Ariate városában, Málaga tartományban található ez a sorháztípusú ingatlan, amely egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el. A 80 m² lakótérrel és 47 m² telkes, három hálószobás, egy fürdőszobás ingatlan már 1970 óta áll, jó állapotú. Az ingatlan a falu főutcáján található, amely lehetővé teszi a helyi élet könnyű megközelítését, miközben megőrizte a vidéki békét. A magaslati elhelyezkedése (614 méter tengerszint felett) mérsékelt éghajlatot biztosít az év nagy részében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ariate belvárosában, a főutcán helyezkedik el, amely Málaga tartomány belsejében található, körülbelül 120 kilométerre a tartományi székhelytől. A település környezete dombos, festői vidék jellegű, rövid autóútra Ronda történelmi városától. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a helyi szolgáltatások gyalogos megközelítését, ám a nagyobb bevásárlóközpontok és strandok autóhasználatot igényelnek.
Ez a sorháztípusú ingatlan megfelelő azok számára, akik három hálószobás elrendezést keresnek egy befogadható környezetben. Az alsó szinten található tágas nappali-étkező és a különálló konyha lehetővé teszi a családi élet kényelmes megvalósítását. A felső szinten elhelyezkedő hálószobák közül egyiknek erkélye van, ami plusz teret ad. Az ingatlan kis méretű telekkel rendelkezik, így alacsony karbantartási igényű, megfelelő választás lehet nyaralónak vagy állandó lakhelynek.
Ez az ingatlan nem számít újépítésűnek, mivel már 1970-ben átadásra került. A jelenlegi állapota szerint jó minőségű, felújított állapotban van, bár a kor építési szabványai szerint készült. Az ingatlan nem részesült közelmúltbeli jelentős átalakításban, de a meglévő állapotában lakható és működőképes. A régi építésű ingatlanok jellegzetességeit mutatja, beleértve a teraszpadlót és a belső udvarokat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel kb. 38 kilométerre található a legközelebbi strand. A helyi közlekedéshez autó szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak (csak 2 buszjárat). Az ingatlan nem rendelkezik közvetlen közelben bevásárlóközponttal (5 km), és nincs golfpálya a településen (a legközelebbi 30 km-re van). A telek mérete (47 m²) kicsi, kertrendezési lehetőségek korlátozottak.
Ref: VL362035
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik elszakadnának a nyüzsgő városi életstílustól, vagy egy hétvégi nyaralót keresnek Spanyolországban. Ha Ön szeretne egy autentikus andalúz településen élni, ahol még mindig erős a helyi közösségi élet, akkor ez az ingatlan megfelelő lehet. Azok számára is jó választás, akiknek nem fontos a tenger közelsége, hanem inkább a nyugodt, vidéki környezet vonzó. A három hálószobás elrendezés megfelelő kis családok vagy párok számára, akik vendégeket is szeretnének fogadni. A korábban már Spanyolországban jártak, akik ismerik Ronda történelmi városát és a környező dombos tájat, értékelni fogják az ingatlan elhelyezkedését és lehetőségeit.
Az ingatlan jó állapotú, ahogy az a korabeli építésű ingatlanoktól várható. Az alsó szinten a terazzó padló jellemző a korszakra, amely tartós és könnyen karbantartható felület. A konyha alapfelszereltségű, kis gázfőzőlappal és hűtővel ellátva, funkcionalitást hangsúlyozva a luxus helyett. A nappali és étkező tágas, világos tereket kínál, amelyekben a helyi életstílusnak megfelelően lehet élni. Az emeleti hálószobák fa bútorokkal vannak berendezve, amelyek a vidéki stílust tükrözik. Az erkélyes hálószoba lehetőséget ad a friss levegőn való tartózkodásra és a környező utcákra való kitekintésre. A fürdőszoba funkcionális, teljes méretű, a család mindennapi szükségleteit kielégítve.
Az ingatlan 135.000 eurótól kezdődő áron érhető el, amely a vidéki ingatlanpiacon versenyképes árkapcsolatot jelent. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környező városokban általában magasabb áron kaphatók. A környékbeli hasonló projektekhez képest (Torre del Mar-ban 269.950 eurótól, Mijas-ban 205.000 eurótól, Estepona-ban 259.000 eurótól) ez az ingatlan jelentősen kedvezőbb árfekvésű. Az ingatlan ára tükrözi a vidéki elhelyezkedést és a kor építési időszakát, de jó befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik csendesebb életmódot keresnek megfizethető áron.
Az ingatlan egy csendes, kisvárosi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet nyugodt tempóban zajlik. Reggelente helyi lakosokkal találkozhat a közeli gyógyszertárban (mindössze 159 méterre), miközben a falu nyüzsgése lassan kel életre. Az első emeleti erkélyről átfigyelheti a falu életét, miközben reggelizik. Késő délután, a nap melegében, a belső udvarban hűsölhet, miközben a helyi élet zaját hallja a ház előtti utcáról. Este a falu nyugodt, csendes lesz, lehetőséget teremtve a pihenésre. A hétvégi bevásárláshoz rövid autóútra szüksége lesz, ám ez lehetőséget ad a környék felfedezésére is. A magaslati elhelyezkedés miatt a nyári hőség is enyhébb, mint a partmenti településeken, így a nap nagy részében a szabadban tartózkodhat.
Az ingatlan Ariate belvárosában található, amely körülbelül 3600 lakosú kisváros. A település infrastruktúrája alapvető szolgáltatásokat kínál: egy gyógyszertár (159 méterre), egy étterem (2 km-en belül), valamint heti piac a helyi termékekkel. A napi szükségletek nagy részét a helyben elérhető boltokban fedezheti fel, ám nagyobb bevásárlásokhoz a közeli városokba kell utaznia. Az egészségügyi ellátás 8,4 km-re található, ami autóval kb. 10-15 perces út. A településnek 7 sportlétesítménye van, így lehetőség van helyi sportegyesületekben való részvételre. A tömegközlekedés korlátozott, mindössze 2 buszjárat és 2 megállóhely áll rendelkezésre, ezért saját autó elengedhetetlen a mindennapi élethez.
A térkép Ariate település elhelyezkedését mutatja Málaga tartomány északnyugati részén. A település a Serranía de Ronda hegységvidékén helyezkedik el, amely Andalúzia belsejében található. A körtúra jelzi az ingatlan központi elhelyezkedését a településen, valamint a legfontosabb útvonalakat Ronda felé és a Costa del Sol partvidéke irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ariate település Málaga tartomány északnyugati részén helyezkedik el, kb. 120 kilométerre a tartományi székhelytől. A település Ronda történelmi városától mindössze 5 percre található, ami a környék legjelentősebb kulturális és turisztikai központja. A Costa del Sol partvidékétől kb. 35-40 kilométerre fekszik, ami elég távolság ahhoz, hogy elkerülje a nyári tömeget, de elég közel ahhoz, hogy egy napon belül elérje a strandokat. A környező települések, mint Setenil de las Bodegas vagy Grazalema, mind rövid autóútra vannak, lehetőséget teremtve a "fehér falvak" felfedezésére. A repülőtér elérhetősége (58 km) lehetővé teszi a nemzetközi utazások könnyű megtervezését.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles és Playa de la Fontanilla, mind kb. 38 kilométerre helyezkednek el, ami autóval körülbelül 40-45 perces út. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 58 kilométerre található, ami autóval kb. egy órás utazást jelent. A golfrajongóknak érdemes tudniuk, hogy a La Zagaleta Country Club és a La Quinta Golf kb. 30-33 kilométerre helyezkednek el, ami autóval 35-40 perc. A közeli nagyváros, Ronda, mindössze 5 percnyi autóútra található, ahol szélesebb körű szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre. Az elektromos autók tulajdonosainak figyelembe kell venniük, hogy a legközelebbi töltőállomás 17 kilométerre van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ariate 614 méteres tengerszint feletti magasságában elhelyezkedve enyhébb éghajlatot kínál, mint a tengerparti települések. Az átlaghőmérséklet évente 16,7°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal, míg télen 9°C minimumokkal. A település évi 3796 napsütéses órával rendelkezik, amely bőséges napfényt biztosít a teljes év folyamán. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A magaslati elhelyezkedés miatt a nyári hőség kevésbé nyomasztó, mint a partvidéken, miközben a telek enyhébbek. A környező dombos táj színes látványt nyújt az év minden szakában, különösen tavasszal, amikor a természet virágba borul.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Costa del Sol-on, mint Puerto Banús, Nagüeles és La Fontanilla, kb. 38 kilométerre helyezkednek el. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján találhatóak, nyáron népszerű úti célok. Bár egyik sem kapott Kék Zászló minősítést a közvetlen környezetből, a közeli Puerto Banús híres a tiszta vízéről és a strandszolgáltatásokról. A golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club és a La Quinta Golf kb. 30-33 kilométerre található, amelyek Andalúzia egyik legjobb golfpályáinak számítanak. A településen 7 sportlétesítmény áll rendelkezésre, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi sportéletben való részvételre. A környéken túra- és kerékpárutak is találhatóak, amelyek lehetővé teszik a természet közeli felfedezését.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ariate település Málaga tartomány északnyugati részén helyezkedik el, kb. 120 kilométerre a tartományi székhelytől. A település Ronda történelmi városától mindössze 5 percre található, ami a környék legjelentősebb kulturális és turisztikai központja. A Costa del Sol partvidékétől kb. 35-40 kilométerre fekszik, ami elég távolság ahhoz, hogy elkerülje a nyári tömeget, de elég közel ahhoz, hogy egy napon belül elérje a strandokat. A környező települések, mint Setenil de las Bodegas vagy Grazalema, mind rövid autóútra vannak, lehetőséget teremtve a "fehér falvak" felfedezésére. A repülőtér elérhetősége (58 km) lehetővé teszi a nemzetközi utazások könnyű megtervezését.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 109 mm |
| Február | 10.1°C | 108 mm |
| Március | 12.4°C | 109 mm |
| Április | 14.7°C | 77 mm |
| Május | 17.1°C | 63 mm |
| Június | 22.4°C | 23 mm |
| Július | 26.5°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 5 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 37 mm |
| Október | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Az Arriate-ban található sorház jelentősen eltér a Costa del Sol part menti projektjektől. Míg a Torre del Mar-ban lévő Aquamar projekt 269.950 eurótól, a Mijas-i Lantana Residencial 205.000 eurótól, és az Estepona-i Etherna Homes 2 259.000 eurótól kezdődik, addig az arriate-i ingatlan 135.000 euróért elérhető, ami körülbelül 35-50%-kal kedvezőbb ár. Az árbeli különbség főként a földrajzi elhelyezkedésből adódik: Arriate egy vidéki, hegyvidéki település, míg a többi projekt közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. Azonban Ariate előnye a nyugodtabb életmód, az autentikus andalúz kultúra és az enyhébb éghajlat. Míg a partmenti településeken nyaranta túltelítettek a strandok és az utak, addig Arriate megőrizte nyugodt, helyi jellegét. Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik csendesebb életmódot keresnek, és nem tartanak fontosnak a tenger közelségét. A környékbeli településekhez képest, mint Ronda, Arriate alacsonyabb árakat kínál, miközben hasonló életminőséget biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID