Эта вилла с отдельным входом находится всего в 1 км от Ронды, на возвышенности с панорамным видом. С участком более 12 000 м², это поместье представляет собой уединенное место, окруженное зрелым лесом. Бунгало, построенное в 1970 году, имеет жилую площадь 143 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. На территории есть просторный сад и бассейн, идеальные для наслаждения андалусским климатом. Исторический центр Ронды находится всего в нескольких минутах ходьбы.
По сравнению с проектами в прибрежных районах, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000), эта вилла в Ронде предлагает другой тип среды обитания. В то время как прибрежные проекты в основном ориентированы на доступ к пляжам и туристический образ жизни, вилла в Ронде сочетает сельское спокойствие и культурное богатство. Цена в €490 000 выше, чем у упомянутых прибрежных проектов, но это компенсируется значительно большим участком в 12 000 м², что почти уникально в этом ценовом диапазоне. Кроме того, расположение на высоте 742 метра обеспечивает значительно более прохладный климат в летние месяцы по сравнению с часто душными прибрежными зонами. Историческая ценность Ронды как культурного центра добавляет дополнительное измерение, которого не хватает типичным курортам на побережье. В отличие от новых проектов на побережье, это существующая недвижимость с характером, построенная в 1970 году, что представляет другую эстетику и качество строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена вглубь страны в провинции Малага, всего в 1 км от исторического города Ронда. На высоте 742 метра над уровнем моря, местоположение предлагает панорамный вид на окружающие горы. Объект удобно расположен вблизи городских удобств, при этом сохраняя близость к природе.
Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или в качестве дома для отпуска. Одноэтажная конструкция обеспечивает доступность и удобство. Большой участок 12 000 м² предоставляет уединение и пространство для отдыха на открытом воздухе. Наличие бассейна удовлетворяет потребность в охлаждении во время жарких летних месяцев.
Этот проект был завершен в 1970 году, что указывает на традиционный стиль строительства, характерный для того периода. Как уже существующая недвижимость, нет времени ожидания сдачи. Вилла немедленно доступна для проживания, со всей базовой инфраструктурой уже присутствующей и функционирующей в округе.
Вилла находится в 33 км от ближайших пляжей, что означает, что ежедневный доступ к пляжу не практичен. Сельское расположение требует наличия личного транспорта для достижения крупных городов и удобств за пределами Ронды. Возраст объекта может означать необходимость модернизации или ремонта.
Этот проект особенно подходит для покупателей, ищущих сочетание сельского спокойствия и доступа к культурным объектам. Семьи, желающие избежать суеты прибрежных зон, но при этом испытывающие испанский образ жизни, найдут здесь подходящий вариант. Одноэтажная конструкция и наличие трех спален делают его подходящим как для семей с детьми, так и для пар, часто принимающих гостей. Любителям природы и пеших прогулок расположение предоставляет отличную отправную точку с прямым доступом к окружающей природе. Также пенсионеры, ищущие спокойную обстановку с медицинскими учреждениями вблизи, оценят это местоположение. Наличие бассейна удовлетворяет потребность в отдыхе в теплые месяцы. Для покупателей, интересующихся испанской культурой и историей, близость к исторической Ронде предлагает постоянные возможности для исследования и образования.
Эта вилла 1970 года постройки демонстрирует характеристики традиционного стиля строительства того периода, с упором на функциональность и долговечность. Архитектура бунгало с одним этажом отражает практический дизайн, идеальный для средиземноморского климата. Гостиная-столовая оснащена камином, ценной особенностью для более прохладных зимних месяцев в этом высокогорном регионе. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, делая внутренние помещения яркими и приветливыми. Деревянные элементы в доме, включая полы и, возможно, межкомнатные двери, представляют ремесленный подход того времени. Наличие подсобного помещения и кладовки подчеркивает практический аспект дизайна. Хотя дом выдержал испытание временем, современные покупатели могут рассмотреть возможность обновления определенных элементов до современных стандартов, таких как энергоэффективность или оборудование ванных комнат.
Вилла предлагается по цене от €490 000, что соответствует примерно €3 427 за квадратный метр жилой площади. Этот ценовой уровень отражает как размер участка, так и уникальное расположение рядом с Рондой. По сравнению с аналогичными объектами в регионе этот проект представляет ценность благодаря сочетанию большого участка, наличия бассейна и близости к удобствам. Объект немедленно доступен для просмотра и передачи, что упрощает процесс для потенциальных покупателей.
Это поместье предлагает среду обитания, где покой и природа сочетаются с доступом к городским удобствам. Утро начинается с солнечного света, проникающего через большие окна и легкого бриза через деревья. Повседневная жизнь здесь характеризуется неспешным темпом с возможностями для активного отдыха на просторном участке. Близость к Ронде позволяет жителям наслаждаться местными рынками, ресторанами и культурными мероприятиями без суеты большого города. К вечеру частный бассейн предлагает освежающее погружение после дня экскурсий по окрестностям. Расположение на высоте 742 метра обеспечивает умеренные температуры даже в самые жаркие летние месяцы. Жизнь в этой вилле сочетает лучшее из двух миров: уединение сельского поместья с удобствами исторического города в пешей доступности.
Повседневная жизнь в этой вилле характеризуется уникальным сочетанием сельского спокойствия и городской доступности. С удобствами в пешей доступности, такими как супермаркеты, аптеки и рестораны, ежедневные покупки и услуги легко доступны. Исторический центр Ронды, известный своим мостом и богатой культурой, находится всего в 1 км, что позволяет жителям регулярно наслаждаться местными мероприятиями, музеями и разнообразным предложением общественного питания. Близость к спортивным объектам, таким как спортивный комплекс El Fuente (300 метров), предлагает возможности для физической активности. С 82 ресторанами и 35 кафе в радиусе 2 километров есть широкий выбор заведений для питания. Наличие 13 аптек и 5 банков в том же радиусе обеспечивает жителей необходимыми услугами. Для семей с детьми доступны начальные и средние школы в непосредственной близости. Баланс между природой и городской жизнью делает это местоположение особенно привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием с уверенностью в доступности удобств.
Эта карта показывает стратегическое расположение виллы по отношению к Ронде и важным объектам в окрестностях. Участок находится на возвышенности с видом на окружающие горы, всего в 1 км от исторического центра Ронды. Карта иллюстрирует благоприятный баланс между сельским спокойствием и доступом к городским удобствам, с важной инфраструктурой, такой как супермаркеты, медицинские учреждения и спортивные центры в радиусе нескольких километров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла находится в Ронде, историческом городе в провинции Малага в составе автономного сообщества Андалусия. Ронда расположена стратегически примерно в 36 км от приморского города Марбелья (147 958 жителей) и в 66 км от столицы провинции Малага (579 076 жителей). Город является важным туристическим центром с примерно 33 671 жителем и известен своим спектакулярным расположением над глубоким ущельем. По сравнению с более оживленными прибрежными районами Ронда предлагает более аутентичный испанский опыт с богатой культурной историей. Расположение виллы сочетает доступ к этому историческому городскому центру с спокойствием сельской местности, создавая уникальную позицию в регионе, которая привлекает как любителей культуры, так и любителей природы.
Эта вилла предлагает хороший доступ к важнейшим удобствам. Супермаркет находится всего в 127 метрах, что позволяет легко делать ежедневные покупки пешком. Медицинское обслуживание хорошо налажено с больницей в 3,0 км и 13 аптеками в радиусе 2 км. Для любителей пляжей ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Саладильо, находятся примерно в 33 километрах, что составляет примерно 30-40 минут езды. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 59 км, доступен по прямой дороге. Любители гольфа могут выбирать из различных полей в окрестностях, включая La Zagaleta Country Club (26 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км). Для электромобилей зарядная станция находится в 22 км. С 44 остановками общественного транспорта в окрестностях и железнодорожной станцией Ронды в 300 метрах местоположение также без автомобиля достаточно доступно, хотя личный транспорт рекомендуется для максимальной гибкости.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
На высоте 742 метра над уровнем моря эта вилла наслаждается умеренным климатом, который значительно отличается от прибрежных районов Андалусии. Среднегодовая температура составляет 15,8°C, с более прохладными зимами и более мягким летом, чем в прибрежных регионах. С 3 775 часами солнечного света в год все еще достаточно солнечного света для приятной жизни на открытом воздухе. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Сельская местность с зрелым лесом и просторными садами обеспечивает естественную среду обитания, дающую прохладу в самые теплые месяцы. Более высокое расположение обеспечивает меньшую влажность и более комфортные температуры, особенно в летний период. Этот микроклимат делает местоположение особенно подходящим для людей, желающих избегать экстремальной жары прибрежных зон.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла расположена вглубине страны, побережье и пляжи находятся в разумной доступности. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Саладильо и Плайя-дель-Соль-Вилакана, находятся примерно в 33 километрах, что соответствует поездке 30-40 минут. Для энтузиастов гольфа окрестности предлагают отличные возможности с престижными полями, такими как La Zagaleta Country Club (26 км), Driving Range/German Golf Academy (28 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км). Регион Ронды имеет 70 спортивных объектов, включая спортивный комплекс El Fuente всего в 300 метрах, с различными возможностями для спорта. Естественное окружение предлагает отличные возможности для пеших прогулок и велоспорта в окружающих горах и лесах. Наличие различных смотровых площадок, таких как Mirador de Aldehuela и Vista del puente nuevo на расстоянии 700 метров, предоставляет рекреационные возможности для наслаждения захватывающими пейзажами региона. Бассейн на территории предлагает немедленный отдых без необходимости поездок.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 58 mm |
| Февраль | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Апрель | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 18 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.5°C | 74 mm |
| Декабрь | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL689594
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID