关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于埃尔罗萨里奥（马贝拉东部）一个备受追捧的地段，该地区因其优越的地理位置和高品质的住宅而闻名。它靠近海滩，并享有壮丽的海景，为日常生活增添了吸引力。该区域内拥有便利的城市环境，商店和餐馆近在咫尺。
该住宅为寻求舒适、优雅和便利的购房者而设计。单层布局、开放式空间和高端技术设施满足了现代生活方式的需求。室外烧烤区和宽敞的花园为休闲和娱乐提供了理想场所。双车库和额外的停车位提供了实用性。
这是一栋全新的别墅，采用伊维萨风格设计，体现了现代地中海建筑。该住宅拥有卓越的工艺和高品质的材料。房屋设有先进的智能家居系统，包括音响、Wi-Fi和安防系统。楼上的气候控制系统确保全年的舒适度。
该房产未提供，例如，它不位于海滨，但靠近海滩。它不提供私人花园的特定景观，如山景。该别墅不包含泳池，这是某些购房者可能看重的设施。
Ref: VL405368
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于埃尔罗萨里奥的住宅非常适合那些寻求现代奢华生活方式，同时又重视便利性和良好连接性的个人或家庭。它适合那些喜欢步行到海滩和当地设施的人，以及那些重视安全和隐私（位于带安保的封闭社区内）的人。拥有5间卧室和4间浴室，它为家庭提供了充足的空间，也可以容纳客人。喜欢户外生活和举办聚会的人会欣赏宽敞的花园和烧烤区。此外，靠近高尔夫球场、马贝拉市中心和著名的普尔托·巴努斯，使其成为那些希望充分利用科斯塔·德尔·索尔生活方式的人的理想选择。
该伊维萨风格别墅以其卓越的工艺和优质的材料而著称。该住宅采用开放式设计，最大限度地利用空间和光线。其特色包括高品质的音响系统、高速室内外Wi-Fi以及可通过智能手机控制的集成安防系统。最先进的气候控制系统确保全年的舒适度，包括空调和供暖。浴室采用现代设计，并享有海景，卧室配备了阳台。室外空间设有设施齐全的烧烤区，非常适合户外用餐。
该别墅的售价为3,895,000欧元。这是一个高端物业，旨在满足寻求奢华住宅的挑剔买家。由于其优越的地理位置、高品质的建筑和完善的设施，该价格反映了其在马贝拉房地产市场上的价值。作为一栋独立的别墅，它提供了隐私和宽敞的空间，这通常会影响其定价。
埃尔罗萨里奥提供了一种精致而便利的生活方式。该地区以其宁静的住宅环境而闻名，同时又靠近马贝拉市中心的繁华。步行即可到达海滩和各种便利设施，包括餐厅、药店和超市，这使得日常活动变得轻松高效。该地区拥有约3851小时的年日照时数，非常适合享受户外活动和地中海气候。该地区拥有384家餐厅，124家药店和73家银行，为居民提供了充足的选择。
埃尔罗萨里奥位于马贝拉东部，是一个充满活力的区域。该地区距离海滩仅有几分钟路程，提供轻松的海滨生活。该地区拥有384家餐厅、124家药店和73家银行等众多便利设施，确保了居民的舒适生活。该地区拥有50条公共交通线路和50个公交站点，交通便利。该地区还靠近一系列高尔夫球场，包括距离8.2公里的马尔加帕拉多高尔夫俱乐部，为高尔夫爱好者提供了充足的机会。
该地图显示了埃尔罗萨里奥，一个位于西班牙南部海岸马贝拉东部地区的住宅区。它强调了该地区靠近海滩、马贝拉市中心和马拉加机场的位置，突出了其便利性和可达性。
埃尔罗萨里奥位于安达卢西亚的科斯塔·德尔·索尔，在马贝拉东部。它坐落在一个沿海地区，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区交通便利，距离马拉加机场约8公里，便于国际旅行。它位于马贝拉市中心附近，提供了城市便利设施，同时又保留了宁静的住宅氛围。该区域是通往更广泛的科斯塔·德尔·索尔地区的门户，提供各种休闲和娱乐活动。
别墅位于步行可达海滩（1.8公里）的便利位置。它也靠近超市（73米）、医院（642米）和药店（212米），使日常购物和获得医疗保健变得容易。对于旅行者来说，它距离马拉加机场（AGP）仅7.9公里，方便国际旅行。此外，该地区有50条公共交通线路和50个公交站点，提供了公共交通选择。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的高尔夫球场，包括距离8.2公里的马尔加帕拉多高尔夫俱乐部，都在附近。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有温和的地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.0°C。每年有3,851小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节长达5个月，水温至少达到20°C。该别墅海拔6米，靠近海岸，享有开阔的视野。平坦的地形和0.3%的坡度使其易于通行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个美丽的海滩，距离酒店仅有很短的路程。最近的海滩是Playa de San Andrés，距离1.8公里，而Playa de la Misericordia（3.2公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.8公里）也在附近。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。此外，该地区拥有三个高尔夫球场，包括距离8.2公里的马尔加帕拉多高尔夫俱乐部，以及各种运动中心，如距离0.5公里的Centro Municipal de Ajedrez。
来源: OpenStreetMap
埃尔罗萨里奥位于安达卢西亚的科斯塔·德尔·索尔，在马贝拉东部。它坐落在一个沿海地区，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区交通便利，距离马拉加机场约8公里，便于国际旅行。它位于马贝拉市中心附近，提供了城市便利设施，同时又保留了宁静的住宅氛围。该区域是通往更广泛的科斯塔·德尔·索尔地区的门户，提供各种休闲和娱乐活动。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与Estepona（如Acqua Gardens，起价418,800欧元；Aby Upper，起价320,000欧元）和Benalmadena（如Alba Benalmadena，起价699,000欧元）等地区相比，埃尔罗萨里奥的这栋独立别墅（售价3,895,000欧元）代表了科斯塔·德尔·索尔的高端市场。Estepona和Benalmadena的项目价格较低，可能吸引的是不同的买家群体，如寻求度假屋或首次购房者。埃尔罗萨里奥别墅的更高价格点反映了其在马贝拉的优越地理位置、更大的地块面积、独立别墅的独特性以及其奢华的设施和设计。它提供了一个更私密、更宽敞的居住环境，并享有壮观的海景，这在价格较低的项目中通常不常见。该物业的目标客户是寻求高端生活方式、注重隐私和空间的成熟买家，他们愿意为马贝拉地区黄金地段的奢华和品质支付溢价。
Maiko是一位房地产专家，专攻西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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