Tento priestranný apartmán s rozlohou 196 m² sa nachádza v srdci Ronda, historického mesta v provincii Málaga. Pôvodne išlo o dve spojené jednotky, ponúka značný obytný priestor, čo je čoraz zriedkavejšia vlastnosť. Nachádza sa v dobre udržiavanom dome s výťahom a súkromnými garážami a táto nehnuteľnosť spája mestské výhody s potenciálom na prispôsobenie. Bezpečnostné prvky budovy, vrátane videovstupného systému, prispievajú k pokojnému bývaniu. Vďaka centrálnej polohe táto rezidencia ponúka jedinečnú príležitosť zažiť šarm a vybavenosť Ronda.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v centre Ronda, v pešej dostupnosti množstva vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy. Toto mestské prostredie ponúka okamžitý prístup k mestskému životu, pričom zvýšená poloha Ronda poskytuje osobité miestne prostredie vzdialené od priamořského ruchu.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú značný obytný priestor v etablovanom mestskom prostredí. Jej dispozícia s viacerými obývacími priestormi, troma spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje rodinnému bývaniu alebo poskytuje dostatok priestoru na domácu kanceláriu. Možnosť priestory prestavať alebo dokonca rozdeliť ponúka významnú flexibilitu pre rôzne životné štýly.
Toto je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1970 a následne aktualizovaná. Hoci nejde o novostavbu, jej stav pripravenosti na okamžité nasťahovanie znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania na dokončenie stavby. Samotná budova je dobre udržiavaná, čo zaisťuje konštrukčnú integritu a priebežnú údržbu spoločných priestorov.
Ako existujúca nehnuteľnosť tento apartmán neposkytuje možnosti prispôsobenia typické pre novostavby. Dátum výstavby zo 70. rokov 20. storočia naznačuje, že môže vyžadovať modernizáciu, aby spĺňal súčasné estetické alebo energetické štandardy. Okrem toho, hoci je budova centrálna, priamy prístup na pláž tu nie je; najbližšie pláže sú vo značnej vzdialenosti.
Ref: VL885248
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí uprednostňujú priestor a etablovaný mestský životný štýl v kultúrne bohatom prostredí. Púha univerzálnosť apartmánu, ktorý možno ľahko rozdeliť na dve jednotky, ho robí atraktívnym pre viacgeneračné rodiny, tých, ktorí hľadajú príjem z prenájmu, alebo investorov, ktorí chcú maximalizovať potenciál nehnuteľnosti. Pretože je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, vyhovuje kupujúcim, ktorí sa chcú presťahovať bez dlhého čakania na výstavbu, alebo ktorí plánujú rekonštrukciu vlastným tempom.
Apartmán, dokončený v roku 1970, je popísaný ako v dobrom stave. Má veľkú obývaciu a jedálenskú miestnosť, samostatnú sedaciu izbu a priestrannú samostatnú kuchyňu s technickou miestnosťou a komorou. Tri spálne sú veľkorysé a zahŕňajú vstavané skrine. Sú tam dve plnohodnotné kúpeľne, každá s vaňou. Dodatočné úložné priestory sú vo vstupnej hale. Hoci je nehnuteľnosť funkčná, potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že úpravy môžu odrážať pôvodné obdobie výstavby a modernizácia by ich mohla zosúladiť so súčasnými štandardmi. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) zaisťuje reguláciu teploty.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 496 000 €. Ako etablovaná nehnuteľnosť táto suma predstavuje aktuálnu trhovú hodnotu. Cena odráža značnú obývaciu plochu 196 m², centrálnu polohu v Ronda a potenciál na prestavbu. Možnosť kúpiť dve ďalšie garáže v tej istej budove za dodatočných 120 000 € prináša ďalšiu hodnotu a pohodlie, umožňujúc umiestnenie viacerých vozidiel alebo dodatočné uskladnenie.
Ronda je mesto charakteristické dramatickým kaňonom, historickým mostom Puente Nuevo a hlboko zakorenenou andalúzskou kultúrou. Bývanie tu znamená prijatie mestského životného štýlu so všetkou vybavenosťou za dverami. Mesto ponúka bohatú paletu reštaurácií, kaviarní a lokálnych obchodov, čo vytvára živý denný rytmus. Pre obyvateľov to znamená pohodlný prístup k denným potrebám a živú komunitnú atmosféru. Blízkosť športových zariadení, škôl a kultúrnych zaujímavostí, ako sú vyhliadky a historické miesta, obohacuje život. Hoci mestské prostredie prináša pohodlie, nadmorská výška 742 metrov prispieva k osobitej klíme a pocitu zasadenia do andalúzskej krajiny.
Mestské prostredie Ronda zaisťuje, že denný život uľahčuje ľahký prístup k širokej škále služieb. S 82 reštauráciami, 35 kaviarňami, 13 lekárňami a 5 bankami v okruhu 2 km sú denné pochôdzky a spoločenské aktivity ľahko dostupné. Prítomnosť 6 liniek verejnej dopravy so 44 zastávkami ďalej zlepšuje miestnu mobilitu. Obyvatelia môžu využívať blízkosť rôznych športových centier vrátane Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) a bazénov, čo vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Nadmorská výška mesta 742 metrov prispieva k jeho jedinečnej klíme a ponúka osobitný život v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Táto mapa zobrazuje centrálnu polohu apartmánu v Ronda a vyznačuje jeho blízkosť k základnej vybavenosti a zaujímavostiam v meste. Zobrazuje aj polohu Ronda v pomere na významné pobrežné mestá a letisko Málaga, čím potenciálnym kupujúcim poskytuje geografický prehľad.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, čo z neho robí bránu do širšieho regiónu Costa del Sol a zároveň ponúka osobité historické a kultúrne zážitky. Leží približne 36 km vo vnútrozemí od Marbella a 66 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto vnútrozemská poloha ponúka iné tempo a atmosféru ako pobrežné strediská, charakterizované hornatým okolím a bohatou históriou. Obyvateľom poskytuje základňu na preskúmanie živého pobrežného pásu aj tradičnejšieho andalúzskeho vidieka.
Poloha apartmánu v Ronda ponúka dobrú mestskú dostupnosť. Hoci je auto na preskúmanie okolia výhodné, mnohé základné veci sú v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom vrátane supermarketu len 127 metrov ďaleko a nemocnice vo vzdialenosti 3,0 km. Verejná doprava je dostupná s 6 linkami a 44 zastávkami. Na cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 59 km ďaleko vzdušnou čiarou. Najbližšia vlaková stanica je priamo v Ronda, 0,3 km od nehnuteľnosti, s ďalšími spojmi. Prístup k pobrežnej vybavenosti, ako sú pláže, si vyžaduje jazdu aspoň 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Ronda v nadmorskej výške 742 metrov ovplyvňuje jeho klímu. Priemerná ročná teplota je 15,8 °C a sezóna kúpania zvyčajne trvá asi 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Región má hojnosť slnečného svitu, čo prispieva k stredomorskej klíme. Hoci nie je priamo na pobreží, zvýšená poloha Ronda ponúka čistý vzduch a jedinečný pohľad na andalúzsku krajinu. Okolie poskytuje príležitosti na objavovanie prírody, hoci bezprostredné prostredie je mestské.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Ronda vo vnútrozemí, obyvatelia majú prístup k rekreačným aktivitám v samotnom meste. K dispozícii je množstvo športových zariadení vrátane Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) a niekoľkých verejných bazénov. Mesto sa môže pochváliť aj množstvom vyhliadok a historických miest na voľný čas. Na prístup k plážam je najbližšie pobrežie s plážami ako Playa del Saladillo približne 33 km ďaleko vzdušnou čiarou. Milovníci golfu sa dostanú na ihriská ako La Zagaleta Country Club do vzdialenosti 26 km.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Marec | 10.4°C | 124 mm |
| Apríl | 12.9°C | 55 mm |
| Máj | 16.9°C | 40 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
V porovnaní s pobrečnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona ponúka tento apartmán v Ronda výrazne odlišný život. Pobrežné projekty sa zvyčajne zameriavajú na blízkosť pláží a moderné resortové vybavenie s cenami často od 200 000 do 260 000 €. Naopak, táto nehnuteľnosť v Ronda zdôrazňuje historickú atmosféru a mestské pohodlie a má oveľa väčšiu obývaciu plochu za pevnú cenu 496 000 €. Kým pobrežné oblasti ponúkajú okamžitý prístup k moru, Ronda poskytuje osobité kultúrne prostredie a vyššiu nadmorskú výšku, čo ovplyvňuje klímu a prostredie. Objem transakcií v Ronda (22 bytových transakcií ročne) je výrazne nižší ako vo väčších pobrežných obciach, čo naznačuje inú trhovú dynamiku. Medián príjmu v provincii Málaga je 16 450 €, čo môže ovplyvniť lokálnu kúpnu silu a trhové trendy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SR
EL
SL
LV
