels en de nabijheid van bergketens, wat zorgt voor diverse uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Doña Julia biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares (2.0 km) en La Duquesa (3.9 km), zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden ruimte voor ontspanning. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) en Estepona Golf (3.3 km) binnen handbereik. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Doña Julia, nabij Casares, aan de westelijke Costa del Sol. Deze positie plaatst het tussen de populaire stad Estepona (ongeveer 7.4 km van de jachthaven) en de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, en biedt een meer serene omgeving dan de meer oostelijke delen van de Costa del Sol. Het is een strategische locatie voor wie de voorzieningen van grotere steden wil combineren met de rust van een residentiële omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL523922
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse zich qua prijs en kenmerken in het middensegment. Terwijl Aby Upper een lagere startprijs heeft, biedt dit pand in Doña Julia met 211 m² woonoppervlak meer ruimte. Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse en waarschijnlijk ook in een andere marktdynamiek. De locatie in Doña Julia biedt een specifieke mix van rust, golf en kusttoegang die verschilt van de meer stedelijke gebieden van Estepona of Benalmadena. De directe beschikbaarheid en de specifieke indeling met drie verdiepingen en drie badkamers zijn onderscheidende factoren ten opzichte van appartementen of kleinere woningen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
