Descoperiți această casă de oraș fermecătoare, situată în complexul rezidențial exclusivist Doña Julia din Casares, Málaga. O proprietate care combină confortul, spațiul și o locație privilegiată, ideală pentru cei care caută liniște, calitate a vieții și un cadru natural de invidiat. Casa are trei etaje. Subsolul oferă un spațiu mare, versatil, care poate fi adaptat ca sală de jocuri, sală de fitness sau zonă de depozitare. Parterul dispune de un living-sufragerie luminos, o bucătărie complet utilată, o spălătorie și o toaletă pentru oaspeți, precum și o verandă acoperită sau o terasă ideală pentru a vă bucura de clima de pe Costa del Sol. La etajul superior, se află două dormitoare spațioase, fiecare cu acces la două băi complete.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona rezidențială Doña Julia, această proprietate se află în apropierea malului mării, cu facilități cotidiene la îndemână. Locația sa excepțională oferă acces ușor la plaje și terenuri de golf, beneficiind în același timp de vederi spectaculoase la mare, combinând perfect mediul sportiv cu peisajul mediteranean.
Casele de oraș sunt concepute pentru a satisface cerințele vieții moderne, oferind spații de locuit ample, lumină naturală abundentă și un spațiu versatil la subsol, care poate fi adaptat nevoilor individuale. Cele două dormitoare cu băi proprii asigură intimitate și confort.
Proprietatea este finalizată și reprezintă o dezvoltare matură în cadrul complexului rezidențial Doña Julia. Ca parte a construcției existente, oferă posibilitatea de mutare imediată și are o calitate de construcție verificată.
Această proprietate nu oferă spațiu suplimentar la subsol și, deși dispune de un subsol, funcția sa principală este de spațiu versatil. Proprietatea nu dispune de facilități comune precum sală de fitness, piscină sau restaurant și se vinde nemobilată.
Acest townhouse este ideal pentru persoane sau familii care caută un stil de viață liniștit pe Costa del Sol. Este potrivit pentru cei care doresc să dețină o casă lângă terenuri de golf și plajă, fără a compromite confortul zilnic. Spațiul versatil de la subsol oferă posibilitatea de personalizare conform nevoilor individuale, fie că este vorba de un birou acasă, o sală de fitness sau o zonă de recreere. Locația sa convenabilă, la scurtă distanță cu mașina de Aeroportul Málaga (27 km) și de plaje (2,0 km), îl face ideal pentru călătorii frecvenți sau iubitorii de activități pe plajă. În plus, apropierea sa de oraș (1,8 km) înseamnă că elementele esențiale zilnice sunt la îndemână.
Interiorul casei de oraș se remarcă prin calitatea și designul său superior. Casa dispune de pardoseli din marmură, adăugând o notă de eleganță. Sistemul de climatizare include aer condiționat preinstalat (rece/cald), asigurând confort pe tot parcursul anului. În plus, a fost instalat un șemineu, adăugând căldură și ambianță zonei de zi. Casa dispune de dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Deși bucătăria nu este utilată, oferă un spațiu modern și funcțional. Terasa acoperită și terasa privată oferă oportunități excelente pentru relaxare și divertisment în aer liber.
Acest townhouse are un preț de pornire de 372.000 EUR, oferind 211 m² de spațiu de locuit, inclusiv două dormitoare și trei băi. Poziția sa în Doña Julia, aproape de terenuri de golf și plaje, cu vedere la mare, îl face o ofertă atractivă în zonă. Deoarece proprietatea este gata de mutare, oferă o valoare clară pentru cumpărătorii care caută cazare imediată sau o oportunitate de investiție. Acest punct de preț se aliniază cu intervalul de preț al proprietăților similare din zonă.
Ritmul vieții în Doña Julia este caracterizat de liniște și confort. Puteți achiziționa produsele de bază zilnice de la supermarketul aflat la 1,8 km și puteți lua masa la unul dintre cele două restaurante sau cafenele din raza de 2 km. Zona deservește familiile și persoanele fizice cu 7 școli primare și 3 școli secundare, împreună cu un centru de sănătate. Plajele precum Playa de Casares (2,0 km) și terenurile de golf precum Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) sunt în apropiere, oferind oportunități abundente pentru activități de agrement. Există 42 de stații de transport public în zonă, deservind 7 linii; în timp ce deținerea unei mașini este convenabilă, multe sarcini zilnice pot fi realizate pe jos.
Mediul din Doña Julia oferă un stil de viață liniștit, dar convenabil. Temperatura medie variază între 12-27°C, cu 3.845 ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Proprietatea se află la o scurtă plimbare de cea mai apropiată plajă, Playa de Casares (2,0 km), care are o pantă blândă pentru acces ușor. Zona găzduiește, de asemenea, mai multe terenuri de golf, inclusiv Finca Cortesín Golf Club, la doar 1,2 km distanță. Facilitățile din raza de 2 km includ restaurante, farmacii și bănci, asigurând acces ușor la necesitățile zilnice. Regiunea are un sistem educațional bine stabilit, cu 7 școli primare și 3 școli secundare, împreună cu un centru de sănătate care oferă suport cuprinzător rezidenților.
Harta prezintă locația Doña Julia, o zonă rezidențială din provincia Málaga. Subliniază apropierea proprietății de plaje, terenuri de golf și diverse facilități, făcând-o ideală pentru a vă bucura de stilul de viață de pe Costa del Sol.
Doña Julia este situată strategic pe Costa del Sol, echilibrând un mediu liniștit cu orașele vibrante din jur. Este aproape de Estepona, un oraș renumit pentru plajele sale și centrul său vechi fermecător, la aproximativ 7,3 km distanță. Zona este, de asemenea, aproape de alte destinații turistice populare, cum ar fi Marbella și Casares, oferind o multitudine de activități culturale și de divertisment. Venitul mediu în provincie este de 16.450 EUR, indicând economia stabilă a regiunii. Cele 344 de tranzacții imobiliare sugerează un piață locală activă.
Proprietatea beneficiază de o conectivitate excelentă. Este situată la aproximativ 27 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga (AGP) și la aproximativ 28 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Gibraltar (GIB). Plajele sunt la 2,0 km distanță, iar centrele maritime majore, precum Puerto Deportivo de la Duquesa, la 3,6 km. Zona dispune, de asemenea, de 7 linii de transport public și 42 de stații de autobuz; în timp ce deținerea unui vehicul este considerată convenabilă, multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Pasionații de golf se vor găsi înconjurați de numeroase terenuri, inclusiv Finca Cortesín Golf Club, la doar 1,2 km distanță.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3.845 de ore de soare pe an. Acest lucru face zona ideală pentru activități în aer liber, cu un sezon de înot care durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Proprietatea este situată la o altitudine de 35 metri deasupra nivelului mării, cu o ușoară înclinație a terenului, iar plaja are o pantă de doar 0,9%, ceea ce o face ideală pentru plimbări relaxante. Zona include mai multe plaje, inclusiv La Duquesa (3,9 km) și Play Costa Natura (4,5 km).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere se află la o scurtă plimbare, inclusiv plaja La Duquesa (3,9 km) și plaja Play Costa Natura (Nudist) (4,5 km). Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 1,2 km, Golf Academy Albayt Resort la 2,6 km, iar Estepona Golf la 3,3 km. În plus, zona dispune de mai multe porturi de agrement, inclusiv Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), care oferă o varietate de sporturi nautice și opțiuni de agrement. Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) oferă opțiuni suplimentare pentru pasionații de sport.
Sursă: OpenStreetMap
Doña Julia este situată strategic pe Costa del Sol, echilibrând un mediu liniștit cu orașele vibrante din jur. Este aproape de Estepona, un oraș renumit pentru plajele sale și centrul său vechi fermecător, la aproximativ 7,3 km distanță. Zona este, de asemenea, aproape de alte destinații turistice populare, cum ar fi Marbella și Casares, oferind o multitudine de activități culturale și de divertisment. Venitul mediu în provincie este de 16.450 EUR, indicând economia stabilă a regiunii. Cele 344 de tranzacții imobiliare sugerează un piață locală activă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL523922
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), townhouse-ul din Doña Julia oferă o opțiune competitivă, cu un preț de pornire de 372.000 EUR. În timp ce Acqua Gardens are un preț mai ridicat, oferă, în general, facilități și designuri mai moderne. Aby Upper are un preț mai mic, dar ar putea avea o suprafață mai mică sau mai puține facilități. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) reprezintă un nivel diferit al pieței premium din regiune, oferind spații mai mari și facilități de lux. Proprietatea din Doña Julia se remarcă prin locația sa excelentă, aproape de plaje și terenuri de golf, oferind un bun echilibru între confort, preț și stil de viață, făcând-o o alegere atrăgătoare pentru cumpărătorii care caută stilul de viață de coastă tipic de pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
