Otkrijte ovaj šarmantni gradski stan smješten u ekskluzivnom stambenom kompleksu Doña Julia u Casaresu, Málaga. Nekretnina koja kombinira udobnost, prostranost i povlaštenu lokaciju, idealna za one koji traže mir, kvalitetu života i zavidno prirodno okruženje. Kuća ima tri kata. Podrum nudi veliki svestrani prostor koji se može prilagoditi kao igraonica, teretana ili skladišni prostor. Prizemlje sadrži svijetli dnevni boravak-blagovaonicu, potpuno opremljenu kuhinju, praonicu rublja i WC za goste, kao i natkrivenu verandu ili terasu, idealnu za uživanje u klimi Costa del Sol. Na gornjem katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s pristupom do dvije kupaonice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u prestižnom stambenom naselju Doña Julia, ovaj objekt nalazi se u blizini obale, s dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Njegova izvrsna lokacija omogućuje lak pristup plažama i golf terenima, a istovremeno nudi zadivljujuće poglede na more, savršeno kombinirajući sportsko okruženje sa mediteranskim krajolikom.
Townhouseovi su dizajnirani da zadovolje potrebe modernog života, nudeći prostrane životne prostore, obilje prirodnog svjetla i fleksibilan podrumski prostor koji se može prilagoditi individualnim potrebama. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama osiguravaju privatnost i udobnost.
Nekretnina je dovršena i predstavlja zrelu izgradnju stambenog kompleksa Doña Julia. Kao dio postojeće izgradnje, nudi mogućnost trenutnog useljenja i ima provjerenu kvalitetu gradnje.
Ovaj objekt ne nudi dodatni podrumski prostor i, iako ima podrum, njegova primarna funkcija je kao svestrani prostor. Objektu nedostaju zajednički sadržaji poput teretane, bazena ili restorana, a prodaje se nenamješten.
Ovaj townhouse je idealan za pojedince ili obitelji koji traže miran način života na Costa del Sol. Pogodan je za one koji žele posjedovati dom u blizini golf terena i plaže, bez kompromisa u pogledu svakodnevne udobnosti. Fleksibilni podrumski prostor nudi mogućnost prilagodbe individualnim potrebama, bilo da je to kućni ured, teretana ili prostor za rekreaciju. Njegova povoljna lokacija, na kratkoj vožnji automobilom od zračne luke Málaga (27 km) i plaža (2,0 km), čini ga idealnim za česte putnike ili ljubitelje plažnih aktivnosti. Osim toga, njegova blizina gradu (1,8 km) znači da su svakodnevne potrepštine na dohvat ruke.
Unutrašnjost townhousa ističe se vrhunskom kvalitetom i dizajnom. Kuća ima mramorne podove, koji dodaju dašak elegancije. Sustav kontrole klime uključuje predinstalirani klima uređaj (hladno/toplo), osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Osim toga, ugrađen je kamin koji dodaje toplinu i atmosferu dnevnom boravku. Kuća ima ugrađene ormare, pružajući obilje prostora za pohranu. Iako kuhinja nije opremljena, nudi moderan i funkcionalan prostor. Natkrivena terasa i privatna terasa nude izvrsne mogućnosti za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Ovaj townhouse počinje od 372.000 €, nudeći 211 m² stambenog prostora, uključujući dvije spavaće sobe i tri kupaonice. Njegova lokacija u Doña Julia, u blizini golf terena i plaža, s pogledom na more, čini ga atraktivnom ponudom u tom području. Budući da je nekretnina spremna za useljenje, nudi jasnu vrijednost kupcima koji traže trenutni smještaj ili investicijsku priliku. Ova cjenovna točka u skladu je s rasponom cijena sličnih nekretnina u tom području.
Tempo života u Doña Julia karakterizira mir i praktičnost. Svakodnevne potrepštine možete kupiti u supermarketu udaljenom 1,8 km i objedovati u jednom od dva restorana ili kafića u krugu od 2 km. Područje opslužuje obitelji i pojedince sa 7 osnovnih i 3 srednje škole, zajedno sa zdravstvenim centrom, pružajući sveobuhvatnu podršku. Plaže poput Playa de Casares (2,0 km) i golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) su u blizini, nudeći obilje mogućnosti za slobodno vrijeme. Područje ima 42 stanice javnog prijevoza koje opslužuju 7 linija; iako je posjedovanje automobila pogodno, mnogi dnevni zadaci mogu se obaviti pješice.
Okruženje Doña Julia nudi miran, ali praktičan životni stil. Prosječna temperatura kreće se između 12-27°C, s 3.845 sunčanih sati godišnje, idealnih za aktivnosti na otvorenom. Imanje je samo kratkom šetnjom od najbliže plaže, Playa de Casares (2,0 km), koja ima blagi nagib za lak pristup. Područje također ima nekoliko golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club na samo 1,2 km. Sadržaji unutar 2 km uključuju restorane, ljekarne i banke, osiguravajući lak pristup svakodnevnim potrebama. Regija ima dobro uspostavljen obrazovni sustav sa 7 osnovnih i 3 srednje škole, zajedno sa zdravstvenim centrom koji pruža sveobuhvatnu podršku stanovnicima.
Karta prikazuje lokaciju Doña Julia, stambenog naselja u pokrajini Málaga. Naglašava blizinu nekretnine plažama, golf terenima i raznim sadržajima, što ga čini idealnim za uživanje u životnom stilu Costa del Sol.
Doña Julia strateški je smještena na Costa del Sol, uravnotežujući mirno okruženje s živahnim okolnim gradovima. Blizu je Estepone, grada poznatog po svojim plažama i šarmantnom starom gradu, udaljenog oko 7,3 km. Područje je također blizu drugih popularnih turističkih odredišta poput Marbelle i Casaresa, nudeći obilje kulturnih i zabavnih aktivnosti. Prosječni prihod u pokrajini iznosi 16.450 €, što ukazuje na stabilno gospodarstvo regije. 344 transakcije nekretninama pokazuju aktivno lokalno tržište.
Nekretnina ima izvrsnu povezanost. Nalazi se otprilike 27 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga (AGP) i otprilike 28 km (zračnom linijom) od zračne luke Gibraltar (GIB). Plaže su udaljene 2,0 km, a glavni morski centri poput Puerto Deportivo de la Duquesa - 3,6 km. Područje također ima 7 linija javnog prijevoza i 42 autobusne stanice; iako se posjedovanje automobila smatra praktičnim, mnogi dnevni zadaci mogu se obaviti pješice. Golf entuzijasti će se naći okruženi brojnim terenima, uključujući Finca Cortesín Golf Club na samo 1,2 km.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3.845 sunčanih sati godišnje. To čini područje idealnim za aktivnosti na otvorenom, s sezonom kupanja koja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Imanje se nalazi na nadmorskoj visini od 35 metara, s blagim nagibom terena, a plaža ima samo 0,9% nagiba, što je idealno za opuštajuće šetnje. Područje uključuje nekoliko plaža, uključujući La Duquesa (3,9 km) i Play Costa Natura (4,5 km).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na kratkoj udaljenosti, uključujući plažu La Duquesa (3,9 km) i plažu Play Costa Natura (Nudistička) (4,5 km). Za golf entuzijaste, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 1,2 km, Golf Academy Albayt Resort 2,6 km, a Estepona Golf 3,3 km. Osim toga, područje ima nekoliko marina, uključujući Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), nudeći razne vodene sportove i mogućnosti za rekreaciju. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) pruža dodatne mogućnosti za sportske entuzijaste.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia strateški je smještena na Costa del Sol, uravnotežujući mirno okruženje s živahnim okolnim gradovima. Blizu je Estepone, grada poznatog po svojim plažama i šarmantnom starom gradu, udaljenog oko 7,3 km. Područje je također blizu drugih popularnih turističkih odredišta poput Marbelle i Casaresa, nudeći obilje kulturnih i zabavnih aktivnosti. Prosječni prihod u pokrajini iznosi 16.450 €, što ukazuje na stabilno gospodarstvo regije. 344 transakcije nekretninama pokazuju aktivno lokalno tržište.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL523922
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim projektima kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), townhouse u Doña Julia nudi konkurentnu opciju s početnom cijenom od 372.000 €. Dok Acqua Gardens ima višu cijenu, obično nudi modernije sadržaje i dizajn. Aby Upper ima nižu cijenu, ali može imati manju površinu ili manje sadržaja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja drugačiji nivo premium tržišta u regiji, nudeći veće prostore i luksuzne sadržaje. Nekretnina u Doña Julia ističe se svojom izvrsnom lokacijom u blizini plaža i golf terena, nudeći dobar balans između praktičnosti, cijene i životnog stila, što je čini atraktivnim izborom za kupce koji traže tipičan obalni životni stil Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravo nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
