Ова тровезна кућа у Аријатеу, Малага, представља прилику за становање у традиционалном андалузијском граду. Изграђена 1970. године, кућа нуди 80 м² стамбеног простора са три спаваће собе, једном купатилом и 47 м² плаца. Налази се на 614 метара надморске висине, у унутрашњости регије, где се проживају традиционални шпански обичаји. Локација омогућује аутентично искуство руралне Шпаније, уз повезаност са већим градовима као што је Ронда.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина централне улице у Аријатеу, са апотеком на само 159 метара. Положај на 614 метара надморске висине доприноси умеренијим температурама током летњих месеци. Граничи се са природним пејзажима типичним за Сијера де Ронда, са видиковцима на брда и долине.
Трособни распоред одговара мањим породицама или паровима који траже додатни простор за госте. Кухиња са излазом на унутрашње двориште нуди практично решење за свакодневне активности. Трасница на првом спрату омогућава природно осветљење и проветравање спаваћих соба.
Кућа је изграђена 1970. године и представља завршен пројекат без обавеза чекања на изградњу. Стандардна конструкција из периода користи трајне материјале као што су терако и цигла, са дрвеним елементима у собама. Фасада и кров захтевају редовно одржавање карактеристично за објекте ове старости.
Смештај у унутрашњости земље подразумева да су плаже удаљене 38 км. Обезбеђење личног превоза је неопходно због ограниченог јавног превоза са само две линије. Недостатак клима уређаја може утицати на комфор током летњих месеци, посебно с обзиром на надморску висину.
Ref: VL362035
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа највише одговара појединцима или паровима који траже аутентично искуство живота у малом шпанском граду, уз могућност честих посета Ронди, која се налази у непосредној близини. Погодна је за оне који воле мирнији ритам живота, удаљен од туристичке гужве приморских градова. С обзиром на три спаваће собе, кућа може пружити и привремени смештај за госте, што је идеално за особе чија породица или пријатељи често посећују Шпанију. Такође, погодна је за пензионере који траже приступачну опцију са ниским годишњим трошковима одржавања и близину основних услуга као што је апотека и локалне продавнице. Они који раде од куће могу пронаћи овај простор погодним због тихе околине и могућности уживања у унутрашњем дворишту током пауза.
Кућа се може похвалити класичним изгледом карактеристичним за шпанске куће из периода 1970-их. Подови од терако пружају традиционалан изглед и практичност за одржавање у климату са високим температурама. Дрвени намештај у спаваћим собама и кухињски елементи указују на солидну израду, иако су вероватно оригинални из периода изградње. Стари судопер у унутрашњем дворишту није само функционалан елемент, већ и културни детаљ који преноси атмосферу прошлости. Купатило пружа основну функционалност са стандардном опремом. Степен опремљености може захтевати модернизацију зависно од захтева купаца, посебно ако траже савременије решења. Зидови су одговарајуће дебљине, што доприноси изолацији током летњих и зимских месеци.
Стартна цена од €135.000 позиционира ову кућу у доњем сегменту тржишта некретнина у овој регији. Са ценом од око €1.687 по квадратном метру, понуда представља приступачнију опцију у поређењу с обалним подручјима где цене достижу €2.500-3.000 по квадратном метру. Годишњи порез на имовину износи €129.77, што се сматра ниским у односу на шпанске просеке.
Свакодневни живот у овој кући у Аријатеу одвија се у ритму традиционалног андалузијског града. Јутра обично почињу посетом локалној апотеци на само неколико минута хода, а затим уживањем у кафеу у центру града. С обзиром на рурално окружење, становници често проводе време у унутрашњем дворишту где се налази стари судопер, који служи као практичан простор за одржавање куће и опуштање. Поподнева могу бити посвећена шетњи кроз ускикане улице Аријатеа или посели Ронди, удаљеној само 5 минута вожње. Вечери се проводе у пространијем дневном боравку или на тераси са погледом на улични живот села. Са три спаваће собе, кућа пружа довољно простора за породицу или за госте током викенда, што је идеално за оне који траже другу кућу за одмор.
Живот у Аријатеу нуди мешавину сеоског мира и приступа културним центрима. С обзиром на малу популацију од око 3600 становника, град задржава интимну атмосферу где се људи познају. Главне потребе могу се задовољити локално, са апотеком на само неколико минута хода и рестораном у околини. За обављање куповине, најближи супермаркет налази се на 5 км, док је болница удаљена 8,4 км. Ронда, културни центар регије, налази се на 5 минута вожње, нудећи богатију понуду услуга, културних догађаја и историјских знаменитости. Јавни превоз је ограничен са само две линије, што чини аутомобил неопходним за дневне активности. Укупно, локација нуди баланс између традиционалног сеоског живота и приступа модерним услугама кроз кратке путовања до већих градова.
Карта показује poziciju куће у унутрашњости Аријатеа, са апотеком у непосредној близини и центром града на кратком хода. Јасно се види брдски терен који окружује град, са главним путевима који повезују Аријате са Рондом на југу и осталим деловима регије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аријате се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на око 120 км од главног града Малаге. Положај града у Сијера де Ронда чини га делом географског подручја познатог по живописним кањонима и брдским пејзазима. Граничи се са Рондом, чија је историјска старост и културни значај широко познати, што Аријатеу даје додатну вредност као локација која нуди аутентичнији начин живота уз приступ главној туристичкој атракцији. Овај положај омогућује лак приступ и другим градовима у унутрашњости Андалузије, истовремено задржавајући мирну атмосферу малог града.
Плаже су удаљене око 38 км, укључујући Плаја де Пуерто Банус, Плаја де Нагуелес и Плаја де ла Фонтањиља, што представља око 45 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 58 км, док је аеродром Џибралтар удаљен 74 км. Голф терени могу се наћи на удаљености од 30-33 км, укључујући Ла Загалета Кантри Клаб и Ла Квинта Голф. Најближи супермаркет налази се на 5 км, болница на 8,4 км, а набавна станица за електрична возила на 17 км. Апотека је изузетно близу, на само 159 метара од куће, што је погодно за свакодневне потребе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Аријатеу карактерише се просечним годишњим температурама од 16,7°C, са зимским минимумом од око 9°C и летњим максимумом до 27°C. Надморска висина од 614 метара доприноси умеренијим температурама током летњих месеци у поређењу с обалским подручјима. Са 3.796 сунчаних сати годишње, регија нуди обиље природног светла, што чини спољна дворишта и терасе угодним местима за боравак. Период за пливање на оближњим плажама траје четири месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Терен околног подручја брдског је карактера, са благим падинама типичним за Сијера де Ронда, што пружа живописне пејзаже и могућности за пешачење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Аријате копнени град, оближње плаже Коста дел Сола доступне су са кратком вожњом. Плаже као што су Пуерто Банус, Нагуелес и ла Фонтањиља, све на око 38 км удаљености, нуде могућност за дан на мору током летњих месеци. За љубитеље голфа, у близини се налазе истакнути терени као што су Ла Загалета Кантри Клаб на 30 км и Ла Квинта Голф на 33 км. Спортске активности могу се обављати и у самом Аријатеу, где постоји седам спортских објеката доступних локалном становништву. Годишње се у граду одржава 32 локална празника, што пружа обиље културних и друштвених догађаја током целе године.
7 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Аријате се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на око 120 км од главног града Малаге. Положај града у Сијера де Ронда чини га делом географског подручја познатог по живописним кањонима и брдским пејзазима. Граничи се са Рондом, чија је историјска старост и културни значај широко познати, што Аријатеу даје додатну вредност као локација која нуди аутентичнији начин живота уз приступ главној туристичкој атракцији. Овај положај омогућује лак приступ и другим градовима у унутрашњости Андалузије, истовремено задржавајући мирну атмосферу малог града.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 109 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Април | 14.7°C | 77 mm |
| Мај | 17.1°C | 63 mm |
| Јун | 22.4°C | 23 mm |
| Јул | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Септембар | 22.6°C | 37 mm |
| Октобар | 17.9°C | 84 mm |
| Новембар | 13.1°C | 136 mm |
| Децембар | 10.1°C | 113 mm |
У поређењу с приморским пројектима на Коста дел Солу, кућа у Аријатеу нуди знатно приступачнију опцију по цени од €135.000, док су слични објекти у приморским подручјима као што су Торес дел Мар, Мијас или Естепона обично 2-3 пута скупљи. На пример, пројекат Аквамар у Торес дел Мар почиње од €269.950, Лантана Резиденцијал у Мијасу од €205.000, а Етерна Хоумс 2 у Естепони од €259.000. Иако Аријате нуди мање туристичке атракције директно на локацији, близина Ронди и обалних дестинација чини га балансираном опцијом између приступачности и приступа атракцијама. У поређењу с другим унутрашњим дестинацијама, Аријате задржава аутентичан шпански карактер без пренасељености, што га чини привлачним за оне који траже правац досељавања из великих градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID