See ärikinnisvara krunt asub Ronda idaosas Málagas ja pakub olulist arendusvõimalust. Krundi suurus on märkimisväärne 1873 m² ja olemasolevad hooned katavad 454 m². Kinnisvara asub linnakeskkonnas, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel. Maa on liigitatud konsolideeritud linnamaaks, mis võimaldab potentsiaalselt ehitada kuni 648 m² elamispinda. See pakkumine sobib investoritele või arendajatele, kes soovivad luua uue elamuprojekti väljakujunenud Andaluusia linnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Linnakeskkonnas asuv krunt saab kasu sellest, et olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel: supermarket vaid 127 meetri ja apteek 91 meetri kaugusel. Asukoht Rondas ühendab linnaelu ja lähedase loodusmaastiku, pakkudes eripärase arenduskeskkonna.
Kinnisvara planeeringuliigitus konsolideeritud linnamaana ja ehitussuhe 3,5 m²/m² toetavad elamute arendamist. Olemasolevad hooned, kuigi need vajavad renoveerimist või kohandamist, pakuvad lähtepunkti. Krundi suurus võimaldab luua potentsiaalselt ühiskasutuses alasid, rahuldades kaasaegse elu nõudmisi.
Krundil olevad hooned pärinevad aastast 1970 ja neid kirjeldatakse kui "sissekolimisvalmis", kuigi need vajavad tõenäoliselt moderniseerimist või kohandamist kaasaegseks kasutuseks. Konsolideeritud linnamaa liigitus tähendab, et arendus saab edasi minna ning kehtivate eeskirjade alusel on võimalik oluline uusehitus.
See on arenduseks määratud ärikinnisvara krunt, mitte kohe elamiseks valmis kodu. Kuigi hooned on olemas, võivad need vajada olulist renoveerimist või lammutamist. Sisemaalne asukoht tähendab, et otsest ligipääsu randadele pole, lähim rannik on üle 30 km kaugusel.
Ref: VL961283
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kinnisvara sobib arendajatele või investoritele, kes soovivad kasutada ära linnamaa arendamist Andaluusias. See sobib neile, kes plaanivad ehitada mitmeid elamuid, potentsiaalselt ridamaju, lähtudes eeskirjadest. Asukoht Rondas, ajaloolise tähtsuse ja teenustega linnas, muudab selle atraktiivseks projektidele, mis on suunatud pikaajalistele elanikele või teise kodu omanikele, kes hindavad Hispaania sisemaa eluviisi. See on asjakohane ka osapooltele, kes soovivad suurendada kohalikku elamufondi või luua kogukonnapõhise arenduse, kasutades krundi suurust ühisrajatiste jaoks nagu aiad või spordialad.
Kinnisvara hõlmab 1970. aastate hooneid, sealhulgas kolmekorruseline hoone üldpinnaga 454 m² ja kahekorruseline laohoone 194 m². Peahoone esimest korrust kasutati varem elamuna. Seisundit kirjeldatakse kui "rahuldav" ja "vajab renoveerimist", mis tähendab, et praeguste standardite või arenduskavade täitmiseks on vajalikud olulised uuendused või moderniseerimine. Materjalid ja ehitustehnoloogiad tuleks hinnata ja võimalikult uuendada uute elamis- või ärikasutuste jaoks, vastavalt kaasaegsetele ehitusnormidele ja jätkusuutlikkuse ootustele.
Selle ärikinnisvara krundi küsitav hind on 520 000 €, mis peegeldab hinna langust võrreldes eelmise pakkumisega. Arenduseks määratud olemasoleva kinnisvarana on hind fikseeritud. Krundi märkimisväärne suurus ja arenduspotentsiaal, sealhulgas võimalus ehitada kuni 648 m² elamispinda, teevad sellest olulise investeerimisvõimaluse. Hind tuleb hinnata võimalike arendustulude ja Ronda praeguste turutingimuste taustal.
Ronda on ajalooline vald Málagas, 742 meetrit kõrgusel merepinnast, pakkudes eripärast kliimat ja kõrgelt avanevaid vaateid. Piirkond on liigitatud konsolideeritud linnamaaks, mis viitab väljakujunenud linnainfrastruktuurile. Aastaks 2025 prognoositavad 33 671 elanikku hoiavad ühiskondliku tunde alles ning 2 km raadiuses on 82 restorani, 35 kohvikut ja 13 apteeki. Üks põhikool ja üks keskkool koos 6 ühistranspordiliiniga ja 44 peatusega viitavad toimivale kohalikule keskkonnale. Krundi asukoht idaküljel Avenida de Málaga lähedal tagab igapäevavajaduste kättesaadavuse: supermarket ja apteek on vaid mõne sammu kaugusel. See keskkond ühendab linnaliku mugavuse Andaluusia maastike võlub, mida iseloomustavad aasta keskmine temperatuur 15,8 °C ja 4-kuuline ujumishooaeg.
Ronda pakub ainulaadset elukogemust 742 meetrit merepinnast, jahedamate temperatuuride ja eristuvate mägivaadetega võrreldes rannikualadega. Linn pakub mitmekülgseid teenuseid: 2 km raadiuses on 82 restorani ja 35 kohvikut, mis viitab elavale kohalikule seltskondlikule elule. 70 spordirajatist ja arvukad huvipunktid, nagu vaateplatvormid ja spordikompleksid, toetavad aktiivset eluviisi. Kõrgusest hoolimata on Ronda raudteeühendusega ja seal on 6 ühistranspordiliini, hõlbustades kohalikku liikumist. Sisemaise asukoha tõttu nõuavad rannikutegevused aga sõitmist, lähimad rannad on umbes 33 km kaugusel.
See kaart näitab Ronda asukohta, olulist sisemaisse valda Málaga provintsis. See tõstab esile Ronda positsiooni suhtes Costa del Soli suurte rannikulinnadega, nagu Marbella ja Málaga, ning selle lähedust Andaluusia loodusparkidele. Kaart kujutab Ronda linnaplaneeringut, näidates selle kättesaadavust ja teenuste paiknemist linnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ronda asub Málaga provintsis sisemaal, eristudes Costa del Solile tüüpilistest rannikuarendustest. See asub umbes 36 km sisemaal Marbellast ja 66 km Málagast. See asend pakub teistsugust eluviisi, mida iseloomustavad mägimaastik ja traditsioonilisem Andaluusia linna atmosfäär. Kuigi piirkondlik identiteet on ainulaadne, nõuab suurte rannikukeskuste ja nende teenuste, nagu rannad ja suuremad rahvusvahelised lennujaamad, külastamine sõitmist.
Krunt asub strateegiliselt Ronda linnapiirkonnas: supermarket on vaid 127 meetri ja apteek 91 meetri kaugusel, nii et igapäevavajalik on vahetult kättesaadav. Olulised teenused nagu haigla on 3,0 km kaugusel. Reisimiseks asub Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) linnulennult umbes 59 km kaugusel. Lähim rongijaam, Ronda, asub mugavalt 0,3 km kaugusel krundist. Kohalik transport on saadaval 6 bussiliini kaudu, kuid auto on soovitatav laiema piirkonna, sealhulgas 26–29 km kaugusel asuvate golfiväljakute külastamiseks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sisemaine asukoht 742 meetri kõrgusel toob kaasa kliima, mis erineb Costa del Soli rannikust. Aasta keskmine temperatuur on 15,8 °C ning ujumishooaeg on lühem, umbes 4 kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Ümbritsev maastik pakub vaateid Sierra de las Nievese mäestikule. Kõrgus soodustab üldiselt parasjagu mahedat kliimat, külgema talve ja leebema suvega võrreldes rannikupiirkondadega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Ronda ise asub sisemaal, pakub kinnisvara asukoht ligipääsu laiemale Costa del Soli piirkonna puhkusevõimalustele. Lähimad rannad, nagu Playa del Saladillo, on umbes 33 km kaugusel. Golfihuvilistele on mitmed väljakud sõiduajaga lähedal, sealhulgas La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 26 km kaugusel. Rondas on ka arvukalt kohalikke spordirajatisi, kokku 70, sealhulgas basseinid ja spordikompleksid nagu Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km), mis toetavad aktiivset eluviisi linnas endas.
70 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.7°C | 58 mm |
| Veebruar | 9.2°C | 48 mm |
| Märts | 10.4°C | 124 mm |
| Aprill | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktoober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| Detsember | 9.1°C | 68 mm |
Võrreldes rannikuarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €) kujutab see ärikinnisvara krunt Rondas teistsugust investeerimiskategooriat. Rannikuprojektid pakuvad valmis elamuid sageli randade lähedal ja väljakujunenud turisminfrastruktuuriga. See Ronda kinnisvara on aga maa, mis keskendub arenduspotentsiaalile väljakujunenud sisemaa linnas. Selle hind 520 000 € kehtib maa ja olemasolevate hoonete kohta, eeldades, et ehituseks on vajalikud olulised täiendavad investeeringud. Kuigi rannikukinnisvara saab tihti kasu vahetust elustiili külgetõmbest ja turismist ajendatud rendituludest, pakub see krunt potentsiaali pikaajaliseks väärtusekasvuks ja arenduseks piirkonnas, kus on rikas ajalugu ja kasvav elanikkond, kes otsib ehtsat Andaluusia elu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
SK
KO
EL
LV