Esta villa de nueva construcción, estilo Ibiza, se encuentra en el prestigioso y elevado enclave de El Rosario, Marbella Este. Desde su posición dominante, la propiedad ofrece vistas panorámicas al mar, un telón de fondo espectacular para cada momento. Situada en una magnífica parcela llana de más de 2.000 m², la villa goza de una orientación óptima, bañando la casa y el jardín con luz solar durante todo el día. El diseño, cuidadosamente concebido en una sola planta, combina fluidez y elegancia discreta. La distribución diáfana maximiza el espacio y la luz, mientras que los materiales y acabados de primera calidad reflejan una artesanía excepcional. Un sistema de sonido de alta gama, Wi-Fi de alta velocidad en interiores y exteriores, y un sistema de alarma totalmente integrado controlable por smartphone elevan el lujo y la comodidad. Un sistema de climatización de última generación garantiza un confort perfecto durante todo el año. El extenso jardín, con zona de barbacoa, es un santuario de tranquilidad, ideal para relajarse y cenar al aire libre.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en El Rosario, un barrio cotizado de Marbella Este, conocido por su tranquilidad y cercanía a los servicios. Su ubicación estratégica permite desplazamientos cortos a playas, campos de golf y centros urbanos, mientras que su elevación a menudo ofrece vistas panorámicas. La proximidad inmediata a tiendas y restaurantes en un entorno urbano facilita enormemente la vida cotidiana.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el confort moderno, la privacidad y los acabados de alta calidad. El diseño de una sola planta y los amplios espacios habitables son ideales para familias o personas que buscan una casa espaciosa y de fácil acceso. La integración de la tecnología domótica y el enfoque en las áreas exteriores para el relax y el entretenimiento atraen a una clientela exigente.
Este proyecto representa una nueva construcción edificada según estándares modernos y con tecnología actual. La propiedad ha sido completada recientemente, ofreciendo una excelente oportunidad para adquirir una villa moderna sin los retrasos y complicaciones de una fase de construcción. La villa está lista para ser ocupada y espera dar la bienvenida a sus nuevos residentes.
Esta villa se centra en el diseño moderno y el confort en una sola planta. Puede que no ofrezca la arquitectura tradicional o la extensión de una propiedad más antigua. Su ubicación en un entorno urbano, aunque ventajosa para la accesibilidad, implica una menor aislamiento en comparación con zonas más rurales. La calefacción se proporciona principalmente a través de aire acondicionado, lo que puede requerir una adaptación para quienes prefieren una calefacción central tradicional.
Ref: VL405368
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa moderna, lista para entrar a vivir, con amplios espacios y acabados de alta calidad. El diseño de una sola planta es ideal para personas que valoran la accesibilidad o tienen una familia con niños. La combinación de proximidad a la playa, servicios urbanos y campos de golf atrae tanto a compradores centrados en el estilo de vida como a golfistas. Aquellos que buscan privacidad pero desean una buena conexión con Málaga y la infraestructura costera encontrarán aquí su hogar. La integración de la tecnología domótica y las excelentes áreas exteriores con barbacoa y piscina la convierten en un lugar ideal para el entretenimiento y la relajación durante todo el año. También es una opción acertada para compradores que desean adquirir una propiedad nueva y segura en un área establecida pero vibrante.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de construcción y acabados modernos de alta gama. La descripción menciona 'materiales y acabados premium', lo que sugiere una cuidada selección para la durabilidad y la estética. Un 'sistema de climatización de última generación' garantiza un confort óptimo, mientras que un 'sistema de sonido de alta gama' y 'Wi-Fi de alta velocidad' satisfacen las demandas de la vida moderna. La villa cuenta con un sistema de alarma totalmente integrado, controlable por smartphone, lo que mejora la seguridad y la comodidad. Los acabados de los baños y dormitorios reflejan el estilo moderno, como se sugiere en el análisis de las imágenes. El diseño de una sola planta con distribución abierta maximiza la sensación de espacio y luz. Las instalaciones exteriores, incluida una zona de barbacoa, también son de alta calidad, acordes con el estilo de vida mediterráneo.
La villa se ofrece a un precio de 3.895.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de villas independientes en El Rosario, Málaga. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, distribuidos en 316 m² de superficie habitable. La generosa parcela de 2077 m² ofrece amplio espacio exterior. Al tratarse de una nueva construcción, está disponible de inmediato, lo que resulta atractivo para los compradores que desean mudarse rápidamente. La superficie y las comodidades ofrecidas, combinadas con su ubicación de primera clase, justifican esta tarificación premium.
El Rosario, Málaga, ofrece una fascinante mezcla de confort urbano y estilo de vida costero. La proximidad inmediata a playas como la Playa de San Andrés (1,8 km) y la Playa de la Misericordia (3,2 km) permite visitas frecuentes al mar, apoyadas por una suave pendiente hacia la playa (0,3%). Con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, el clima es extremadamente favorable. La zona es rica en oportunidades de ocio: 384 restaurantes, 124 farmacias y 73 bancos son accesibles en un radio de 2 km. Los aficionados al deporte encontrarán campos de golf cercanos como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y numerosos centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). La ciudad de Málaga está a sólo unos 8 km, ofreciendo acceso a una oferta cultural y económica más amplia. El propio proyecto, situado en una parcela de 2077 m², ofrece privacidad y espacio, complementado por comodidades como una zona de barbacoa exterior y una piscina privada. La temperatura media anual de 19,0°C y los inviernos suaves lo convierten en un lugar de residencia durante todo el año.
La vida en El Rosario, Málaga, se caracteriza por una mezcla equilibrada de vida costera y accesibilidad urbana. La proximidad inmediata (73 m) a un supermercado y una farmacia (212 m) facilita las necesidades diarias. Con 384 restaurantes y 157 cafeterías en un radio de 2 km, la zona ofrece diversas opciones gastronómicas. Las playas son de fácil acceso, la Playa de San Andrés está a solo 1,8 km, y la suave pendiente hacia la playa (0,3%) hace que el acceso sea agradable. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador se encuentran a unos 8,2 km. La conexión con la ciudad de Málaga (7,9 km al aeropuerto) es excelente, lo que simplifica los viajes y el acceso a servicios urbanos. La zona también ofrece numerosas actividades deportivas y de ocio, desde centros deportivos hasta puertos deportivos.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en El Rosario, un distrito de Málaga. Destaca la proximidad a puntos clave como la playa, el supermercado, el hospital y los campos de golf. El posicionamiento en relación con la autopista y el aeropuerto subraya la buena accesibilidad de la región.
El Rosario está situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo y su infraestructura turística. La ubicación es estratégicamente ventajosa: cerca de la capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional (7,9 km), y al mismo tiempo en el corazón de la conocida región costera. Se encuentra al este de Marbella y al oeste de Benalmádena, lo que permite un buen acceso a otros importantes puntos costeros. La proximidad inmediata a centros urbanos, playas y campos de golf convierte a El Rosario en un lugar atractivo para quienes buscan una combinación de tranquilidad y accesibilidad. La villa forma parte de una urbanización urbana que garantiza una buena provisión de servicios e infraestructura.
La accesibilidad de la villa en El Rosario es una ventaja clave. La playa es accesible a pie (playa más cercana: Playa de San Andrés, 1,8 km). El supermercado (73 m) y la farmacia (212 m) también están muy cerca, lo que facilita el abastecimiento diario. Para actividades deportivas, hay campos de golf cercanos, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es muy buena a 7,9 km. El centro de Málaga está a solo 7,9 km, y el trayecto a Puerto Banús dura unos 10 minutos. Con 50 líneas y 50 paradas, la red de transporte público está bien desarrollada, lo que reduce la dependencia del coche. La ubicación en una urbanización urbana garantiza una buena infraestructura.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de esta región de la Costa del Sol se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,0°C y un rango de temperaturas de 12-26°C. Las 3.851 horas históricas de sol al año superan con creces la media europea y permiten una larga temporada de baño de 5 meses, durante la cual la temperatura del agua supera regularmente los 20°C. La altitud de 6 metros sobre el nivel del mar implica una proximidad al mar y accesos planos a las playas. La zona se caracteriza por vegetación mediterránea que contribuye a su atractivo. Aunque las características naturales específicas de la parcela no se detallan, la proximidad a bosques ('Close To Forest') sugiere un entorno verde.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de El Rosario ofrece acceso directo a las playas de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a solo 1,8 km y es de fácil acceso. Otras playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km) también están al alcance. Todas las playas son planas, lo que las hace adecuadas para diversas actividades. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) cerca. Además, hay una gran cantidad de actividades de ocio: 384 restaurantes, 157 cafeterías y varios centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km) están presentes en los alrededores. Puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (1,0 km) completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario está situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo y su infraestructura turística. La ubicación es estratégicamente ventajosa: cerca de la capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional (7,9 km), y al mismo tiempo en el corazón de la conocida región costera. Se encuentra al este de Marbella y al oeste de Benalmádena, lo que permite un buen acceso a otros importantes puntos costeros. La proximidad inmediata a centros urbanos, playas y campos de golf convierte a El Rosario en un lugar atractivo para quienes buscan una combinación de tranquilidad y accesibilidad. La villa forma parte de una urbanización urbana que garantiza una buena provisión de servicios e infraestructura.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Aby Upper (desde 320.000 €) y Alba Benalmádena (desde 699.000 €), situados en Estepona y Benalmádena, esta villa en El Rosario se posiciona considerablemente más alta en precio. Esto se debe a su ubicación exclusiva en Marbella Este, la mayor superficie de la parcela (2077 m² frente a parcelas típicamente más pequeñas en los proyectos mencionados) y sus acabados más lujosos, así como el tamaño de la propiedad (5 dormitorios y 316 m² de espacio habitable). Mientras que los proyectos mencionados podrían atraer a un público más amplio, esta villa se dirige a un segmento exigente que valora una ubicación privilegiada, la privacidad y la calidad de construcción nueva. La proximidad a Marbella y Puerto Banús, junto con la vista directa al mar, son otros factores que justifican el precio más elevado y diferencian esta propiedad de las alternativas más asequibles en Estepona y Benalmádena.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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