Этот таунхаус расположен в Арриате, муниципалитете в провинции Малага, автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Объект с тремя спальнями и одной ванной комнатой имеет общую площадь 80 м² и участок 47 м². Построенный в 1970 году, таунхаус находится на центральной улице деревни, сочетая традиционный стиль с современными удобствами. Это завершенный проект, готовый к заселению по цене от €135,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Арриате, примерно в 120 км от столицы провинции Малага, на высоте 614 м над уровнем моря. Деревня с населением около 3600 жителей находится в сельской местности inland, что создает тихую и спокойную атмосферу. Ближайшая аптека находится в 159 м от объекта, что обеспечивает удобный доступ к основным услугам.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ищет просторное жилье с тремя спальнями, что делает его пригодным для семей или тех, кто нуждается в дополнительных помещениях для гостей или работы из дома. Наличие внутреннего двора и балкона обеспечивает приватность и дополнительные открытые пространства. Планировка включает отдельную кухню, гостиную и столовую, что обеспечивает функциональное разделение зон.
Объект был построен в 1970 году и полностью завершен. В настоящее время проект находится в состоянии готовности к использованию без каких-либо строительных работ или задержек. Все системы коммуникаций и внутренняя отделка уже установлены и готовы к эксплуатации. Это не новостройка, а существующий объект, который сохранил свою функциональность с момента первоначальной постройки.
Данный объект не имеет прямого доступа к пляжу, так как расположен inland на расстоянии около 38 км от побережья. Для передвижения и доступа к основным услугам необходим автомобиль, так как общественный транспорт ограничен двумя линиями. Отсутствует кондиционер, что может быть неудобно в летние месяцы. Площадь участка ограничена 47 м², что не подходит для тех, кто ищет просторные земельные владения.
Ref: VL362035
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет подлинный опыт проживания в испанской деревне вдали от туристических толп. Он хорошо подходит для людей, ценящих спокойствие и традиционный образ жизни. Для тех, кто работает удаленно и ищет более доступное жилье в Испании с хорошим интернетом и спокойной обстановкой, это может быть отличным вариантом. Также объект подходит для покупателей с ограниченным бюджетом, которые ищут основное жилье с возможностью дальнейшей модернизации по своему вкусу. Для тех, кто планирует проводить часть года в Испании и ищет доступное жилье для длительных пребываний, этот таунхаус предлагает экономичное решение с полным набором необходимых удобств.
Таунхаус демонстрирует традиционную андалусскую архитектуру с практичными материалами, характерными для периода постройки 1970 года. На фотографиях видна террацовая напольная плитка на лестнице и в столовой, которая отличается долговечностью и легкостью в уходе. Кухня оборудована газовой плитой и холодильником стандартного размера, что указывает на функциональный подход к планированию. Деревянная мебель в спальнях и внутренний двор со старинной раковиной добавляют традиционного шарма. Хотя отделка не соответствует современным роскошным стандартам, она обладает прочностью и практичностью. Здание находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о надлежащем обслуживании на протяжении многих лет эксплуатации.
Цена на этот таунхаус начинается от €135,000, что делает его доступным по сравнению с другими объектами в регионе, особенно если сравнивать с прибрежными зонами. Учитывая площадь 80 м², три спальни и завершенное состояние, стоимость представляет собой разумное соотношение цены и качества для данной местности. Важно отметить, что эта цена включает недвижимость в ее текущем состоянии без учета потенциальных налогов на оформление сделки, регистрационных сборов или комиссий агента.
Повседневная жизнь в этом таунхаусе в Арриате представляет собой опыт проживания в типичной андалусской деревне с ее традиционным ритмом. Утро может начаться с кофе на внутреннем дворе, где старинная раковина добавляет аутентичности атмосфере. Благодаря расположению на центральной улице, жильцы могут наблюдать за деревенской жизнью прямо из окон. В течение дня можно посетить местные магазины и рестораны в пешей доступности. Вечером можно насладиться видом с балкона, наблюдая, как деревня медленно погружается в спокойствие вечерних часов. Благодаря сельскому расположению, воздух здесь чище, а ночи тише, чем в прибрежных туристических зонах. Зимой здесь прохладнее, чем на побережье, но зато летом не так жарко благодаря высоте над уровнем моря.
Жизнь в этом районе требует наличия автомобиля для большинства повседневных задач. Ближайший супермаркет находится в 5 км, а больница - в 8,4 км, что означает необходимость планировать поездки за покупками и медицинскими услугами. Однако основная аптечная услуга доступна в пределах 159 м, что обеспечивает удобный доступ к лекарствам. В радиусе 2 км от объекта есть один ресторан и одна аптека, что подтверждает сельский характер местности. Для международных путешествий ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 58 км, что требует примерно 50-60 минут на дорогу. Состояние дорог в регионе хорошее, что обеспечивает относительно легкое сообщение с прибрежными районами и крупными городами.
Карта показывает положение Арриата в провинции Малага, inland от побережья Costa del Sol. Объект отмечен в центральной части деревни, с указанием расстояний до ключевых точек: Ронда (5 минут), аэропорт Малага (58 км), побережье (около 38 км) и природный парк Сьерра-де-Грасалема. Карта также показывает сеть дорог, соединяющих деревню с основными транспортными артериями региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Арриат занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 120 км от столицы провинции и в 5 минутах от исторического города Ронда. Это inland расположение предлагает альтернативу прибрежному образу жизни Costa del Sol, сохраняя при этом относительно легкий доступ к побережью. По сравнению с прибрежными городами такими как Марбелья или Эстепона, Арриат предлагает более аутентичный и менее туристический опыт. Расположение также обеспечивает доступ к природному парку Сьерра-де-Грасалема, что делает его привлекательным для любителей природы и активного отдыха на свежем воздухе.
Доступ к основным услугам из этого таунхауса требует планирования с учетом его сельского расположения. Ближайшие пляжи (Пуэрто-Банус, Нагуэлес и Ла-Фонтилла) находятся примерно в 38 км, что составляет около 30-40 минут на автомобиле. До аэропорта Малага можно добраться примерно за 50-60 минут. Любителям гольфа доступно несколько престижных клубов: La Zagaleta Country Club (30 км), German Golf Academy (33 км) и La Quinta Golf (33 км). Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция находится в 17 км. До исторического города Ронда можно добраться всего за 5 минут, что открывает доступ к достопримечательностям и услугам этого популярного туристического направления.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 614 м над уровнем моря, Арриате пользуется более мягким климатом по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 16,7°C с колебаниями от 9°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,796, что обеспечивает много солнечных дней в течение года. Период, когда температура воды подходит для купения (≥20°C), длится около 4 месяцев, что меньше, чем на побережье, но все же позволяет наслаждаться пляжами в летние месяцы. Высота над уровнем моря способствует более прохладным ночам даже в самые жаркие месяцы, что делает комфортнее для сна без необходимости использования кондиционера.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам объект находится inland, жители имеют доступ к нескольким пляжам Costa del Sol примерно в 30-40 минутах езды. Пуэрто-Банус известен своей роскошной атмосферой и хорошими условиями для плавания. Кроме того, регион предлагает множество возможностей для занятий гольфом, включая престижный клуб La Zagaleta Country Club с его сложными полями. В самом Арриате и его окрестностях есть 7 спортивных объектов, что обеспечивает возможности для занятий различными видами физической активности. Для тех, кто предпочитает пешие прогулки и исследования природы, близость к природному парку Сьерра-де-Грасалема открывает возможности для походов и наблюдения за дикой природой в нетронутых андалусских ландшафтах.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Арриат занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 120 км от столицы провинции и в 5 минутах от исторического города Ронда. Это inland расположение предлагает альтернативу прибрежному образу жизни Costa del Sol, сохраняя при этом относительно легкий доступ к побережью. По сравнению с прибрежными городами такими как Марбелья или Эстепона, Арриат предлагает более аутентичный и менее туристический опыт. Расположение также обеспечивает доступ к природному парку Сьерра-де-Грасалема, что делает его привлекательным для любителей природы и активного отдыха на свежем воздухе.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 109 mm |
| Февраль | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Апрель | 14.7°C | 77 mm |
| Май | 17.1°C | 63 mm |
| Июнь | 22.4°C | 23 mm |
| Июль | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 37 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 84 mm |
| Ноябрь | 13.1°C | 136 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 113 mm |
По сравнению с прибрежными проектами Costa del Sol, таунхаус в Арриате предлагает значительно более доступную цену входа. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар начинаются от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне от €259,000. Это делает объект в Арриате почти вдвое дешевле большинства прибрежных аналогов. Разница в цене отражает различия в расположении: Арриате находится inland в сельской местности, в то время как другие проекты расположены на побережье с прямым доступом к пляжам и туристической инфраструктуре. Для покупателей, которые ценят подлинный деревенский опыт и спокойствие, Арриат предлагает преимущества более низких цен, меньшего скопления туристов и более тесного контакта с местной культурой. Однако это требует compromises в плане легкости доступа к пляжам и международным удобствам. Для тех, кто планирует проводить значительное время в Испании за пределами летнего сезона, более прохладный климат inland может быть предпочтительнее, чем изнуряющая жара побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID