エル・ロサリオ（マルベジャ東部）の高級かつ高台にあるエンクレーブに位置する、真新しいイビサスタイルのヴィラは、現代的な地中海ライフスタイルを提供します。このヴィラは、2000平方メートルを超える壮大で平坦な区画にあり、家と庭が一日中太陽の光を浴びられる最適な向きです。広々としたワンフロアのデザイン、オープンフロアプラン、高品質な素材、先進技術の組み合わせが、控えめなエレガンスと卓越した職人技を生み出しています。この家は、24時間警備付きのゲート付きコミュニティ内にあり、プライバシーと安心を確保すると同時に、地元のショップ、レストラン、ビーチへのアクセスも容易で、優れた接続性も備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エル・ロサリオ（マルベジャ東部）の、その優れた立地と高品質な住居で知られる、人気のエリアに位置しています。ビーチへの近さと息をのむような海の眺めは、日常生活の魅力を高めています。このエリアは、ショップやレストランが近くにある便利な都市環境を提供しています。
このレジデンスは、快適さ、エレガンス、利便性を求める購入者のために設計されています。ワンフロアのデザイン、オープンな空間、そしてトップクラスのテクノロジー設備は、現代のライフスタイルに対応しています。屋外バーベキューエリアと広々とした庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な場所を提供します。ダブルガレージと追加の駐車スペースは、実用性を提供します。
これは、現代的な地中海建築を体現する、イビサスタイルでデザインされた真新しいヴィラです。このレジデンスは、卓越した職人技と高品質な素材を特徴としています。家には、オーディオシステム、Wi-Fi、セキュリティシステムを含む先進的なスマートホームシステムが装備されています。気候制御システムは、一年中快適さを保証します。
この物件は、例えば、ビーチのすぐそばにはありませんが、ビーチに近いという特徴があります。プライベートガーデンからの特定の眺め（例：山の眺め）は提供していません。ヴィラにはプールが含まれていません。これは一部の購入者が高く評価する可能性のあるアメニティです。
Ref: VL405368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・ロサリオにあるこのレジデンスは、モダンなラグジュアリーライフスタイルを求める個人や家族に最適ですが、利便性と良好な接続性も高く評価しています。ビーチや地元の施設まで徒歩で行けることを楽しむ方々、そして（警備付きのゲート付きコミュニティ内にあるため）安全性とプライバシーを重視する方々に適しています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、家族には十分なスペースを提供し、ゲストをもてなすこともできます。アウトドアライフやパーティーの開催を楽しむ方々は、広々とした庭園とバーベキューエリアを高く評価するでしょう。さらに、ゴルフコース、マルベジャ市内中心部、そして有名なプエルト・バヌスへの近さは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを最大限に活用したい人々にとって理想的な選択肢となります。
このイビサスタイルのヴィラは、卓越した職人技と高品質な素材を誇っています。レジデンスは、スペースと光を最大限に活用するオープンデザインを備えています。特徴としては、トップクラスのオーディオシステム、高速Wi-Fi（屋内および屋外）、スマートフォンで制御可能な統合セキュリティシステムが含まれます。高度な気候制御システムは、エアコンと暖房を含め、一年中快適さを保証します。バスルームはモダンなデザインで海の景色を望み、ベッドルームにはバルコニーが付いています。屋外エリアには、屋外での食事に最適な設備の整ったバーベキューエリアが含まれています。
このヴィラの価格は3,895,000ユーロです。これは、高級住宅を求める目の肥えた購入者のために設計されたプレミアム物件です。この価格は、その優れた立地、高い建築品質、そして充実したアメニティを考慮すると、マルベジャの不動産市場におけるその価値を反映しています。独立したヴィラとして、プライバシーと広々とした空間を提供しており、通常、その価格設定に影響を与えます。
エル・ロサリオは、洗練された便利なライフスタイルを提供します。このエリアは、マルベジャの中心部の賑わいから離れていない、静かな住環境で知られています。ビーチや、レストラン、薬局、スーパーマーケットなどのさまざまなアメニティまで徒歩圏内であるため、日常のタスクが簡単かつ効率的になります。このエリアは年間約3851時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があるため、住民は幅広い選択肢から選ぶことができます。
東マルベジャに位置するエル・ロサリオは、活気あるエリアです。このエリアはビーチからわずか数分で、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを提供します。384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行など、多数のアメニティの存在により、住民の快適な生活が保証されています。このエリアは50の公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされています。また、8.2 km先にあるパラドール・デ・マラガ・ゴルフ・クラブを含むいくつかのゴルフコースに近く、ゴルフ愛好家に多くの機会を提供しています。
この地図は、スペイン南部海岸のマルベージャ東部にある住宅地、エル・ロサリオを示しています。ビーチ、マルベージャ中心部、マラガ空港への近さを強調し、その利便性とアクセスしやすさを際立たせています。
エル・ロサリオは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル、マルベージャの東部に位置しています。美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる海岸沿いのエリアにあります。マラガ空港まで約8kmとアクセスが容易で、国際旅行を便利にします。マルベージャ中心部の近くに位置し、静かな住宅街の雰囲気を保ちながら、都市の利便性を提供しています。このエリアは、より広範なコスタ・デル・ソル地域への玄関口として機能し、レジャーやアクティビティの幅広い選択肢を提供しています。
ヴィラは、ビーチから徒歩圏内（1.8km）という便利な場所にあります。また、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（212m）にも近く、日常の買い物や医療へのアクセスを容易にします。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）までわずか7.9kmという近さは、国際旅行を容易にします。さらに、このエリアには50の公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家には、8.2km先にあるパラドール・デ・マラガ・ゴルフ・クラブを含む、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は穏やかな地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は19.0℃です。年間3,851時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水温が20℃以上に達する5ヶ月間、水泳シーズンが続きます。ヴィラは海抜6メートルの高さに位置し、海岸の近くにあり、開けた景色が楽しめます。平坦な地形と0.3%の傾斜により、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアには、わずか数分でアクセスできる美しいビーチがいくつかあります。最も近いビーチは1.8km先にあるプラヤ・デ・サン・アンドレスで、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）とプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.8km）も近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、このエリアには、8.2km先にあるパラドール・デ・マラガ・ゴルフ・クラブを含む3つのゴルフコースと、0.5km先にあるセントロ・ムニシパル・デ・アジェドレなどのさまざまなスポーツセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
エル・ロサリオは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル、マルベージャの東部に位置しています。美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる海岸沿いのエリアにあります。マラガ空港まで約8kmとアクセスが容易で、国際旅行を便利にします。マルベージャ中心部の近くに位置し、静かな住宅街の雰囲気を保ちながら、都市の利便性を提供しています。このエリアは、より広範なコスタ・デル・ソル地域への玄関口として機能し、レジャーやアクティビティの幅広い選択肢を提供しています。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
エステポナ（例：Acqua Gardens、418,800ユーロから。Aby Upper、320,000ユーロから）やベナルマデナ（例：Alba Benalmadena、699,000ユーロから）のような地域と比較して、エル・ロサリオのこの独立型ヴィラ（3,895,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソルのプレミアムセグメントを代表しています。エステポナやベナルマデナのプロジェクトは、より低い開始価格を持ち、おそらく休暇用住宅を探している人々や初めての住宅購入者など、異なる購入者層にアピールしています。エル・ロサリオのヴィラのより高い価格帯は、マルベージャでのその優れた立地、より広い敷地面積、独立型ヴィラのユニークさ、そしてその豪華なアメニティとデザインを反映しています。それは、通常、より低い価格帯のプロジェクトでは見られない、息をのむような海の景色を望む、よりプライベートで広々とした生活環境を提供します。この物件は、贅沢なライフスタイルを求める、プライバシーと空間を評価し、マルベージャの高級な立地における贅沢と品質のためにプレミアム料金を支払うことを厭わない、成熟した購入者を対象としています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、彼がバイヤーに適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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