Osobista willa w Rondzie, położona na rozległej działce o powierzchni 12 000 m². Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i oferuje 143 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Willa znajduje się na wysokości 742 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki na góry i przyległy las. Lokalizacja łączy spokój życia na wsi z bliskością miejskich udogodnień centrum Rondy, oddalonego o zaledwie 1 km.
Willa w Rondzie znacząco różni się od typowych nieruchomości oferowanych w nadmorskich kurortach Costa del Sol. W porównaniu z projektami w Torre del Mar (Aquamar od €269,950) czy Mijas (Lantana Residencial od €205,000), willa w Rondzie oferuje unikalne połączenie autentycznego życia andaluzyjskiego z dostępem do nowoczesnych udogodnień. Ceny w Rondzie są generalnie niższe niż w nadmorskich miejscowościach, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób szukających większej wartości za pieniądze. W przeciwieństwie do Estepony (Etherna Homes 2 od €259,000), Ronda oferuje bardziej autentyczne doświadczenie Hiszpanii, z mniejszym wpływem turystyki międzynarodowej. Wysokość 742 m n.p.m. zapewnia łagodniejsze temperatury latem w porównaniu z nadmorskimi regionami, co może być decydującym czynnikiem dla osób wrażliwych na upały. Ronda jest również bogatsza kulturowo i historycznie niż nowoczesne kurorty nadmorskie, oferując głębsze zanurzenie w andaluzyjskim stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w górzystym regionie Rondy, zaledwie 1 km od centrum miasta. Teren o powierzchni 12 000 m² otoczony jest dojrzałym lasem, co zapewnia prywatność i naturalne otoczenie. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, co gwarantuje widoki na góry. W promieniu 2 km dostępne są podstawowe usługi, w tym supermarkety, apteki i placówki medyczne.
Willę cechuje układ bungalowowy, z przestrzeniami na jednym poziomie, co czyni ją funkcjonalną dla osób ceniących wygodę. Trzy sypialnie, w tym główna z prywatną łazienką, zaspokajają potrzeby rodzinne lub zapotrzebowanie na przestrzeń dla gości. Duży salon z kominkiem i jadalnią tworzy centrum życia domowego, podczas gdy kuchnia z dostępem do zewnętrznego obszaru grillowego umożliwia organizację spotkań na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została w pełni ukończona w 1970 roku, co oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Stan budynku jest dobry, co potwierdza jego trwałość na przestrzeni ponad 50 lat. Brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy stanowi znaczną zaletę dla osób szukających natychmiastowej przeprowadzki.
Willa nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowych inwestycji. Ze względu na wiek budynku, nie posiada najnowocześniejszych technologii inteligentnego domu czy systemów klimatyzacji. Lokalizacja na wzniesieniu może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Odległość 33 km od plaż oznacza, że nie jest to nieruchomość typu "first line beach".
Ta willa szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni i prywatności bez rezygnacji z dostępu do miejskich udogodnień. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin z dziećmi, doceniających bliskość placówek edukacyjnych. Osoby pragnące prowadzić spokojne życie na wsi, jednocześnie mając możliwość szybkiego dotarcia do centrum Rondy, znajdą tu idealne rozwiązanie. Nieruchomość może również przyciągać osoby poszukujące domu wakacyjnego z dużą działką, gdzie można odpocząć w naturalnym otoczeniu. Ponadto, ze względu na już ukończony stan budowy, willa jest odpowiednia dla tych, którzy chcą zamieszkać natychmiast bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Willa charakteryzuje się solidną konstrukcją typową dla budynków z lat 70. XX wieku. Budynek wzniesiony jest w stylu bungalowowym, z przestrzeniami na jednym poziomie, co podnosi jego funkcjonalność. Wnętrza oferują praktyczne rozwiązania, takie jak przestronny salon z kominkiem służący jako centralny punkt domu. Duże okna zapewniają odpowiednie nasłonecznienie pomieszczeń. Podłogi drewniane w jadalni dodają ciepła i charakteru. Łazienki, chociaż funkcjonalne, mogą wymagać modernizacji, aby spełniać współczesne standardy. Zewnętrznie, willa prezentuje się jako biały budynek z charakterystycznymi łukowymi podporami, co nadaje jej tradycyjnego andaluzyjskiego uroku. Teren wokół domu jest starannie zagospodarowany, z ogrodem i basenem stanowiącymi ważne elementy nieruchomości.
Cena wywoławcza willi wynosi €490,000, co stanowi wartość wyjściową dla negocjacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię działki (12 000 m²) oraz lokalizację w bliskim sąsiedztwie Rondy, cena ta pozycjonuje nieruchomość w segmencie średniej półki cenowej dla rejonu. Należy jednak pamiętać o dodatkowych kosztach związanych z transakcją, takich jak opłaty notarialne, podatek od przeniesienia własności oraz opłaty rejestracyjne, które nie są wliczone w cenę zakupu.
Codzienne życie w tej willi w Rondzie kształtuje się w rytmie spokojnej, wiejskiej atmosfery z dostępem do miejskich udogodnień. Ranki mogą rozpoczynać się od porannej kawy na tarasie z widokiem na góry, popołudnia można spędzać przy prywatnym basenie w otoczeniu lasu, a wieczory przy kominku w przestronnym salonie. Bliskość centrum Rondy (1 km) pozwala na łatwe zaopatrzenie w potrzebne produkty lub korzystanie z restauracji. Obszar ten oferuje równowagę między prywatnością a dostępnością usług, co sprawia, że jest to miejsce zarówno dla osób szukających spokoju, jak i dla tych, którzy cenią sobie bliskość kultury i historii Rondy.
Życie w okolicy Rondy oferuje połączenie spokojnej atmosfery wiejskiej z dostępem do miejskich udogodnień. Centrum miasta, z bogatą ofertą kulturalną i historyczną, znajduje się w odległości zaledwie 1 km. W promieniu 2 km od willi znajduje się 82 restauracje, 13 aptek, 5 banków i 35 kawiarni, co zapewnia szeroki dostęp do usług codziennego użytku. Szpital znajduje się 3 km od nieruchomości, co gwarantuje łatwy dostęp do opieki medycznej. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są obiekty sportowe, w tym kompleks sportowy El Fuerte (0,3 km) i kryta pływalnia miejska (0,4 km). Dla rodzin z dziećmi dostępna jest jedna szkoła podstawowa i jedna średnia w pobliżu.
Mapa pokazuje willę położoną około 1 km na północny wschód od centrum historycznego Rondy. Nieruchomość znajduje się na terenie wyżynnym, z dobrym dojazdem do głównych dróg łączących Rondę z Marbellą (36 km na południe) i Malagą (66 km na południowy wschód). Teren wokół willi jest zalesiony, co podkreśla jej wiejski charakter mimo bliskości miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa w Rondzie zajmuje strategiczną pozycję w północno-zachodniej części prowincji Malaga, około 36 km od Marbelli i 66 km od samej Malagi. Ronda, z populacją 33 671 mieszkańców (2025), jest historycznym miastem pełnym zabytków i kultury andaluzyjskiej. Położenie na wzniesieniu 742 m n.p.m. odróżnia ją od nadmorskich miejscowości Costa del Sol, oferując chłodniejsze klimaty i unikalny krajobraz. Mimo położenia w głębi lądu, Ronda pozostaje dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami miejskimi i turystycznymi regionami Costa del Sol, co stanowi kompromis między autentycznym życiem andaluzyjskim a dostępem do nowoczesnych usług i atrakcji.
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się w odległości 33 km od nieruchomości, co wymaga około 40-45 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 59 km, co stanowi około godzinną podróż. Najbliższe pole golfowe, La Zagaleta Country Club, znajduje się 26 km od willi, a inne kluby golfowe w promieniu 28-29 km. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie znajdującym się zaledwie 127 m od nieruchomości, a apteka dostępna jest w odległości 91 m. Stacja kolejowa w Rondzie znajduje się 0,3 km od willi, co ułatwia podróże komunikacją publiczną. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych znajdują się 22 km od nieruchomości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa położona jest na wysokości 742 m n.p.m., co przekłada się na korzystny klimat z mniejszymi upałami latem w porównaniu z nadmorskimi regionami Costa del Sol. Ronda średnio notuje 3775 godzin słonecznych rocznie, co stanowi około 300 dni słonecznych w ciągu roku. Średnia roczna temperatura wynosi 15,8°C, z łagodnymi zimami i przyjemnymi latami. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wzniesieniu zapewnia przewiewność i niższą wilgotność powietrza niż w nadmorskich miejscowościach. Okolica charakteryzuje się krajobrazem górskim z rozległymi widokami, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż willa nie znajduje się bezpośrednio przy morzu, najbliższe plaże są dostępne w约45-minutowej podróży samochodem. Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, oddalone o 33 km, oferują możliwości kąpieli morskich i rekreacji wodnej. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych klubów w promieniu 26-29 km, w tym La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort. W samej Rondzie znajduje się 70 różnych obiektów sportowych, od kompleksów sportowych po kryte pływalnie. Dla miłośników przyrody, duża działka willi (12 000 m²) z dojrzałym lasem stanowi naturalne środowisko do obserwacji ptaków i relaksu na świeżym powietrzu. Widokowe punkty, takie jak Mirador de Aldehuela i Vista del puente nuevo, znajdują się w odległości 0,7 km od willi.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Willa w Rondzie zajmuje strategiczną pozycję w północno-zachodniej części prowincji Malaga, około 36 km od Marbelli i 66 km od samej Malagi. Ronda, z populacją 33 671 mieszkańców (2025), jest historycznym miastem pełnym zabytków i kultury andaluzyjskiej. Położenie na wzniesieniu 742 m n.p.m. odróżnia ją od nadmorskich miejscowości Costa del Sol, oferując chłodniejsze klimaty i unikalny krajobraz. Mimo położenia w głębi lądu, Ronda pozostaje dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami miejskimi i turystycznymi regionami Costa del Sol, co stanowi kompromis między autentycznym życiem andaluzyjskim a dostępem do nowoczesnych usług i atrakcji.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL689594
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID