Denna townhouse belägen i Arriate, Málaga, erbjuder ett traditionellt boende i en lugn inlandsstad. Med en byggnadsarea på 80 m² och en tomt på 47 m², kombinerar denna fastighet rymd med en överkomlig prispunkt från €135,000. Byggd 1970 och nu färdigställd, representerar den ett konkret bostadsalternativ för de som söker autentisk andalusisk livsstil bortom kustturismen. Fastigheten består av tre sovrum och ett badrum, anpassad för praktiskt vardagsliv i en mindre gemenskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Arriate är en inlandskommun belägen cirka 120 kilometer från Málagas huvudstad. Orten har en höjd på 614 meter över havet, vilket ger en svalare temperatur under sommarmånaderna jämfört med kustnära områden. Med cirka 3 600 invånare erbjuder Arriate en genuin småstadsmiljö med lokala tjänster inom nära räckhåll. En bil är nödvändig för dagliga transporter till större städer och kuststränder.
Fastigheten är lämplig för de som söker ett funktionellt permanent boende eller ett andra hem i en lugn miljö. Med tre sovrum och ett badrum uppfyller den grundläggande behov för en mindre familj eller ett par. Den inre gården erbjuder en utomhusyta för avkoppling utanför hemmet. Bostaden är särskilt lämplig för de som värdesätter närhet till naturen och en mer avslappnad livstakt än vad kustområden erbjuder.
Fastigheten är ett färdigställt projekt från 1970, vilket innebär att den omedelbart är klar för inflyttning. Som äldre byggnad har den genomgått naturliga förslitningsprocesser, men beskrivs som i gott skick. Köpare bör vara medvetna om att äldre fastigheter kan komma att kräva underhåll och modernisering över tid, särskilt gällande installationer som el och VVS. Inga kommande byggfaser eller planerade renoveringar är noterade.
Fastigheten saknar moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering, uppvärmningssystem eller energieffektiva installationer som typiskt finns i nyare bostäder. Det finns inget gemensamt poolområde eller andra anläggningar som ofta är standard i nyare komplex. Fastigheten har endast ett badrum trots tre sovrum, vilket kan utgöra en begränsning för större familjer. Avståndet till stranden och internationella tjänster kräver bil för tillgång.
Ref: VL362035
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt bra för köpare som söker ett permanent boende i en autentisk spansk miljö bortom turistströmmarna. Den är lämplig för de som planerar ett långsammare levnadssätt med närhet till naturen och traditionella samhällen. För par eller mindre familjer som värderer ekonomisk hållbarhet framför lyxfaciliteter, erbjuder denna fastighet ett konkret alternativ. Den passar även för de som redan har erfarenhet av spanskt inlandsliv och söker en etablerad fastighet utan krav på omfattande renoveringar. Köpare med en praktisk inställning som kan uppskatta fastighetens funktionella egenskaper snarare än dess estetiska brister kommer att trivas här. Dessutom är fastigheten ett alternativ för de som arbetar på distans och söker en lugn bas med lägre levnadskostnader än kustområdena.
Fastigheten, byggd 1970, visar traditionella byggmetoder och material typiska för sin tid. Golven i terrazzo i matplatsen är ett hållbart material som har stått tidens tand, medan träinredningen i sovrummen ger en varm känsla till interiören. Köket är utrustat med ett litet gasspis och kylskåp, vilket representerar en grundläggande men fungerande utrustning. Det inre gårdsområdet med det antika tvättstället tillför historisk karaktär men kan behöva modernisering för att möta dagens standard. Badrummet, även om funktionellt, sannolikt behöver uppdateringar gällande sanitetsutrustning och rörledningar med tanke på byggnadens ålder. Generellt sett är fastigheten i gott skick enligt uppgifter, men potentiella köpare bör budgetera för framtida underhåll och uppgraderingar, särskilt gällande el-, VVS- och isoleringssystem.
Townhousen är prissatt från €135,000, vilket positionerar den som ett överkomligt alternativ jämfört med kustnära projekt. I jämförelse med liknande bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), erbjuder Arriate-fastigheten en betydligt lägre ingångsnivå till fastighetsägande i regionen. Prissättningen återspeglar fastighetens ålder, inlandsposition och avsaknad av moderna lyxfaciliteter. Den årliga fastighetsskatten är €129.77, vilket bidrar till de låga driftskostnaderna för fastigheten.
Dagliga livet i Arriate formas av dess inlandsposition och traditionella andalusiska karaktär. Morgonen kan börja på den mindre balkongen med utsikt över byns liv, följt av en kort promenad till det lokala bageriet eller affären. Det inre gårdsområdet fungerar som en förlängning av boendet, en solid plats för morgonkaffe under solens första timmar. Matlagning sker i det funktionella köket, där de lokala råvarorna från omgivande jordbruksområden kan förvandlas till traditionella rätter. Eftermiddagarna kan spenderas på någon av de sju lokala sportanläggningarna eller genom utforskning av den omgivande naturen. Kvällen avslutas ofta med svalkande glas på någon av byns restauranger innan hemgång till den lugna fastigheten. Livstakten är avsevärt lugnare än på kusten, med en stark känsla av lokal gemenskap och autenticitet.
Livet i Arriate centrerar kring dess traditionella stadskärna och det omgivande jordbrukslandskapet. Dagliga ärenden som besök på apoteket (endast 159 meter bort) eller inköp på den lokala matbutiken kan göras till fots. För mer omfattande shopping eller medicinska tjänster krävs dock resa till större städer. Närmaste sjukhus ligger 8,4 kilometer bort, en körning på cirka 15 minuter med bil. Större stadscentrum som Ronda, historiskt och kulturellt betydelsefullt, nås inom cirka 5 minuter med bil. Den lokala infrastrukturen inkluderar två kollektivtrafiklinjer med två hållplatser i närheten, vilket ger begränsad men befintlig kollektivtrafiksförbindelse. Området har endast en restaurang och ett apotek inom 2 kilometers radie, vilket understryker stadens småskaliga karaktär.
Kartan visar Arriates strategiska läge i Málaga-provinsen, med närhet till Ronda och det omgivande bergslandskapet. Fastigheten är belägen i stadens centrum, vilket ger tillgång till lokala tjänster trots den mindre skalan. Avstånden till kusten och flygplatserna visualiserar tydligt projektets inlandsposition, där bilen är det primära transportmedlet för att nå större städer och internationella anslutningar. Kartbildningen understryker balansen mellan landsbygdsliv och tillgång till större stadscentrum.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arriate positionerar sig som en inlandsgemenskap i Málaga-provinsen, cirka 120 kilometer från provinsens huvudstad. Staden ligger nära Ronda, en av regionens mest historiskt betydelsefulla städer, vilket ger tillgång till kultur och tjänster i en större stad utanför den egna kommunen. Jämfört med kustnära bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder Arriate en markant annorlunda livsstil med lägre priser men längre avstånd till kustfaciliteter. Regionalt sett fungerar Arriate som en port till Serranía de Ronda-bergen, vilket ger en annorlunda geografisk kontext jämfört med kustens Medelhavsklimat och landskap.
Strandnära fritidsaktiviteter kräver planering då närmaste stränder (Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla) alla ligger cirka 38 kilometer bort, vilket innebär en körning på cirka 45-50 minuter. Internationella flygplatser ligger på ansenliga avstånd: Malaga-Costa del Sol (AGP) på 58 kilometer och Gibraltar (GIB) på 74 kilometer, vilket kräver respektive 1-1,5 timmars körning. För golfintresserade finns flera banor inom räckhåll: La Zagaleta Country Club (30 kilometer), German Golf Academy (33 kilometer) och La Quinta Golf (33 kilometer), alla inom cirka 35-40 minuters köravstånd. Elbilsladdningsmöjligheter finns 17 kilometer bort, vilket kan vara en begränsning för elfordonsägare. Det totala transportberoendet gör bilen till ett oumbärligt verktyg för dagliga livet och fritidsaktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Arriates klimat kännetecknas av dess inlandsposition och höga läge på 614 meter över havet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 16,7°C skapar milda vintrar och måttligt varma somrar, vilket är en fördel jämfört med kustens högsommarvärme. Temperaturen varierar mellan 9°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket ger fyra tydliga årstider. Med 3 796 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa, även om den ligger inlands. Simsäsongen, definierad som perioder när vattnet når minst 20°C, varar i cirka fyra månader, vilket är kortare än vid kusten. Höjden ger också en svalare natttemperatur under sommarmånaderna, vilket bidrar till bättre sömnkvalitet. Den årliga cykeln av 32 lokala festdager speglar den rika kulturella kalendern i Andalusien.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tillgången till strandrecreation kräver resa då närmaste kuststränder ligger 38 kilometer från Arriate. Detta innebär en dagstursnähet snarare än dagliga besök. Playa de Puerto Banús, känd för sin lyxiga atmosfär och marina, är en av de närmaste strandalternativen. För golfentusiaster erbjuder regionen flera välrenommerade banor inom bekvämt köravstånd: La Zagaleta Country Club (30 kilometer), German Golf Academy (33 kilometer) och La Quinta Golf (33 kilometer). Arriate har sju lokala sportanläggningar som tillgodoser olika intressen, från fotboll till andra bollsporter. Den inlandspositionen ger också direkt tillgång till vandring och naturutforskning i omgivande berg och landskap, vilket skapar möjligheter för annorlunda friluftsliv jämfört med kustnära områden.
7 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Arriate positionerar sig som en inlandsgemenskap i Málaga-provinsen, cirka 120 kilometer från provinsens huvudstad. Staden ligger nära Ronda, en av regionens mest historiskt betydelsefulla städer, vilket ger tillgång till kultur och tjänster i en större stad utanför den egna kommunen. Jämfört med kustnära bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder Arriate en markant annorlunda livsstil med lägre priser men längre avstånd till kustfaciliteter. Regionalt sett fungerar Arriate som en port till Serranía de Ronda-bergen, vilket ger en annorlunda geografisk kontext jämfört med kustens Medelhavsklimat och landskap.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augusti | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Arriate skiljer sig markant från kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000). Den mest uppenbara skillnaden är prissättningen - Arriate-fastigheten erbjuder en ingångsnivå på €135,000, vilket är 34-49% lägre än kustalternativen. Denna prisskillnad återspeglar flera faktorer: avståndet till stranden (38 km vs. direkt tillgång), den äldre konstruktionen (1970 vs. nybyggnation), och den mer begränsade tillgången till internationella tjänster och faciliteter. Samtidigt erbjuder Arriate en autenticitet som kustprojekt ofta saknar - ett levande spanskt samhälle året runt istället för en turistcentrerad miljö. Kustnära projekt lockar ofta med swimmingpooler, gemensamma ytor och underhållsfria lösningar, medan Arriate kräver ett mer engagerat ägandeskap med möjlighet till personlig anpassning och integration i lokalsamhället. För köpare som söker ekonomisk hållbarhet och kulturell autenticitet framför kustnära bekvämligheter, representerar Arriate ett konkret och överkomligt alternativ i södra Spanien.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID