Tämä erillinen huvila sijaitsee Rondassa, Málagan maakunnassa Andalusiassa. Vuonna 1970 rakennettu asunto käsittää 143 neliömetriä asuinpintaa ja sijaitsee 12 000 neliömetrin tontilla. Kiinteistö tarjoaa kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, yksityisen uima-altaan ja takan. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan kaupunkipalveluihin, sillä Rondan keskustaan on vain lyhyt matka.
Rondan kiinteistömarkkinoilla tämän kiinteistön hintataso (490 000 €) on korkeampi kuin verrattavissa kohteissa rannikkokaupungeissa. Esimerkiksi Lantana Residencial Mijaksessa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 259 000 € ovat merkittävästi edullisempia. Erot selittyvät kuitenkin alueen erityispiirteillä. Rondan sijainti historiallisena vuoristokaupunkina ja sen kulttuurinen merkitys nostavat hintatasoa. Lisäksi 12 000 m²:n tontin koko on harvinaisuus, jota ei yleensä ole tarjolla tiheämmin rakennetuilla rannikkoalueilla. Toisin kuin rannikkokohteet, Ronda tarjoaa erilaisen elämäntyylin, jossa yhdistyvät sekä perinteinen espanjalainen kulttuuri että luonnonläheisyys. Ilmasto on lauhkea vuoden ympäri, mutta talvet voivat olla viileämpiä kuin rannikolla, mikä saattaa vaikuttaa asumiskustannuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee noin kilometrin päässä Rondan keskustasta, 742 metrin korkeudella merenpinnasta. Ympäröivä maasto on kukkuloita ja metsäistä maaseutua, joka tarjoaa suojaa ja yksityisyyttä. Kaupungin palvelut ovat kuitenkin lähellä, ja suurin osa välttämättömistä päivittäisistä palveluista on kävelyetäisyydellä.
Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asuttava neliömäärä 143 m² tarjoaa riittävästi tilaa perheasumiseen tai vapaa-ajan käyttöön. Laaja tontti (12 000 m²) antaa mahdollisuuden ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Takka ja yksityinen uima-allas parantavat asumismukavuutta ympäri vuoden.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 1970 valmistunut kiinteistö on jo täysin asuinkuntoinen. Rakennuksen perusrakenne on todennäköisesti vakiintunut vuosikymmenien aikana, ja ostajat voivat muuttaa tiloihin heti kaupan jälkeen. Remontointitarpeet riippuvat kiinteistön ylläpidosta vuosien varrella.
Kiinteistö ei sijaitse rannikkoalueella, vaan sisämaassa, mikä lisää matka-aikaa rannoille ja lentokentälle. Suuren tontin koko vaatii huomattavaa ylläpitotyötä. Vanhempi rakennusvuosi (1970) saattaa merkitä päivitettyjen rakennusstandardien puutetta ja mahdollisia korjaustarpeita.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä mutta ei halua täysin eristyksissä asua. Se sopii niin vakituisen asumisen kuin lomakodinkin tarpeisiin. Perhe, joka etsii rauhallista kasvuympäristöä lapsilleen lähellä kaupungin palveluita, voisi viihtyä täällä hyvin. Myös kokenut puutarhanharrastaja löytää täältä haasteita 12 000 neliömetrin tontilla. Luonnonläheisyyttä ja maisemia arvostava pariskunta voisi löytää tämän kiinteistön täydellisenä vetäytymispaikkana. Sijoittajan kannalta kiinteistö saattaa tarjota potentiaalia pitkällä aikavälillä Rondan turismin kasvaessa.
Kiinteistö edustaa perinteistä espanjalaista rakentamistyyliä valmistumisvuodestaan (1970) johtuen. Pääasialliset materiaalit todennäköisesti ovat peruslaatuisia rakennusmateriaaleja, kuten betonia, tiiltä ja laattapintoja, jotka ovat tyypillisiä aikakaudelle. Takka osoittaa, että rakennuksessa on lämmitysratkaisu viileämpiin kuukausiin. Yksityinen uima-allas osoittaa, että ulkotiloissa on panostettu elämänlaatuun. Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö, on tärkeää tarkastella rakennuskuntoa erityisen huolellisesti, mukaan lukien sähköjärjestelmät, putkistot ja rakenteellinen eheys. Remontointitarpeet riippuvat kiinteistön kunnosta ja ostajan henkilökohtaisista preferensseistä.
Kiinteistön hinta on 490 000 euroa, mikä on huomattavasti korkeampi kuin verrattavissa olevissa projekteissa muualla Málagan maakunnassa. Erot selittyvät kuitenkin sekä sijainnin että tontin koon erityispiirteillä. Laaja 12 000 neliömetrin tontti on harvinaisuus kaupunkialueella, ja Rondan historiallinen arvo nostaa hintatasoa. Kauppahinta ei sisällä ostoprosessin kustannuksia, kuten notariokuluja, rekisteröintimaksuja tai siirtoveroa.
Arki Rondassa tässä kiinteistössä sekoittaa maaseudun rauhaa kaupunkielämän mukavuuksiin. Aamulla voi nauttia aamiaisen terassilla maisemien katselun lomassa, ennen kuin lähtee lyhyelle kävelylle Rondan keskustan palveluihin. Suuren tontin ansiosta ulkoilumahdollisuudet ovat rajattomat - puutarhanhoito, uiminen omassa altaassa tai vain rentoutuminen luonnon hiljaisuudessa. Kaupungin nähtävyydet, kuten kuuluisa Puente Nuevo -silta, ovat lähellä ja tarjoavat kulttuuria ja historiaa. Iltapäivällä voi palata rauhalliseen kotipihkaan, missä kaupungin melu jää taakse.
Rondan ympäristö tarjoaa elämään kattavat palvelut lyhyen matkan päässä. Supermarketti on vain 127 metrin päässä, ja apteekki löytyy 91 metrin etäisyydeltä. Terveyspalveluihin pääsee helposti, sillä sairaala sijaitsee 3 kilometrin päässä. Kaupungissa on runsaasti ravintoloita (82 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita (35 kappaletta), jotka tarjoavat monipuolisia ruoka- ja viihdevaihtoehtoja. Koululapset pääsevät helposti lähikouluihin, sillä alueella on sekä peruskouluja että toisen asteen oppilaitoksia. Julkinen liikenne toimii hyvin Rondassa, jossa on 6 linjaa ja 44 pysäkkiä. Rautatieasema sijaitsee vain 300 metrin päässä, mikä tekee matkustamisesta muualle Andalusiaan kätevää.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Rondassa, Málagan maakunnassa. Kiinteistö sijaitsee noin kilometrin päässä Rondan historiallisesta keskustasta, tarjoten näkymät ympäröivään vuoristomaisemaan. Kartalta näkyvät myös tärkeimmät palvelut, koulut ja vapaa-ajanviettopaikat lyhyen matkan päässä kiinteistöstä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ronda sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisäosassa, tarjoten pääsyn sekä rannikkokohteisiin että sisämaahan. Se on 36 kilometrin päässä Marbellaan, mikä tekee siitä suhteellisen helpon pääsyn tunnettuun rannikkokaupunkiin. Málagaan, maakunnan pääkaupunkiin, on 66 kilometriä. Rondan sijainti on korkeammalla sisämaan vuoristossa, mikä tarjoaa erilaisen ilmaston ja maisemakokemuksen verrattuna rannikkokaupunkeihin. Se toimii porttina Serranía de Rondan vuoristoalueelle, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja perinteisistä kylistään.
Rannat sijaitsevat noin 33 kilometrin päässä, kuten Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana. Nämä rannat ovat ajomatkan päässä, mikä vaatii auton käyttöä tai julkisen liikenteen hyödyntämistä. Málagan lentokenttä on 59 kilometrin päässä, ja Gibraltarilta on matkaa noin 68 kilometriä. Golfharrastajat löytävät lähistöltä useita kenttiä, joista lähin on La Zagaleta Country Club 26 kilometrin päässä. Kaupunkien välinen liikkuminen on suhteellisen helppoa, sillä Marbellaan on 36 kilometriä ja Málagaan 66 kilometriä. Sähköautojen latauspistettä löytyy 22 kilometrin päästä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sijaitsee 742 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tuo alueelle miellyttävän ilmaston. Vuosittaiset aurinkotunnit nousevat 3 775:ään, mikä takaa runsaasti valoisia päiviä. Keskilämpötila on vuoden aikana 15,8°C, mikä tekee ilmastosta lauhkean ympäri vuoden. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee yli 20°C. Sijainti sisämaassa merkitsee kuitenkin, että rannikkoa viileämpiä iltoja esiintyy, erityisesti talvella. Vuodenaikojen vaihtelut ovat havaittavampia kuin rannikkoalueilla, ja syksyisin ja keväisin sateita voi esiintyä enemmän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö ei sijaitse suoraan rannikolla, lähimmät rannat ovat noin 33 kilometrin päässä. Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana tarjoavat perinteisen rantakokemuksen. Golfharrastajille alue tarjoaa useita laadukkaita vaihtoehtoja lähellä, kuten La Zagaleta Country Clubin (26 km), German Golf Academyn (28 km) ja Marbella Club Golf Resortin (29 km). Rondassa itsessään on 70 urheilutilaa, mukaan lukien urheilukeskuksia, kuten Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) ja useita uimahalleja. Luontoaktiviteetteja varten lähialue tarjoaa monia näköalapaikkoja, kuten Mirador de Aldehuela (0,7 km) ja Vista del puente nuevo (0,7 km), joista on upeat maisemat ympäröivään maisemaan.
70 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.7°C | 58 mm |
| Helmikuu | 9.2°C | 48 mm |
| Maaliskuu | 10.4°C | 124 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 16.9°C | 40 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 2 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 4 mm |
| Syyskuu | 21.1°C | 18 mm |
| Lokakuu | 17.3°C | 58 mm |
| Marraskuu | 11.5°C | 74 mm |
| Joulukuu | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL689594
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID