Zcela nová vila ve stylu Ibizy, která se nachází v prestižní a vyvýšené enklávě El Rosario (východní Marbella), nabízí moderní středomořský životní styl. Vila je zasazena na nádherném, rovném pozemku o rozloze přes 2000 m² s optimální orientací, která umožňuje domu i zahradě po celý den koupat se v slunečním světle. Prostorný jednopatrový design, otevřený půdorys, vysoce kvalitní materiály a pokročilá technologie kombinují, aby vytvořily tlumenou eleganci a výjimečné řemeslné zpracování. Dům se nachází v uzavřeném komunitě s 24hodinovou ostrahou, zajišťující soukromí a klid, s snadným přístupem k místním obchodům, restauracím a pláži, a s vynikající konektivitou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Rosario (východní Marbella), vyhledávané lokalitě známé svou vynikající polohou a kvalitními domy. Blízkost pláže a nádherný výhled na moře zvyšují její přitažlivost pro každodenní život. Tato oblast nabízí pohodlné městské prostředí s obchody a restauracemi na dosah ruky.
Tato rezidence je navržena pro kupující, kteří hledají pohodlí, eleganci a pohodlí. Jednopatrový design, otevřené prostory a špičková technologická zařízení odpovídají modernímu životnímu stylu. Venkovní grilovací zóna a prostorná zahrada nabízejí ideální místo pro relaxaci a zábavu. Dvojgaráž a další parkovací místa zajišťují praktičnost.
Jedná se o zcela novou vilu navrženou ve stylu Ibizy, která ztělesňuje moderní středomořskou architekturu. Rezidence se vyznačuje výjimečným řemeslným zpracováním a vysoce kvalitními materiály. Dům je vybaven pokročilým systémem chytré domácnosti, včetně audia, Wi-Fi a zabezpečení. Systém řízení klimatu zajišťuje celoroční pohodlí.
Nemovitost nenabízí například, že neleží přímo u pláže, ale je k ní blízko. Nenabízí specifické výhledy ze soukromé zahrady, jako jsou výhledy na hory. Vila nezahrnuje bazén, což je vybavení, které někteří kupující mohou ocenit.
Ref: VL405368
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost v El Rosario je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají moderní luxusní životní styl, ale zároveň si cení pohodlí a dobré dostupnosti. Bude vyhovovat těm, kteří rádi chodí na pláž a k místním zařízením, a také těm, kteří si cení bezpečí a soukromí (protože se nachází v uzavřené komunitě s ostrahou). S 5 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodinu a také pro ubytování hostů. Ti, kteří si užívají život venku a pořádání setkání, ocení prostornou zahradu a grilovací zónu. Navíc blízkost golfových hřišť, centra Marbelly a slavného Puerto Banús z ní činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí plně využít životní styl Costa del Sol.
Tato vila ve stylu Ibizy se vyznačuje výjimečným řemeslným zpracováním a vysoce kvalitními materiály. Rezidence má otevřený design, který maximalizuje prostor a světlo. Mezi vybavení patří špičkový zvukový systém, vysokorychlostní Wi-Fi (vnitřní i venkovní) a integrovaný bezpečnostní systém ovládaný chytrým telefonem. Pokročilý systém řízení klimatu zajišťuje celoroční pohodlí, včetně klimatizace a topení. Koupelny mají moderní design a nabízejí výhled na moře, zatímco ložnice mají balkony. Venkovní prostor zahrnuje plně vybavenou grilovací zónu, která je ideální pro stolování pod širým nebem.
Cena této vily je 3 895 000 EUR. Jedná se o prémiovou nemovitost určenou pro náročné kupující hledající luxusní bydlení. Tato cena odráží její hodnotu na trhu s nemovitostmi v Marbelle, vzhledem k její vynikající poloze, vysoké kvalitě konstrukce a rozsáhlému vybavení. Jako samostatná vila nabízí soukromí a prostor, což obvykle ovlivňuje její cenu.
El Rosario nabízí sofistikovaný a pohodlný životní styl. Oblast je známá svým klidným rezidenčním prostředím, přičemž je stále blízko k rušnému centru Marbelly. Chůze na pláž a k různým zařízením, včetně restaurací, lékáren a supermarketů, usnadňuje každodenní úkoly. Oblast se těší přibližně 3851 hodinám slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity a středomořské klima. Přítomnost 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank poskytuje obyvatelům široký výběr.
El Rosario, které se nachází ve východní části Marbelly, je živá oblast. Oblast je jen pár minut od pláže a nabízí snadný pobřežní život. Přítomnost mnoha zařízení, jako je 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank, zajišťuje pohodlný život pro obyvatele. Oblast je dobře obsluhována 50 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami. Je také blízko k několika golfovým hřištím, včetně Parador de Málaga Golf Club ve vzdálenosti 8,2 km, což poskytuje spoustu příležitostí pro golfové nadšence.
Mapa zobrazuje El Rosario, rezidenční oblast ve východní části Marbelly na jižním pobřeží Španělska. Zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, centru Marbelly a letišti Málaga, což podtrhuje jeho pohodlí a dostupnost.
El Rosario se nachází ve východní části Marbelly na Costa del Sol v Andalusii. Nachází se v pobřežní oblasti známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Oblast je snadno dostupná, letiště Málaga je vzdálené přibližně 8 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Nachází se v blízkosti centra Marbelly a nabízí městské vybavení při zachování klidné rezidenční atmosféry. Oblast slouží jako brána do širšího regionu Costa del Sol a nabízí širokou škálu možností pro volný čas a rekreaci.
Vila se nachází na výhodném místě v docházkové vzdálenosti od pláže (1,8 km). Je také blízko supermarketů (73 m), nemocnice (642 m) a lékárny (212 m), což usnadňuje každodenní nákupy a přístup k lékařské péči. Pro cestující je blízkost letiště Málaga (AGP) pouhých 7,9 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Kromě toho oblastí prochází 50 linek veřejné dopravy a nachází se zde 50 zastávek, které nabízejí možnosti veřejné dopravy. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých golfových hřišť, včetně Parador de Málaga Golf Club ve vzdálenosti 8,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má mírné středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a ročním průměrem 19,0 °C. Každoročně je zde 3851 hodin slunečního svitu, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Vila se nachází v nadmořské výšce 6 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, s otevřenými výhledy. Rovný terén s 0,3% sklonem usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast má několik krásných pláží, které jsou vzdálené jen pár minut. Nejbližší pláží je Playa de San Andrés, vzdálená 1,8 km, zatímco Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) jsou také poblíž. Tyto pláže jsou ideální pro slunění, plavání a vodní sporty. Kromě toho se v oblasti nacházejí tři golfová hřiště, včetně Parador de Málaga Golf Club ve vzdálenosti 8,2 km, a také různá sportovní centra, jako je Centro Municipal de Ajedrez ve vzdálenosti 0,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario se nachází ve východní části Marbelly na Costa del Sol v Andalusii. Nachází se v pobřežní oblasti známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Oblast je snadno dostupná, letiště Málaga je vzdálené přibližně 8 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Nachází se v blízkosti centra Marbelly a nabízí městské vybavení při zachování klidné rezidenční atmosféry. Oblast slouží jako brána do širšího regionu Costa del Sol a nabízí širokou škálu možností pro volný čas a rekreaci.
El Rosario may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s oblastmi jako Estepona (např. Acqua Gardens, od 418 800 EUR; Aby Upper, od 320 000 EUR) a Benalmádena (např. Alba Benalmádena, od 699 000 EUR) představuje tato samostatná vila v El Rosario (3 895 000 EUR) luxusní segment trhu Costa del Sol. Projekty v Esteponě a Benalmádeně mají nižší startovací ceny a pravděpodobně oslovují jinou skupinu kupujících, jako jsou ti, kteří hledají rekreační domy nebo kupující poprvé. Vyšší cena vily v El Rosario odráží její prvotřídní polohu v Marbelle, větší velikost pozemku, jedinečnost samostatné vily a její luxusní vybavení a design. Nabízí soukromější a prostornější životní prostředí s úchvatným výhledem na moře, který se obvykle nenachází v projektech s nižšími cenami. Tato nemovitost je zaměřena na zkušené kupující, kteří hledají luxusní životní styl, oceňují soukromí a prostor a jsou ochotni zaplatit prémii za luxus a kvalitu v prémiové lokalitě Marbelly.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů mu pomáhají najít ty správné nemovitosti pro kupující. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
