Tento radový dom sa nachádza v meste Ronda v provincii Málaga a bol dokončený v roku 2007. Ponúka obytnú plochu 111 m² s tromi spálňami a tromi kúpeľňami na pozemku o rozlohe 136 m². Nemovitosť je orientovaná na juh, čo zabezpečuje prirodzené svetlo, a zahŕňa súkromný bazén. Dom je v stave hodnotenom ako vynikajúci a je plne vybavený vrátane klimatizácie a centrálneho vykurovania na plyn. Ide o rezidenčnú nehnuteľnosť v mestskom prostredí s blízkosťou k denným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Ronda v nadmorskej výške 742 metrov. Nachádza sa v tichej rezidenčnej štvrti na krátku vzdialenosť autom od historického centra. Vzdialenosť k mestským vybavenostiam, ako sú obchody a reštaurácie, je priaznivá, pričom vlaková stanica Ronda je vzdialená približne 300 metrov.
Dispozícia pozostáva z dvoch podlaží navrhnutých pre trvalé alebo dlhodobé bývanie. Prízemie zahŕňa obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou s priamym prístupom na terasu. Na hornom podlaží sú situované tri spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, čo vyhovuje rodinám alebo osobám vyžadujúcim oddelené pracovné priestory.
Objekt je dokončený a pripravený na okamžitý presun. Pôvodná výstavba bola realizovaná v roku 2007, čo znamená, že dom prešiel fázou usadnutia. Súčasný stav nehnuteľnosti je hodnotený ako vynikajúci, s funkčnými inštaláciami vrátane plynového kúrenia a klimatizácie, nevyžadujúcim ďalšie stavebné úpravy.
Nejde o projekt priamo na pobreží; najbližšie pláže sú vzdialené 33 kilometrov. Pozemok má rozlohu 136 m², takže vonkajší priestor je kompaktný a zameraný na súkromný bazén a terasu, nie na rozsiahle záhrady. Umiestnenie v mestskej zástavbe implikuje menšiu intimitu v porovnaní s izolovanými vilami.
Ref: VL557920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje osobám, ktoré hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie v mestskej oblasti s históriou, pričom nevyžadujú priamu blízkosť mora. Konfigurácia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je vhodná pre rodiny s deťmi alebo pre páry, ktoré potrebujú pracovné miesta doma. Súkromný bazén a terasa ponúkajú priestor na relaxáciu v teplejších mesiacoch. Vzhľadom na výšku 742 metrov a vzdialenosť 33 km od pláže je lokalita vhodnejšia pre tých, ktorí uprednostňujú kontinentálne podnebie s chladnejšími nocami a ktorí sú ochotní cestovať autom na kúpanie. Taktiež je to vhodná voľba pre dôchodcov, ktorý ocenia vybavenosť mesta na dosah ruky.
Dom bol postavený v roku 2007 a je v stave hodnotenom ako vynikajúci. Konštrukcia pozostáva z tradičných materiálov bežných pre oblasť Andalúzie. Dispozícia využíva okná na južnej strane pre maximálny prívod svetla. Kuchynská linka je plne vybavená, vrátane spotrebičov, a má okno zvyšujúce komfort pri varení. Podlahy a sanítary odpovedajú štandardu tej doby a sú udržiavané v dobrom stave. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizačnú jednotku pre chladenie aj vykurovanie a plynové centrálne kúrenie, čo zabezpečuje reguláciu teploty počas celého roka. Bazén v zadnej časti je súkromný, vyžadujúci údržbu majiteľom. K dispozícii je miesto na parkovanie a sklad, čo pridáva k funkcionalite objektu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 259 000 EUR. Táto čiastka sa týka radového domu s užitkovou plochou 111 m² a trojizbovou dispozíciou. V kontexte lokálneho trhu v Ronde ide o cenovo dostupnú ponuku pre rodinné bývanie v porovnaní s prémiovymi lokalitami na pobreží. Konečná cena môže byť ovplyvnená špecifikami predaja, no základná hodnota odráža kombináciu veľkosti, stavu a vybavenia vrátane nábytku.
Bývanie v tomto objekte v Ronde znamená život v mestskej dopravnej dostupnosti. Nachádzate sa v oblasti s vysokou koncentráciou služieb; supermarket je vzdialený menej ako 150 metrov a lekáreň približne 90 metrov. Táto poloha umožňuje vybavovať denné potreby pešo bez závislosti na automobile. Usporiadanie domu podporuje oddelenie denného a nočného režimu. Kuchyňa na prízemí je napojená na zadnú terasu so súkromným bazénom, čo vytvára priestor pre pobyt vonku počas dňa. Horné podlažie slúži na odpočinok s tromi spálňami. Ronda ako lokalita ponúka mestský charakter s historickým centrom, no vzhľadom na nadmorskú výšku 742 metrov sú tu v zime nižšie teploty než na pobreží. Súkromné parkovacie miesto a skladovací priestor prispievajú k praktickému fungovaniu domácnosti. Okolie poskytuje vybavenosť pre šport, vrátane blízkych športových centier, a prístup k verejnej doprave prostredníctvom miestnych liniek a vlakovej trate.
Mesto Ronda ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 82 reštaurácií a 13 lekární, čo indikuje vysokú úroveň služieb. Pre vzdelávanie sú k dispozícii základné a stredné školy v blízkosti. Mestský park El Fuerte a bazény sú vzdialené len pár minút chôdze. Dopravné spojenie je zabezpečené železničnou stanicou Ronda (300 m) s linkami do ďalších častí Andalúzie. Nemocnicu nájdete 3 km odtiaľto. Časť Ronda je turisticky atraktívna kvôli mostu Puente Nuevo, no tento projekt sa nachádza v rezidenčnej zóne s lokálnymi obyvateľmi.
Mapa zobrazuje polohu projektu v severnej časti mesta Ronda. V blízkosti je označená železničná stanica a športový komplex El Fuerte. Reliéf ukazuje klesajúci terén smerom k rieke. Vzdialenosti ku kľúčovým bodom sú uvedené vzdušnou čiarou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda leží v západnej časti provincie Málaga, asi 60 kilometrov od hlavného mesta Málaga a 36 kilometrov od pobrežného mesta Marbella. Je to strategická poloha medzi morom a vidiekom Serranía de Ronda. Táto lokalita slúži ako servisné centrum pre okolitú poľnohospodársku oblasť a zároveň ako rezidenčné mesto pre tých, ktorí uprednostňujú vnútrozemie.
Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené 33 kilometrov, vyžadujúce cestu autom približne 40 minút. Letisko Malaga je vzdialené 59 kilometrov. Golfové ihriská, ako je La Zagaleta, sa nachádzajú v rozmedzí 26 až 29 kilometrov. V samotnom meste sú všetky potrebné denné služby na dohľad; supermarket a lekáreň sú vzdialené menej ako 150 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sa vyznačuje nadmorskou výškou 742 metrov, čo výrazne ovplyvňuje miestne podnebie. Ročne tu býva približne 3775 hodín slnečného svitu, pričom priemerná ročná teplota dosahuje 15,8 °C. Letá sú horúce, ale vďaka výške bývajú nocí chladnejšie ako na pobreží. Zimy sú chladnejšie s možnosťou mrazu. Kúpacia sezóna v bazéne je prakticky v rozmedzí 4 mesiacov. Okolie je kopcovité s výhľadami na okolité hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je Ronda vnútrozemské mesto, prístup k pobrežiu Costa del Sol je možný cez San Pedro de Alcántara. Pláže vzdialené 33 km ponúkajú štandardné služby. V meste samotnom dominuje rekreácia spojená s prírodou a pešou turistikou v okolí mosta a vyhliadok, ako je Mirador de Aldehuela. Golfové možnosti sú v regióne Marbella. Mesto má 70 športových zariadení vrátane krytého a otvoreného bazéna.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda leží v západnej časti provincie Málaga, asi 60 kilometrov od hlavného mesta Málaga a 36 kilometrov od pobrežného mesta Marbella. Je to strategická poloha medzi morom a vidiekom Serranía de Ronda. Táto lokalita slúži ako servisné centrum pre okolitú poľnohospodársku oblasť a zároveň ako rezidenčné mesto pre tých, ktorí uprednostňujú vnútrozemie.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana v Mijas alebo Etherna v Estepone ukazuje výrazné rozdiely v type lokality. Porovnávané projekty sa nachádzajú v pobrežných alebo blízkych pobrežných zónach, kde sú primárnym lákadlom pláže. Tento projekt v Ronde, s cenou od 259 000 EUR, ponúka podobnú cenu ako Lantana v Mijas, avšak za nehnuteľnosť v vnútrozemí. Kým pobrežné projekty ponúkajú modernejšie novostavby, Ronda poskytuje mestský život v historickej lokalite. Vzdialenosť 33 km od mora je obmedzením, no kompenzovaná je nižšou hustotou obyvateľstva a výhodnejšími cenami za meter štvorcový v porovnaní s prémiovou oblasťou Marbella.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID