Samostatne stojaca vila v Ronde, provincii Málaga, sa nachádza na rozsiahlom pozemku o rozlohe 12 000 m². Vila s tromi spálnami a dvoma kúpeľňami ponúka 143 m² obytnej plochy. Vila je už postavená a dokončená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na svoju polohu v Ronde kombinuje prístup k mestským vybavenostiam s súkromím a priestorom, ktorý poskytuje veľký pozemok.
V porovnaní s projektami v pobrežných oblastiach, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ponúka táto vila v Ronde odlišný životný štýl. Hoci ceny sa môžu zdať vyššie, je potrebné zohľadniť výnimočnú veľkosť pozemku (12 000 m²), čo je v pobrežných oblastiach vzácnosť. Okrem toho vila poskytuje autentickejší andalúzsky zážitok v historickej pevnosti, ktorá je známa svojou dramatickou polohou nad hlbokou roklinou. Oproti projektom v Marbelle alebo Estepone ponúka Ronda nižšie letné teploty vďaka vyššej nadmorskej výške, čo môže byť výhodné počas horúcich letných mesiacov. Vila tiež poskytuje jedinečnú kombináciu vidieckeho súkromia s prístupom k mestským službám, čo nie je vždy možné v čisto vidieckych oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Ronde, meste v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je situovaná vo vnútrozemí, v mestskom prostredí s vybavenosťou v dochádzacej vzdialenosti. Výška 742 metrov nad morom poskytuje vlnu a prístup k prírode, pričom zároveň zaisťuje prístup k mestským službám.
Vila ponúka praktické bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo je vhodné pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor pre hostí. Vlastný bazén a veľký pozemok poskytujú súkromie a priestor pre oddych a rekreáciu. Jednopodlažná konštrukcia zjednodušuje pohyb po dome bez schodov.
Vila je už postavená a dokončená, čo eliminuje riziká a neistoty spojené s novostavbami. Hoci bola dokončená v roku 1970, jej jednopodlažná konštrukcia a existencia bazéna naznačujú adaptáciu na súčasné požiadavky na bývanie. Konštrukcia je stabilná a osvedčená časom.
Vila sa nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 33 km. Neponúka výhľad na more ani priamy prístup k plážam. Vzhľadom na svoju polohu vo vnútrozemí a vo výške 742 metrov vyžaduje automobil pre efektívne cestovanie do pobrežných oblastí a k medzinárodnému letisku.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý dom v prostredí, ktoré kombinuje históriu a prírodu. Pre rodiny, ktoré chcú vychovať deti v prostredí s prístupom k prírode a zároveň mestským vybavenostiam, predstavuje dobrú voľbu. Vhodná je aj pre dôchodcov, ktorí ocenia jednopodlažnú konštrukciu bez schodov, súkromie a prístup k mestským službám. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, ponúka kľudné prostredie pre domácu kanceláriu s prístupom na internet a možnosťou rýchleho cestovania do väčších miest ako Marbella alebo Málaga. Vila tiež poskytuje priestor pre hostia, čo je výhodné pre tých, ktorí majú často návštevy.
Vila je postavená s použitím tradičných materiálov a techník bežných pre oblasť Andalúzie. Podlaha v obývacej izbe je drevená, čo prispieva k teplému a príjemnému prostrediu. Krby v obývacej izbe poskytujú nielen estetický prvok, ale aj praktické riešenie pre chladnejšie mesiace. Okná v obývacej izbe sú veľké, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa je prakticky navrhnutá s priamym prístupom na vonkajšiu stranu domu, kde sa nachádza grilovacia plocha, čo umožňuje jednoduché prechádzanie medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Vonkajší bazén je súkromný a umiestnený v záhrade, čo poskytuje možnosť osvieženia počas horúcich letných dní.
Cena vily je stanovená na 490 000 €, čo zahŕňa 143 m² obytnej plochy a rozsiahly pozemok o rozlohe 12 000 m². Vzhľadom na polohu v Ronde a veľkosť pozemku predstavuje konkurencieschopnú cenu v porovnaní s podobnými vlastnosťami v oblasti. Cena neobsahuje poplatky spojené s kúpou, ako sú notárske poplatky, poplatky za zápis do katastra nehnuteľností a daň z prenosu nehnuteľností.
Život v tejto vile v Ronde predstavuje kombináciu mestského a vidieckeho štýlu bývania. Veľký pozemok poskytuje súkromie a priestor pre záhradkárčenie, oddych pri bazéne alebo vonkajšie aktivity. Vo vnútri domu sa môžu obyvatelia tešiť z krbu v chladnejších mesiacoch a z prieterežného svetla v obývacej izbe. Rýchly prístup do centra Ronda umožňuje nákupy, návštevu reštaurácií a využívanie mestských služieb. Pre tých, ktorí preferujú kľudnejšie prostredie, ponúka pozemok s lesným porastom útočisko od mestského ruchu. Každodenný život tu môže obsahovať rannú kávu na terase, nákupy v miestnych obchodoch a popoludňajšie prechádzky po historickom centre Ronda.
Vila sa nachádza v blízkosti centra Ronda, čo zaisťuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenostiam. V dosahu 2 km od vily sa nachádza 82 reštaurácií, 13 lekárni, 5 bánk a 35 kaviarní, čo poskytuje bohatú škálu možností pre stravovanie a nákupy. Zdravotnícke služby sú dostupné vo vzdialenosti 3 km, kde sa nachádza nemocnica. Pre deti sú v blízkosti základná a stredná škola. Verejná doprava je dobre dostupná so 6 linkami a 44 zastávkami, pričom železničná stanica Ronda je vzdialená len 300 metrov. To všetko zaisťuje komfortné a praktické každodenné životné podmienky.
Ronda sa nachádza v srdci provincie Málaga v Andalúzii, v nadmorskej výške 742 metrov. Mapa ukazuje polohu vily vzhľadom na historické centrum Ronda a kľúčové dopravné trasy. Modré čiary predstavujú rieky, ktoré formovali dramatické krajiny vrátane slávnej rokliny El Tajo, ktorá delí mesto na dve časti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda je strategicky umiestnená v provincii Málaga, asi 66 km od hlavného mesta provincie Málaga a 36 km od slávnej turistickej destinácie Marbella. To zaisťuje, že zatiaľ čo vila ponúka kľudné prostredie historickej pevnosti, zároveň poskytuje jednoduchý prístup k službám a zábave v väčších mestách. Vzdialenosť od pobrežia (33 km) umožňuje jednoduché výlety k moru, zatiaľ čo vnútrozemská poloha zaisťuje autentickejší andalúzsky zážitok. Ronda je dostupná z viacerých smerov, čo ju robí dobrou východiskovou pozíciou pre objavovanie celej Andalúzie.
Najbližšie pláže, ako sú Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacina, sa nachádzajú vo vzdialenosti 33 km, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 59 km a letisko Gibraltar 68 km. Najbližšie golfové ihriská, ako La Zagaleta Country Club, sa nachádzajú vo vzdialenosti 26-29 km. Dobrovoľnícke možnosti sú dostupné v Ronda, kde sa nachádza viacero športových centier, vrátane krytého a otvoreného bazéna, pričom najbližšie je len 300 metrov od vily. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 22 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, ležiaca vo výške 742 metrov nad morom, má príjemné stredomorské podnebie s ročnou priemernou teplotou 15,8°C. Ročne je tu zaznamenaných 3 775 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla po väčšinu roka. Kúpanie v mori je možné počas 4 mesiacov, keď je teplota vody aspoň 20°C. Výška nad morom prináša v lete príjemné chladenie a v zime ochranu pred extrémnymi teplotami. Horské prostredie okolo Ronda ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie prírody, čo je v súlade s tradičným andalúzskym životným štýlom, kde sa kombinuje vnútrozemská príroda s blízkosťou mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci vila nie je priamo na pobreží, poskytuje prístup k plážam Costa del Sol v cca 30-40 minútach cesty autom. Okrem pláží ponúka región Ronda rozmanité rekreačné možnosti. V samotnej Ronde a okolí sa nachádza viacero športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov a športových centier, celkovo 70 rôznych športových možností. V oblasti sú tiež dostupné turistické trasy a vyhliadkové body, ako je Mirador de Aldehuela a Vista del puente nuevo, ktoré ponúkajú impozantné výhľady na hlboké rokliny a historický most. Golfoví nadšenci môžu navštíviť niekoľko golfových klubov v okolí, najbližšie sú vzdialené 26-29 km.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Marec | 10.4°C | 124 mm |
| Apríl | 12.9°C | 55 mm |
| Máj | 16.9°C | 40 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL689594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID