Новая вилла в стиле Ибица, расположенная в престижном и возвышенном анклаве Эль Росарио (Восточная Марбелья), предлагает современный средиземноморский образ жизни. Вилла расположена на великолепном, ровном участке площадью более 2000 м², с оптимальной ориентацией, позволяющей дому и саду купаться в солнечном свете в течение всего дня. Просторный одноуровневый дизайн, открытая планировка, высококачественные материалы и передовые технологии сочетаются, создавая сдержанную элегантность и исключительное мастерство. Дом находится в закрытом поселке с круглосуточной охраной, обеспечивая конфиденциальность и спокойствие, а также близость к местным магазинам, ресторанам и пляжу, с отличным транспортным сообщением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в востребованном районе Эль Росарио (Восточная Марбелья), известном своим превосходным расположением и высококачественными домами. Близость к пляжу и потрясающие виды на море добавляют привлекательности для повседневной жизни. Район предлагает удобное городское окружение с магазинами и ресторанами в пределах досягаемости.
Эта резиденция предназначена для покупателей, ищущих комфорт, элегантность и удобство. Одноуровневая планировка, открытые пространства и высококлассные технологические удобства соответствуют современному образу жизни. Зона для барбекю на открытом воздухе и просторный сад предлагают идеальное место для отдыха и развлечений. Двойной гараж и дополнительная парковка обеспечивают практичность.
Это совершенно новая вилла, спроектированная в стиле Ибицы, воплощающая современную средиземноморскую архитектуру. Резиденция отличается исключительным мастерством и высококачественными материалами. Дом оснащен передовой системой «умный дом», включая аудиосистему, Wi-Fi и систему безопасности. Система климат-контроля обеспечивает комфорт в течение всего года.
Недвижимость не предлагает, например, она не находится на первой линии моря, но находится недалеко от пляжа. Она не предлагает конкретных видов из частного сада, таких как вид на горы. На вилле нет бассейна, что является удобством, которое некоторые покупатели могут ценить.
Ref: VL405368
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта резиденция в Эль Росарио идеально подходит для людей или семей, которые ищут современный роскошный образ жизни, но при этом ценят удобство и хорошее транспортное сообщение. Она подойдет тем, кто любит гулять до пляжа и местных достопримечательностей, а также тем, кто ценит безопасность и уединение (находясь в закрытом поселке с охраной). Имея 5 спален и 4 ванные комнаты, она предлагает достаточно места для семьи, а также для размещения гостей. Тем, кто любит проводить время на свежем воздухе и устраивать вечеринки, понравится просторный сад и зона для барбекю. Кроме того, близость к полям для гольфа, центру Марбельи и знаменитому Пуэрто Банус делает ее идеальным выбором для тех, кто хочет максимально использовать образ жизни на Коста-дель-Соль.
Эта вилла в стиле Ибицы отличается исключительным мастерством и высококачественными материалами. Резиденция имеет открытую планировку, максимально использующую пространство и свет. К ее особенностям относятся высококачественная аудиосистема, высокоскоростной Wi-Fi внутри и снаружи, а также интегрированная система безопасности, управляемая со смартфона. Современная система климат-контроля обеспечивает комфорт круглый год, включая кондиционирование и отопление. Ванные комнаты имеют современный дизайн и выходят окнами на море, а спальни оборудованы балконами. Внешнее пространство включает полностью оборудованную зону для барбекю, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе.
Цена виллы составляет 3 895 000 евро. Это элитная недвижимость, предназначенная для взыскательных покупателей, ищущих роскошное жилье. Эта цена отражает ее ценность на рынке недвижимости Марбельи, учитывая ее превосходное расположение, высокое качество строительства и обширные удобства. Являясь отдельной виллой, она предлагает уединение и простор, что обычно влияет на ее цену.
Эль Росарио предлагает изысканный и удобный образ жизни. Район известен своей спокойной жилой атмосферой, но при этом находится недалеко от оживленного центра Марбельи. Близость к пляжу и различным удобствам, включая рестораны, аптеки и супермаркеты, делает повседневные дела легкими и эффективными. В этом районе около 3851 солнечных часов в году, что идеально подходит для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским климатом. Наличие 384 ресторанов, 124 аптек и 73 банков предоставляет жителям широкий выбор.
Эль Росарио, расположенный в восточной части Марбельи, является оживленным районом. Район находится всего в нескольких минутах от пляжа, предлагая непринужденный образ жизни у моря. Наличие многочисленных удобств, таких как 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, обеспечивает комфортное проживание для жителей. Район хорошо обслуживается 50 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками. Он также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Parador de Málaga Golf Club, расположенный в 8,2 км, что предоставляет любителям гольфа широкие возможности.
Карта показывает Эль Росарио, жилой район в восточной части Марбельи на южном побережье Испании. Она подчеркивает его близость к пляжам, центру Марбельи и аэропорту Малаги, подчеркивая его удобство и доступность.
Эль Росарио расположен в восточной части Марбельи на Коста-дель-Соль в Андалусии. Он находится в прибрежном районе, известном своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и ярким образом жизни. Район легко доступен, аэропорт Малаги находится примерно в 8 км, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Он расположен недалеко от центра Марбельи, предлагая городские удобства, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу. Район служит воротами в более широкий регион Коста-дель-Соль, предлагая множество возможностей для отдыха и развлечений.
Вилла удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа (1,8 км). Она также находится недалеко от супермаркетов (73 м), больницы (642 м) и аптеки (212 м), что облегчает повседневные покупки и получение медицинской помощи. Для путешественников близость к аэропорту Малаги (AGP), всего в 7,9 км, обеспечивает удобство международных поездок. Кроме того, в этом районе проходят 50 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, предлагающих варианты общественного транспорта. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей для гольфа, в том числе Parador de Málaga Golf Club в 8,2 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет мягкий средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,0°C. Ежегодно здесь насчитывается 3851 солнечных часов, что предоставляет множество возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Вилла расположена на высоте 6 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с открытыми видами. Ровный ландшафт с уклоном 0,3% делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько красивых пляжей, до которых можно добраться всего за несколько минут. Ближайший пляж - Playa de San Andrés, расположенный в 1,8 км, а также Playa de la Misericordia (3,2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,8 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, плавания и водных видов спорта. Кроме того, в этом районе расположены три поля для гольфа, включая Parador de Málaga Golf Club в 8,2 км, а также различные спортивные центры, такие как Municipal de Ajedrez, расположенный в 0,5 км.
Источник: OpenStreetMap
Эль Росарио расположен в восточной части Марбельи на Коста-дель-Соль в Андалусии. Он находится в прибрежном районе, известном своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и ярким образом жизни. Район легко доступен, аэропорт Малаги находится примерно в 8 км, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Он расположен недалеко от центра Марбельи, предлагая городские удобства, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу. Район служит воротами в более широкий регион Коста-дель-Соль, предлагая множество возможностей для отдыха и развлечений.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими районами, как Эстепона (например, Acqua Gardens, от 418 800 евро; Aby Upper, от 320 000 евро) и Бенальмадена (например, Alba Benalmadena, от 699 000 евро), эта отдельная вилла в Эль Росарио (3 895 000 евро) представляет собой элитный сегмент рынка Коста-дель-Соль. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене имеют более низкие стартовые цены и, возможно, ориентированы на другую группу покупателей, например, тех, кто ищет дом для отдыха или покупает впервые. Более высокая цена виллы в Эль Росарио отражает ее престижное расположение в Марбелье, большую площадь участка, эксклюзивность отдельной виллы, а также ее роскошные удобства и дизайн. Она предлагает более уединенную и просторную жилую среду с захватывающими видами на море, которые обычно не встречаются в проектах с более низкими ценами. Целевая аудитория этой недвижимости — состоятельные покупатели, ищущие роскошный образ жизни, ценящие уединение и пространство, и готовые платить премию за роскошь и качество в престижном районе Марбельи.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
