Denne rækkehus i Arriate, Málaga, tilbyder en autentisk oplevelse af det andalusiske indland. Med 3 soveværelser og 1 badeværelse fordelt på 80 m² beboelsesareal, repræsenterer ejendommen en overkommelig boligmulighed i et roligt landdistrikt. Beliggende i en lille landsby med omkring 3600 indbyggere, giver denne ejendom adgang til et traditionelt spanske landsbyliv, hvor lokalsamfundet og historie spiller en central rolle i hverdagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Arriate, en landsby beliggende 614 meter over havets overflade i Málaga-provinsen. Den indlandsg placering giver et anderledes klima end kystområderne med køligere somre og kolde vintre. Beliggenheden kræver bil for daglige gøremål, da nærmeste strand ligger 38 km væk, og lufthavnen er 58 km fra ejendommen.
Med tre soveværelser og et badeværelse er ejendommen velegnet til mindre familier eller par, der ønsker et sekundært opholdssted. Den kompakte størrelse på 80 m² giver let vedligeholdelse, mens de udvendige arealer inkluderer en indre gårdhave. Boligen tilbyder et funktionelt layout med adskilte opholds- og soveområder.
Ejendommen blev opført i 1970 og er fuldt ud færdigbygget. Som en ældre bygning har den traditionelle bygningskonstruktioner og materialer, der er typiske for den tid. Ejendommen er ikke et nytbyggeri, men en eksisterende bolig, der er klar til øjeblikkelig overtagelse uden byggefase eller forsinket levering.
Ejendommen tilbyder ikke luksusfaciliteter som fælles pool, fitnesscenter eller sikkerhedsvagter. Den begrænsede størrelse på 47 m² grundareal giver ikke mulighed for stor udvidelse eller landskabspleje. Beliggenheden i landdistriktet betyder, at der er begrænset adgang til offentlig transport, og dagligvarer kræver bil for de fleste indkøb.
Ref: VL362035
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendomme passer godt til personer, der ønsker en autentisk spansk oplevelse uden for de turistede kystområder. Den er velegnet til par eller mindre familier, der planlægger at bruge boligen som feriebolig eller permanent bosted. For historieinteresserede er nærheden til Ronda en fordel, da man nemt kan udforske en af Spaniens mest dramatiske historiske byer. Ejendommen passer også til budgetbevidste købere, der ønsker en ejendom i Spanje uden de høje priser, der er typiske for kystregionerne. Den kan være attraktiv for personer, der prioriterer ro og lokal atmosfære over faciliteter og bekvemmeligheder.
Ejendommen fremstår med traditionelle materialer og konstruktioner, der er typiske for spanske boliger bygget i 1970'erne. Gulvene i stueområdet er udført i terrazzo, som er et holdbart materiale, der var populært i den periode. Køkkenet har et simpelt design med gaskomfur og køleskab, hvilket afspejler boligens oprindelige formål som en praktisk familiebolig. Træmøblerne i soveværelserne og balkonkonstruktionen viser traditionelt spansk håndværk. Badeværelset har funktionelle installationer uden moderne luksus, men i god stand. Ejendommens generelle tilstand beskrives som 'god', hvilket indikerer, at den er velholdt trods sin alder.
Denne rækkehus er tilgængelig til en pris fra €135.000, hvilket gør den til en overkommelig mulighed sammenlignet med lignende ejendomme i kystområderne. For eksempel er sammenlignende projekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona prissat fra €205.000 til over €269.000. Prisen afspejler ejendommens indlandsbeliggenhed, ældre konstruktion og mindre boligareal. Ejendommens årlige ejendomsskat er €129.77, hvilket er relativt lavt.
Dagligdagen i Arriate er præget af et langsommere tempo end i kystbyerne. Morgenen kan starte med morgenmad på den lille balkon, mens landsbyen langsomt vågner. Indkøb kræver planlægning, da nærmeste supermarked ligger 5 km væk. Mange indbyggere starter dagen med et besøg i den lokale bager eller det lokale marked, når det finder sted. Om eftermiddagen, når temperaturen stiger, er det almindeligt at søge skygge i boligens indre gårdrum eller tage en kort køretur til den historiske by Ronda, der kun ligger 5 minutter væk. Aftenene er ofte stille i landsbyen, hvor man kan nyde udsigten over de omkringliggende bjerge fra balkonet.
Arriate er en lille landsby med cirka 3600 indbyggere, hvilket skaber et tæt lokalsamfund, hvor man hurtigt lærer naboerne at kende. Dagliglivet er centreret omkring landsbyens få faciliteter, herunder en lokal restaurant og et apotek inden for 2 km radius. For større indkøb eller medicinske behov er det nødvendigt at køre til større byer. Den nærmeste by med flere faciliteter er Ronda, kun 5 minutter væk, hvor man finder et bredere udvalg af butikker, restauranter og tjenester. For hospitaler skal man køre 8,4 km til nærmeste facilitet. Landsbyen har 2 offentlige transportlinjer med 2 stoppesteder, men de fleste beboere er afhængige af privat bil for at bevæge sig uden for landsbyen.
Kortet viser Arriates position i det bakkede landskab vest for Málaga-provinsen. Landsbyen ligger nær grænsen til Cádiz-provinsen og er omgivet af beskyttede naturområder. Bemærk den korte afstand til Ronda, den nærmeste større by, og de bjergveje, der forbinder landsbyen med omverdenen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arriate er positioneret i det indre af Málaga-provinsen, ca. 120 km fra provinshovedstaden Málaga. Landsbyen ligger tæt på den historiske by Ronda, der er et vigtigt kulturelt og turistmæssigt centrum i regionen. Sammenlignet med kystbyerne som Marbella og Estepona tilbyder Arriate en mere autentisk spansk landsoplevelse uden for masseturismens hovedområder. Positioneringen i bjergene giver en naturlig grænse mellem kystregionen Costa del Sol og det indre Andalusien, hvilket gør den til et udgangspunkt for at opleve begge verdener.
Strandene ved Costa del Sol ligger ca. 38 km væk i fugleflugtslinje, herunder Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP) på 58 km, mens Gibraltar lufthavn (GIB) ligger 74 km væk. Golfentusiaster finder nærmeste baner på 30-33 km afstand, herunder La Zagaleta Country Club og La Quinta Golf. Supermarkeder ligger 5 km væk, mens det nærmeste hospital er 8,4 km fra ejendommen. En EV-ladestation findes 17 km væk. Det er værd at bemærke, at afstande er målt i fugleflugtslinje, og faktiske køreafstande kan være længere på de krogede bjergveje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate nyder godt af et indlandsklima med 3.796 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 16,7°C med variationer fra 9°C om vinteren til 27°C om sommeren. Højden på 614 meter over havets overflade giver køligere temperaturer end kystområderne om sommeren og koldere vintre, hvor frost kan forekomme. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere. Den geografiske placering i bjergene giver en naturlig beskyttelse mod kystens fugtighed og skaber et tørrere klima med klare himmelstrøb store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Arriate er en indlandslandsby, er adgangen til strande og kystrekreation mulig inden for en times kørsel. De nærmeste strande ligger 38 km væk ved Marbella-området, herunder det berømte Puerto Banús. Området tilbyder adgang til flere golfbaner på 30-33 km afstand, herunder den eksklusive La Zagaleta Country Club og den populære La Quinta Golf. Lokalt har Arriate 7 sportsfaciliteter til rådighed for indbyggerne. Landsbyens beliggenhed i nærheden af Sierra de Grazalema Naturpark giver også mulighed for vandreture og udendørs aktiviteter i det omkringliggende bjerglandskab.
7 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arriate er positioneret i det indre af Málaga-provinsen, ca. 120 km fra provinshovedstaden Málaga. Landsbyen ligger tæt på den historiske by Ronda, der er et vigtigt kulturelt og turistmæssigt centrum i regionen. Sammenlignet med kystbyerne som Marbella og Estepona tilbyder Arriate en mere autentisk spansk landsoplevelse uden for masseturismens hovedområder. Positioneringen i bjergene giver en naturlig grænse mellem kystregionen Costa del Sol og det indre Andalusien, hvilket gør den til et udgangspunkt for at opleve begge verdener.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Marts | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Sammenlignet med lignende boligprojekter i kystområderne repræsenterer dette rækkehus i Arriate en markant mere overkommelig mulighed. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, Lantana Residencial i Mijas ved €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €259.000, kan dette rækkehus anskaffes for €135.000. Den store prisforskel skyder primært tre faktorer: beliggenhed, alder og størrelse. Kystprojekterne er typisk nyere byggerier med moderne faciliteter og fællesområder, mens Arriate-ejendommen er en ældre, mindre bolig i en traditionel landsby uden luksusfaciliteter. Kystområderne tilbyder nem adgang til strand, shopping og internationalt miljø, mens Arriate giver en mere autentisk spansk landsoplevelse med ro, traditionel arkitektur og et tæt lokalsamfund. For købere, der prioriterer autenticitet og pris frem for kystnærhed, kan Arriate være et attraktivt alternativ til de dyrere kystprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID