Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή El Rosario της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αστική της γοητεία και την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Η βίλα, με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει 316 m² χώρου διαβίωσης σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2077 m². Η τιμή εκκίνησης είναι €3.895.000. Το έργο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας ένα μείγμα σύγχρονου μεσογειακού τρόπου ζωής με πρακτική προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα ευρύχωρο, σύγχρονο σπίτι με άφθονο εξωτερικό χώρο. Τα 5 υπνοδωμάτια και τα 4 μπάνια παρέχουν άνεση για μεγάλες οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ η μεγάλη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει δραστηριότητες αναψυχής.
Η βίλα περιγράφεται ως 'ολοκαίνουργια', υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για νέα κατασκευή ή πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο. Η περιγραφή της δόμησης σε 'ένα ενιαίο επίπεδο' υποδηλώνει σύγχρονη αρχιτεκτονική σχεδίαση.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, η βίλα δεν προσφέρει απευθείας θέα στο γήπεδο του γκολφ, αν και βρίσκεται κοντά σε αρκετά. Επίσης, ενώ η περιοχή είναι αστική, η περιγραφή δεν εστιάζει σε παροχές όπως σχολεία ή δάση, που μπορεί να είναι σημαντικές για ορισμένους αγοραστές.
Ref: VL405368
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας πόλης και στην ομορφιά της ακτογραμμής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και άνεση, καθώς και για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η τοποθεσία, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες παροχές, είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα σπίτι για όλο το χρόνο ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία.
Η περιγραφή του ακινήτου τονίζει τη χρήση 'premium υλικών και φινιρισμάτων' που αντικατοπτρίζουν 'εξαιρετική δεξιοτεχνία'. Αναφέρονται τεχνολογικές καινοτομίες όπως ένα 'κορυφαίο σύστημα ήχου', 'υψηλής ταχύτητας Wi-Fi' σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, και ένα 'πλήρως ενσωματωμένο σύστημα συναγερμού' ελεγχόμενο μέσω smartphone. Το 'σύστημα κλιματισμού αιχμής' εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι φωτογραφίες υποστηρίζουν την εικόνα ενός σύγχρονου, καλά εξοπλισμένου ακινήτου, με φωτογραφίες που απεικονίζουν ένα μοντέρνο μπάνιο με θέα στον ωκεανό, μια μοντέρνα εξωτερική κουζίνα και εσωτερικούς χώρους υπνοδωματίων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa είναι €3.895.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής του ακινήτου. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 316 m² εσωτερικού χώρου, σε συνδυασμό με ένα μεγάλο οικόπεδο 2077 m², η τιμή είναι ενδεικτική του υψηλού επιπέδου της ακίνητης περιουσίας στην εν λόγω περιοχή. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση των πωλήσεων.
Το El Rosario, Μάλαγα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και τράπεζες, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική και άνετη. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία ή να έχετε εύκολη πρόσβαση σε κέντρα αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα, ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και αντίστοιχων στάσεων υποδηλώνει καλή διασύνδεση με άλλες περιοχές.
Η ζωή στο El Rosario, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η απόσταση μόλις 73 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 212 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 157 καφέ και 124 φαρμακεία εντός 2 χλμ ακτίνας παρέχει πληθώρα επιλογών για διασκέδαση και ευκολία. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km) ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Επιπλέον, η πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος όπως τα viewpoints Mirador de la Alcazaba (0.9 km) και Torre Blanca (1.3 km) προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση και απόλαυση της τοπικής ομορφιάς.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην El Rosario, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του σε σχέση με παραλίες, το αεροδρόμιο, και κέντρα αναψυχής, υπογραμμίζοντας τη λειτουργικότητα της περιοχής για τους κατοίκους.
Το El Rosario, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (5 χλμ από το κέντρο) και στο Puerto Banús (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, ψυχαγωγία και νυχτερινή ζωή. Η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικούς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις βολικές. Η εγγύτητα στην παραλία, με το Playa de San Andrés να βρίσκεται 1.8 χλμ μακριά και το Playa de la Misericordia 3.2 χλμ, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) είναι προσβάσιμα. Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ) και φαρμακεία (212μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και αντίστοιχων στάσεων υποδηλώνει καλή διασύνδεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και εκτιμώμενες 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) υποδηλώνουν μια σχετικά επίπεδη γεωγραφία, η οποία μπορεί να προσφέρει άνεση και προσβασιμότητα. Η περιοχή επωφελείται από τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας, οι οποίες συμβάλλουν στον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με το Playa de San Andrés στα 1.8 χλμ και το Playa de la Misericordia στα 3.2 χλμ. Το κολυμβητικό τμήμα διαρκεί περίπου 5 μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km), παρέχοντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή. Η ύπαρξη μαρίνας, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 km), ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Rosario, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (5 χλμ από το κέντρο) και στο Puerto Banús (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, ψυχαγωγία και νυχτερινή ζωή. Η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικούς προορισμούς.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens, το Aby Upper και το Alba Benalmadena στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμαδένα, αυτή η detached villa στο El Rosario, Μάλαγα, παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€3.895.000 έναντι €320.000-€699.000). Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει πιθανώς το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής, το μέγεθος του οικοπέδου και την προνομιακή τοποθεσία της βίλας. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμαδένα προσφέρουν προσιτές επιλογές, αυτή η βίλα στοχεύει σε μια πιο πολυτελή αγορά, που αναζητά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την παραλία είναι κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για τις διαστάσεις και την εκτιμώμενη ποιότητα της. Η περιοχή El Rosario, Μάλαγα, είναι γνωστή για τις μεγάλες βίλες και την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί την premium τιμολόγηση σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
