Această vilă detașată este situată în Ronda, o municipalitate din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Proprietatea, construită în 1970, oferă o suprafață locuibilă de 143 m² pe un teren extins de 12.000 m². Cu trei dormitoare și două băi, această vilă reprezintă o oportunitate de a locui într-o zonă cu istorie bogată, la 742 de metri deasupra nivelului mării, combinând viața rurală cu accesul la facilități urbane.
În comparație cu proiectele imobiliare din zonele de coastă ale provinciei Málaga, această vilă din Ronda oferă o propunere de viață diferită, concentrată mai degrabă pe liniștea și peisajul montan decât pe accesul imediat la plajă. De exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri începând de la 269.950 de euro, sau Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri de la 205.000 de euro, se concentrează pe viața costieră și accesul la mare. Acestea sunt potrivite pentru cei care prioritizează plaja și activitățile maritime. În schimb, proprietatea din Ronda, cu prețul său de 490.000 de euro, justifică diferența prin dimensiunea considerabilă a terenului (12.000 m²) și poziția sa unică într-unul dintre cele mai istorice orașe ale Andaluziei. Comparativ cu Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 de euro), vila din Ronda oferă mai multă intimitate și un ritm de viață mai relaxat, departe de aglomerația turistică estivală specifică zonei de coastă. Pentru cumpărătorii care apreciază istoria, peisajele montane și un climat mai temperat vara, Ronda reprezintă o alternativă valoroasă la destinațiile costiere mai aglomerate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată la aproximativ 1 km de centrul orașului Ronda, oferind un echilibru între intimitatea rurală și accesul la servicii urbane. Situată la o altitudine de 742 de metri, proprietatea beneficiază de vedere spre munți și de o poziție ridicată care oferă panorame impresionante asupra peisajului înconjurător.
Vila corespunde nevoilor practice pentru locuința permanentă sau secundară. Cu trei dormitoare spațioase și două băi, oferă suficient spațiu pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Livingul cu șemineu și bucătăria cu acces lateral către zona de barbecue răspund necesităților de viață socială și de distracție în climatul mediteranean.
Această proprietate a fost finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă. Clădirea prezintă caracteristicile arhitecturale specifice acelei perioade, cu un design simplu și funcțional. Proprietatea este gata de locuit imediat, fără perioade de așteptare pentru finalizarea construcției sau probleme legate de întârzieri în lucrări.
Proprietatea nu oferă facilități moderne precum aer condiționat centralizat sau sisteme inteligente de gestionare a locuinței. Fiind o construcție din 1970, poate necesita actualizări ale instalațiilor electrice și sanitare pentru a se conforma standardelor actuale. De asemenea, distanța față de plaje (33 km) o face mai puțin potrivită pentru cei care caută o locuință lângă mare.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă într-un mediu natural, dar cu acces la facilități urbane. Este ideală pentru familii care doresc să se mute permanent în Spania sau pentru persoanele care caută o a doua reședință într-o zonă istorică. Vila este potrivită și pentru cei care apreciază intimitatea și liniștea oferite de un teren mare, dar nu doresc să fie prea izolați. Poate fi de interes și pentru investitorii care înțeleg valoarea proprietăților din Ronda datorită atractivității turistice continue a orașului. De asemenea, proprietatea se adresează celor care preferă un climat mai răcoros vara, datorită altitudinii de 742 de metri, care aduce temperaturi mai blânde decât în zonele de coastă în lunile de vară.
Vila prezintă finisaje caracteristice perioadei în care a fost construită, în 1970. Podelele din lemn din living adaugă un sentiment de căldură și eleganță tradițională. Livingul este spațios, cu ferestre mari care permit pătrunderea abundentă a luminii naturale și care oferă vedere la peisajul înconjurător. Șemineul din living nu este doar un element decorativ, ci și o sursă practică de încălzire în lunile mai reci. Bucătăria este funcțională și are acces direct către exterior, facilitând organizarea de mese în aer liber. Dormitoarele sunt spațioase, iar dormitorul principal dispune de baie proprie, adăugând un plus de confort și intimitate. Proprietatea include și o cameră de depozitare și o zonă de parcare, elemente practice pentru viața de zi cu zi. În ansamblu, calitatea construcției reflectă standardele anilor '70, cu materiale durabile, dar care ar putea necesita actualizări pentru a răspunde preferințelor contemporane.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 490.000 de euro. Având în vedere suprafața totală a terenului de 12.000 m² și suprafața locuibilă de 143 m², prețul reflectă dimensiunea considerabilă a proprietății și poziția sa în Ronda, un oraș cu atractivitate turistică și istorică. În comparație cu proiecte similare din alte zone ale provinciei Málaga, cum ar fi Torre del Mar, Mijas sau Estepona, unde prețurile încep de la aproximativ 200.000-270.000 de euro, această proprietate se situează într-un segment de preț mai ridicat, justificat de caracteristicile unice ale locației și dimensiunea generoasă a terenului.
Viața în această vilă din Ronda se desfășoară într-un ritm echilibrat între liniștea naturii și activitățile urbane. Dimineața, soarele răsare peste peisajul montan, iluminând ferestrele mari ale livingului. Micul dejun poate fi servit în bucătărie sau pe terasă, în timp ce după-amiaza se poate petrece în grădina privată, lângă piscină, cu vedere la pădurea de pinuri maturi. Seara, șemineul din living creează o atmosferă primitoare în lunile mai răcoroase. Centrul orașului Ronda, la doar 1 km distanță, oferă posibilitatea de a face cumpărături zilnice, a vizita restaurante sau a asista la evenimente culturale, fără a necesita o mașină pentru deplasări scurte. Proprietatea oferă intimitatea unei case de țară, dar cu accesul la serviciile și facilitățile unui oraș istoric important.
Viața de zi cu zi în această proprietate este marcată de accesul facil la facilități urbane, în ciuda poziției sale rurale. Supermarketul se află la doar 127 de metri, făcând cumpărăturile zilnice conveniente. Farmacia este situată la 91 de metri, asigurând acces rapid la medicamente și servicii farmaceutice. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 3,0 km, o distanță accesibilă cu mașina sau chiar cu transportul public. Gara din Ronda, la 0,3 km, oferă conexiuni feroviare către alte orașe din regiune, facilitând deplasările fără mașină personală. În interiorul unui perimetru de 2 km, există 82 de restaurante, 35 de cafenele și 13 farmacii, indicând o concentrație bogată de servicii care susțin un stil de viață urban convenabil. Complexul sportiv El Fuerte, la 0,3 km, și piscina municipală acoperită, la 0,4 km, oferă opțiuni pentru activități fizice și recreere în apropierea locuinței.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în relație cu orașul Ronda și principalele atracții ale regiunii. Situată la 1 km de centrul istoric, proprietatea oferă acces ușor la monumentele emblematice ale orașului, inclusiv faimosul pod Nuevo. Proximitatea față de rețeaua de transport, inclusiv gara Ronda la doar 0,3 km, subliniază conectivitatea bună a locației, în timp ce înconjurarea cu terenuri forestiere și verzi ilustrează caracterul rural al proprietății, deși se află într-o zonă periurbană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, fiind situată la aproximativ 36 km de Marbella, un important centru turistic și de afaceri de pe Costa del Sol, și la 66 km de orașul Málaga, capitala provinciei. La 72 km se află Algeciras, un port important și centru comercial. Această poziție intermediară între zonele costiere și interiorul montan al Andaluziei oferă acces relativ egal atât la facilitățile turistice de coastă, cât și la atracțiile culturale și naturale ale regiunii montane. Ronda funcționează ca un punct de legătură între diferite zone geografice, facilitând explorarea diverselor peisaje și comunități din sudul Spaniei.
Plajele cele mai apropiate, precum Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacana, sunt situate la aproximativ 33 de km de proprietate, necesitănd o călătorie de aproximativ 40-45 de minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 59 km, aproximativ o oră de condus, oferind conexiuni aeriene către destinații naționale și internaționale. Terenurile de golf din apropiere includ La Zagaleta Country Club la 26 km, Driving Range/German Golf Academy la 28 km și Marbella Club Golf Resort la 29 km, toate accesibile în 30-40 de minute cu mașina. Pentru posesorii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare este la 22 km. Această distanță relativă față de coastă sugerează că proprietatea este mai potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață mai degrabă rural decât strict costier.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 742 de metri deasupra nivelului mării, Ronda beneficiază de un climat mai răcoros decât zonele de coastă, cu o temperatură medie anuală de 15,8°C. Zona înregistrează aproximativ 3.775 de ore de soare pe an, oferind un mediu însorit pentru majoritatea anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea mai ridicată aduce veri mai blânde și ierni mai răcoroase, cu posibilitatea de briză montană care ameliorează căldura în lunile de vară. Această poziție geografică oferă un climat mediteranean continentalizat, cu variații de temperatură mai accentuate între zi și noapte comparativ cu zona de coastă, dar fără extreme climatice severe.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Ronda este o zonă interioară, plajele de pe Costa del Sol sunt accesibile pentru excursii de o zi. Plajele cele mai apropiate, precum Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacina, se află la 33 km și oferă nisip și facilități turistice standard. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni de calitate, inclusiv La Zagaleta Country Club, unul dintre cele mai exclusive cluburi din Spania, la 26 km de proprietate. Alte opțiuni includ Driving Range/German Golf Academy la 28 km și Marbella Club Golf Resort la 29 km. În Ronda itself, există 70 de facilități sportive, inclusiv complexe sportive și piscine municipale, care oferă opțiuni pentru activități fizice diverse. În zona periurbană, există numeroase puncte de observație, cum ar fi Mirador de Aldehuela și Vista del puente nuevo, care oferă peisaje panoramice spectaculoase și opțiuni pentru recreere în natură.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, fiind situată la aproximativ 36 km de Marbella, un important centru turistic și de afaceri de pe Costa del Sol, și la 66 km de orașul Málaga, capitala provinciei. La 72 km se află Algeciras, un port important și centru comercial. Această poziție intermediară între zonele costiere și interiorul montan al Andaluziei oferă acces relativ egal atât la facilitățile turistice de coastă, cât și la atracțiile culturale și naturale ale regiunii montane. Ronda funcționează ca un punct de legătură între diferite zone geografice, facilitând explorarea diverselor peisaje și comunități din sudul Spaniei.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL689594
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID