Эти просторные апартаменты площадью 196 м² расположены в самом сердце Ронды, исторического города в провинции Малага. Изначально это были два объединённых апартамента, поэтому они предлагают значительное жилое пространство, особенность, которая встречается всё реже. Располагаясь в ухоженном здании с лифтом и частными гаражами, эта недвижимость сочетает городское удобство и потенциал для индивидуальной планировки. Системы безопасности здания, включая видеодомофон, добавляют жильцам спокойствия. Благодаря центральному расположению эта резиденция предоставляет уникальную возможность ощутить очарование и удобства Ронды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в центре Ронды, и жильцы находятся в пешей доступности от множества удобств, включая магазины, рестораны и общественный транспорт. Эта городская среда обеспечивает непосредственный доступ к городской жизни, а возвышенное положение Ронды создаёт особую местную атмосферу вдали от прибрежной суеты.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет значительное жилое пространство в сложившейся городской среде. Планировка с несколькими зонами для приёма гостей, тремя спальнями и тремя ванными комнатами может вместить жизнь семьи или предоставить достаточно места для домашнего офиса. Возможность перепланировки или даже разделения пространства даёт значительную гибкость для разных стилей жизни.
Это готовые к заселению апартаменты, построенные в 1970 году и впоследствии обновлённые. Хотя это не новостройка, статус готовности к немедленному заселению означает, что покупатели могут переехать без ожидания завершения строительства. Само здание ухоженное, что гарантирует конструктивную целостность и регулярное содержание общих зон.
Как существующая недвижимость, эти апартаменты не предлагают вариантов индивидуальной планировки, характерных для новостроек. Дата постройки 1970-х годов указывает, что может потребоваться модернизация для соответствия современным эстетическим или энергоэффективным стандартам. Кроме того, хотя здание расположено в центре, прямой доступ к пляжу отсутствует; ближайшие пляжи находятся на значительном расстоянии.
Ref: VL885248
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит людям или семьям, для которых приоритетом являются пространство и сложившийся городской образ жизни в культурно богатой среде. Она привлекает тех, кто ценит удобство наличия всего необходимого в пешей доступности, например ближайший супермаркет (127 м) и аптеку (91 м). Универсальность апартаментов, их можно легко разделить на два объекта, делает их привлекательными для семей из нескольких поколений, тех, кто ищет доход от аренды, или инвесторов, желающих максимально раскрыть потенциал недвижимости. Состояние недвижимости, готовность к заселению, означает, что она подходит покупателям, которые хотят переехать без длительного ожидания строительства или планируют проводить ремонты в своём темпе.
Апартаменты, построенные в 1970 году, описываются как находящиеся в хорошем состоянии. Они располагают большой гостиной-столовой, отдельной гостиной и просторной независимой кухней с подсобным помещением и кладовой. Три спальни просторны и имеют встроенные шкафы. Есть две полные ванные комнаты, каждая с ванной. Дополнительное место для хранения есть в прихожей. Хотя недвижимость функциональна, потенциальным покупателям следует учитывать, что отделка может отражать эпоху первоначального строительства и выиграет от модернизации в соответствии с современными стандартами. Наличие кондиционера обеспечивает регулирование климата.
Эти апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €496,000. Как устоявшаяся недвижимость, эта сумма отражает текущую рыночную оценку. Цена отражает значительную жилую площадь 196 м², центральное расположение в Ронде и потенциал для перепланировки. Возможность приобрести ещё два гаража в том же здании за дополнительные €120,000 обеспечивает дополнительную ценность и удобство, позволяя разместить несколько автомобилей или организовать дополнительное место для хранения.
Ронда, город, известный своим драматичным ущельем, историческим мостом Пуэнте-Нуэво и глубоко укоренившейся андалузской культурой. Жизнь здесь означает городской образ жизни со всеми удобствами рядом. Город предлагает богатый выбор ресторанов, кафе и местных магазинов, создавая оживлённый повседневный ритм. Для жителей это означает удобный доступ к повседневным товарам и услугам и живую атмосферу сообщества. Близость к спортивным объектам, школам и культурным достопримечательностям, таким как смотровые площадки и исторические места, обогащает жизнь. Хотя городская среда даёт удобство, высота 742 метра над уровнем моря способствует особому климату и ощущению уединения в андалузском пейзаже.
Городская среда Ронды гарантирует, что повседневная жизнь облегчается лёгким доступом к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км есть 82 ресторана, 35 кафе, 13 аптек и 5 банков, поэтому ежедневные дела и социальная активность легко доступны. Наличие 6 линий общественного транспорта с 44 остановками дополнительно улучшает местную мобильность. Жители могут наслаждаться близостью к различным спортивным центрам, включая Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км) и бассейны, что отвечает активному образу жизни. Высота города 742 метра способствует его уникальному климату и даёт особый жизненный опыт по сравнению с прибрежными районами.
Эта карта показывает центральное расположение апартаментов в Ронде, подчёркивая их близость к основным удобствам и достопримечательностям в городе. Она также показывает положение Ронды относительно крупных прибрежных городов и аэропорта Малаги, предоставляя географический обзор для потенциальных покупателей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда расположена в глубине суши в провинции Малага, что позиционирует её как ворота в более широкий регион Коста-дель-Соль, предлагая особый исторический и культурный опыт. Она находится примерно в 36 км от побережья у Марбельи и в 66 км от столицы провинции Малаги. Это расположение вдали от побережья предлагает иной темп и атмосферу по сравнению с прибрежными курортами, характеризуясь горным окружением и богатой историей. Оно даёт жителям базу для исследования как оживлённой прибрежной полосы, так и более традиционной андалузской глубинки.
Расположение апартаментов в Ронде обеспечивает хорошую городскую доступность. Хотя автомобиль удобен для поездок дальше, многие необходимые объекты находятся в пешей доступности или на коротком времени в пути на автомобиле, включая супермаркет всего в 127 метрах и больницу в 3,0 км. Доступны варианты общественного транспорта: 6 линий и 44 остановки на местном уровне. Для путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 59 км по прямой. Ближайшая железнодорожная станция, станция Ронды, в 0,3 км от недвижимости, с дополнительными маршрутами. Доступ к прибрежным удобствам, таким как пляжи, требует поездки на автомобиле не менее 33 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение Ронды на высоте 742 метра над уровнем моря влияет на её климат. Средняя годовая температура составляет 15,8°C, а купальный сезон обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Регион отличается обильным солнцем, характерным для средиземноморского климата. Хотя Ронда расположена не прямо на побережье, её возвышенное положение обеспечивает чистый воздух и уникальный вид на андалузский пейзаж. Окрестности предоставляют возможности для исследования природы, хотя непосредственная среда, городская.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Ронда находится вдали от побережья, жители имеют доступ к активному отдыху в самом городе. Доступны многочисленные спортивные объекты, включая Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км) и несколько общественных бассейнов. Город также располагает множеством смотровых площадок и исторических мест для отдыха. Для доступа к пляжам ближайшее побережье с пляжами вроде Playa del Saladillo находится примерно в 33 км по прямой. Любители гольфа могут добраться до полей, таких как La Zagaleta Country Club, на расстоянии 26 км.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 58 mm |
| Февраль | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Апрель | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 18 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.5°C | 74 mm |
| Декабрь | 9.1°C | 68 mm |
По сравнению с прибрежными комплексами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне, эти апартаменты в Ронде предлагают совершенно иной жизненный опыт. Прибрежные проекты обычно сосредоточены на близости к пляжам и современных курортных удобствах, с ценами, часто начинающимися от €200,000 до €260,000. Напротив, эта недвижимость в Ронде делает акцент на исторической атмосфере и городском удобстве, обладая гораздо большей жилой площадью за фиксированную цену €496,000. Хотя прибрежные районы дают непосредственный доступ к морю, Ронда предлагает особый культурный фон и большую высоту, влияющую на климат и окружающую среду. Объём сделок в Ронде (22 сделки с жильём в год) значительно ниже, чем в крупных прибрежных муниципалитетах, что указывает на иную рыночную динамику. Медианный доход в провинции Малага составляет €16,450, что может влиять на местную покупательную способность и рыночные тенденции.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SR
EL
SL
LV
