Тази самостоятелна вила е разположена в Ронда, Малага, на парцел от 12 000 м². С жилищна площ от 143 м², имотът предлага три спални и две бани. Вилата е построена през 1970 г. и е напълно завършена. Разположението на 742 метра над морското равнище осигурява провинциален характер с градски удобства на пешеходно разстояние. Парцелът включва частен басейн, а имотът разполага с камина и планински гледки.
В сравнение с проекти в крайбрежни райони като Аквамар в Тор дел Мар (от €269 950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205 000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259 000), тази вила в Ронда предлага различен тип жизнена среда. Докато крайбрежните проекти са фокусирани предимно върху близостта до плажове и туристически удобства, местоположението в Ронда предлага провинциален характер с достъп до културни забележителности и планински пейзажи. Цената от €490 000 е по-висока от базовите цени на крайбрежните проекти, но това се компенсира от по-голямата парцелна площ (12 000 м²) и уникалното разположение на височина. Освен това местоположението в Ронда предлага по-автентична испанска жизнена среда извън туристическите крайбрежни зони, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи по-спокойна среда с достъп както до природа, така и до култура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира на 1 километър от центъра на Ронда, в градска среда с директен достъп до местните удобства. Местоположението съчетава провинциална тишина с градски удобства, като супермаркети, аптеки и други ежедневни нужди са на кратко разстояние. Повишеното разположение предлага гледка към околните планини и природни пейзажи.
С три спални и две бани, имотът предлага подходящо настаняване за семейство или като второ жилище. Наличието на частен басейн и голям парцел осигурява достатъчно пространство за открит живот и отдих. Разпределението на едно ниво насърчава достъпността и жилищния комфорт, докато камината осигурява топлина през по-хладните месеци.
Тази вила е напълно завършена и датира от 1970 г., което означава, че няма строителни планове или периоди на изчакване. Имотът е веднага наличен за ползване след завършване на процедурата по покупка. Тъй като представлява съществуваща сграда, купувачите могат директно да оценят състоянието на поддръжката и да планират евентуални промени според личните си предпочитания.
Вилата не предлага директен достъп до плажове, които са на 33 километра разстояние. Автомобил е необходим за достъп до крайбрежието и някои регионални удобства. Имотът не разполага със модерни етикети за енергийна ефективност или скорошни обновления за устойчивост. Като се има предвид годината на построяване, някои инсталации и довършителни работи може да се нуждаят от актуализиране.
Този имот отговаря на купувачи, които търсят комбинация от провинциална тишина и градски удобства. Местоположението е подходящо за семейства, които търсят постоянно жилище в среда със училища на кратко разстояние. Също така е опция за купувачи, търсещи втори жилище в Южна Испания, с възможност едновременно да се наслаждават на природната среда и да имат достъп до градски удобства. Вилата предлага достатъчно пространство за гости, което я прави подходяща за хора, които редовно приемат посетители. Наличието на частен басейн и голям парцел я правят привлекателна и за хора, които ценят откритите дейности и преследват активен начин на живот.
Вилата е изпълнена в традиционен стил, характерен за региона, с бунгало разпределение на едно ниво. Жилищните помещения разполагат с дървени подове, които придават топла атмосфера, а големите прозорци осигуряват естествена светлина. Камината в дневната-трапезария е важна характеристика, която е едновременно функционална и декоративна. Кухнята предлага достъп към външната част и е свързана с зона за барбекю, което разширява жилищното пространство навън. Баните са функционално обзаведени със стандартни довършителни работи, съобразени с годината на построяване. Външното пространство включва басейн и градина, проектирани за лесна поддръжка и естествено ползване. Конструкцията и материалите отразяват строителния период от седемдесетте години, с внимание към издръжливостта и функционалното използване.
Цената на тази вила е €490 000, което съответства на приблизително €3 427 на квадратен метър жилищна площ. Цената се основава на комбинацията от жилищна площ от 143 м² и голям парцел от 12 000 м². В сравнение със сходни самостоятелни вили в региона, цената е в средния сегмент. Общите разходи включват допълнителни разходи за нотариус, регистрация и данък при прехвърляне, които не са включени в обявената цена.
Ежедневният живот в тази вила се характеризира с комбинацията от провинциална тишина и градска близост. Живеещите могат да закусват на терасата с гледка към планините сутрин, след това да се разходят до центъра на Ронда за покупки или посещение на местни кафенета. Следобедът може да бъде прекаран при частния басейн, а вечерите се прекарват комфортно пред камината през по-студените месеци. Близостта до удобствата означава, че ежедневните нужди са достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Местоположението предлага баланс между личен живот на просторния парцел и възможността за участие в социалния живот на Ронда.
Инфраструктурата около вилата предлага добър баланс между провинциално живеене и достъп до удобства. Центърът на Ронда е на пешеходно разстояние, където са на разположение ежедневни нужди като супермаркети, аптеки и банки. Общественият транспорт е добре развит с шест автобусни линии и 44 спирки в непосредствена близост, което прави региона достъпен и без автомобил. За по-далечни връзки, жп гара Ронда се намира на 300 метра разстояние, с връзки до по-големи градове като Малага. Близостта до болници на 3 километра осигурява медицинска сигурност, докато наличието на спортни съоръжения и възможности за отдих в непосредствена близост осигурява активен начин на живот.
Картата показва положението на вилата спрямо Ронда и околните удобства. Разположението на 1 километър от центъра на града съчетава уединението на провинциален парцел с достъпността на градските удобства. Повишената позиция на 742 метра над морското равнище е видима в релефа, заедно с планинската околност, която е характерна за този регион на Андалусия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда се намира във вътрешността на провинция Малага, на стратегическо положение спрямо важните градове в региона. Марбела, известният крайбрежен град, е на 36 километра разстояние и предлага достъп до Средиземноморието. Провинциалният център Малага се намира на 66 километра, с международни връзки през летището. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 72 километра разстояние. Това положение позволява на живеещите да се наслаждават на спокойствието на вътрешността, докато по-големите градове и крайбрежието са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии или достъп до специфични удобства.
Най-близките плажове се намират на 33 километра разстояние, включително Плая дел Саладийо и Плая дел Сол Вилакана. Основното летище, Малага-Коста дел Сол, е на 59 километра и лесно се достига по пътя. Летище Гибралтар е на около 68 километра разстояние. За любителите на голф има няколко опции в рамките на 30 километра, включително Ла Загалета Кънтри Клъб на 26 километра, Герман Голф Академи на 28 километра и Марбела Клъб Голф Резорт на 29 километра. Близостта до Марбела (36 километра) и Малага (66 километра) осигурява достъп до по-големи градски центрове с обширни удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилата се намира на 742 метра над морското равнище, което води до умерен климат със средна годишна температура от 15,8°C. Надморската височина осигурява по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони, което ги прави приятни през горещите месеци. С 3775 слънчеви часа годишно, местоположението се радва на слънчев климат, идеален за открити дейности. Пловният сезон продължава четири месеца, като температурата на водата се повишава над 20°C. Повишеното разположение предлага панорамни гледки към околните планини и природни пейзажи, което допринася за провинциалния характер на околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена в провинцията, околните райони предлагат разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове са на 33 километра разстояние, където през четиримесечния плувен сезон са възможни водни спортове и плажни дейности. За любителите на голф има три голф игрища в рамките на 30 километра, от Ла Загалета Кънтри Клъб до Марбела Клъб Голф Резорт. В непосредствена близост до Ронда са налични 70 спортни съоръжения, включително Спортен комплекс Ел Фуерте на 300 метра разстояние и няколко басейна. Природната среда също предлага възможности за разходки и колоездене в планинските пейзажи около Ронда.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда се намира във вътрешността на провинция Малага, на стратегическо положение спрямо важните градове в региона. Марбела, известният крайбрежен град, е на 36 километра разстояние и предлага достъп до Средиземноморието. Провинциалният център Малага се намира на 66 километра, с международни връзки през летището. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 72 километра разстояние. Това положение позволява на живеещите да се наслаждават на спокойствието на вътрешността, докато по-големите градове и крайбрежието са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии или достъп до специфични удобства.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL689594
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID