Denne nybygde villaen i Ibiza-stil ligger i den prestisjetunge og høyereliggende enklaven El Rosario, Marbella Øst. Fra sin dominerende beliggenhet tilbyr eiendommen panoramautsikt over havet, en spektakulær bakgrunn for hvert øyeblikk. Beliggende på en praktfull, flat tomt på over 2 000 m², drar villaen nytte av optimal orientering, og bader både hjem og hage i sollys hele dagen. Den gjennomtenkte designen på én plan kombinerer uanstrengt flyt med diskret eleganse. Åpen planløsning maksimerer rom og lys, mens premiummaterialer og finish reflekterer eksepsjonell håndverk. Et førsteklasses lydsystem, høyhastighets Wi-Fi innendørs og utendørs, og et fullt integrert alarmsystem som kan styres via smarttelefon, øker luksus og bekvemmelighet. Et toppmoderne klimaanlegg garanterer perfekt komfort året rundt. Den store hagen, med grillområde, er en oase av ro, ideell for avslapning og utendørs servering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Rosario, et ettertraktet område i Marbella Øst, kjent for sin ro og nærhet til fasiliteter. Dens strategiske plassering muliggjør korte reiser til strender, golfbaner og bysentra, mens dens høyereliggende posisjon ofte gir panoramautsikt. Den umiddelbare nærheten til butikker og restauranter i et urbant miljø forenkler hverdagen betraktelig.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter moderne komfort, privatliv og høykvalitets finish. Enplansdesignet og de romslige oppholdsrommene er ideelle for familier eller enkeltpersoner som søker et romslig og lett tilgjengelig hjem. Integrasjonen av smarthusteknologi og fokus på uteområder for avslapning og underholdning appellerer til en kresen kundekrets.
Dette prosjektet representerer en nybygging oppført etter moderne standarder og med aktuell teknologi. Eiendommen er nylig ferdigstilt og tilbyr en utmerket mulighet til å anskaffe en moderne villa uten forsinkelsene og bryderiet med en byggeperiode. Villaen er klar for innflytting og venter på å ønske sine nye beboere velkommen.
Denne villaen fokuserer på moderne design og komfort på ett plan. Den tilbyr kanskje ikke den tradisjonelle arkitekturen eller omfanget av en eldre eiendom. Dens beliggenhet i et urbant miljø, selv om det er fordelaktig for tilgjengelighet, innebærer mindre isolasjon sammenlignet med mer landlige områder. Oppvarming tilbys primært via klimaanlegg, noe som kan kreve tilpasning for de som foretrekker tradisjonell sentralvarme.
Ref: VL405368
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objektet passer godt for kjøpere som søker en moderne, nøkkelferdig villa med sjenerøse rom og høykvalitets finish. Enplansdesignet er ideelt for personer som verdsetter tilgjengelighet eller har en familie med barn. Kombinasjonen av nærhet til stranden, urbane fasiliteter og golfbaner tiltrekker både livsstilsorienterte kjøpere og golfere. De som verdsetter privatliv, men likevel ønsker god tilkobling til Málaga og kystinfrastrukturen, vil finne seg til rette her. Integrasjonen av smarthusteknologi og de utmerkede uteområdene med grill og basseng gjør den til et ideelt sted for underholdning og avslapning året rundt. Det er også et passende valg for kjøpere som ønsker å anskaffe en ny, trygg eiendom i et etablert, men levende område.
Villaen kjennetegnes av utmerket byggekvalitet og eksklusive, moderne finish. Beskrivelsen nevner 'premium materialer og finish', noe som indikerer et nøye utvalg for holdbarhet og estetikk. Et 'toppmoderne klimaanlegg' sikrer optimal komfort, mens et 'førsteklasses lydsystem' og 'høyhastighets Wi-Fi' oppfyller moderne levekrav. Villaen har et fullt integrert alarmsystem, kontrollerbart via smarttelefon, som forbedrer sikkerhet og komfort. Overflatene i bad og soverom reflekterer den moderne stilen, slik det antydes gjennom bildeanalysen. Enplansdesignet med åpen planløsning maksimerer følelsen av rom og lys. Utendørsområdene, inkludert en grillplass, er også av høy kvalitet, i tråd med middelhavslivsstilen.
Villaen tilbys til en pris av € 3 895 000. Denne prisstrategien plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet for frittliggende villaer i El Rosario, Málaga. Eiendommen har 5 soverom og 4 bad, fordelt på 316 m² boareal. Den sjenerøse tomten på 2077 m² gir rikelig med uteplass. Siden det er en nybygging, er den umiddelbart tilgjengelig, noe som er attraktivt for kjøpere som ønsker rask innflytting. Tilbudt areal og utstyr, kombinert med førsteklasses beliggenhet, rettferdiggjør premiumprisen.
El Rosario, Málaga, tilbyr en fascinerende blanding av urban komfort og kystlivsstil. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) muliggjør hyppige besøk til havet, støttet av en slak helling mot stranden (0,3%). Med over 3 800 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder, er klimaet ekstremt gunstig. Området er rikt på fritidsmuligheter: 384 restauranter, 124 apotek og 73 banker er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Sportsentusiaster vil finne golfbaner i nærheten som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og mange idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Byen Málaga ligger bare omtrent 8 km unna, noe som gir tilgang til et bredere kulturelt og økonomisk tilbud. Selve prosjektet, som ligger på en 2077 m² stor tomt, tilbyr privatliv og rom, supplert med fasiliteter som et utendørs grillområde og et privat basseng. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og milde vintre gjør det til et helårs boligsted.
Livet i El Rosario, Málaga, preges av en balansert blanding av kystliv og urban tilgjengelighet. Den umiddelbare nærheten (73 m) til et supermarked og et apotek (212 m) forenkler daglige behov. Med 384 restauranter og 157 kafeer innenfor en radius på 2 km, tilbyr området varierte gastronomiske muligheter. Strendene er lett tilgjengelige, Playa de San Andrés ligger bare 1,8 km unna, og den slake hellingen mot stranden (0,3%) gjør tilgangen behagelig. For golfere ligger kjente baner som Club de Golf Málaga Parador omtrent 8,2 km unna. Tilkoblingen til Málaga by (7,9 km til flyplassen) er utmerket, noe som forenkler reiser og tilgang til urbane tjenester. Omgivelsene tilbyr også mange sports- og fritidsaktiviteter, fra idrettssentre til marinaer.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i El Rosario, et distrikt i Málaga. Det fremhever nærheten til viktige punkter som stranden, supermarkedet, sykehuset og golfbanene. Plasseringen i forhold til motorveien og flyplassen understreker regionens gode tilgjengelighet.
El Rosario ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima og turist infrastruktur. Beliggenheten er strategisk gunstig: nær provinshovedstaden Málaga med sin internasjonale flyplass (7,9 km) og samtidig i hjertet av den kjente kystregionen. Den ligger øst for Marbella og vest for Benalmádena, noe som gir god tilgang til andre viktige kystbyer. Den umiddelbare nærheten til urbane sentre, strender og golfbaner gjør El Rosario til et attraktivt sted for de som søker en kombinasjon av ro og tilgjengelighet. Villaen er en del av en urban urbanisasjon som garanterer god forsyning og infrastruktur.
Tilgjengeligheten til villaen i El Rosario er en nøkkelfordel. Stranden er innen gangavstand (nærmeste strand: Playa de San Andrés, 1,8 km). Supermarkedet (73 m) og apoteket (212 m) er også i umiddelbar nærhet, noe som forenkler daglig forsyning. For sportsaktiviteter finnes golfbaner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Tilkoblingen til Málaga-Costa del Sol flyplass er svært god på 7,9 km. Sentrum av Málaga ligger bare 7,9 km unna, og turen til Puerto Banús tar ca. 10 minutter. Med 50 linjer og 50 stopp er kollektivtransportnettet godt utbygd, noe som reduserer avhengigheten av bil. Beliggenheten i en urban urbanisasjon sikrer god infrastruktur.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne regionen av Costa del Sol er preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og et temperaturområde på 12-26°C. De historiske 3 851 soltimene per år overgår langt europeisk gjennomsnitt og muliggjør en lang badesesong på 5 måneder, hvor vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten på 6 meters høyde over havet betyr nærhet til havet og flate veier til strendene. Området er preget av middelhavsvegetasjon som bidrar til regionens attraktivitet. Selv om de spesifikke naturlige egenskapene til tomten ikke er detaljert beskrevet, antyder nærheten til skog ('Close To Forest') et visst grønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
El Rosarios kystbeliggenhet gir direkte tilgang til strendene på Costa del Sol. Den nærmeste stranden, Playa de San Andrés, ligger bare 1,8 km unna og er lett tilgjengelig. Andre strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også innen rekkevidde. Alle strendene er flate, noe som gjør dem egnet for ulike aktiviteter. Regionen er et paradis for golfere, med flere baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) i nærheten. I tillegg finnes et vell av fritidsaktiviteter: 384 restauranter, 157 kafeer og ulike idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) er til stede i området. Marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima og turist infrastruktur. Beliggenheten er strategisk gunstig: nær provinshovedstaden Málaga med sin internasjonale flyplass (7,9 km) og samtidig i hjertet av den kjente kystregionen. Den ligger øst for Marbella og vest for Benalmádena, noe som gir god tilgang til andre viktige kystbyer. Den umiddelbare nærheten til urbane sentre, strender og golfbaner gjør El Rosario til et attraktivt sted for de som søker en kombinasjon av ro og tilgjengelighet. Villaen er en del av en urban urbanisasjon som garanterer god forsyning og infrastruktur.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra € 418 800), Aby Upper (fra € 320 000) og Alba Benalmádena (fra € 699 000), som ligger i Estepona og Benalmádena, plasserer denne villaen i El Rosario seg prismessig betydelig høyere. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhet i Marbella Øst, den større tomtestørrelsen (2077 m² sammenlignet med typisk mindre tomter i de nevnte prosjektene) og dens mer luksuriøse utstyr samt eiendommens størrelse (5 soverom og 316 m² boareal). Mens de nevnte prosjektene kan tiltrekke seg et bredere spekter av kjøpere, retter denne villaen seg mot et kresent segment som verdsetter premium beliggenhet, privatliv og nybyggekvalitet av høy standard. Nærheten til Marbella og Puerto Banús, sammen med direkte havutsikt, er ytterligere faktorer som rettferdiggjør den høyere prisen og skiller denne eiendommen fra de rimeligere alternativene i Estepona og Benalmádena.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
