Tento radový dom v Arriate, Málaga, sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti vnútrozemska. Pôvodne postavený v roku 1970, ponúka 80 m² obytného priestoru s tromi spálnami a jednou kúpeľňou. S rozpočtom od 135 000 € ide o cenovo dostupnú nehnuteľnosť v andalúzskej obci s približne 3 600 obyvateľmi. Vlastníctvo tejto nehnuteľnosti poskytuje prístup k autentickému španielskemu vidieckemu životu s blízkosťou k historickej Ronde a Málage.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom je situovaný v dedine Arriate, približne 120 km od hlavného mesta Malaga. Leží v nadmorskej výške 614 metrov, čo zabezpečuje miernu klímu počas leta. Umiestnenie na hlavnej ulici dediny zjednodušuje prístup k miestnym službám, zatiaľ čo okolitá vidiecka krajina ponúka pokojné prostredie oddelené od ruchu pobrežných turistických centier.
S tromi spálnami a 80 m² obytného priestoru je tento dom vhodný pre malú rodinu alebo ako druhé bydlisko pre páry. Prítomnosť vnútorného dvora s historickým umývadlom poskytuje možnosť na relaxáciu a pestovanie rastlín. Balkón z jednej spálne ponúka výhľad na dedinský život, čo prispieva k pocitu zapojenia do miestnej komunity.
Tento radový dom bol postavený v roku 1970 a je vo výbornej stavovej kondícii. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných prác. Terazzové dlažby a zachované drevené prvky odrážajú tradičnú španielsku architektúru, ktorá bola postupne udržiavaná súčasnými vlastníkmi.
Tento radový dom sa nenachádza priamo na pobreží, čo znamená, že prístup na pláže vyžaduje cca 38 km cesty. V obci sa nenachádza supermarket, preto je nutné plánovať nákupy. Vzhľadom na vidiecku polohu a vzdialenosť 58 km od letiska je vlastníctvo auta nevyhnutné pre denné potreby a mobilitu.
Ref: VL362035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v Arriate je vhodný pre tých, ktorí hľadajú autentický zážitok zo života v španielskom vnútrozemí bez turistického preplnenia. Zvlášť atraktívny je pre milovníkov histórie a kultúry, ktorí ocenia blízkosť k historickej Ronde. Taktiež sa hodí pre tých, ktorí plánujú sezónne bývanie s možnosťou uniknúť z chladnejších klimatických podmienok. Vzhľadom na vek budovy a rozsiahlejšie udržiavanie, ktoré si môže vyžadovať, nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplne bezstarostné, moderné bývanie bez úprav.
Dom vykazuje známky tradicionalnej andalúzskej architektúry s pôvodnými prvkami, ktoré boli udržiavané počas rokov. Podlahy z teraca v jedálnej časti a schodisku sú odolné a praktické pre vidiecky životný štýl. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom a chladničkou, čo umožňuje okamžité použitie. Drevený nábytok v spálni s balkónom dodáva priestoru teplo a autenticitu. Vnútorný dvor s historickým umývadlom predstavuje unikátny prvok, ktorý kombinuje funkčnosť s historickým významom. Všeobecný stav budovy je hodnotený ako dobrý, čo naznačuje, že štruktúrne prvky sú v poriadku a nevyžadujú okamžité zásahy.
Radový dom v Arriate je k dispozícii za cenu od 135 000 €. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v pobrežných oblastiach, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), predstavuje tento dom výrazne cenovo dostupnejšiu alternatívu. Ročná daň z nehnuteľnosti je 129,77 €, čo je v porovnaní s pobrežnými oblasťami nižšia, čím sa znižujú celoživotné náklady na vlastníctvo.
Život v tomto dome v Arriate je definovaný pokojným rytmom vidieckej komunity. Rané rána možno stráviť na balkóne s kávou a pozorovaním, ako sa dedina prebúdza. Krátka cesta do historickej Rondy ponúka možnosti na kultúrne vyžitie. Vnútorný dvor slúži ako súkromný únik pred letnými horúčavami, kde možno pestovať rastliny alebo si vychutnať jedlo vonku. V dňoch s mimoriadnymi horúčavami mierna nadmorská výška prináša príjemné ochladenie, ktoré prímorské lokácie neposkytujú. Večer možno pozorovať, ako dedina upadá do pokoja, zatiaľ čo hviezdy sú viditeľnejšie bez svetelného znečistenia veľkých miest.
Dom je situovaný v obci Arriate s približne 3 600 obyvateľmi, čo zaisťuje intímnu atmosféru, kde sa rýchlo spoznáte s miestnymi. V okruhu 2 km sa nachádza jedna reštaurácia a jedna lekáreň, zatiaľ čo supermarket je vzdialený 5 km. Nemocnica je dostupná po 8,4 km. Historická Ronda, slávna svojimi mostami a históriou, je len 5 minút cesty autom, čo umožňuje jednoduchý prístup k väčšiemu množstvu služieb a kultúrnym podujatiam. Vzhľadom na polohu v vnútrozemí sú pláže Costa del Sol vzdialené približne 38 km, čo vyžaduje plánovanie, ak si prajete tráviť čas pri mori.
Poloha Arriate na mape ukazuje jeho strategickú pozíciu medzi Rondou a ďalšími vidieckymi obcami. Hoci sa nenachádza priamo pri pobreží Costa del Sol, jeho geografická poloha v nadmorskej výške 614 metrov poskytuje výhody miernejšieho podnebia. Mapa jasne ukazuje diaľkové vedenie medzi dedinou a prístupom k historickým a kultúrnym destináciám v okolí, čo ilustruje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arriate je strategicky umiestnená v provincii Málaga, približne 120 km od hlavného mesta Malaga, ale iba 5 minút od historickej Rondy. Táto poloha zaisťuje spojenie medzi autentickým vidieckym životom a prístupom k kultúrnym a historickým centrám. V porovnaní s prímorskými oblasťami, ako je Estepona alebo Marbella, ponúka Arriate nižšie ceny nehnuteľností a zároveň zachováva andalúzsky charakter bez vplyvu hromadnej turistiky. Dedina slúži ako východiskový bod pre objavovanie prírodných parkov Serranía de Ronda, ktoré sa rozprestierajú v okolí.
Najbližšie pláže ako Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla sa nachádzajú približne 38 km od domu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 58 km, čo predstavuje približne hodinu cesty autom. Pre milovníkov golfu sú dostupné tri známe golfové kluby: La Zagaleta Country Club (30 km), Driving Range/German Golf Academy (33 km) a La Quinta Golf (33 km). Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vzdialená 17 km. Vzhľadom na tieto vzdialenosti je vlastníctvo auta nevyhnutné pre pohodlný prístup k väčšine regionálnych služieb a rekreačných možností.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate sa nachádza v nadmorskej výške 614 metrov, čo výrazne ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. S priemernou ročnou teplotou 16,7 °C a letnými teplotami medzi 9-27 °C ponúka mierna klíma, ktorá je v letných mesiacoch príjemnejšia ako v prímorských oblastiach. Ročne tu zaznamenajú približne 3 796 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého roka. Plávanie v mori je možné počas 4 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Táto kombinácia slnečných dní a miernych teplôt vytvára podmienky pre tých, ktorí uprednostňujú stabilnejšie, miernejšie podnebie bez extrémnych horúčav typických pre nížinné pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa Arriate nenachádza priamo pri mori, pláže Costa del Sol sú dostupné po cca 38 km. Medzi ne patrí Playa de Puerto Banús, známa svojím luxusným prostredím, a Playa de la Fontanilla v Marbelle. Golfové nadšence poteší blízkosť troch kvalitných golfových klubov, pričom najbližší, La Zagaleta Country Club, je vzdialený len 30 km. V obci Arriate a okolí je k dispozícii 7 rôznych športových zariadení, čo v kombinácii s 32 miestnymi sviatkami ročne ponúka bohaté kultúrne a športové vyžitie bez toho, aby bolo nutné cestovať do väčších miest.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arriate je strategicky umiestnená v provincii Málaga, približne 120 km od hlavného mesta Malaga, ale iba 5 minút od historickej Rondy. Táto poloha zaisťuje spojenie medzi autentickým vidieckym životom a prístupom k kultúrnym a historickým centrám. V porovnaní s prímorskými oblasťami, ako je Estepona alebo Marbella, ponúka Arriate nižšie ceny nehnuteľností a zároveň zachováva andalúzsky charakter bez vplyvu hromadnej turistiky. Dedina slúži ako východiskový bod pre objavovanie prírodných parkov Serranía de Ronda, ktoré sa rozprestierajú v okolí.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 109 mm |
| Február | 10.1°C | 108 mm |
| Marec | 12.4°C | 109 mm |
| Apríl | 14.7°C | 77 mm |
| Máj | 17.1°C | 63 mm |
| Jún | 22.4°C | 23 mm |
| Júl | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Október | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
V porovnaní s prímorskými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ponúka radový dom v Arriate výrazne nižšiu vstupnú investíciu pri zachovaní andalúzskeho životného štýlu. Hoci pláže a pobrežné zariadenia nie sú priamo dostupné, historická Ronda a prírodné parky Serranía de Ronda poskytujú jedinečnú alternatívu k typickému životu na pobreží. Klíma v Arriate je miernejšia s miernymi zimami a nie takými horúcimi letami ako v nížinách, čo je výhodné pre tých, ktorí uprednostňujú stabilnejšie podnebie. Ceny nehnuteľností v tomto vnútrozemskom regióne zostávajú stabilnejšie a menej ovplyvnené sezónnymi výkyvmi cestovného ruchu, čo môže predstavovať dlhodobú výhodu pre investorov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID