Rīdas māja Arriatē, Mālagā, ir pabeigts dzīvojamais objekts ar 80 m² platību un 47 m² zemes gabalu. Ēka ir celta 1970. gadā un atrodas nelielā Spānijas pilsētiņā, kas atrodas 614 metru augstumā virs jūras līmeņa. Projekts piedāvā trīs guļamistabas, vienu vannas istabu un ir piemērots tiem, kuri meklē mierīgu lauku apvidū dzīvesveidu. Ēka atrodas galvenajā ielā, apkārtējā vide raksturojas ar tradicionālu andalūziešu arhitektūru un nelielu iedzīvotāju skaitu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Arriates pilsētā Mālagas provincē, apmēram 120 km attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas. Tas ir novietots kalnainā apvidū, 614 metrus virs jūras līmeņa. Tuvākā lielākā pilsēta ir Ronda, kas atrodas aptuveni 5 minūšu brauciena attālumā. Apkārtējā vide ir lauku rakstura, ar nelieliem pašreizējiem lauksaimniecības zemes gabaliem un tradicionālu andalūziešu arhitektūru.
Ēka piedāvā trīs guļamistabas un vienu vannas istabu, kas ir atbilstoši nelielas ģimenes vai pāra vajadzībām. 80 m² dzīvojamā platība ir pietiekami liela, lai nodrošinātu ērtu uzturēšanos, bet vienlaikus pietiekami kompakta, lai būtu viegli uzturējama. Virtuve ir funkcionāla un aprīkota ar pamata iekārtām. Inner courtyard ar tradicionālu mazgātavu piešķir papildu telpu un gaismu dzīvojamajai zonai.
Šis ir jau pabeigts projekts, kas tika uzcelts 1970. gadā. Tā kā ēka jau ir pabeigta un ilgu laiku izmantota, tā ir pilnībā apmeklējama un novērtējama tās pašreizējā stāvoklī. Pircēji var uzreiz redzēt visu esošo stāvokli, ieskaitot izejošos materiālus, konstrukcijas un gala apdari. Nav nepieciešams gaidīt būvniecības pabeigšanu vai būt uztraukties par būvniecības kļūdām vai kavējumiem.
Projekts neatrodas tuvu jūrai, tuvākās pludmales atrodas aptuveni 38 km attālumā. Šajā lauku apvidū ir ierobežoti sabiedriskie pakalpojumi, aptuveni 2 km rādiusā ir tikai viens restorāns un viena aptieka. Sabiedriskais transports ir ierobežots, pieejamas tikai divas sabiedriskā transporta līnijas ar divām pieturvietām. Automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvadājumiem, jo attālumi līdz pilsētas centriem un lielveikaliem ir ievērojami.
Ref: VL362035
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kuri meklē mierīgu lauku apvidū dzīvi un ir gatavi pieņemt kompromisus attiecībā uz piekļuvi pakalpojumiem un infrastruktūrai. Tas varētu būt ideāli piemērots senioriem, kuri meklē maigu klimatu un mieru, kā arī tiem, kuri strādā attālināti un meklē ūdenīgāku dzīvesveida izmaksas. Pāri bez bērniem varētu novērtēt kompaktos izmērus un vieglu uzturēšanu, kamēr nelielas ģimenes varētu novērtēt trīs guļamistabas. Šis ir labs izvēles variants tiem, kuri jau ir pieraduši pie Spānijas kultūras un valodas, kā arī vēlas dzīvot autentiskā vidē, nevis tūristu apmetnē.
Ēka ir celta 1970. gadā, un tās stāvoklis tiek vērtēts kā labs. Būvmateriāli atbilst tā laika standartiem, tostarp teraco grīdas dzīvojamā zonā un koka mēbeles guļamistabās. Virtuve ir aprīkota ar nelielu gāzes plīti un ledusskapi. Interjera dizains ir tradicionāls, bez moderno dizaina elementiem. Vannas istaba ir pilnībā funkcionāla, bet varētu būt jāatjaunina saskaņā ar mūsdienu prasībām. Kopumā ēka ir labi uzturēta, bet potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka daži elementi varētu būt jāmodernizē. Ēkas augstums un stāvoklis norāda, ka tā ir celta ilgmūžīgai lietošanai ar tradicionālajiem būvniecības materiāliem.
Cena sākot no €135,000, kas ir ievērojami zemāka nekā līdzīgiem objektiem Mālagas piekrastes zonā. Šī cena atspoguļo gan ēkas gadu (1970. gada celtnē), gan tās atrašanās vietu iekšzemes teritorijā, attālumā no jūras un kūrortiem. Līdzīgu rīdas māju cenas piekrastes rajonos, piemēram, Torremolinos vai Marbellā, var būt divas vai trīs reizes lielākas. Cena ir iekļauta sabiedrības nodoklis €129.77 gadā. Ņemot vērā īpašuma lielumu un atrašanās vietu, šis ir viens no pieejamākajiem variantiem tiem, kuri meklē māju Spānijā ierobežotā budžeta ietvaros.
Arriate ir neliela, mierīga pilsētiņa, kurā dzīves ritms ir daudz lēnāks nekā lielpilsētās vai kūrortzonās. Ikdienas dzīve šeit orientēta uz vietējo sabiedrību, savstarpēju saziņu un tradicionālu dzīvesveidu. Rītos iedzīvotāji var satikties vietējā kafejnīcā, bet pēcpusdienās baudīt mieru savos pagalmos. Tuvākā lielākā pilsēta Ronda ir pieejama ar automašīnu, kur var atrast plašāku pakalpojumu klāstu. Galvenā iela, kurā atrodas ēka, ir samērā klusa, tomēr piedāvā iespēju vērot pilsētas dzīvi no balkona. Kalnu apkārtne ir piemērota pastaigām un dabas baudīšanai, bet augstais novietojums nodrošina vēsāku klimatu vasarās, salīdzinot ar piejūras apvidiem.
Dzīve Arriatē ir piesātināta ar vietējiem rituāliem un sabiedriskām aktivitātēm. Pilsētā ir aptuveni 3600 iedzīvotāji, kas veido ciešu sabiedrību. Lokālie pasākumi un svētki (32 gadā) ir svarīga sabiedriskās dzīves sastāvdaļa. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas iegāde, prasa braucienu uz tuvāko lielveikalu, kas atrodas 5 km attālumā. Veselības aprūpe ir pieejama 8,4 km attālumā esošajā slimnīcā. Sabiedriskā infrastruktūra ir ierobežota, divas sabiedriskā transporta līnijas nodrošina pamata savienojumu ar apkārtējām pilsētām, bet lielākā daļa iedzīvotāju izmanto personīgās transportlīdzekļus. Tomēr vietējā aptieka atrodas tikai 159 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajiem līdzekļiem.
Karte parāda Arriates novietojumu kalnu ainavā, 614 metrus virs jūras līmeņa. Pilsētiņa atrodas netālu no vēsturiskās Rondas, kas ir redzama kā tuvākais lielāks apdzīvotais centrs. No kartes var redzēt arī galamērķus kā piekrasti (dienvidaustrumos), Mālagas pilsētu (dienvidos) un vairākus golfa laukumus apkārtnē. Ceļu tīkls parāda, ka automašīna ir nepieciešama, lai sasniegtu lielāko daļu galamērķu, taču galvenie ceļi ir labi uzturēti un nodrošina efektīvu savienojumu ar reģionu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Arriate novietojums Mālagas provincē ir unikāls ar to, ka tas atrodas kalnainā iekšzemes reģionā, blakus ainaviskajai Rondai. Tas ir daļa no Serranía de Ronda kalnu apgabala, kas ir pazīstams ar savām ainavām un vēsturiskajām pilsētām. Salīdzinājumā ar piejūras kūrortiem, piemēram, Marbellā vai Estepona, Arriate piedāvā autentisku andalūziešu pieredzi bez tūrisma masu ietekmes. Tas ir stratēģiski novietots 120 km attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas, kas nodrošina piekļuvi lielākiem pilsētu centriem, kamēr saglabā mierīgu lauku vidusi. Tā atrašanās vieta ir ideāls sākumpunkts izpētīt gan kalnu, gan piejūras reģionus.
Attālumi līdz galvenajiem tūrisma un infrastruktūras objektiem ir ievērojami, kas atspoguļo iekšzemes novietojumu. Tuvākās pludmales (Puerto Banús, Nagüeles, la Fontanilla) atrodas apmēram 38 km attālumā, kas prasa apmēram 40-50 minūšu braucienu ar automašīnu. Mālagas starptautiskā lidosta atrodas 58 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta, 74 km attālumā. Golfa laukumi, tostarp La Zagaleta Country Club (30 km) un La Quinta Golf (33 km), ir pieejami, bet prasa ievērojamu braukšanas laiku. Lielākās pilsētas, piemēram, Ronda, ir ātrāk sasniedzamas (aptuveni 5 minūšu brauciens), bet lielveikali un tirdzniecības centri atrodas lielākos attālumos. Elektriskās mašīnas uzlādes stacija atrodas 17 km attālumā, kas var būt ierobežojums elektriskā transportlīdzekļa īpašniekiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate atrodas 614 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada mērenāku klimatu salīdzinājumā ar piejūras apvidiem. Vidējā gada temperatūra ir 16,7°C, ar vasarām vidēji 27°C un ziemām ap 9°C. Rajons ir bagāts ar sauli, gadā vidēji ir 3796 saules stundas. Peldēšanai piemērotais periods ir apmēram 4 mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C un vairāk. Augstais novietojums un kalnu apkārtne rada specifiku mikroklimatu, kas ir mērenāks un vēsāks vasarās nekā piejūras apvidos. Ziemas ir maigas, ar retiem negaisiem, bet pavasaris un rudens ir patīkami mēreni. Šī klimatiskā kombinācija ir piemērota tiem, kuri dod priekšroku četru sezonu klimatam bez ekstrēmiem karstumiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Arriate atrodas iekšzemē, pieejamība pie jūras ir laba ar automašīnu. Tuvākās pludmales, Puerto Banús, Nagüeles un la Fontanilla, atrodas 38 km attālumā un piedāvā klasisku Costa del Sol pieredzi ar smilšu pludmalēm un pilnu pakalpojumu klāstu. Tomēr neviena no šīm pludmalēm nav atzīta ar Blue Flag statusu, kas norāda uz ekoloģisko tīrību un pakalpojumu kvalitāti. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp prestižais La Zagaleta Country Club (30 km) un La Quinta Golf (33 km). Reģionā ir 7 dažādas sportaieties, kas nodrošina daudzveidīgas atpūtas iespējus. Tomēr lielākā daļa šo iespēju prama ievērojamu braukšanas laiku, tāpēc tās ir piemērotas dienas izceļošanai nevis ikdienai atpūtai.
7 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Arriate novietojums Mālagas provincē ir unikāls ar to, ka tas atrodas kalnainā iekšzemes reģionā, blakus ainaviskajai Rondai. Tas ir daļa no Serranía de Ronda kalnu apgabala, kas ir pazīstams ar savām ainavām un vēsturiskajām pilsētām. Salīdzinājumā ar piejūras kūrortiem, piemēram, Marbellā vai Estepona, Arriate piedāvā autentisku andalūziešu pieredzi bez tūrisma masu ietekmes. Tas ir stratēģiski novietots 120 km attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas, kas nodrošina piekļuvi lielākiem pilsētu centriem, kamēr saglabā mierīgu lauku vidusi. Tā atrašanās vieta ir ideāls sākumpunkts izpētīt gan kalnu, gan piejūras reģionus.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.4°C | 109 mm |
| Februāris | 10.1°C | 108 mm |
| Marts | 12.4°C | 109 mm |
| Aprīlis | 14.7°C | 77 mm |
| Maijs | 17.1°C | 63 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 23 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 2 mm |
| Augusts | 26.8°C | 5 mm |
| Septembris | 22.6°C | 37 mm |
| Oktobris | 17.9°C | 84 mm |
| Novembris | 13.1°C | 136 mm |
| Decembris | 10.1°C | 113 mm |
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Arriates rīdas māja ir ievērojami lētāka piemēram, kā Aquamar projektam Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial projektam Mijasā (sākot no €205,000) vai Etherna Homes 2 projektam Esteponā (sākot no €259,000). Šī cenu atšķirība galvenokārt skaidrojama ar diviem faktoriem: atrašanās vieta iekšzemē (nevis piekrastē) un ēkas vecums (1970. gada būve). Tomēr šie faktori arī nosaka citus apstākļus, Arriatē ir mierīgāka un autentiskāka vide bez tūristu pūļiem, bet ar ierobežotāku pakalpojumu pieejamību. Pretēji kūrortprojektiem, Arriate piedāvā iespēju dzīvot reālā spāņu sabiedrībā ar tās ritmu un tradīcijām. Augstais novietojums kalnos nodrošina arī atšķirīgu klimatu, vēsākus vasaras mēnešus un skaidrāku gaisu, ko varētu vērtēt kā priekšrocību salīdzinājumā ar mitro un karsto piekrasti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID