Ця окрема вілла розташована в Ронді, Малага, на висоті 742 метри над рівнем моря. Вілла має три спальні, дві ванні кімнати та загальну площу 143 м² на ділянці 12 000 м². Вона була побудована у 1970 році та зараз перебуває в готовому стані для заселення. Власність має приватний басейн, камін та гірські види, що створює унікальне поєднання сільського способу життя з міськими зручностями поруч.
На відміну від прибережних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла в Ронді пропонує унікальний гірський досвід життя. Прибережні проекти зазвичай орієнтовані на життя біля моря з доступом до пляжів та морських розваг. Вони часто є частиною великих житлових комплексів зі спільними зручностями, такими як басейни, спортмайданчики та клуби. Навпаки, вілла в Ронді пропонує більше конфіденційності, простору та незалежності, з власною великою ділянкою та приватним басейном. Клімат в Ронді також відрізняється від прибережного, літа менш спекотні, а зими можуть бути холодними, що вимагає наявності опалення (каміна). Ціноутворення також відрізняється: хоча початкова ціна цієї вілли (€490,000) вища, ніж у порівнянних прибережних проектів, слід враховувати значно більшу площу ділянки, яка підвищує довгострокову вартість інвестицій. Для тих, хто цінує автентичність, історію та природну красу над морським видом, Ронда пропонує унікальний досвід життя, який неможливо знайти на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілна знаходиться в муніципалітеті Ронда, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Ронда славиться своєю драматичною гірською локацією, розташованою на плато, розділеному глибокою ущелиною. Місцевість характеризується горбистим рельєфом з численними оглядовими майданчиками, що пропонують панорамні види на навколишні гори та долини.
Вілна задовольняє потреби тих, хто шукає простір, конфіденційність та близькість до природи. Велика ділянка 12 000 м² дозволяє налаштувати зовнішній простір за власним бажанням. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для сімейного життя або прийому гостей. Наявність каміна додає затишку в прохолодні місяці.
Хоча ця вілла була побудована в 1970 році, вона вже перебуває в готовому стані для заселення. Це означає, що новим власникам не потрібно чекати на завершення будівельних робіт. Вік будівлі вказує на міцну конструкцію, яка вже витримала випробування часом, що може бути перевагою для тих, хто цінує перевірені рішення.
Проект не пропонує сучасних новобудов з енергоефективними технологіями, які часто очікуються в нових розробках. Розташування в горах означає, що ви не матимете прямого доступу до пляжів або прибережних зручностей без подорожі. Якобілість до основних міжнародних аеропортів вимагає подорожі приблизно 60 км. Вілна не є частиною закритого житлового комплексу зі спільними зручностями.
Ця вілна ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя в природному оточенні, але не хоче жити повністю ізольовано від цивілізації. Вона добре підійде для сімей з дітьми, оскільки школи знаходяться поблизу. Для пенсіонерів це може бути ідеальним місцем для проживання, де вони можуть насолоджуватися спокоєм та природою, маючи при цьому легкий доступ до медичних закладів та інших зручностей. Для інвесторів, що цікавляться нерухомістю в гірських районах Андалусії, цей об'єкт представляє інтерес через свою велику ділянку та локацію в популярному туристичному напрямку. Для тих, хто працює віддалено, вілна може стати ідеальним місцем, що поєднує робочу атмосферу з можливістю насолоджуватися природою.
Вілна має традиційну конструкцію з одним рівнем, що полегшує пересування по будинку. Велика вітальня-їдальня обладнана каміном, що є важливою особливістю для гірського клімату з прохолодними вечорами. Великий вітальні вікна забезпечують достатнє природне освітлення. Кухня має вихід до бічній частині будинку, що з'єднується з зоною барбекю, що ідеально підходить для прийому гостей на відкритому повітрі. Головна спальня має власну ванну кімнату, що підвищує рівень комфорту. Додаткові зручності включають комору та паркову зону, що додає практичності для сільського способу життя. Матеріали відповідають періоду будівництва (1970 рік), переважно дерево та камінь, що надає будинку характерного андалуського шарму.
Ціна на цю віллу становить €490,000, що є початковою вартістю. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілна знаходиться у вищому ціновому сегменті. Проте, слід враховувати величезну площу ділянки (12,000 м²), яка значно збільшує цінність нерухомості.
Життя в цій вілні поєднує сільський спосіб життя з міськими зручностями. Вранці ви можете насолоджуватися кавою на терасі з видом на гори, а потім відправитися до центру Ронди, який знаходиться всього в 1 км, для покупок чи відвідування кафе. Вдень можна плавати у власному басейні або досліджувати численні оглядові майданчики в околицях. Завдяки висоті 742 метри над рівнем моря, літо тут менш спекотне, ніж на узбережжі, а зими можуть бути прохолодними, що робить камін важливою частиною будинку. Вечорами можна готувати на відкритому вогнищі або відвідувати місцеві ресторани в Ронді.
Життя в околицях Ронди пропонує унікальне поєднання гірського середовища та міських зручностей. З 33,671 мешканцями (2025 рік), Ронда пропонує повний спектр послуг, включаючи 82 ресторани, 13 аптек, 5 банків та 35 кафе в межах 2 км від вілли. Для сімей з дітьми поруч знаходяться 1 початкова та 1 середня школи. Медичні послуги доступні в лікарні, що знаходиться всього за 3.0 км. Спортивні зони включають Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км) та кілька громадських басейнів. Ронда також відома своїми культурними подіями, проводячи 34 місцеві фестивалі щороку, що надає життя в цьому районі соціального та культурного багатства.
Ця карта показує розташування вілли в Ронді, провінція Малага. Вілна знаходиться на висоті 742 метри над рівнем моря, приблизно в 1 км від історичного центру Ронди. Карта також показує близькість до основних доріг, що сполучають Ронду з прибережними містами, такими як Марбелья (36 км) та Малага (66 км). Зеленими зонами позначені лісові масиви, що оточують місто, а синіми річки та водосховища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ронда займає особливе положення в регіоні, будучи однією з найвідоміших внутрішніх міст провінції Малага. Вона знаходиться на відстані 36 км від Марбельї (населення 147,958), 66 км від Малаги (населення 579,076) та 72 км від Альхесіраса (населення 121,957). Це стратегічне розташування робить Ронду важливим зв'язком між прибережними районами Коста-дель-Соль та внутрішніми районами Андалусії. На відміну від прибережних міст, орієнтованих на туризм, Ронда зберегла автентичний андалуський характер, поєднуючи історичну спадщину з сучасними зручностями. Це робить її привабливою для тих, хто шукає більш справжній досвід життя в Іспанії, залишаючись при цьому в межах досяжності від популярних курортних міст.
Стратегічне розташування вілли забезпечує легкий доступ до основних зручностей. Супермаркет знаходиться всього за 127 метрів, а аптека, за 91 метр, що робить щоденні покупки зручними. Лікарня знаходиться на відстані 3.0 км. Для мандрівників аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 59 км, а аеропорт Гібралтар, близько 68 км. Пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa del Sol Villacana, знаходяться на відстані 33 км, що робить можливим одноденні поїздки до узбережжя. Любителі гольфу можуть відвідати кілька полів для гольфу в межах 26-29 км, включаючи престижний La Zagaleta Country Club. Станція Ronda знаходиться всього за 0.3 км, що забезпечує хороші залізничні з'єднання з іншими містами регіону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли на висоті 742 метри над рівнем моря створює унікальний мікроклімат, що відрізняється від узбережжя Коста-дель-Соль. Річна середня температура становить 15.8°C, що забезпечує комфортні умови протягом усього року. З 3,775 сонячних годин на рік, Ронда отримує достатньо сонячного світла, хоча менше, ніж узбережжя. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота забезпечує більш прохолодні літа та холодніші зими в порівнянні з узбережжям, що робить камін важливою частиною будинку. Гірський рельєф створює мальовничі пейзажі з оливковими гаями та лісистими ділянками, що оточують віллу, а також пропонує численні можливості для пішохідних маршрутів та дослідження природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілна розташована в горах, популярні пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок. Playa del Saladillo та Playa del Sol Villacana знаходяться на відстані 33 км. Любителі гольфу можуть користуватися кількома престижними гольф-клубами в межах 30 км, включаючи La Zagaleta Country Club (26 км), German Golf Academy (28 км) та Marbella Club Golf Resort (29 км). Для спортивних ентузіастів Ронда пропонує 70 спортивних об'єктів, включаючи Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км) та кілька громадських басейнів. Для активного відпочинку на природі в околицях є безліч пішохідних та велосипедних маршрутів, особливо навколо знаменитої ущелини Ель-Тахо, що є однією з головних визначних пам'яток Ронди.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ронда займає особливе положення в регіоні, будучи однією з найвідоміших внутрішніх міст провінції Малага. Вона знаходиться на відстані 36 км від Марбельї (населення 147,958), 66 км від Малаги (населення 579,076) та 72 км від Альхесіраса (населення 121,957). Це стратегічне розташування робить Ронду важливим зв'язком між прибережними районами Коста-дель-Соль та внутрішніми районами Андалусії. На відміну від прибережних міст, орієнтованих на туризм, Ронда зберегла автентичний андалуський характер, поєднуючи історичну спадщину з сучасними зручностями. Це робить її привабливою для тих, хто шукає більш справжній досвід життя в Іспанії, залишаючись при цьому в межах досяжності від популярних курортних міст.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL689594
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID