Овај просторан стан површине 196 м² налази се у срцу Ronda, историјског града у провинцији Málaga. Првобитно то су била два спојена стана, па нуди знатан животни простор, одлика која постаје све ређа. Смештен у добро одржаваној згради са лифтом и приватним гаражама, ова некретнина пружа комбинацију градске погодности и потенцијала за прилагођавање. Сигурносни системи зграде, укључујући видео интерфон, доприносе миру станара. Захваљујући централној локацији, ова резиденција нуди посебну прилику да доживите шарм и садржаје Ronda.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је централно лоциран у Ronda, тако да су станари у непосредној пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и јавни превоз. Ово урбано окружење омогућава непосредан приступ градском животу, док издигнути положај Ronda пружа посебну локалну атмосферу далеко од обалне вреве.
Ова некретнина одговара онима који траже просторан животни простор у утврђеној градској средини. Распоред, са више пријемних просторија, три спаваће собе и три купатила, може задовољити породични живот или обезбедити довољно места за кућну канцеларију. Могућност преуређења, па чак и дељења простора, нуди велику флексибилност за разне животне стилове.
Ово је некретнина спремна за усељење, завршена 1970. године и накнадно обновљавана. Иако није новоградња, статус спремности за непосредно усељење значи да купци могу да се уселе без чекања на завршетак изградње. Сама зграда је добро одржавана, што осигурава структурну исправност и стално одржавање заједничких просторија.
Као постојећа некретнина, овај стан не нуди могућности прилагођавања уобичајене за новоградњу. Година изградње из 1970-их указује да би могла бити потребна модернизација како би се испунили садашњи естетски стандарди или стандарди енергетске ефикасности. Осим тога, иако је зграда централно лоцирана, директан приступ плажи није одлика; најближе плаже су на знатној удаљености.
Ref: VL885248
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које дају предност простору и утврђеном урбаном начину живота у културно богатом окружењу. Привлачи оне који цене погодност садржаја у пешачкој удаљености, попут оближњег супермаркета (127 м) и апотеке (91 м). Уграђена свестраност стана, који се лако може поделити на два дела, чини га атрактивним за вишепоколенске породице, оне који траже приход од изнајмљивања или инвеститоре који желе да максимизују потенцијал некретнине. Стање некретнине, спремно за усељење, значи да одговара купцима који желе да се преселе без дугог чекања на изградњу, или који планирају реновирање у свом темпу.
Стан, завршен 1970. године, описан је као у добром стању. Има велику дневну собу са трпезаријом, посебну дневну собу за пријем и пространу самосталну кухињу са помоћном просторијом и оставом. Три спаваће собе су простране и укључују уграђене ормане. Постоје два потпуна купатила, свако са кадом. Додатни простор за одлагање налази се у улазном холу. Иако је некретнина функционална, потенцијални купци треба да имају у виду да завршна обрада може одражавати епоху изградње и да би користила од модернизације како би одговарала савременим стандардима. Уграђени клима-уређај (грејање и хлађење) омогућава контролу климе.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од €496.000. Као утврђена некретнина, овај израз представља тренутну тржишну вредност. Цена одражава знатну становну површину од 196 м², централну локацију у Ronda и потенцијал за преуређење. Могућност куповине две додатне гараже у истој згради за додатних €120.000 пружа додатну вредност и погодност, омогућавајући смештај више возила или додатни простор за одлагање.
Ronda је град познат по драматичном кањону, историјском мосту Puente Nuevo и дубоко укорењеној андалузијској култури. Живот овде значи прихватање урбаног начина живота са свим садржајима пред вратима. Град нуди богату понуду ресторана, кафића и локалних продавница, стварајући жив свакодневни ритам. За станаре то значи погодан приступ свакодневним потребама и живописну атмосферу заједнице. Близина спортских објеката, школа и културних знаменитости, попут видиковаца и историјских локалитета, обогаћује животно искуство. Док урбано окружење пружа погодност, надморска висина од 742 метра доприноси посебној клими и утиску укорењености у андалузијском пределу.
Урбано окружење Ronda осигурава да се свакодневни живот олакшава лаким приступом широком спектру услуга. Са 82 ресторана, 35 кафића, 13 апотека и 5 банака у радијусу од 2 км, свакодневне обавезе и друштвене активности су лако доступне. Постојање 6 линија јавног превоза са 44 стајалишта додатно побољшава локалну покретљивост. Станари могу уживати у близини разних спортских центара, укључујући Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км) и базене, погодне за активан начин живота. Надморска висина града од 742 метра доприноси јединственој клими и нуди другачије животно искуство у поређењу са обалним подручјима.
Ова мапа приказује централну локацију стана у Ronda, истичући његову близину основних садржаја и знаменитости у граду. Такође показује положај Ronda у односу на веће обалске градове и аеродром Málaga, пружајући географски преглед за потенцијалне купце.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ronda се налази у унутрашњости провинције Málaga, што га чини капијом ширег региона Costa del Sol, а истовремено нуди посебно историјско и културно искуство. Налази се око 36 км у унутрашњости од Marbella и 66 км од покрајинске престонице Málaga. Ова локација у унутрашњости нуди другачији темпо и атмосферу у поређењу са обалским одмаралиштима, карактеристичну по планинском окружењу и богатој историји. Станарима пружа базу за истраживање и живописне обалске траке и традиционалније андалузијске унутрашњости.
Локација стана у Ronda нуди добру урбану приступачност. Иако је аутомобил погодан за обилазак околине, многе потребе су у пешачкој удаљености или на кратко време вожње, укључујући супермаркет на свега 127 метара и болницу на 3,0 км. Доступне су опције јавног превоза са 6 линија и 44 стајалишта локално. За путовања, аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) је на око 59 км ваздушном линијом. Најближа железничка станица је она у Ronda, на 0,3 км од некретнине, са додатним везама. Приступ обалним садржајима, попут плажа, захтева вожњу од најмање 33 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација Ronda на надморској висини од 742 метра утиче на климу. Просечна годишња температура је 15,8°C, а сезона купања обично траје око 4 месеца када температуре воде достигну 20°C или више. Регион ужива обиље сунчаних дана, што доприноси медитеранској клими. Иако није директно на обали, издигнути положај Ronda нуди чист ваздух и јединствену перспективу андалузијског предела. Околне области пружају могућности за истраживање природе, мада је непосредно окружење урбано.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Ronda у унутрашњости, станари имају приступ рекреативним активностима у самом граду. Доступни су бројни спортски објекти, укључујући Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км) и неколико јавних базена. Град се такође поноси бројним видиковцима и историјским локалитетима за одмор. За приступ плажи, најближа обала, са плажама попут Playa del Saladillo, је на око 33 км ваздушном линијом. Љубитељи голфа могу стићи до терена као што је La Zagaleta Country Club на удаљености до 26 км.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
У поређењу са обалским пројектима попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Estepona, овај стан у Ronda нуди битно другачије животно искуство. Обалски пројекти се обично фокусирају на близину плажа и савремене садржаје у одмаралишном стилу, са ценама које често почињу од €200.000 до €260.000. Насупрот томе, ова некретнина у Ronda истиче историјски амбијент и урбану погодност, са много већом становном површином за фиксну цену од €496.000. Док обалска подручја нуде непосредан приступ мору, Ronda пружа посебну културну позадину и већу надморску висину, што утиче на климу и окружење. Обим трансакција у Ronda (22 стамбене трансакције годишње) знатно је нижи него у већим обалским општинама, што сугерише другачију тржишну динамику. Просечан приход у провинцији Málaga износи €16.450, што може утицати на локалну куповну моћ и тржишне трендове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SR
EL
SL
LV
