Šis miestelio tipo namas Arriate yra praktiškas ir prieinamas būsto variantas Malaigos provincijoje. Statyba baigta 1970 metais, todėl tai nėra naujas projektas, o tvirtai įsikūrusi nekilnojamojo turto rinkos dalis. Su trimis miegamaisiais vienais ir 80 kvadratinių metrų gyvenamosios plotas, šis namas tinka tiems, kurie ieško paprasto, bet tvirto būsto Andalūzijos regione. Dėl šio objekto kaina yra žema, pradedant nuo 135 000 eurų, todėl jis patraukliai atrodo pirmąjį namą ar investiciją ieškantiems pirkėjams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Arriate yra įsikūręs žemyninėje Malaigos provincijos dalyje, maždaug 120 km atstumu nuo provincijos sostinės. Šis miestelis turi apie 3600 gyventojų ir yra įsikūręs 614 metrų aukštyje virš jūros lygio. Namas yra pagrindinėje gatvėje, leidžiančioje lengvai pasiekti vietines paslaugas, tačiau automobilis yra būtinas keliaujant toliau nei į vietines parduotuves.
Šis trijų miegamųjų namas su viena vonios kambariu atitinka standartinių šeimų poreikius. 80 kvadratinių metrų plotas pakankamai erdvės kasdieniam gyvenimui, o 47 kvadratinių metrų sklypas leidžia turėti nedidelę lauko erdvę. Tradicinio išplanavimo namas su vidiniu kiemu yra tinkamas tiems, kurie vertina paprastumą ir funkcionalumą didesnių prabangos neatliekant.
Projektas jau yra pilnai baigtas ir gyvenamas nuo 1970 metų. Naujoviškų statybų technologijų čia nėra, tačiau tradiciniai statybos metodai ir medžiagos yra išbandytos laiko atžvilgiu. Dėl savo amžiaus, pastatas gali reikalauti kai kurių atnaujinimų, tačiau pagrindinės konstrukcijos yra stabilios ir patikimos.
Šis projektas neturi jūros vaizdų ar tiesioginės prieigos prie paplūdimių, kadangi Arriate yra žemyninėje vietovėje. Be to, automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui, nes viešasis transportas yra ribotas. Projektas neturi šiuolaikinių prabangos patogumų, tokių kaip baseinas, bendriškos teritorijos ar aukščiausios klasės apdailos. Taip pat nėra kelių vonios kambarių, kurios dažnai pageidaujamos šiuolaikinėse šeimose.
Ref: VL362035
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas tiems, kurie nori išvengti šurmuliuojančių turistinių pajūrio kurortų ir ieško autentiškesnės ispaniškos gyvenimo patirties. Jis taip pat gali būti tinkamas pirmąjį namą įsigyti norintiems jaunimui ar poroms dėl savo žemos kainos ir pakankamai didelio gyvenamojo ploto. Tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir gali leisti laiką ramioje, kaimiškoje aplinkoje, šis objektas suteiks tiesioginį ryšį su tradiciniu Andalūzijos gyvenimo būdu. Taip pat tai gali būti tinkama investicija tiems, kurie planuoja nuomoti objektą vietiniams gyventojams ar tiems, kurie ieško nebrangaus atostogų būsto toliau nuo paplūdimių.
Šis namas pastatytas naudojant tradicines ispaniškas statybomas medžiagas ir technologijas, kurios buvo paplitusios 1970-aisiais. Pagrindiniai grindų dangalai yra teraco tipo, kuris yra patvarus ir atsparus dienos šviesai. Virtuvė įrengta su tradiciniais dujiniais viryklėmis ir šaldytuvu, o vonios kambarys turi standartinius įrengimus. Ypatingas dėmesys skiriamas tradiciniam kiemui su senovine skalbykla, kuri suteikia namui autentiškumo. Bendra būklė yra gerą, tačiau dėl savo amžiaus, kai kurie elementai gali reikalauti atnaujinimo ar šiuolaikinimo.
Šio namo kaina prasideda nuo 135 000 eurų, tai yra žema kaina palyginti su daugeliu kitų Malaigos regiono projektų. Pavyzdžiui, panašūs projektai pakrantės miesteliuose, tokiuose kaip Estepona ar Mijas, kainuoja dvigubai daugiau. Dėl savo žemos kainos, šis objektas gali būti patrauklus pirmąjį namą įsigyti norintiems jaunimams ar tiems, kurie ieško nebrangios investicijos į Ispanijos nekilnojamojį turtą. Tačiau dėl savo amžiaus gali prireikti papildomų investicijų į atnaujinimus.
Arriate gyvenimas yra ramesnis ir daugiau susijęs su vietinėmis tradicijomis nei prieš jūrą esančiuose turistiniuose miesteliuose. Kasdienį gyvenimą čia lėtina tradicinis ispaniškas ritmas, kuriame pietūs ir vakarinės pasivaikščiojimai yra svarbi dalis. Dėl savo padėties kalnuotoje vietovėje, orai čia šiek tiek vėsesni vasarą, o žiemą gali būti šaltesni nei pakrantėje. Namų ūkio reikalai gali būti vykdomi naudojant tradicinį vidinį kiemą su senovine skalbykla. Nors vietovė yra ramia, paslaugos ir parduotuvės yra pasiekiamos trumpu važiavimu, todėl kasdieninis gyvenimas čia yra praktiškas ir nepriklausomas.
Arriate yra nedidelis miestelis, todėl čia galite rasti pagrindines paslaugas, tokias kaip vaistinė, kuri yra tik 159 metrų atstumu nuo namo, ir keletas restoranų. Tačiau didesnėms pirkinių kelionėms ar specializuotoms paslaugoms reikės važiuoti į artimesnius miestus. Miestelis yra maždaug 8,4 km atstumu nuo ligoninės, o didžiausias prekybos centras yra apie 5 km atstumu. Viešasis transportas yra ribotas - tik 2 maršrutai ir 2 stotelės, todėl automobilis yra būtinas tiems, kurie nori tapti mobilūs. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Ronda (tik 5 minutes), leidžia lengvai pasiekti platesnes paslaugas.
Šiame žemėlapyje matote Arriate padėtį kalnuotoje Malaigos provincijos dalyje. Miestelis yra netoli Ronda, kuri yra vienas žymiausių Andalūzijos miestų. Regionas pasižymi vaizdingais kalnų peizažais ir tradiciniais baltais kaimais, išsibarsčiusiais kalvotame kraštovaizdyje. Dėl savo geografinės padėties, Arriate turi savitą klimatą, kuris šiek tiek skiriasi nuo paprastai asocijuojamo su Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Arriate yra įsikūręs pietvakarių Malaigos provincijoje, maždaug 120 km atstumu nuo provincijos sostinės Malaagos. Miestelis yra netoli Ronda, kuris yra tik 5 minučių važiavimo atstumu ir yra vienas žymiausių Andalūzijos miestų. Arriate yra rytinėje Serranía de Ronda regiono dalyje, žinomo dėl savo kalnų peizažų ir tradicinių kaimų. Regionas yra gana atokiai nuo pajūrio turistinių centrų, todėl jame išlaikoma autentiška ispaniška atmosfera ir gyvenimo būdas.
Arriate išsidėstęs žemyne, todėl jūros objektai yra toli. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Puerto Banús, Nagüeles ir la Fontanilla, yra apie 38 km atstumu, tai reiškia maždaug 40-45 minučių važiavimą automobiliu. Miestelis yra apie 58 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto, o kelionė automobiliu trunka apie valandą. Artimiausios golf aikštynų įstaigos, tokių kaip La Zagaleta Country Club, yra apie 30-33 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 35-40 minučių. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 17 km atstumu nuo miestelio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate yra įsikūręs 614 metrų aukštyje virš jūros lygio, dėl čia orai yra šiek tiek vėsesni nei pajūryje. Metinė vidutinė temperatūra svyruoja tarp 9-27°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 16,7°C. Žiemą čia gali būti šalčiau nei pakrantėje, o vasaros yra maloniai vėsios. Regione iš viso yra 3,796 saulėtingų valandų per metus, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla iki 20°C. Dėl savo aukščio, miestelis pasižymi šiek tiek drėgnesniu klimatu nei pakrantės regionai, kas padeda išlaikyti žalią aplinką net vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Arriate yra žemyne, pajūrio poilsiui galima pasiekti per 40-45 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausi paplūdimiai yra Puerto Banús, Nagüeles ir la Fontanilla, visi maždaug 38 km atstumu. Nors jie turi Mėlynų vėliavų statusą, reikėtų prisiminti, kad tai yra populiarūs turistiniai paplūdimiai, ypač vasaros mėnesiais. Sporto mėgėjams gali būti patrauklūs netoliese esantys golf aikštynai, tokių kaip La Zagaleta Country Club ar La Quinta Golf, kurie yra maždaug 30-33 km atstumu. Regioną taip pat turi 7 sporto įstaigos, kurios pasiekiamos trumpu važiavimu.
7 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Arriate yra įsikūręs pietvakarių Malaigos provincijoje, maždaug 120 km atstumu nuo provincijos sostinės Malaagos. Miestelis yra netoli Ronda, kuris yra tik 5 minučių važiavimo atstumu ir yra vienas žymiausių Andalūzijos miestų. Arriate yra rytinėje Serranía de Ronda regiono dalyje, žinomo dėl savo kalnų peizažų ir tradicinių kaimų. Regionas yra gana atokiai nuo pajūrio turistinių centrų, todėl jame išlaikoma autentiška ispaniška atmosfera ir gyvenimo būdas.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 109 mm |
| Vasaris | 10.1°C | 108 mm |
| Kovas | 12.4°C | 109 mm |
| Balandis | 14.7°C | 77 mm |
| Gegužė | 17.1°C | 63 mm |
| Birželis | 22.4°C | 23 mm |
| Liepa | 26.5°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 37 mm |
| Spalis | 17.9°C | 84 mm |
| Lapkritis | 13.1°C | 136 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 113 mm |
Arriate projektas žymiai skiriasi nuo kitų panašių projektų Costa del Sol regione dėl savo žemos kainos ir žemyninės padėties. Pavyzdžiui, panašaus dydžio namai Torre del Mar esančiame Aquamar projekte kainuoja nuo 269 950 eurų, o Mijoje esančiame Lantana Residencial projekte - nuo 205 000 eurų. Šie skirtumai atspindi ne tik paties projekto vertę, bet ir lokacijos reikšmingumą - Arriate yra toliau nuo pajūrio ir pagrindinių turistinių centrų. Tačiau, lyginant su artimiausiu miestu Ronda, Arriate siūlo panašią gyvenimo kokybę, bet už žemesnę kainą. Be to, skirtingai nuo pajūrio projektų, Arriate pasižymi ramesne ir autentiškesne aplinka, kuri gali būti patraukli tiems, kurie ieško tikro ispaniško gyvenimo patirties be turistų spaudimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID