To prostrano stanovanje s površino 196 m² leži v srcu Ronde, zgodovinskega mesta v pokrajini Málaga. Nastalo je z združitvijo dveh enot in ponuja precejšen bivalni prostor, kar je vse redkejša lastnost. Nahaja se v dobro vzdrževani stavbi z dvigalom in zasebnimi garažami, ta nepremičnina združuje mestno udobje in možnost prilagoditve. Varnostni elementi stavbe, vključno z video povezavo na vhodu, prispevajo k miru prebivalcev. Zaradi osrednje lege ta dom ponuja edinstveno priložnost, da izkusite čar in ugodnosti Ronde.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je osrednje locirano v Rondi, kar prebivalcem omogoča, da je številne ugodnosti, vključno s trgovinami, restavracijami in javnim prevozom, dosegljivih na kratki peš razdalji. To mestno okolje nudi takojšen dostop do mestnega življenja, hkrati pa lega Ronde na vzpetini ponuja posebno lokalno vzdušje stran od neposredne obalne vrveži.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo precejšen bivalni prostor v urejenem mestnem okolju. Tloris z več dnevnimi prostori, tremi spalnicami in tremi kopalnicami omogoča družinsko bivanje ali dovolj prostora za domačo pisarno. Možnost preureditve ali celo razdelitve prostora ponuja veliko prilagodljivost za različne življenjske potrebe.
Gre za takoj vseljivo nepremičnino, dokončano leta 1970 in kasneje obnovljeno. Čeprav ni novogradnja, njen status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da se kupci lahko vselijo brez čakanja na dokončanje gradnje. Stavba sama je dobro vzdrževana, kar zagotavlja strukturno celovitost in redno vzdrževanje skupnih prostorov.
Kot obstoječa nepremičnina to stanovanje ne ponuja možnosti prilagoditve, značilne za novogradnje. Leto gradnje iz sedemdesetih let nakazuje, da bi lahko bila potrebna modernizacija za doseganje sodobnih estetskih ali energetskih standardov. Poleg tega, čeprav je stavba osrednje locirana, neposreden dostop do plaže ni značilnost; najbližje plaže so precej daleč.
Ref: VL885248
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost prostoru in urejenemu mestnemu življenjskemu slogu v kulturno bogatem okolju. Privlači tiste, ki cenijo bližino ugodnosti na peš razdalji, kot sta bližnja trgovina z živili (127 m) in lekarna (91 m). Vsestranskost stanovanja, ki ga je mogoče enostavno razdeliti na dve enoti, ga naredi privlačnega za večgeneracijske družine, tiste, ki iščejo dohodek od najema, ali vlagatelje, ki želijo maksimizirati potencial nepremičnine. Ker je nepremičnina takoj vseljiva, ustreza kupcem, ki se želijo preseliti brez dolgega čakanja na gradnjo, ali tistim, ki načrtujejo prenovo v svojem tempu.
Stanovanje, dokončano leta 1970, je opisano kot v dobrem stanju. Ima velik dnevni prostor z jedilnico, ločen salon ter prostorno samostojno kuhinjo s pralnico in shrambo. Tri spalnice so velike in vključujejo vgrajene omare. Na voljo sta dve polni kopalnici, vsaka s kopalno kadjo. Dodatna shramba je na voljo v predprostoru. Čeprav je nepremičnina funkcionalna, se morajo potencialni kupci zavedati, da zaključna oprema lahko odraža izvorno obdobje gradnje in bi imela korist od modernizacije v skladu s sodobnimi standardi. Vgrajena klimatska naprava (gretje in hlajenje) omogoča nadzor podnebja.
Stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 496.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta znesek odraža trenutno tržno vrednost. Cena odraža precejšnjo bivalno površino 196 m², osrednjo lego v Rondi in možnost preureditve. Možnost nakupa dveh dodatnih garaž v isti stavbi za dodatnih 120.000 € nudi dodano vrednost in udobje, kar omogoča namestitev več vozil ali dodatno shrambo.
Ronda je mesto, znano po dramatičnem soteskem, zgodovinskem mostu Puente Nuevo in globoko zakoreninjeni andaluzijski kulturi. Življenje tu pomeni sprejetje mestnega življenjskega sloga z vsemi ugodnostmi pred pragom. Mesto ponuja bogato paleto restavracij, kavarn in lokalnih trgovin, kar ustvarja živahen dnevni ritem. Za prebivalce to pomeni priročen dostop do vsakodnevnih potreb in živahno skupnostno vzdušje. Bližina športnih objektov, šol in kulturnih zanimivosti, kot so razgledišča in zgodovinska mesta, obogati bivanje. Medtem ko mestno okolje nudi udobje, nadmorska višina 742 metrov prispeva k posebnemu podnebju in občutku umeščenosti v andaluzijsko pokrajino.
Mestno okolje Ronde zagotavlja, da je vsakodnevno življenje olajšano z lahkim dostopom do številnih storitev. Z 82 restavracijami, 35 kavarnami, 13 lekarnami in 5 bankami v radiju 2 km so vsakodnevna opravila in družabne dejavnosti lahko dostopne. Prisotnost 6 linij javnega prevoza s 44 postajališči dodatno izboljšuje lokalno mobilnost. Prebivalci lahko uživajo v bližini različnih športnih centrov, vključno s Complejo Deportivo El Fuerte (0,3 km) in bazeni, kar ustreza aktivnemu življenjskemu slogu. Nadmorska višina mesta 742 metrov prispeva k edinstvenemu podnebju in ponuja drugačno življenjsko izkušnjo v primerjavi z obalnimi območji.
Ta zemljevid prikazuje osrednjo lego stanovanja v Rondi in poudarja bližino ključnih ugodnosti ter zanimivosti v mestu. Prav tako prikazuje lego Ronde glede na večja obalna mesta in letališče Málaga, kar potencialnim kupcem nudi geografski pregled.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda leži v notranjosti pokrajine Málaga in je uvrščena kot vrata v širšo regijo Costa del Sol, hkrati pa ponuja edinstveno zgodovinsko in kulturno izkušnjo. Leži približno 36 km v notranjosti od Marbelle in 66 km od pokrajinskega središča Málage. Ta lega v notranjosti ponuja drugačen ritem in vzdušje v primerjavi z obalnimi letovišči, zaznamovano z goratim okoljem in bogato zgodovino. Prebivalcem nudi izhodišče za raziskovanje tako živahne obalne cone kot bolj tradicionalnega andaluzijskega podeželja.
Lega stanovanja v Rondi nudi dobro mestno dostopnost. Čeprav je avtomobil priročen za raziskovanje okolice, je veliko osnovnih stvari na peš razdalji ali kratki vožnji, vključno s supermarketom le 127 metrov stran in bolnišnico 3,0 km. Možnosti javnega prevoza so na voljo z 6 linijami in 44 postajališči lokalno. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 59 km zračne razdalje. Najbližja železniška postaja je tista v Rondi, 0,3 km od nepremičnine, z dodatnimi povezavami. Dostop do obalnih ugodnosti, kot so plaže, vključuje vožnjo vsaj 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega Ronde na nadmorski višini 742 metrov vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura je 15,8 °C, sezona kopanja običajno traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Regija ima obilno sonca, kar prispeva k sredozemskemu podnebju. Čeprav ni neposredno na obali, lega Ronde na vzpetini ponuja čist zrak in edinstven pogled na andaluzijsko pokrajino. Okolna območja omogočajo raziskovanje narave, čeprav je neposredno okolje mestno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Ronda v notranjosti, imajo prebivalci dostop do rekreacijskih dejavnosti v samem mestu. Na voljo je veliko športnih objektov, vključno s Complejo Deportivo El Fuerte (0,3 km) in več javnimi bazeni. Mesto se lahko pohvali tudi s številnimi razgledišči in zgodovinskimi mesti za preživljanje prostega časa. Za dostop do plaž je najbližja obala s plažami, kot je Playa del Saladillo, približno 33 km zračne razdalje. Ljubitelji golfa lahko dosežejo igrišča, kot je La Zagaleta Country Club, v razdalji 26 km.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| Marec | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Maj | 16.9°C | 40 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.6°C | 2 mm |
| Avgust | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, to stanovanje v Rondi ponuja povsem drugačno življenjsko izkušnjo. Obalni projekti se običajno osredotočajo na bližino plaž in sodobne letoviške ugodnosti, cene pa se pogosto začnejo pri približno 200.000 do 260.000 €. Nasprotno pa ta nepremičnina v Rondi poudarja zgodovinsko vzdušje in mestno udobje, s precej večjo bivalno površino po fiksni ceni 496.000 €. Medtem ko obalna območja ponujajo takojšen dostop do morja, Ronda ponuja edinstveno kulturno ozadje in višjo nadmorsko višino, kar vpliva na podnebje in okolje. Obseg transakcij v Rondi (22 stanovanjskih transakcij na leto) je precej nižji kot v večjih obalnih občinah, kar nakazuje drugačno tržno dinamiko. Mediana dohodka v pokrajini Málaga je 16.450 €, kar lahko vpliva na lokalno kupno moč in tržne trende.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SR
EL
SL
LV
