Denne rækkehusbolig i Ronda blev opført i 2007 og tilbyder et boligareal på 111 m² fordelt på to etager. Ejendommen omfatter tre soveværelser, tre badeværelser og en privat swimmingpool på en 136 m² grund. Beliggende i et urbant område tæt på bymidten kombinerer boligen en funktionel planløsning med færdig byggeri. Med en sydlig orientering og udstyr som centralvarme og aircondition er ejendommen konstrueret til helårsbrug i det indlandske klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Ronda, en by i det indre af Málaga-provinsen, ca. 742 meter over havets overflade. Beliggenheden er bynær med kort gangafstand til dagligvarebutikker og apoteker. Afstanden til kyststrande er cirka 33 kilometer i luftlinje. Den historiske bykerne ligger inden for kort køreafstand, hvilket giver adgang til kulturelle faciliteter.
Boligen henvender sig til behovet for permanent bolig eller længerevarende ophold med tre separate soveværelser. Den private pool og uderum muliggør udendørs ophold uden for højsæsonen. Planløsningen inkluderer et separat bryggers og gæstetoilet, hvilket bidrager til praktisk hverdagslogistik for en husstand.
Ejendommen er fuldt opført og færdigbygget siden 2007. Der er ingen byggeforstyrrelser eller igangværende udviklingsfaser i projektet. Alle faciliteter, herunder swimmingpool og tekniske installationer, er operative og klar til øjeblikkelig brug. Standen er beskrevet som fremragende ifølge markedsføringen.
Ejendommen ligger ikke ved kysten, hvilket indebærer en betydelig afstand til stranden og havaktiviteter. Den er ikke en del af et lukket ferieresort med fælles faciliteter som reception eller servicepersonale. Højderegionen på 742 meter kan medføre køligere vintre sammenlignet med kystområderne.
Ref: VL557920
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger fast bolig i et bymæssigt miljø frem for en ferielejlighed ved stranden. Den tre soveværelses-indretning gør den velegnet til par eller småfamilier, der har brug for faste ramme året rundt. Da boligen er fuldt møbleret og har varmeinstallationer, er den klar til indflytning uden yderligere investeringer i inventar eller byggeri. Beliggenheden i Ronda egner sig til dem, der sætter pris på historisk arkitektur og nærvær til lokale spanske samfund, frem for isolerede ekspat-enklaver. Boligen er ikke egnet til købere, der kræver gåafstand til strand eller marinafaciliteter.
Boligen fra 2007 fremstår i fremragende stand ifølge sælgers oplysninger. Teknisk er ejendommen forsynet med naturgascentralvarme og aircondition, hvilket sikrer temperaturstyring året rundt, vigtigt i en beliggenhed 742 meter over havet. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og har direkte adgang til bagterrassen. Materialerne i køkkenet fremstår som standard massivt træ i skabselementerne. Ejendommen inkluderer et ekstra depotrum og privat parkering, hvilket er praktiske forbedringer i forhold til byparkering. Energimærkningen er under behandling.
Prisen for denne rækkehusbolig er fastsat til 259.000 euro. Dette repræsenterer en pris på ca. 2.333 euro per kvadratmeter beboelsesareal. I forhold til sammenlignelige projekter i kystregioner som Estepona og Torre del Mar, ligger priseniveauet her lavt. Dog skal det ses i relation til beliggenheden i indlandet. Markedet for fast ejendom i Ronda viser ifølge tilgængelige data 22 nylige transaktioner, hvilket indikerer et aktivt lokalt marked.
Livet på denne adresse defineres af Rondas bymæssige karakter og det indlandsklima, der præger området. Med en supermarked inden for 127 meter og apotek tæt på, håndteres daglige indkøb til fods. Den lokale infrastruktur understøtter en tilværelse, hvor bilen er nødvendig for længere ture, men kan undværes i det daglige liv i det umiddelbare nærområde. Boligens sydvendte have og private pool danner rammen om udelivet. Grundarealet på 136 m² giver plads til udendørs ophold, selvom haven er af en størrelse, der kræver begrænset vedligeholdelse. Indendørs fordeler de 111 m² sig over en stueetage med køkken-alrum og en overetage med soveværelser. Dette giver en adskillelse af dag- og natområder, hvilket er praktisk for familieliv. Nærheden til sportscentre og den historiske bymidte betyder, at fritidsaktiviteter kan vælges mellem moderne faciliteter og kulturelle oplevelser.
Området omkring boligen er karakteriseret ved bymæssig tæthed med faciliteter i nærområdet. Der findes 82 restauranter og 13 apoteker inden for en radius af 2 kilometer, hvilket indikerer et tæt servicenetværk. Det lokale sportscenter, Complejo deportivo El Fuerte, ligger 300 meter væk. Offentlig transport er tilgængelig med Ronda togstation kun 0,3 kilometer fra adressen. Vejnettet tillader bilkørsel til kystbyen Marbella på ca. 45 minutter. For daglige fornødenheder ligger en dagligvarebutik 127 meter derfra.
Kortet viser ejendommens placering i den nordlige del af Ronda, tæt på sportsfaciliteter og udkanten af byens kerne. Det højtliggende terræn omkring byen er tydeligt, med udsigt over dalen. Grunden er markeret i relation til nærmeste infrastruktur som togstationen og supermarkeder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda fungerer som et regionalt knudepunkt i det vestlige Málaga-område. Byen er centralt placeret i forhold til større byer i regionen: Málaga ligger 66 kilometer mod øst, og Gibraltar ligger 72 kilometer mod syd. Dette gør Ronda til et strategisk valg for dem, der ønsker en base mellem disse to byer. Sammenlignet med kystbyerne som Marbella (36 km væk), tilbyder Ronda en anderledes og mere traditionel spansk atmosfære.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 59 kilometer væk i luftlinje, svarende til en køretur på omkring en time. Gibraltar Lufthavn er en alternativ mulighed ca. 68 kilometer væk. Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 33 kilometer væk, hvilket betyder, at strandlivet ikke er en del af dagligdagen men snarere en udflugtsmulighed. Golfentusiaster skal acceptere en køreafstand på ca. 26 kilometer til nærmeste bane. Inden for bygrænserne er afstandene korte; apotek, supermarked og togstation ligger alle inden for 200 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger på en højslette, 742 meter over havets overflade. Denne højde påvirker klimatologisk livet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,8°C, hvilket er køligere end kystniveau. Med 3.775 soltimer årligt er der rigeligt med dagslys. Vintre kan være kølige, hvilket gør boligens centralvarme nødvendig for komfort. Zwemsæsonen i udendørs pools er begrænset til ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Området omkring Ronda er præget af bjerge og kløfter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Da Ronda er beliggende i indlandet, er der ingen Blue Flag-strande i umiddelbar nærhed. De nærmeste strande findes ved kysten, 33 kilometer væk. Til gengæld tilbyder byen rekreative muligheder gennem sportsfaciliter. Der er 70 forskellige sportsfaciliteter i byen, herunder svømmehaller som Piscina Municipal Cubierta, som ligger 400 meter væk. Dette giver mulighed for indendørs træning og svømning året rundt. Golfmulighederne findes primært mod kysten ved Marbella.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda fungerer som et regionalt knudepunkt i det vestlige Málaga-område. Byen er centralt placeret i forhold til større byer i regionen: Málaga ligger 66 kilometer mod øst, og Gibraltar ligger 72 kilometer mod syd. Dette gør Ronda til et strategisk valg for dem, der ønsker en base mellem disse to byer. Sammenlignet med kystbyerne som Marbella (36 km væk), tilbyder Ronda en anderledes og mere traditionel spansk atmosfære.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, skiller denne ejendom i Ronda sig markant ud gennem sin indlandsposition. Mens kystprojekterne ofte tilbyder strandliv og havudsigt som primære træk, fokuserer denne bolig på byliv og natur. Prisen på 259.000 euro er konkurrencedygtig i forhold til Etherna Homes (fra 269.000 euro), men tilbyder en anden livsstil. Levestandarden i Ronda er lavere hvad angår priser per kvadratmeter end ved kysten, men kræver accept af en klimatisk forskel med køligere vintre. I modsætning til Lantana Residencial i Mijas, som også er billigere, tilbyder Ronda en mere historisk byramme end de typiske ferieområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID