Acest apartament spațios, cu o suprafață de 196 m², este situat în inima Rondei, un oraș istoric din provincia Málaga. Fiind inițial două unități combinate, oferă un spațiu locuibil considerabil, o caracteristică tot mai rară. Situat într-o clădire bine întreținută, cu lift și garaje private, această proprietate oferă o combinație între comoditatea urbană și potențialul de personalizare. Elementele de securitate ale clădirii, inclusiv sistemul de interfon video, sporesc liniștea rezidenților. Datorită amplasamentului central, această locuință oferă o oportunitate distinctă de a experimenta farmecul și facilitățile Rondei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat central în Ronda, punând la dispoziția rezidenților numeroase facilități la distanță mică de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante și transport public. Acest cadru urban oferă acces imediat la viața de oraș, în timp ce poziția ridicată a Rondei oferă un mediu local distinct, departe de forfota de pe coastă.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu locuibil generos într-un mediu urban consolidat. Amplasarea sa, cu mai multe zone de zi, trei dormitoare și trei băi, poate satisface viața de familie sau poate oferi spațiu suficient pentru un birou acasă. Posibilitatea de reconfigurare sau chiar de divizare a spațiului oferă o flexibilitate semnificativă pentru nevoi diverse de stil de viață.
Aceasta este o proprietate gata de mutare, finalizată în 1970 și ulterior actualizată. Deși nu este o construcție nouă, statutul său de locuință disponibilă imediat înseamnă că cumpărătorii se pot muta fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Clădirea în sine este bine întreținută, asigurând integritatea structurală și întreținerea continuă a zonelor comune.
Ca proprietate existentă, acest apartament nu oferă opțiunile de personalizare tipice construcțiilor noi. Data construcției din anii 1970 indică faptul că ar putea necesita modernizare pentru a îndeplini standardele estetice sau de eficiență energetică actuale. În plus, deși clădirea este centrală, accesul direct la plajă nu este o caracteristică; cele mai apropiate plaje se află la o distanță considerabilă.
Ref: VL885248
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate spațiului și unui stil de viață urban consolidat într-un cadru bogat cultural. Atrage persoanele care apreciază comoditatea de a avea facilități la distanță de mers pe jos, precum supermarketul din apropiere (127 m) și farmacia (91 m). Versatilitatea inerentă a apartamentului, care poate fi ușor împărțit în două unități, îl face atractiv pentru familiile multigeneraționale, pentru cei care caută oportunități de venituri din chirii sau pentru investitori care doresc să maximizeze potențialul proprietății. Starea proprietății, fiind gata de mutare, înseamnă că este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să se muta fără o așteptare îndelungată a construcției sau care plănuiesc renovări în ritmul propriu.
Apartamentul, finalizat în 1970, este descris ca fiind în stare bună. Dispune de un living și dining spațios, o cameră de zi separată și o bucătărie independentă generoasă, cu spălătorie și cămară. Cele trei dormitoare sunt spațioase și includ dulapuri încorporate. Există două băi complete, fiecare echipată cu cadă. Spațiu de depozitare suplimentar este disponibil în holul de la intrare. Deși proprietatea este funcțională, potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare că finisajele pot reflecta perioada originală de construcție și ar putea beneficia de modernizare pentru a se alinia la standardele contemporane. Prezența aerului condiționat (cald/rece) asigură controlul climei.
Acest apartament este oferit la un preț cerut fix de 496.000 €. Ca proprietate consolidată, această cifră reprezintă evaluarea actuală de piață. Prețul reflectă suprafața locuibilă semnificativă de 196 m², amplasamentul central din Ronda și potențialul de reconfigurare. Opțiunea de a achiziționa două garaje suplimentare în aceeași clădire pentru 120.000 € suplimentari oferă valoare și comoditate în plus, permițând cazarea mai multor vehicule sau depozitarea suplimentară.
Ronda este un oraș caracterizat de cheiul său dramatic, de podul istoric Puente Nuevo și de cultura andaluză adânc înrădăcinată. Viața aici înseamnă adoptarea unui stil de viață urban cu toate facilitățile la ușă. Orașul oferă o bogată varietate de restaurante, cafenele și magazine locale, creând un ritm zilnic plin de viață. Pentru rezidenți, aceasta înseamnă acces comod la necesitățile zilnice și o atmosferă comunitară vibrantă. Proximitatea facilităților sportive, a școlilor și a punctelor de interes cultural, precum punctele de belvedere și siturile istorice, îmbogățește experiența locuirii. Deși cadrul urban oferă comoditate, altitudinea de 742 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă distinctă și la sentimentul de a fi cuprins în peisajul andaluz.
Cadrul urban al Rondei face ca viața de zi cu zi să fie ușurată de accesul facil la o gamă largă de servicii. Cu 82 de restaurante, 35 de cafenele, 13 farmacii și 5 bănci într-o rază de 2 km, treburile zilnice și activitățile sociale sunt ușor accesibile. Prezența a 6 linii de transport public cu 44 de stații sporește și mobilitatea locală. Rezidenții se pot bucura de proximitatea diverselor centre sportive, inclusiv Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) și piscine, care răspund stilurilor de viață active. Altitudinea orașului de 742 de metri contribuie la clima sa unică și oferă o experiență de locuire distinctă comparativ cu zonele de coastă.
Această hartă afișează amplasamentul central al apartamentului în Ronda, evidențiind proximitatea sa față de facilitățile esențiale și punctele de interes din oraș. De asemenea, arată poziția Rondei față de marile orașe de pe coastă și față de aeroportul Málaga, oferind o imagine de ansamblu geografică pentru potențialii cumpărători.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda este situată în interiorul provinciei Málaga, poziționându-se ca poartă către regiunea mai largă Costa del Sol, oferind în același timp o experiență istorică și culturală distinctă. Se află la aproximativ 36 km în interior față de Marbella și 66 km față de capitala provinciei, Málaga. Acest amplasament din interiorul țării oferă un ritm și o atmosferă diferite comparativ cu stațiunile de pe coastă, caracterizate prin împrejurimi muntoase și o istorie bogată. Oferă rezidenților o bază pentru a explora atât fâșia vibrantă de coastă, cât și zona rurală andaluză mai tradițională.
Amplasamentul apartamentului în Ronda oferă o accesibilitate urbană bună. Deși o mașină este convenabilă pentru explorări mai departe, multe dintre esențiale sunt la distanță de mers pe jos sau la timp scurt de deplasare cu mașina, inclusiv un supermarket la doar 127 de metri și un spital la 3,0 km. Opțiunile de transport public sunt disponibile cu 6 linii și 44 de stații la nivel local. Pentru călătorii, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 59 km în linie dreaptă. Cea mai apropiată gară este chiar cea din Ronda, situată la 0,3 km de proprietate, cu conexiuni suplimentare disponibile. Accesul la facilitățile de pe coastă, precum plajele, implică o deplasare de cel puțin 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziția Rondei la o altitudine de 742 de metri deasupra nivelului mării îi influențează clima. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, iar sezonul de înot durează de obicei în jur de 4 luni, când temperaturile apei ajung la 20°C sau mai mult. Regiunea se bucură de soare din belșug, ceea ce contribuie la clima mediteraneană. Deși nu se află direct pe coastă, poziția ridicată a Rondei oferă aer curat și o perspectivă unică asupra peisajului andaluz. Zonele înconjurătoare oferă oportunități de explorare a naturii, deși mediul imediat este urban.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Ronda se află în interiorul țării, rezidenții au acces la activități recreative în cadrul orașului. Sunt disponibile numeroase facilități sportive, inclusiv Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) și mai multe piscine publice. Orașul se mândrește și cu numeroase puncte de belvedere și situri istorice pentru recreere. Pentru acces la plajă, cea mai apropiată coastă, cu plaje precum Playa del Saladillo, se află la aproximativ 33 km în linie dreaptă. Pasionații de golf pot ajunge la terenuri precum La Zagaleta Country Club într-o rază de 26 km.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.7°C | 58 mm |
| Februarie | 9.2°C | 48 mm |
| Martie | 10.4°C | 124 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 18 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 58 mm |
| Noiembrie | 11.5°C | 74 mm |
| Decembrie | 9.1°C | 68 mm |
Comparativ cu ansamblurile de pe coastă precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, acest apartament din Ronda oferă o experiență de locuire net diferită. Proiectele de pe coastă se concentrează de obicei pe proximitatea plajelor și facilități moderne în stil de stațiune, cu prețuri care încep adesea de la 200.000 la 260.000 €. În schimb, această proprietate din Ronda pune accent pe atmosfera istorică și comoditatea urbană, dispunând de o suprafață locuibilă mult mai mare la prețul său fix de 496.000 €. În timp ce zonele de coastă oferă acces imediat la mare, Ronda oferă un fundal cultural distinctiv și o altitudine mai ridicată, care influențează clima și mediul. Volumul de tranzacții din Ronda (22 de tranzacții locuințe pe an) este considerabil mai mic decât în municipalitățile de coastă mai mari, sugerând o dinamică de piață diferită. Venitul median din provincia Málaga este de 16.450 €, ceea ce poate influența puterea de cumpărare locală și tendințele pieței.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SR
EL
SL
LV
