Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Ρόντα, Μάλαγα, σε ένα οικόπεδο 12.000 m² σε υψόμετρο 742 μέτρων. Η κατοικία χρονολογείται από το 1970 και προσφέρει 143 m² κατοικήσιμου χώρου με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήρεμο αγροτικό χαρακτήρα λόγω της θέσης του σε ανυψωμένη θέση με θέα στο περιβάλλον.
Σε σύγκριση με έργα σε παράκτιες περιοχές όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτή η βίλα στη Ρόντα προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία διαβίωσης. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν κυρίως στον τουριστικό παράκτιο τρόπο ζωής, αυτή η αγροτική βίλα προσφέρει περισσότερη ηρεμία, χώρο και αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Η τιμή των €490.000 είναι υψηλότερη από τις τιμές εκκίνησης των παράκτιων έργων, αλλά αυτό δικαιολογείται από το μεγάλο οικόπεδο 12.000 m², τη μοναδική τοποθεσία και την άμεση διαθεσιμότητα. Σε αντίθεση με τα νέα έργα στην ακτή, αυτή η βίλα είναι υπάρχουσα κατασκευή από το 1970, που σημαίνει ότι έχει χαρακτήρα και εδραιωμένο πράσινο που τα νεότερα έργα πρέπει να αναπτύξουν. Η τοποθεσία στη Ρόντα προσφέρει επίσης πολιτιστικό πλούτο που διαφέρει από τις περισσότερο τουριστικά προσανατολισμένες παράκτιες πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Ρόντας, σε ανυψωμένη θέση που προσφέρει θέα στο περιβάλλον. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα των αστικών παροχών με την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής. Σε υψόμετρο 742 μέτρων, η κατοικία απολαμβάνει πανοραμική θέα στα βουνά της περιοχής.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η βίλα προσφέρει αρκετό χώρο για μια οικογένεια ή ως εξοχική κατοικία. Το μεγάλο οικόπεδο των 12.000 m² εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο, ενώ η εσωτερική διάταξη είναι πρακτικά οργανωμένη για καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας ικανοποιεί την ανάγκη για χαλάρωση στον ανδαλουσιανό ήλιο.
Αυτή η βίλα χτίστηκε το 1970 και είναι έτοιμη για κατοίκηση αυτή τη στιγμή. Ως υπάρχουσα κατασκευή, προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης χωρίς χρονικά περιθώρια παράδοσης. Η κατασκευή αυτής της περιόδου χαρακτηρίζεται από στιβές κατασκευές με παραδοσιακά στοιχεία που συμβάλλουν στην χαρακτηριστική εμφάνιση της κατοικίας.
Αυτή η βίλα δεν είναι νέα κατασκευή και χρονολογείται από το 1970, πράγμα που σημαίνει ότι δεν διαθέτει τις πιο πρόσφατες τεχνικές κατασκευής ή ενεργειακά αποδοτικές προδιαγραφές. Η αγροτική τοποθεσία σημαίνει ότι για ορισμένες παροχές εξαρτάται από γειτονικές πόλεις. Το υψόμετρο των 742 μέτρων μπορεί να επηρεάσει το κλίμα, με ψυχρότερους χειμώνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Για οικογένειες που επιθυμούν να ζουν σε αγροτική περιοχή αλλά δεν θέλουν να είναι μακριά από αστικές παροχές, αυτή η βίλα προσφέρει μια κατάλληλη επιλογή. Είναι επίσης ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, αλλά θέλουν να αποφύγουν τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία στη Ρόντα, μια πόλη με ιστορική σημασία και τουριστική έλξη, την καθιστά επίσης κατάλληλη ως επένδυση για ενοικίαση. Η εγγύτητα σχολείων και παροχών εντός της πόλης την κάνει πρακτική για οικογένειες με παιδιά, ενώ το μεγάλο οικόπεδο και ο εξωτερικός χώρος ταιριάζουν με έναν τρόπο ζωής στην ύπαιθρο.
Η βίλα είναι χτισμένη στο στυλ της δεκαετίας του '70, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την στιβαιότητα. Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι παραδοσιακά τελειωμένοι με σοβά και βαμμένοι σε ουδέτερες αποχρώσεις. Τα δάπεδα αποτελούνται κυρίως από ξύλινα πάνελ, που συμβάλλει σε μια ζεστή εμφάνιση. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με ξύλινες κορνίζες με μονό γυαλί, τυπικά για την περίοδο κατασκευής. Τα μπάνια είναι πρακτικά διατεταγμένα με πλακίδεις τοίχους και παραδοσιακές εγκαταστάσεις υγιεινής. Η κουζίνα προσφέρει μια πρακτική διάταξη με πρόσβαση στην εξωτερική πλευρά του σπιτιού. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι μαρτυρεί προσοχή στην άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Συνολικά, η κατοικία προσφέρει ένα σταθερό υπόβαθρο που, αν επιθυμείται, μπορεί να εκσυγχρονιστεί σύμφωνα με προσωπικό γούστο και σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή αυτής της βίλας καθορίστηκε στα €490.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €3.427 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικήσιμου χώρου. Αυτό περιλαμβάνει ένα οικόπεδο 12.000 m², που μειώνει σημαντικά την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με μικρότερα οικόπεδα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, αφού η κατοικία είναι ήδη έτοιμη για κατοίκηση. Πρέπει να ληφθεί υπόψη πρόσθετες δαπάνες όπως τέλη συμβολαιογράφου, τέλη μητρώου και φόρος μεταβίβασης ακινήτου, που δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια καθημερινή ζωή που συνδυάζει το καλύτερο από δύο κόσμους: την ηρεμία της υπαίθρου με τις παροχές μιας πόλης. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον ήλιο στην βεράντα σας με θέα τα βουνά, ενώ το κέντρο της Ρόνδας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για ψώνια ή επίσκεψη σε καφέ. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 127 μέτρα μακριά, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια εύκολα. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει αρκετό χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά κατά τη διάρκεια των θερμών καλοκαιρινών ημερών. Το βράδυ μπορείτε να απολαύσετε την ησυχία του περιβάλλοντος, προστατευμένοι από τη φασαρία των τουριστικών παράκτιων περιοχών.
Η καθημερινή ζωή γύρω από αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικών παροχών. Το κέντρο της Ρόνδας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπου μπορείτε να βρείτε καθημερινά ψώνια, ιατρική φροντίδα και αναψυχή. Με 82 εστιατόρια, 35 καφέ και 13 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η ύπαρξη 5 τραπεζών και 2 οδοντιατρικών κλινικών γειτονικά υπογραμμίζει την πλήρη δομή παροχών. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 1 δημοτικό και 1 γυμνάσιο εντός του δήμου. Οι 6 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και οι 44 στάσεις λεωφορείων στην περιοχή καθιστούν δυνατή την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα είναι πρακτικό για περαιτέρω εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένου ενός αθλητικού κέντρου και πισινών εντός 1,2 χιλιομέτρου, υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας στη Ρόντα, στην ενδοχώρα της Μάλαγα. Το οικόπεδο 12.000 m² είναι σημειωμένο μαζί με την εγγύτητα σημαντικών παροχών όπως σούπερ μάρκετ, ιατρικές παροχές και εκπαιδευτικά ιδρύματα εντός της πόλης. Ο χάρτης περιγράφει επίσης τις αποστάσεις προς γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (36 χλμ) και η Μάλαγα (66 χλμ), καθώς και τις κοντινότερες παραλίες σε απόσταση περίπου 33 χιλιομέτρων. Οι ισοϋψείς γραμμές καθιστούν σαφές ότι η κατοικία είναι τοποθετημένη σε ανυψωμένη θέση με θέα στο περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ πολλών σημαντικών πόλεων της Ανδαλουσίας. Σε απόσταση 36 χιλιομέτρων βρίσκεται η Μαρμπέγια, ένα γνωστό παραθαλάσσιο θέρετρο στην Κόστα ντελ Σολ με σχεδόν 150.000 κατοίκους. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 66 χιλιομέτρων, ενώ το Αλχεθίρας με το σημαντικό του λιμάνι βρίσκεται σε απόσταση 72 χιλιομέτρων. Αυτή η θέση κάνει τη Ρόντα πύλη πρόσβασης τόσο στην ακτή όσο και στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η πόλη συνδέεται καλά με την υπόλοιπη περιοχή μέσω οδικών δικτύων και δημόσιων συγκοινωνιών. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 742 μέτρων στη Serranía de Ronda δίνει στην περιοχή το δικό της κλίμα και τοπίο, που διαφέρει από τις παράκτιες περιοχές.
Οι βασικές παροχές βρίσκονται σε προσβάσιμες αποστάσεις από αυτή τη βίλα. Οι κοντινότερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Saladillo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 33 χιλιομέτρων, που αντιστοιχεί σε διαδρομή περίπου 30-40 λεπτών με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 59 χιλιομέτρων, που είναι προσβάσιμο σε περίπου μία ώρα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες δυνατότητες στην περιοχή, με το La Zagaleta Country Club στα 26 χιλιόμετρα και το Marbella Club Golf Resort στα 29 χιλιόμετρα. Μια πρίζα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 22 χιλιομέτρων. Για καθημερινά ψώνια, υπάρχει ένα σούπερ μάρκετ μόλις 127 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 91 μέτρα μακριά και ένα νοσοκομείο 3 χιλιόμετρα μακριά. Αυτός ο συνδυασμός παροχών καθιστά την τοποθεσία πρακτική τόσο για καθημερινές ανάγκες όσο και για αναψυχικές δραστηριότητες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αυτή η βίλα απολαμβάνει ένα εύκρατο κλίμα που διαφέρει από τις παράκτιες περιοχές. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C, τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά λιγότερο καυτά από την ακτή, ενώ οι χειμώνες μπορεί να είναι ψυχρότεροι με πιθανές περιόδους παγετού. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που εξασφαλίζει μια ηλιόλουστη κατοικημένη περιοχή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης στις κοντινές παραλίες διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η υψομετρική θέση προσφέρει επίσης το πλεονέκτημα δροσερότερου αέρα και πανοραμικής θέας πάνω από το ορεινό τοπίο. Η τοποθεσία σε μια δασώδη περιοχή συμβάλλει σε ένα φυσικό κλίμα διαβίωσης με σκιασμένους χώρους και πράσινο όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα, υπάρχουν διάφορες δυνατότητες αναψυχής στην περιοχή. Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 33 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Playa del Saladillo και Playa del Sol Villacina. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα κατά τη διάρκεια της 4μηνης περιόδου κολύμβησης. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες αποκλειστικές γήπεδα γκολφ στην περιοχή, όπως το La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και η German Golf Academy, όλα σε αποστάσεις μεταξύ 26-29 χιλιομέτρων. Η πόλη της Ρόντας προσφέρει επίσης 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo deportivo El Fuerte σε απόσταση 300 μέτρων και διάφορων πισινών. Το ορεινό περιβάλλον προσφέρει επίσης δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, με διάφορα σημεία θέας όπως το Mirador de Aldehuela και το Vista del puente nuevo μόλις 700 μέτρα μακριά.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ πολλών σημαντικών πόλεων της Ανδαλουσίας. Σε απόσταση 36 χιλιομέτρων βρίσκεται η Μαρμπέγια, ένα γνωστό παραθαλάσσιο θέρετρο στην Κόστα ντελ Σολ με σχεδόν 150.000 κατοίκους. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 66 χιλιομέτρων, ενώ το Αλχεθίρας με το σημαντικό του λιμάνι βρίσκεται σε απόσταση 72 χιλιομέτρων. Αυτή η θέση κάνει τη Ρόντα πύλη πρόσβασης τόσο στην ακτή όσο και στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η πόλη συνδέεται καλά με την υπόλοιπη περιοχή μέσω οδικών δικτύων και δημόσιων συγκοινωνιών. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 742 μέτρων στη Serranía de Ronda δίνει στην περιοχή το δικό της κλίμα και τοπίο, που διαφέρει από τις παράκτιες περιοχές.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL689594
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID