Entdecken Sie dieses Reihenhaus in der exklusiven Wohnanlage Doña Julia in Casares, Málaga. Diese Immobilie verbindet Komfort, Geräumigkeit und eine privilegierte Lage. Sie ist ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine beneidenswerte natürliche Umgebung suchen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf 211 m² Wohnfläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein privater Garten ergänzt das Angebot an exklusiven Außenbereichen für die Familie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Doña Julia, Casares, Málaga, nahe der Küste. Tägliche Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden prägt die Umgebung. Mit einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage angenehme Ausblicke.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die Wert auf ein geräumiges Zuhause mit privatem Garten legen. Die drei Wohnebenen bieten Flexibilität für Wohn- und Nutzbereiche. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Liebhaber des mediterranen Lifestyles an, die sowohl Entspannung als auch Freizeitmöglichkeiten suchen.
Das Projekt befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt. Die Bauarbeiten sind im Gange, wobei der Fokus auf moderner Bauweise und hochwertigen Ausstattungen liegt. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohnanlage, die für ihre Qualität bekannt ist.
Dieses Projekt bietet keine Tiefgarage, sondern private Stellplätze. Das Anwesen ist nicht schlüsselfertig möbliert und erfordert eine eigene Einrichtung. Es gibt keine gemeinschaftlichen Sportanlagen wie Tennisplätze direkt auf dem Grundstück, obwohl Sportzentren in der Nähe vorhanden sind.
Dieses Reihenhaus passt für Käufer, die eine ruhige Wohnlage nahe der Küste suchen und Wert auf eine gute Anbindung an Golfplätze legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine solide Basis für einen mediterranen Lebensstil wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken macht es attraktiv für das tägliche Leben. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (73 km) ist für internationale Käufer ein wichtiger Faktor. Die Immobilie bietet Potenzial als Feriendomizil oder als Dauerwohnsitz für Ruhesuchende, die von durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden profitieren möchten.
Das Reihenhaus in Doña Julia zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Beschaffenheit der Außenwände und das Dach sind auf die klimatischen Bedingungen der Region abgestimmt. Im Inneren finden sich Marmorböden, die für ihre Haltbarkeit und ästhetische Anziehungskraft bekannt sind. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie Isolation bieten und Lärm reduzieren. Die Klimaanlage ist vorinstalliert und kann sowohl heizen als auch kühlen, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Eine Fußbodenheizung ist nicht standardmäßig vorgesehen, kann aber nachgerüstet werden. Die Küche ist nicht ausgestattet, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Dieses Reihenhaus in Doña Julia, Málaga, ist ab €372.000 verfügbar. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 211 m². Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine gute Grundlage für den mediterranen Lebensstil. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Region wider, die sowohl durch ihre Nähe zu Golfplätzen als auch zum Meer gekennzeichnet ist. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine einzelne Einheit handelt.
Doña Julia, gelegen in Casares, Málaga, repräsentiert eine Wohngegend, die auf Ruhe und Lebensqualität ausgerichtet ist. Die Lage kombiniert die Nähe zu den Küstenattraktionen wie Playa de Casares (2,0 km) und La Duquesa (3,9 km) mit der Exklusivität von Golfresorts wie dem Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Die Urbanisation ist gepflegt und bietet eine sichere Umgebung. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Supermärkten (1,8 km) und Apotheken (2,0 km) erleichtert, während die Entfernung zur Flughafen Málaga (73 km) für Reisende relevant ist. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Mit 344 kürzlichen Immobilientransaktionen zeigt der Markt Aktivität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C unterstreicht das angenehme Klima das ganze Jahr über.
Das Leben in Doña Julia, Casares, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu Küstenattraktionen und Golfplätzen. Strände wie Playa de Casares sind nur 2,0 km entfernt, während der Finca Cortesín Golf Club in 1,2 km erreichbar ist. Die Urbanisation selbst ist ruhig und gut gepflegt. Die Entfernung zum Supermarkt (1,8 km) und zur Apotheke (2,0 km) gewährleistet eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (7,4 km über den Hafen) ist gegeben. Die Region bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Verfügbarkeit moderner Annehmlichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Doña Julia, Casares, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum hervor. Die Darstellung visualisiert die gute Erreichbarkeit der Küste und die Integration in eine etablierte Wohngegend.
Doña Julia liegt in der Provinz Málaga, einer der dynamischsten Regionen Andalusiens. Es befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella und der weniger entwickelten westlichen Costa del Sol. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella (ca. 20-30 km) bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Nachtleben. Die Anbindung an das Hinterland mit seinen weißen Dörfern wie Casares selbst (wenige Kilometer entfernt) ist ebenfalls gegeben. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Golf bis zu Stranderlebnissen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Casares (2,0 km) und La Duquesa (3,9 km) ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed etwa 73 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter der Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Supermärkte (1,8 km) und Apotheken (2,0 km) sind innerhalb von 2 km erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, eine Autofahrt wird für die Erkundung der Umgebung empfohlen, obwohl 42 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglichen.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Doña Julia, Casares, Málaga, ist mediterran mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Region genießt etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, mit einem Schwimmsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (0,9%) sorgen für eine angenehme, ebene Umgebung. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die üppige Vegetation der Costa del Sol trägt zur Attraktivität der natürlichen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Casares ist 2,0 km entfernt, Playa de Manilva 2,6 km und La Duquesa 3,9 km. Diese Strände sind gut für Erholung und Wassersport geeignet. In der Nähe befinden sich auch Golfplätze wie der Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) und Estepona Golf (3,3 km). Für Wassersportler sind die Marinas von La Duquesa (3,6 km) und Estepona (7,4 km) interessante Anlaufpunkte. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Doña Julia liegt in der Provinz Málaga, einer der dynamischsten Regionen Andalusiens. Es befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella und der weniger entwickelten westlichen Costa del Sol. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella (ca. 20-30 km) bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Nachtleben. Die Anbindung an das Hinterland mit seinen weißen Dörfern wie Casares selbst (wenige Kilometer entfernt) ist ebenfalls gegeben. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Golf bis zu Stranderlebnissen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Dezember | 12.3°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL523922
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Projekt in Doña Julia, Casares, positioniert sich preislich im mittleren Segment der Costa del Sol. Mit einem Einstiegspreis von €372.000 für ein 2-Schlafzimmer-Reihenhaus liegt es im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) im niedrigeren Bereich, ist aber teurer als Aby Upper in Estepona (ab €320.000). Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment. Die Lage in Doña Julia bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren wie Marbella, während sie gleichzeitig von der Nähe zu exklusiven Golfplätzen wie Finca Cortesín profitiert. Die hier angebotene Wohnfläche von 211 m² ist für diese Preisklasse überdurchschnittlich, was auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hindeuten kann, insbesondere im Vergleich zu neueren Entwicklungen, die oft kleinere Flächen bieten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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