Esta adosada situada en una zona residencial de Ronda ofrece una superficie construida de 111 m² distribuida en dos plantas. La propiedad, completada en 2007, cuenta con tres dormitorios, tres baños y una piscina privada en el patio trasero. Se ubica en un entorno urbano consolidado con acceso a servicios básicos a corta distancia del casco histórico de la ciudad. La vivienda incluye plaza de aparcamiento y trastero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se localiza en un barrio residencial tranquilo a aproximadamente cinco minutos en coche del centro histórico de Ronda. La posición ofrece un equilibrio entre la accesibilidad urbana y un entorno sereno. Situada a 742 metros sobre el nivel del mar, la propiedad goza de una ubicación elevada dentro de la municipio de Ronda.
Esta vivienda responde a la necesidad de espacio familiar y privacidad mediante su distribución en dos plantas. La disposición incluye zonas de estar independientes, cocina equipada y habitaciones dobles, adecuadas para familias o para quienes requieren espacio para teletrabajo. La presencia de una piscina y terraza atiende la demanda de zonas de exteriores privadas.
Se trata de una construcción finalizada en 2007, por lo que se ofrece como una vivienda de segunda mano en buen estado de conservación. No se encuentra en fase de obra nueva, lo que permite una ocupación inmediata sin esperas de plazos de construcción. Las instalaciones generales, incluyendo calefacción y aire acondicionado, están operativas desde su entrega original.
Esta propiedad no ofrece vistas al mar, dada su ubicación en el interior a más de 30 kilómetros de la costa. Al estar situada en una zona urbana elevada, no dispone de un jardín extensivo tipo finca rústica. La distribución en dos plantas implica el uso obligatorio de escaleras para el acceso a las zonas de dormir.
Ref: VL557920
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda es apropiada para quienes buscan una residencia permanente en el interior de Andalucía en lugar de una vivienda vacacional puramente estival. Encaja con perfiles que valoran el acceso a servicios urbanos, historia y cultura local sobre la proximidad a la playa. También resulta adecuada para familias que necesitan espacio y seguridad, o para profesionales que requieren desconexión en un entorno con altitud y temperaturas más moderadas en verano.
La construcción data de 2007 y presenta un acabado consistente con los estándares de ese periodo. Se observan armarios de madera en la cocina y detalles de acero en el herraje de las escaleras. La instalación de calefacción central por gas natural es un punto técnico relevante, ya que proporciona eficiencia térmica en invierno. El sistema de aire acondicionado completa el control climático. Los acabados exteriores mantienen un estilo tradicional adaptado al entorno urbano.
El precio de mercado para esta adosada comienza en 259.000 euros. Este valor incluye un mueblaje completo, una plaza de aparcamiento privada y un trastero, elementos que influyen en el precio final. Comparado con zonas costeras, el precio por metro cuadrado en Ronda suele ser más accesible, ofreciendo más superficie habitacional por la misma inversión.
La rutina diaria en esta propiedad se define por el ritmo de una ciudad histórica andaluza. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en el porche delantero, seguido de un acceso a pie a comercios y cafeterías. La tarde se centra en el patio trasero, donde la piscina privada permite refrescarse en verano sin salir de casa. La orientación sur favorece la luz natural en las estancias principales. En invierno, la calefacción de gas por red garantiza el confort interior frente a las temperaturas más frescas de la sierra. La ubicación permite desplazamientos peatonales para el diario, aunque el vehículo es útil para explorar la comarca.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura urbana consolidada. Se encuentra una parada de tren a 300 metros y varias líneas de autobús que conectan con municipios vecinos. A menos de 150 metros hay supermercados y farmacias, cubriendo las necesidades de primera necesidad sin uso de vehículo. El Complejo Deportivo El Fuerte está a escasa distancia, proporcionando acceso a instalaciones deportivas públicas.
El mapa muestra la situación de la vivienda en el contexto urbano de Ronda, destacando la proximidad al Puente Nuevo y al casco antiguo. Se observa la distribución de las calles alrededor del complejo deportivo y la estación de tren, indicando una integración completa en la trama de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ronda se posiciona como el núcleo principal de la Serranía de Ronda, actuando como centro de servicios para la comarca. Está situada a 36 kilómetros de Marbella y a 66 de Málaga capital. Esta ubicación la convierte en un punto de interconexión entre la Costa del Sol occidental y el interior de la provincia de Cádiz.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 60 kilómetros, aproximadamente una hora en coche por autovía. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, están a 33 kilómetros, lo que supone un trayecto de 45 minutos. Para los aficionados al golf, campos como La Zagaleta o Marbella Club Golf Resort se ubican entre 26 y 29 kilómetros, accesibles por la carretera A-397.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 742 metros sobre el nivel del mar, la ubicación presenta un clima mediterráneo continentalizado. La temperatura media anual ronda los 15,8°C, con inviernos más frescos que en la costa y veranos calurosos pero secos. Se registran alrededor de 3.775 horas de sol anuales. La altitud implica mayores variaciones térmicas entre el día y la noche, lo que permite un descanso nocturno más fresco en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad no se encuentra en primera línea de playa, las zonas costeras de San Pedro de Alcántara están a menos de una hora en coche, donde se hallan playas con Bandera Azul. En Ronda, la recreación se enfoca en el senderismo en la Serranía de Ronda, visitas a miradores como el Aldehuela y actividades culturales. La piscina privada compensa la distancia al mar durante los meses de calor.
70 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Ronda se posiciona como el núcleo principal de la Serranía de Ronda, actuando como centro de servicios para la comarca. Está situada a 36 kilómetros de Marbella y a 66 de Málaga capital. Esta ubicación la convierte en un punto de interconexión entre la Costa del Sol occidental y el interior de la provincia de Cádiz.
Ronda es un municipio y ciudad española perteneciente a Andalucía, situada en el noroeste de la provincia de Málaga. Es la cabeza del partido judicial homónimo y la capital de la comarca de la Serranía de Ronda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos costeros como Aquamar en Torre del Mar o Etherna Homes en Estepona, esta propiedad en Ronda ofrece una mayor superficie habitable por un precio de entrada similar, gracias a la desgravación por la distancia al mar. Mientras que las zonas costeras se centran en el turismo de sol y playa y presentan precios más altos, Ronda ofrece un estilo de vida más centrado en la cultura, la historia y la naturaleza, con un mercado inmobiliario menos volátil. Frente a desarrollos nuevos en expansión urbana costera, aquí se adquiere una propiedad consolidada en un entorno histórico. Sin embargo, es importante considerar que el potencial de alquiler turístico puede ser menor que en zonas de alta demanda costera, y la accesibilidad en invierno puede requerir más atención por las condiciones meteorológicas de montaña.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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