Mestna hiša v Arriate, majhni notranji občini v provinci Málaga. Hiša je bila zgrajena leta 1970 in ponuja 80 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 1 kopalnico na 47 m² parcele. Lokacija je podeželska in mirna, pri čemer je hiša postavljena na glavni cesti vasi. Cena se začna pri €135.000, kar jo uvršča med dostopnejše možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Arriate, približno 120 km od glavnega mesta Málaga in 58 km od letališča. Notranja lokacija ponuja podeželsko okolje na 614 m nad morjem. Avtomobil je nujen za vsakodnevno mobilnost, najbližji supermarkt je 5 km stran, plaže pa približno 38 km oddaljene. Lekarna je priročno blizu, le 159 m stran.
Ta mestna hiša ponuja funkcionalna bivalna prostora s pritličjem, ki vključuje dnevno-sobo za jedilnico in kuhinjo, medtem ko v prvem nadstropju najdemo tri spalnice in kopalnico. Nepremičnina vključuje notranje dvorišče in gospodinjske prostore, kar jo primerno za tiste, ki iščejo praktično prebivališče. 80 m² bivalnega prostora zadostuje za osnovne gospodinjske potrebe majhne družine ali para.
To ni nov razvoj, ampak dokončana nepremičnina iz okoli leta 1970. Zgradba je v dobrem stanju in ponuja tradicionalno špansko arhitekturo in postavitev. Za to nepremičnino ni veljavnih tekočih gradbenih del ali prihodnjih razvojnih faz, saj gre za samostojno obstoječe prebivališče z že dokončano gradnjo.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo bližino plaž, saj so najbližje plaže 38 km oddaljene. Sodobne ugodnosti so v tem podeželskem območju omejene, saj je na voljo le ena restavracija in ena lekarna v območju 2 km. Odsotnost sodobnih energijsko učinkovitih lastnosti, ki so običajne v novih gradnjah, lahko vpliva na stroške komunalnih storitev. Ena sama kopalnica morda ne bo zadostna za večje družine.
Ref: VL362035
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo avtentično izkušnjo španske vasi brez visoke cene obalnih nepremičnin. Primerna je za kupce, ki iščejo trajno prebivališče v mirnem okolju ali tiste, ki si želijo potopiti v tradicionalno andaluzijsko kulturo. Nepremičnina morda pritegne upokojence, ki iščejo miru življenjski slog, ali oddaljene delavce, ki ne potrebujejo vsakodnjenega dostopa do večjih zaposlitvenih centrov. Primerna je tudi za tiste z omejenim proračunom, ki želijo vstopiti na španski trg nepremičnin, z možnostjo postopnih izboljšav s časom.
Nepremičnina prikazuje tradicionalne španske gradbene metode iz 1970-ih. Slike prikazujejo terazzo tla v jedilnici, ki so trpežna in značilna za tisti čas. Kuhinja vključuje osnovne aparate, kot so majhen plinski špori in hladilnik. Leseno pohištvo v spalnicah in prisotnost tradicionalnega dvorišča z antiknim umivalnikom odražata avtentični značaj nepremičnine. Dobre stanje, omenjeno v značilnostih, kaže, da je nepremičnina vzdrževana, čeprav ji manjkajo sodobni dokončni deli in energijsko učinkovite lastnosti, ki jih najdemo v novejših gradnjah.
Nepremičnina je cenjena od €135.000, kar jo postavlja na dostopennejši konec trga v primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih. Za primerjavo, podobni razvoji v obalnih lokacijah kot je Aquamar v Torre del Mar se začnejo pri €269.950, Lantana Residencial v Mijas od €205.000 in Etherna Homes 2 v Esteponi od €259.000. Občinski davek na nepremičnine je prijavljen pri €129.77 na leto, kar kaže na relativno nizke tekoče stroške.
Arriate ponuja mirno podeželsko življenjski slog, značilen za notranjo Andaluzijo. Vsakodnevno življenje tu poteka v ritmu majhne španske vasi, kjer so trgovine in storitve na dosegu roke v središču mesta. Lokacija nepremičnine na glavni cesti postavlja prebivalce v srče vasi. Notranja lokacija pomeni, da prebivalci doživljajo več sezonskih nihanj kot obalna območja, hladnejše zime in topla poletja. Notranje dvorišče in balkon nepremičnine nudijo odprte prostore za uživanje v 3.796 letnih sončnih urah, medtem ko tradicionalna španska arhitektura omogoča naravno prezračevanje med toplejšimi obdobji.
Arriate zagotavlja osnovne ugodnosti v središču mesta, z eno restavracijo in eno lekarno v območju 2 km. Za vsakodnevne potrebe je potrebno načrtovanje, saj je najbližji supermarket 5 km stran. Nepremičnina je 8,4 km oddaljena od najbližje bolnišnice, kar je treba upoštevati pri ocenjevanju dostopa do zdravstvene oskrbe. Dve liniji javnega prevoza z dvema postajališčoma ponujata omejeno povezljivost, kar naredi avtomobil ključnega pomena za širš potovanje. V območju je sedem športnih objektov, kar kaže na nekatere rekreativne možnosti znotraj skupnosti.
Arriate je situiran v goratem območju Ronda, severozahodno od province Málaga. Mesto je obdano z naravnimi pokrajinami in tradicionalnim španskim podeželjem. Zemljevid prikazuje njegovo notranjo lego glede na sredozemsko obalo, pojasnilo različnega podnebja in življenjskega sloga v primerjavi z obalnimi razvoji. Bližina Ronda, zgodovinskega mesta le 5 minut stran, dodaja kulturno vrednost lokaciji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Arriate je postavljen v notranjosti province Málaga, približno 120 km od provincialnega glavnega mesta. Mesto ponuja kontrast živahnim obalnim razvojem na Costa del Sol, ki ponuja tišjo alternativo za bistveno nižjo ceno. V primerjavi z obalnimi razvoji, kot so Torre del Mar, Mijas in Estepona, Arriate predstavlja bolj tradicionalno špansko bivalno izkušnjo. Lokacija privablja tiste, ki iščejo avtentičnost in nižje stroške, medtem ko so še vedno dosegljive pomembne storitve in znamenitosti.
Nepremičnina je oddaljena 38 km od plaž Puerto Banús, Nagüeles in la Fontanilla, kar zahteva približno 45 minut vožnje z avtomobilom. Najbližja igrišča za golf so oddaljena 30-33 km, vključno z La Zagaleta Country Club, La Quinta Golf in nemško golf akademijo. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 58 km, približno uro vožnje. Letališče Gibraltar je oddaljeno 74 km. Polnilnice za električna vozila so na voljo 17 km od nepremičnine, kar lahko zahteva načrtovanje za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 9-27°C letno. Na 614 m nad morjem višina blaži ekstremno vročino, pogosto v nižjih območjih poleti. Območje prejme približno 3.796 sončnih ur na leto, kar je nad španskim povprečjem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže 20°C ali več. Notranja lokacija pomeni nekoliko več sezonskih nihanj kot obalna območja, z možda hladnejšimi zimami, a toplimi in prijetnimi poletji. Povprečna letna temperatura 16,7°C ustvarja udobno bivalno okolje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav neposredno ni na obali, nepremičnina ponuja dostop do več plaž z modro zastavo približno 38 km stran, vključno s Puerto Banús, Nagüeles in la Fontanilla. Te plaže so dosegljive za dnevne izlete med toplejšimi meseci. Ljubitelji golfa imajo dostop do več prestižnih igrišč 30-33 km stran, vključno z La Zagaleta Country Club in La Quinta Golf. Sedem lokalnih športnih objektov v območju ponuja možnosti za redno telesno dejavnost brez potovanja do obale.
7 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Arriate je postavljen v notranjosti province Málaga, približno 120 km od provincialnega glavnega mesta. Mesto ponuja kontrast živahnim obalnim razvojem na Costa del Sol, ki ponuja tišjo alternativo za bistveno nižjo ceno. V primerjavi z obalnimi razvoji, kot so Torre del Mar, Mijas in Estepona, Arriate predstavlja bolj tradicionalno špansko bivalno izkušnjo. Lokacija privablja tiste, ki iščejo avtentičnost in nižje stroške, medtem ko so še vedno dosegljive pomembne storitve in znamenitosti.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Marec | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Junij | 22.4°C | 23 mm |
| Julij | 26.5°C | 2 mm |
| Avgust | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Arriate se bistveno razlikuje od obalnih projektov na Costa del Sol. Medtem ko so razvoji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), cenejši. Arriate nudi pristno notranjo špansko izkušnjo brez visoke cene obalnih nepremičnin. Podnebje je bolj celoletno ugodno zaradi višine 614 m, z zmernoščjo poletnih temperatur in hladnejšimi zimami v primerjavi s obalo. Življenjski slog je bolj osredotočen na lokalno skupnost in tradicionalne dejavnosti namesto na turizem. Razdalje do plaž in mednarodnega letališča so zaželene za tiste, ki želijo občasne obiske na obali, ne pa življenje neposredno ob morju. Arriate predstavlja vrednost za tiste, ki iščejo resnično Španijo z nižjimi življenjskimi stroški.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID