Αυτό το εκτεταμένο διαμέρισμα, με επιφάνεια 196 τ.μ., βρίσκεται στην καρδιά της Ronda, μιας ιστορικής πόλης της επαρχίας Málaga. Αρχικά αποτελούνταν από δύο ενωμένες μονάδες και προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης, ένα χαρακτηριστικό που γίνεται ολοένα και σπανιότερο. Τοποθετημένο σε ένα καλά συντηρημένο κτίριο με ανελκυστήρα και ιδιωτικά γκαράζ, το ακίνητο αυτό συνδυάζει την αστική άνεση με τις δυνατότητες εξατομίκευσης. Τα χαρακτηριστικά ασφαλείας του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος βιντεοφωνικού, προσδίδουν αίσθημα ασφάλειας στους κατοίκους. Με την κεντρική του τοποθεσία, αυτή η κατοικία προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία να γνωρίσετε τη γοητεία και τις ανέσεις της Ronda.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται κεντρικά τοποθετημένο στη Ronda, σε σύντομη απόσταση με τα πόδια από πολυάριθμες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και δημόσιων μεταφορών. Αυτό το αστικό περιβάλλον προσφέρει άμεση πρόσβαση στη ζωή της πόλης, ενώ η υπερυψωμένη θέση της Ronda παρέχει ένα ξεχωριστό τοπικό περιβάλλον μακριά από τον παραθαλάσσιο θόρυβο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν σημαντικό χώρο διαβίωσης σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Η διάταξή του, με πολλαπλούς χώρους υποδοχής, τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, μπορεί να καλύψει οικογενειακές ανάγκες ή να προσφέρει άφθονο χώρο για γραφείο στο σπίτι. Η δυνατότητα αναδιοργάνωσης ή ακόμα και διαίρεσης του χώρου προσφέρει σημαντική ευελιξία για διαφορετικές ανάγκες τρόπου ζωής.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970 και στη συνέχεια εκσυγχρονίστηκε. Αν και δεν είναι νεόδμητο, το γεγονός ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση του κτιρίου. Το ίδιο το κτίριο είναι καλά συντηρημένο, εξασφαλίζοντας τη δομική ακεραιότητα και τη συνεχή συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων.
Ως υφιστάμενο ακίνητο, αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει τις επιλογές εξατομίκευσης που συνηθίζονται στις νέες κατασκευές. Η χρονολογία κατασκευής της δεκαετίας του 1970 υποδηλώνει ότι ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμό για να καλύψει τις σημερινές αισθητικές ή ενεργειακές απαιτήσεις. Επιπλέον, ενώ το κτίριο είναι κεντρικό, η άμεση πρόσβαση σε παραλία δεν αποτελεί χαρακτηριστικό· οι κοντινότερες παραλίες απέχουν σημαντική απόσταση.
Ref: VL885248
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και σε έναν καθιερωμένο αστικό τρόπο ζωής σε ένα περιβάλλον πλούσιο σε πολιτισμό. Ελκύει όσους εκτιμούν την άνεση να έχουν ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, όπως το κοντινό σούπερ μάρκετ (127 μ.) και το φαρμακείο (91 μ.). Η εγγενής ευελιξία του διαμερίσματος, το οποίο μπορεί εύκολα να διαιρεθεί σε δύο μονάδες, το καθιστά ελκυστικό για πολυμελείς οικογένειες διαφορετικών γενεών, όσους αναζητούν εισόδημα από ενοίκια ή επενδυτές που επιδιώκουν να μεγιστοποιήσουν τις δυνατότητες του ακινήτου. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο σημαίνει ότι είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς μακρά αναμονή κατασκευής ή που σχεδιάζουν να πραγματοποιήσουν ανακαινίσεις με τον δικό τους ρυθμό.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 1970, περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, ξεχωριστό καθιστικό και ευρύχωρη ανεξάρτητη κουζίνα με βοηθητικό χώρο και αποθήκη τροφίμων. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι ιδιαίτερα ευρύχωρα και διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Υπάρχουν δύο πλήρη μπάνια, το καθένα εξοπλισμένο με μπανιέρα. Επιπλέον χώρος αποθήκευσης είναι διαθέσιμος στο εισαγωγικό χολ. Ενώ το ακίνητο είναι λειτουργικό, οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι οι φινιρίσματα ενδέχεται να αντανακλούν την αρχική εποχή κατασκευής και θα ωφελούνταν από εκσυγχρονισμό για ευθυγράμμιση με τα σύγχρονα πρότυπα. Η ύπαρξη κλιματισμού προσφέρει έλεγχο της θερμοκρασίας.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €496.000. Ως καθιερωμένο ακίνητο, αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει την τρέχουσα αγοραία αξία. Η τιμή αντανακλά το σημαντικό χώρο διαβίωσης των 196 τ.μ., την κεντρική τοποθεσία στη Ronda και τις δυνατότητες αναδιαμόρφωσης. Η δυνατότητα αγοράς δύο επιπλέον γκαράζ στο ίδιο κτίριο για επιπλέον €120.000 προσφέρει περαιτέρω αξία και άνεση, επιτρέποντας τη στάθμευση πολλών οχημάτων ή επιπλέον αποθήκευση.
Η Ronda είναι μια πόλη που χαρακτηρίζεται από το επιβλητικό φαράγγι της, την ιστορική γέφυρα Puente Nuevo και τη βαθιά ριζωμένη ανδαλουσιανή κουλτούρα. Η ζωή εδώ σημαίνει την υιοθέτηση ενός αστικού τρόπου ζωής με όλες τις ανέσεις στην πόρτα σας. Η πόλη προσφέρει ένα πλούσιο μωσαϊκό από εστιατόρια, καφέ και τοπικά καταστήματα, καλλιεργώντας έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό. Για τους κατοίκους, αυτό σημαίνει βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως σημεία πανοραμικής θέας και ιστορικοί χώροι, εμπλουτίζει την εμπειρία διαβίωσης. Ενώ το αστικό περιβάλλον προσφέρει άνεση, το υψόμετρο των 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ξεχωριστό κλίμα και σε μια αίσθηση ότι είναι «αγκάλιασμα» μέσα στο ανδαλουσιανό τοπίο.
Το αστικό περιβάλλον της Ronda εξασφαλίζει ότι η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Με 82 εστιατόρια, 35 καφέ, 13 φαρμακεία και 5 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα διαθέσιμες. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων μεταφορών με 44 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την τοπική κινητικότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα σε διάφορα αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένου του Complejo deportivo El Fuerte (0,3 χλμ.) και πισίνων, που εξυπηρετούν ενεργούς τρόπους ζωής. Το υψόμετρο της πόλης στα 742 μέτρα συμβάλλει στο μοναδικό της κλίμα και προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος μέσα στη Ronda, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις και σημεία ενδιαφέροντος μέσα στην πόλη. Δείχνει επίσης τη θέση της Ronda σε σχέση με τις μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις και το αεροδρόμιο της Málaga, παρέχοντας μια γεωγραφική επισκόπηση για πιθανούς αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ronda βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Málaga, αποτελώντας πύλη προς την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας παράλληλα μια ξεχωριστή ιστορική και πολιτιστική εμπειρία. Βρίσκεται περίπου 36 χλμ. στην ενδοχώρα από τη Marbella και 66 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga. Αυτή η τοποθεσία στην ενδοχώρα προσφέρει διαφορετικό ρυθμό και ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα, και χαρακτηρίζεται από το ορεινό περιβάλλον και την πλούσια ιστορία της. Παρέχει στους κατοίκους μια βάση για να εξερευνήσουν τόσο τη ζωντανή παραθαλάσσια ζώνη όσο και την πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή ύπαιθρο.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Ronda προσφέρει καλή πρόσβαση στις αστικές υπηρεσίες. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι βολικό για εξερεύνηση πιο μακριά, πολλά από τα απαραίτητα βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή σε σύντομο χρόνο με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ μόλις 127 μέτρα μακριά και ενός νοσοκομείου στα 3,0 χλμ. Επιλογές δημόσιας μεταφοράς είναι διαθέσιμες με 6 γραμμές και 44 στάσεις τοπικά. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 59 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ο κοντινότερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι αυτός της Ronda, που βρίσκεται 0,3 χλμ. από το ακίνητο, με επιπλέον συνδέσεις διαθέσιμες. Η πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις, όπως οι παραλίες, απαιτεί διαδρομή τουλάχιστον 33 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της Ronda σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το κλίμα της. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15,8°C, με μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως περίπου 4 μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τους 20°C ή υψηλότερα. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας στο μεσογειακό κλίμα. Ενώ δεν βρίσκεται άμεσα στην ακτή, η υπερυψωμένη θέση της Ronda προσφέρει καθαρό αέρα και μια μοναδική οπτική του ανδαλουσιανού τοπίου. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης, αν και το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ενώ η Ronda βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες μέσα στην ίδια την πόλη. Πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένου του Complejo deportivo El Fuerte (0,3 χλμ.) και αρκετών δημόσιων πισίνων. Η πόλη διαθέτει επίσης πολλά σημεία πανοραμικής θέας και ιστορικούς χώρους για αναψυχή. Για πρόσβαση σε παραλία, η κοντινότερη ακτή, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo, απέχει περίπου 33 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν σε γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 26 χλμ.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.7°C | 58 mm |
| Φεβρουάριος | 9.2°C | 48 mm |
| Μάρτιος | 10.4°C | 124 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 40 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 11.5°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 9.1°C | 68 mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, αυτό το διαμέρισμα στη Ronda προσφέρει μια σαφώς διαφορετική εμπειρία διαβίωσης. Τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν συνήθως στην εγγύτητα σε παραλίες και σε σύγχρονες ανέσεις τύπου θέρετρου, με τιμές που συχνά ξεκινούν από €200.000 έως €260.000. Αντίθετα, αυτό το ακίνητο στη Ronda τονίζει την ιστορική ατμόσφαιρα και την αστική άνεση, διαθέτοντας πολύ μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης για τη σταθερή τιμή των €496.000. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η Ronda παρέχει ένα ξεχωριστό πολιτιστικό υπόβαθρο και υψηλότερο υψόμετρο, που επηρεάζουν το κλίμα και το περιβάλλον. Ο όγκος συναλλαγών στη Ronda (22 συναλλαγές κατοικιών ετησίως) είναι σημαντικά χαμηλότερος από ό,τι σε μεγαλύτερους παραθαλάσσιους δήμους, υποδηλώνοντας διαφορετική δυναμική της αγοράς. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία της Málaga είναι €16.450, το οποίο ενδέχεται να επηρεάσει την τοπική αγοραστική δύναμη και τις τάσεις της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SR
EL
SL
LV
