Samostatně stojící vila nacházející se v Rondě, Málaga, s pozemkem o rozloze 12.000 m². Vila má tři ložnice, dvě koupelny a obytnou plochu 143 m². Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a nabízí výhled na hory s přístupem k městským službám v docházkové vzdálenosti. Vila se nachází ve výšce 742 m nad mořem, což zajišťuje mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi.
V porovnání s pobřežními nemovitostmi v oblasti Costa del Sol nabízí tato vila v Rondě jiný typ životního stylu. Pobřežní projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) jsou cenově dostupnější, ale nenabízejí stejné množství půdy a soukromí. Tyto pobřežní nemovitosti se zaměřují na přístup k plážím a mořským aktivitám, zatímco ronda vila nabízí autentičtější andaluský venkovský životní styl. Pobřežní oblasti mají v letních měsících vyšší teploty a větší turistický ruch, zatímco Ronda díky své vyšší nadmořské výšce nabízí mírnější klima a méně turistů po celý rok. Cenově je tato nemovitost výše než srovnatelné pobřežní projekty, což odráží jedinečnou kombinaci venkovského prostoru a přístupu ke kulturnímu dědictví historického města Rondy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází 1 km od centra Rondy, s poskytovateli v docházkové vzdálenosti. Zemědělská půda o rozloze více než 12 000 m² poskytuje soukromí a přírodní prostředí. Vila je strategicky umístěna tak, aby nabízela klidný venkovský životní styl s dostupností městských služeb. Autem je vzdálena 59 km od mezinárodního letiště v Málaze.
Tato vila vyhovuje zájmům o soukromí a prostor s nízkou hustotou obyvatelstva. Tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Velký pozemek nabízí možnosti zahradničení nebo venkovního života. Kamin v obývacím pokoji přispívá k tepelné pohodě během chladnějších měsíců, které jsou v této nadmořské výšce běžné.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1970, která reprezentuje tradiční andaluský venkovský styl bydlení. Vila postavená na jednom podlaž nabízí praktické uspořádání bez schodů. Struktura je založena na tehdy běžných stavebních postupech, které poskytují pevnou základnu v harmonii s místním klimatem.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup k plážím, které jsou vzdáleny přibližně 33 km. Energetická efektivita odráží stavební standardy z roku 1970. Moderní technologie jako například nabíjecí stanice pro elektrická vozidla jsou vzdáleny 22 km. Vila není součástí uzavřené komunity se sdílenými službami.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům o klidný venkovský životní styl s přístupem ke kulturním službám. Je vhodná pro ty, kteří oceňují soukromí a přírodu, ale nechtějí se vzdát pohodlí městského života. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol v docházkové vzdálenosti. Lidé s zájmem o zahradničení nebo venkovní aktivity využijí rozsáhlý pozemek. Ti, kteří hledají druhý domov pro prázdniny nebo částečný přesun, ocení mírnější klima ve vyšší nadmořské výšce. Milovníci přírody a historie ocení polohu nedaleko přírodních parků a historického centra Rondy. Tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří vyžadují přímý přístup k plážím nebo preferují živé městské prostředí.
Vila byla postavena v roce 1970 s využitím tehdy běžných stavebních materiálů a technik. Obývací pokoj je vybaven krbem, který slouží jako zdroj tepla a středobod společenského prostoru. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a výhledy na okolní krajinu. Kuchyňská část je funkčně navržena s přístupem k venkovnímu grilovacímu prostoru. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, což zvyšuje komfort. Další koupelna je k dispozici pro ostatní obyvatele a hosty. Nemovitost zahrnuje i skladiště a parkovací prostor, což přispívá k praktickému využití. Stavební materiály odrážejí místní tradice, s důrazem na dlouhou životnost ve srovnání s moderními energeticky efektivními standardy.
Cena této samostatně stojící vily začíná na €490,000. Vzhledem k rozloze pozemku přes 12.000 m² a poloze blízko centra Rondy představuje tato nemovitost významnou investici do nemovitostí. V srovnání s pobřežními nemovitostmi v oblastech jako Torre del Mar (od €269,950) nebo Estepona (od €259,000) je tato nemovitost cenově vyšší, ale nabízí jedinečnou kombinaci venkovského prostoru a městské dostupnosti.
Denní život v této vile se točí kolem klidného rytmu venkovského života s dostupností městských služeb. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na okolní krajinu. Dopoledne můžete strávit pečováním o zahradu nebo odpočinkem u soukromého bazénu. Pro nákup potravin stačí krátká procházka do supermarketu vzdáleného jen 127 metrů. Odpoledne lze věnovat prozkoumávání historického centra Rondy s jeho slavným mostem Puente Nuevo. Večer vytváří krb v obývacím pokoji příjemnou atmosféru pro relaxaci. Velký pozemek poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity během celého roku.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od historického centra Rondy, které nabízí bohaté kulturní a historické zážitky. Město Ronda má populaci 33 671 obyvatel, což zajišťuje dostatečnou infrastrukturu bez velkoměstského ruchu. V těsné blízkosti se nachází 82 restaurací, 35 kaváren a 13 lékáren. Školství je zajištěno základní a střední školou v docházkové vzdálenosti. Několik bankovních poboček a zdravotnických služeb včetně nemocnice ve vzdálenosti 3 km poskytují základní služby. Sportovní centrum a bazény v docházkové vzdálenosti nabízejí rekreační možnosti. Veřejná doprava s 6 linkami a 44 zastávkami zajišťuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla pro každodenní potřeby.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti vzhledem k historickému centru Rondy a klíčovým službám v okolí. Viditelná je rozsáhlá plocha pozemku a jeho blízkost k městské infrastruktuře. Zároveň je zobrazena vzdálenost k pobřeží a hlavním dopravním trasám. Andaluské vrchoviny ovlivňují charakter krajiny a vytvářejí výjimečný rámec pro tato historická města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v Rondě, historickém městě v provincii Málaga, které představuje bránu do vnitrozemské Andalusie. Ronda je vzdálena 36 km od Marbelly, jednoho z hlavních pobřežních center na Costa del Sol s populací téměř 148 000 obyvatel. Vzdálenost 66 km do Málagy, hlavního města provincie, poskytuje přístup k větším městským službám a mezinárodnímu letišti. Poloha 72 km od Algeciras nabízí možnosti výletů k Gibraltarskému průlivu. Ronda se tak nachází na pomezí mezi pobřežními letovisky a hornatým vnitrozemím, což zajišťuje unikátní kombinaci historického kulturního dědictví a přírodní krásy.
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 33 km od nemovitosti, včetně Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana. Ty jsou vhodné pro jednodenní výlety, zejména během letních měsíců. Luchthave Málaga-Costa del Sol je vzdálena 59 km, což představuje přibližně hodinu jízdy autem. Golfové hřiště La Zagaleta Country Club je vzdáleno 26 km a další golfová hřiště se nacházejí v dosahu 28-29 km. Centrální oblasti jako Marbella (36 km) a Málaga (66 km) jsou dostupné pro denní výlety. Vzdálenost 72 km k Algeciras nabízí možnosti pro výlety do Gibraltaru nebo trajektové spojení do Afriky.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha ve výšce 742 metrů nad mořem vytváří specifické mikroklima s mírnějšími teplotami než na pobřeží. Průměrná roční teplota činí 15,8°C, což znamená příjemné letní dny bez extrémních veder a mírné zimy. Ročně zde svítí slunce 3 775 hodin, což zajišťuje dostatek slunečného svitu pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Vyšší nadmořská výška přináší výhody během horkých letních měsíců, kdy je pocitově chladněji než v pobřežních oblastech. Zimní měsíce mohou být chladnější, s možností teplot pod bodem mrazu, zejména v noci. Ročních srážek odpovídá středozemnímu klimatu s deštěm převážně v chladnějších měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v oblasti Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 33 km od nemovitosti, přibližně 35-40 minut jízdy autem. Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana nabízejí klasické středomořské plážové zážitky s písečnými pobřežími. Tyto pláže jsou vhodné pro jednodenní výlety během letní sezóny. Pro golfové nadšence je v dosahu několik prestižních hřišť včetně La Zagaleta Country Club (26 km), která patří k nejexkluzivnějším v regionu. Sportovní centrum El Fuerte ve vzdálenosti 0,3 km nabízí různé sportovní možnosti. Městské bazény včetně krytého bazénu (0,4 km) poskytují možnosti pro plavání po celý rok. V oblasti je celkem 70 sportovních zařízení, což zajišťuje širokou škálu rekreačních aktivit.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v Rondě, historickém městě v provincii Málaga, které představuje bránu do vnitrozemské Andalusie. Ronda je vzdálena 36 km od Marbelly, jednoho z hlavních pobřežních center na Costa del Sol s populací téměř 148 000 obyvatel. Vzdálenost 66 km do Málagy, hlavního města provincie, poskytuje přístup k větším městským službám a mezinárodnímu letišti. Poloha 72 km od Algeciras nabízí možnosti výletů k Gibraltarskému průlivu. Ronda se tak nachází na pomezí mezi pobřežními letovisky a hornatým vnitrozemím, což zajišťuje unikátní kombinaci historického kulturního dědictví a přírodní krásy.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL689594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID