וילה חדשה בסגנון איביזה, הממוקמת באזור אל רוסאריו היוקרתי והגבוה (מזרח מרבלה), מציעה אורח חיים ים תיכוני עכשווי. הווילה ממוקמת על מגרש מדהים ושטוח של למעלה מ-2000 מ"ר, עם אוריינטציה אופטימלית המאפשרת לבית ולגינה ליהנות מאור שמש לאורך כל היום. העיצוב המרווח, המפלס היחיד, התוכנית הפתוחה, החומרים האיכותיים והטכנולוגיה המתקדמת משתלבים ליצירת אלגנטיות מעודנת ומלאכת יד יוצאת דופן. הבית ממוקם בקהילה סגורה עם אבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחה פרטיות ושקט נפשי, עם גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות וחוף הים, וקישוריות מצוינת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באל רוסאריו (מזרח מרבלה), אזור מבוקש הידוע במיקומו המעולה ובבתיו האיכותיים. הקרבה לחוף הים והנופים המרהיבים של הים מוסיפים לאטרקטיביות שלו לחיי היומיום. האזור מציע סביבה עירונית נוחה עם חנויות ומסעדות בהישג יד.
הבית הזה מיועד לרוכשים המחפשים נוחות, אלגנטיות ופרקטיות. העיצוב החד-קומתי, החללים הפתוחים ומתקני הטכנולוגיה המתקדמים עונים על סגנון החיים המודרני. אזור הברביקיו החיצוני והגינה המרווחת מציעים מקום אידיאלי למנוחה ובידור. מוסך כפול וחניה נוספת מספקים פרקטיות.
זוהי וילה חדשה לגמרי בעיצוב איביזה, המגלמת אדריכלות ים תיכונית מודרנית. הבית מציג מלאכת יד יוצאת דופן וחומרים איכותיים. הבית מצויד במערכת בית חכם מתקדמת, כולל מערכת שמע, Wi-Fi ומערכת אבטחה. מערכת בקרת האקלים מבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
הנכס אינו מציע, לדוגמה, אינו ממוקם ישירות על חוף הים, אך קרוב אליו. הוא אינו מציע נופים ספציפיים מהגינה הפרטית, כמו נופים הרריים. הוילה אינה כוללת בריכה, שהיא נוחות שחלק מהרוכשים עשויים להעריך.
Ref: VL405368
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה באל רוסאריו אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי מודרני, אך גם מעריכים נוחות וקישוריות טובה. זה יתאים לאלה שנהנים מהליכה לחוף הים ולמתקנים המקומיים, כמו גם לאלה שמעריכים ביטחון ופרטיות (בהיותם בתוך קהילה מאובטחת וסגורה). עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הוא מציע מרחב בשפע למשפחה, וגם לאירוח אורחים. אלה שנהנים מהחיים בחוץ ואירוח התכנסויות יעריכו את הגינה המרווחת ואזור הברביקיו. בנוסף, הקרבה למסלולי גולף, למרכז מרבלה ולפוארטו באנוס המפורסם הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים להפיק את המרב מאורח החיים של קוסטה דל סול.
וילה זו בסגנון איביזה מתהדרת באומנות יוצאת דופן ובחומרים איכותיים. הבית כולל עיצוב פתוח, הממקסם שטח ואור. התכונות כוללות מערכת שמע מתקדמת, Wi-Fi מהיר (פנים וחוץ) ומערכת אבטחה משולבת שניתן לשלוט בה באמצעות סמארטפון. מערכת בקרת האקלים המתקדמת מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, כולל מיזוג אוויר וחימום. חדרי האמבטיה בעלי עיצוב מודרני ונוף לים, בעוד חדרי השינה כוללים מרפסות. השטח החיצוני כולל אזור ברביקיו מאובזר במלואו, מושלם לסעודה בחוץ.
מחיר הווילה הוא 3,895,000 אירו. זהו נכס פרימיום המיועד לרוכשים קפדניים המחפשים מגורים יוקרתיים. מחיר זה משקף את ערכו בשוק הנדל"ן של מרבלה, בהתחשב במיקומו המעולה, איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים הנרחבים. כווילה נפרדת, היא מציעה פרטיות ומרחב, המשפיעים בדרך כלל על תמחורה.
אל רוסאריו מציע אורח חיים מתוחכם ונוח. האזור ידוע בסביבתו המגורים השקטה, ובמקביל קרוב למרכז מרבלה התוסס. הליכה לחוף הים ולמתקנים שונים, כולל מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים, הופכת את המשימות היומיומיות לקלות ויעילות. האזור נהנה מכ-3851 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון. קיומם של 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים מספק לתושבים מגוון רחב של אפשרויות.
ממוקם בחלק המזרחי של מרבלה, אל רוסאריו הוא אזור תוסס. האזור נמצא במרחק דקות ספורות מהחוף, ומציע אורח חיים רגוע על שפת הים. נוכחותם של מתקנים רבים, כמו 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, מבטיחה חיים נוחים לתושבים. האזור מוגש היטב על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. הוא גם קרוב למספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פראדור דה מלגה הממוקם במרחק 8,2 ק"מ, ומספק שפע של הזדמנויות לחובבי גולף.
המפה מציגה את אל רוסאריו, אזור מגורים בחלק המזרחי של מרבלה בחוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את קרבתו לחופים, למרכז מרבלה ולנמל התעופה של מלגה, ומדגישה את הנוחות והנגישות שלו.
אל רוסאריו ממוקמת בחלק המזרחי של מרבלה, על קוסטה דל סול באנדלוסיה. היא ממוקמת באזור חוף הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. האזור נגיש בקלות, כאשר נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא ממוקם בקרבת מרכז מרבלה, ומציע נוחות עירונית תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה. האזור משמש כשער לאזור הרחב יותר של קוסטה דל סול, ומציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות.
הווילה ממוקמת במיקום נוח במרחק הליכה מהחוף (1,8 ק"מ). היא גם קרובה לסופרמרקטים (73 מ'), בית חולים (642 מ') ובית מרקחת (212 מ'), מה שמקל על קניות יומיות וגישה לטיפול רפואי. עבור מטיילים, הקרבה לנמל התעופה של מלגה (AGP), במרחק של 7,9 ק"מ בלבד, מבטיחה נסיעה בינלאומית קלה. בנוסף, באזור עוברים 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף פראדור דה מלגה במרחק 8,2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. ישנם 3,851 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הווילה ממוקמת בגובה 6 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם נופים פתוחים. השטח השטוח עם שיפוע של 0.3% מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים יפים, במרחק של דקות ספורות בלבד. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן אנדרס, במרחק 1.8 ק"מ, בעוד שפלאיה דה לה מלאגואטה (3.2 ק"מ) ופלאיה דה לוס באניוס דל כרמן (3.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף, באזור ישנם שלושה מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פראדור דה מלגה במרחק 8.2 ק"מ, וכן מרכזי ספורט שונים, כמו מרכז הספורט העירוני דה חימנס במרחק 0.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
אל רוסאריו ממוקמת בחלק המזרחי של מרבלה, על קוסטה דל סול באנדלוסיה. היא ממוקמת באזור חוף הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. האזור נגיש בקלות, כאשר נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא ממוקם בקרבת מרכז מרבלה, ומציע נוחות עירונית תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה. האזור משמש כשער לאזור הרחב יותר של קוסטה דל סול, ומציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות.
El Rosario may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו; Aby Upper, החל מ-320,000 אירו) ובנאלמדנה (למשל, Alba Benalmadena, החל מ-699,000 אירו), וילה פרטית זו באל רוסאריו (3,895,000 אירו) מייצגת את הפלח הפרימיום של שוק קוסטה דל סול. לפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה יש מחירים התחלתיים נמוכים יותר וסביר להניח שהם פונים לקבוצת קונים שונה, כמו אלה המחפשים בתי נופש או רוכשים בפעם הראשונה. נקודת המחיר הגבוהה יותר של הווילה באל רוסאריו משקפת את מיקומה המעולה במרבלה, גודל המגרש הגדול יותר, ייחודיותה של הווילה הפרטית, כמו גם את המתקנים והעיצוב היוקרתיים שלה. היא מציעה סביבת מגורים פרטית ומרווחת יותר עם נוף עוצר נשימה לים, שאינו נפוץ בדרך כלל בפרויקטים במחירים נמוכים יותר. נכס זה מיועד לרוכשים מבוגרים המחפשים אורח חיים יוקרתי, מעריכים פרטיות ומרחב, ומוכנים לשלם פרמיה עבור יוקרה ואיכות במיקום פרימיום במרבלה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים עוזר לו למצוא את הנכסים המתאימים לרוכשים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
