Stambeni objekt u Arriateu, općini u provinciji Málaga, predstavlja gotovu trokrevetnu kuću od 80 m². Smješten u ruralnom okruženju na 614 metara nadmorske visine, ovaj objekt nudi tradicionalni način života u blizini povijesne Ronde. Zgrada izgrađena 1970. godine nalazi se na glavnoj ulici s prepoznatljivim arhitektonskim elementima tipičnim za andaluzijski stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Arriate se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 120 km od glavnog grada, u ruralnom okruženju sa 3600 stanovnika. Okolina karakterizira mirnoća i autentičnost andaluzijskog života, bez gužve primorskih destinacija. Lokacija nudi pristup prirodi i tradicionalnom načinu života, udaljena od turističkih centara.
Objekt odgovara potrebama stanovanja s tri spavaće sobe, pogodan za obitelji ili osobe koje traže trajno boravište. Kuća pruža funkcionalan raspored s dnevnim boravkom, kuhinjom i tri spavaće sobe na katu. Zbog ruralnog karaktera lokacije, pogodan je za one koji preferiraju mirnu okolinu i bliži kontakt s lokalnom zajednicom.
Kuća je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje, budući da je završena 1970. godine. Kao starije zdanje, ne uključuje moderne elemente nove izgradnje, ali pruža mogućnost renoviranja prema osobnim željama. Struktura zgrade je stabilna, što omogućava prilagodbu suvremenim standardima.
Objekt ne nudi luksuzne pogodnosti kao primorski projekti, poput bazena, zajedničkih prostora ili uže veze s obalnim sadržajima. Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti, a udaljenost od plaža i glavnih gradskih centara može biti ograničavajuća za one koji preferiraju urbaniji način života.
Ref: VL362035
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za one koji traže trajno prebivalište u mirnom ruralnom okruženju, daleko od gradske buke. Idealna je za osobe koje uživaju u autentičnom španjolskom životu, s dovoljnim prostora za obitelj ili goste. Također je pogodna za one s ograničenijim budžetom koji ipak žele posjedovati kuću u Andaluziji. Nalazi se u blizini Ronde, što je privlačno za one koji vole povijesne gradove, a istovremeno žele živjeti u manjoj zajednici. Za one koji rade daljinski, ova lokacija nudi mirno okruženje za rad i stvaralaštvo.
Kuća karakterizira tradicionalna izvedba s elementima tipičnim za razdoblje kada je izgrađena. Podovi od teracoa, drveni namještaj i jednostavna kuhinja s plinskim štednjakom svjedoče o funkcionalnom pristupu. Zgrade iz tog razdoblja često imaju zidove debljine između 30-40 cm, što pruža dobru izolaciju. Kao starije zdanje, kuća može zahtijevati renoviranje instalacija (vodovod, električni sustav) kako bi zadovoljila suvremene standarde, ali strukturna čvrstoća je obično dobra zbog korištenja kvalitetnih materijala u to vrijeme.
Cijena od €135.000 čini ovaj objekt pristupačnijim u usporedbi s primorskim nekretninama u provinciji Málaga. Trošak općinskog poreza iznosi €129.77 godišnje, što predstavlja niske režijske troškove za vlasništvo. Cijena odgovara starijoj gradnji i ruralnoj lokaciji, ali istovremeno pruža priliku za ulazak na tržište nekretnina u Španjolskoj po povoljnijoj cijeni.
Arriate nudi autentično iskustvo življenja u malom andaluzijskom gradiću, daleko od turističke gužve. Svakodnevni život ovdje teče u sporijem ritmu, s fokusom na lokalnu zajednicu i tradicionalne vrijednosti. Glavna ulica gdje se nalazi kuća mjesto je gdje se susreću stanovnici, stvarajući dojam živahnosti bez gubitka ruralnog šarma. U blizini se nalazi osnovna trgovina i ljekarna, što omogućava zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Lokacija je pogodna za one koji vole prirodu, šetnje u planinskom okruženju i istraživanje povijesnih lokacija poput obližnje Ronde.
Arriate je mala općina s ograničenim, ali ključnim sadržajima unutar pješačke udaljenosti. Ljekarna nalazi se na samo 159 metara od kuće, dok je restoran na oko 2 km. Za veći naručivanje potrebno je putovati do supermarketa na 5 km ili do bolnice na 8.4 km. Lokacija zahtijeva automobil za većinu aktivnosti, javni prijevoz je ograničen s dvije linije i dvije stanice. U blizini se nalazi 7 sportskih sadržaja, što omogućuje rekreaciju. Arriate je poznat po 32 lokalna festivala godišnje, što svjedoči o bogatom kulturnom životu unatoč maloj veličini mjesta.
Arriate se nalazi u planinskom području unutrašnjosti provincije Málaga, okružen prirodom i tradicionalnim andaluzijskim selima. Karta pokazuje ruralni karakter područja s vidljivom udaljenošću od obalnih gradova i zračne luke. Blizina Ronde, povijesnog grada na litici, dodatno definira geografski položaj ove nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Arriate se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, u regiji Ronda, poznatoj po svojim liticama i povijesnom značaju. Pozicioniran je kao ruralna alternativa primorskim destinacijama poput Marbelle ili Estepone. U usporedbi s obalnim područjima, Arriate niza niže cijene nekretnina, autentičniji španjolski život i ugodnije klimatske uvjete tijekom ljetnih mjeseci zbog veće nadmorske visine. Regija je poznata po proizvodnji maslinovog ulja i tradicionalnim poljoprivrednim aktivnostima.
Plaže najbliže objektu nalaze se na oko 38 km, uključujući Puerto Banús, Nagüeles i La Fontanilla, što zahtijeva vožnju automobilom od oko 45 minuta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 58 km, dok je Gibraltar 74 km. Golf tereni nalaze se na 30-33 km, uključujući prestižni La Zagaleta Country Club. EV punilac dostupan je na 17 km. Svi ovi sadržaji zahtijevaju planiranje i automobil, ali su ipak dostupni za dnevne izlete.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate se nalazi na 614 metara nadmorske visine, što donosi umjereno klimatsko uvjete s prosječnom godišnjom temperaturom od 16.7°C. Ljetne temperature dosežu do 27°C, dok zimske padaju do 9°C, što čini klimat bitno ugodnijim od vrućih primorskih područja. S 3.796 sunčanih sati godišnje, regija niza obilje sunca, a sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina doprinosi svježijoj zraki tijekom ljeta, posebno noću.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako unutrašnji, Arriate nudi pristup mediteranskim plažama na oko 38 km, uključujući luksuzni Puerto Banús. Međutim, glavna rekreacijska ponuda ovog područja usmjerena je na planinske aktivnosti i prirodu. Za golf entuzijaste dostupan je niz golf terena na 30-33 km, uključujući La Zagaleta Country Club i La Quinta Golf. U Arriateu postoji 7 sportskih sadržaja, što pruža mogućnosti za rekreaciju u lokalnoj zajednici. Planinsko okruženje omogućuje planinarenje, biciklizam i šetnje prirodom.
7 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Arriate se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, u regiji Ronda, poznatoj po svojim liticama i povijesnom značaju. Pozicioniran je kao ruralna alternativa primorskim destinacijama poput Marbelle ili Estepone. U usporedbi s obalnim područjima, Arriate niza niže cijene nekretnina, autentičniji španjolski život i ugodnije klimatske uvjete tijekom ljetnih mjeseci zbog veće nadmorske visine. Regija je poznata po proizvodnji maslinovog ulja i tradicionalnim poljoprivrednim aktivnostima.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.4°C | 109 mm |
| Veljača | 10.1°C | 108 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 109 mm |
| Travanj | 14.7°C | 77 mm |
| Svibanj | 17.1°C | 63 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 23 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 5 mm |
| Rujan | 22.6°C | 37 mm |
| Listopad | 17.9°C | 84 mm |
| Studeni | 13.1°C | 136 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 113 mm |
U usporedbi s primorskim projektima poput Aquamara u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), kuća u Arriateu nudi značajno povoljniju cijenu od €135.000. Ova razlika u cijeni reflektira ruralni karakter lokacije, udaljenost od mora i stariju gradnju. Međutim, Arriate niza benefite poput autentičnog španjolskog iskustva, ugodnije klime tijekom ljeta zbog veće nadmorske visine i nižih životnih troškova. Za kupce koji traže vrijednost za novac i žele izbjeći gužvu primorskih destinacija, Arriate predstavlja logičnu alternativu. Iako nudi drugačiji stil života od obalnih područja, pruža priliku za integraciju u lokalnu zajednicu i istraživanje prave Andaluzije, umjesto turističkih verzije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID