Ta nowo wybudowana willa w stylu Ibiza znajduje się w prestiżowej i podwyższonej enklawie El Rosario, Marbella Wschód. Ze swojej dominującej pozycji nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na morze, spektakularne tło dla każdej chwili. Położona na wspaniałej, płaskiej działce o powierzchni ponad 2 000 m², willa korzysta z optymalnej orientacji, zalewając dom i ogród światłem słonecznym przez cały dzień. Przemyślany projekt na jednym poziomie łączy płynność i dyskretną elegancję. Otwarty układ maksymalizuje przestrzeń i światło, podczas gdy najwyższej jakości materiały i wykończenia odzwierciedlają wyjątkowe rzemiosło. Najnowocześniejszy system dźwiękowy, szybkie Wi-Fi wewnątrz i na zewnątrz oraz w pełni zintegrowany system alarmowy sterowany przez smartfon podnoszą poziom luksusu i komfortu. Najnowocześniejszy system klimatyzacji zapewnia doskonały komfort przez cały rok. Rozległy ogród z częścią grillową to oaza spokoju, idealna do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w El Rosario, popularnej dzielnicy Marbella Wschód, znanej ze spokoju i bliskości do udogodnień. Jej strategiczne położenie umożliwia krótkie dojazdy do plaż, pól golfowych i centrów miejskich, podczas gdy jej podwyższone położenie często oferuje panoramiczne widoki. Bezpośrednia bliskość sklepów i restauracji w miejskim otoczeniu znacznie ułatwia codzienne życie.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią nowoczesny komfort, prywatność i wysokiej jakości wykończenia. Jednopoziomowy projekt i przestronne strefy mieszkalne są idealne dla rodzin lub osób szukających przestronnego i łatwo dostępnego domu. Integracja technologii smart home i nacisk na obszary zewnętrzne do relaksu i rozrywki przemawiają do wymagającej klienteli.
Ten projekt stanowi nową budowę wzniesioną według nowoczesnych standardów i przy użyciu aktualnej technologii. Nieruchomość została niedawno ukończona, oferując doskonałą okazję do nabycia nowoczesnej willi bez opóźnień i kłopotów związanych z fazą budowy. Willa jest gotowa do zamieszkania i czeka na powitanie swoich nowych mieszkańców.
Ta willa koncentruje się na nowoczesnym designie i komforcie na jednym poziomie. Może nie oferować tradycyjnej architektury ani rozległości starszej nieruchomości. Jej położenie w miejskim otoczeniu, choć korzystne dla dostępności, wiąże się z mniejszą izolacją w porównaniu do bardziej wiejskich obszarów. Ogrzewanie zapewniane jest głównie przez klimatyzację, co może wymagać adaptacji dla osób preferujących tradycyjne ogrzewanie centralne.
Ref: VL405368
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców, którzy szukają nowoczesnej, gotowej do zamieszkania willi z przestronnymi pomieszczeniami i wysokiej jakości wykończeniami. Jednopoziomowy projekt jest idealny dla osób ceniących dostępność lub posiadających rodzinę z dziećmi. Połączenie bliskości plaży, miejskich udogodnień i pól golfowych przyciąga zarówno nabywców skoncentrowanych na stylu życia, jak i golfistów. Osoby poszukujące prywatności, a jednocześnie chcące mieć dobre połączenie z Malagą i infrastrukturą przybrzeżną, znajdą tu swoje miejsce. Integracja technologii smart home i doskonałe tereny zewnętrzne z grillem i basenem czynią ją idealnym miejscem do rozrywki i relaksu przez cały rok. Jest to również rozsądny wybór dla nabywców, którzy chcą nabyć nową, bezpieczną nieruchomość w ustalonej, ale tętniącej życiem okolicy.
Willa charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy, nowoczesnymi wykończeniami. Opis wspomina o 'materiałach i wykończeniach premium', co sugeruje staranny wybór pod kątem trwałości i estetyki. 'Najnowocześniejszy system klimatyzacji' zapewnia optymalny komfort, podczas gdy 'system dźwiękowy najwyższej klasy' i 'szybkie Wi-Fi' spełniają nowoczesne wymagania życia. Willa posiada w pełni zintegrowany system alarmowy, sterowany przez smartfon, co poprawia bezpieczeństwo i komfort. Wykończenia łazienek i sypialni odzwierciedlają nowoczesny styl, co sugeruje analiza zdjęć. Jednopoziomowy projekt z otwartym układem maksymalizuje poczucie przestrzeni i światła. Zewnętrzne instalacje, w tym część grillowa, są również wysokiej jakości, zgodne ze śródziemnomorskim stylem życia.
Willa jest oferowana w cenie 3 895 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w górnym segmencie rynku wolnostojących willi w El Rosario, Málaga. Nieruchomość posiada 5 sypialni i 4 łazienki, rozmieszczone na 316 m² powierzchni mieszkalnej. Obszerny teren o powierzchni 2077 m² oferuje mnóstwo miejsca na świeżym powietrzu. Jako nowy budynek jest ona natychmiast dostępna, co jest atrakcyjne dla kupujących, którzy chcą szybko się wprowadzić. Oferowana powierzchnia i wyposażenie, w połączeniu z pierwszorzędną lokalizacją, uzasadniają cenę premium.
El Rosario, Málaga, oferuje fascynującą mieszankę miejskiego komfortu i nadmorskiego stylu życia. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), umożliwia częste wizyty nad morzem, wspierane łagodnym nachyleniem do plaży (0,3%). Z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym klimat jest niezwykle korzystny. Okolica jest bogata w możliwości rekreacyjne: 384 restauracje, 124 apteki i 73 banki są dostępne w promieniu 2 km. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i liczne centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Miasto Málaga znajduje się zaledwie około 8 km od hotelu, oferując dostęp do szerszej oferty kulturalnej i gospodarczej. Sam projekt, położony na działce o powierzchni 2077 m², zapewnia prywatność i przestrzeń, uzupełnione o takie udogodnienia jak zewnętrzny grill i prywatny basen. Średnia roczna temperatura 19,0°C i łagodne zimy sprawiają, że jest to miejsce do zamieszkania przez cały rok.
Życie w El Rosario, Málaga, charakteryzuje się zrównoważoną mieszanką życia nadmorskiego i miejskiej dostępności. Bezpośrednia bliskość (73 m) supermarketu i apteki (212 m) ułatwia codzienne potrzeby. Z 384 restauracjami i 157 kawiarniami w promieniu 2 km, okolica oferuje różnorodne możliwości gastronomiczne. Plaże są łatwo dostępne, Playa de San Andrés znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu, a łagodne nachylenie do plaży (0,3%) sprawia, że dostęp jest przyjemny. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 8,2 km. Połączenie z miastem Málaga (7,9 km do lotniska) jest doskonałe, co ułatwia podróżowanie i dostęp do usług miejskich. Okolica oferuje również liczne zajęcia sportowe i rekreacyjne, od centrów sportowych po mariny.
Ta mapa pokazuje lokalizację projektu w El Rosario, dzielnicy Malagi. Podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża, supermarket, szpital i pola golfowe. Położenie względem autostrady i lotniska podkreśla dobrą dostępność regionu.
El Rosario znajduje się w prowincji Málaga na Costa del Sol, regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i infrastruktury turystycznej. Lokalizacja jest strategicznie korzystna: blisko stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem (7,9 km), a jednocześnie w sercu znanego regionu przybrzeżnego. Znajduje się na wschód od Marbelli i na zachód od Benalmádeny, co zapewnia dobry dostęp do innych ważnych miejscowości nadmorskich. Bezpośrednia bliskość centrów miejskich, plaż i pól golfowych czyni El Rosario atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących połączenia spokoju i dostępności. Willa jest częścią miejskiej urbanizacji, która zapewnia dobre zaopatrzenie i infrastrukturę.
Dostępność willi w El Rosario jest kluczową zaletą. Plaża jest dostępna pieszo (najbliższa plaża: Playa de San Andrés, 1,8 km). Supermarket (73 m) i apteka (212 m) również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne zaopatrzenie. W celach sportowych w pobliżu znajdują się pola golfowe, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol jest bardzo dobre, odległość 7,9 km. Centrum Malagi znajduje się zaledwie 7,9 km od hotelu, a podróż do Puerto Banús zajmuje około 10 minut. Dzięki 50 liniom i 50 przystankom, sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, co zmniejsza zależność od samochodu. Lokalizacja w miejskiej urbanizacji zapewnia dobrą infrastrukturę.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat tego regionu Costa del Sol charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,0°C i zakresem temperatur 12-26°C. Historyczne 3 851 godzin słonecznych rocznie znacznie przekracza średnią europejską i pozwala na długi, 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 6 metrów nad poziomem morza oznacza bliskość morza i płaskie drogi do plaż. Okolica charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością, która przyczynia się do atrakcyjności regionu. Chociaż specyficzne cechy przyrodnicze działki nie są szczegółowo opisane, bliskość lasów ('Close To Forest') sugeruje pewne zielone otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja El Rosario oferuje bezpośredni dostęp do plaż Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu i jest łatwo dostępna. Inne plaże, takie jak Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), są również w zasięgu ręki. Wszystkie plaże są płaskie, co czyni je odpowiednimi do różnych aktywności. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma polami, takimi jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) w pobliżu. Ponadto istnieje wiele możliwości rekreacyjnych: 384 restauracje, 157 kawiarni i różne centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), znajdują się w okolicy. Mariny, takie jak IGY Málaga Marina (1,0 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario znajduje się w prowincji Málaga na Costa del Sol, regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i infrastruktury turystycznej. Lokalizacja jest strategicznie korzystna: blisko stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem (7,9 km), a jednocześnie w sercu znanego regionu przybrzeżnego. Znajduje się na wschód od Marbelli i na zachód od Benalmádeny, co zapewnia dobry dostęp do innych ważnych miejscowości nadmorskich. Bezpośrednia bliskość centrów miejskich, plaż i pól golfowych czyni El Rosario atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących połączenia spokoju i dostępności. Willa jest częścią miejskiej urbanizacji, która zapewnia dobre zaopatrzenie i infrastrukturę.
El Rosario may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) i Alba Benalmádena (od 699 000 €), zlokalizowanych w Esteponie i Benalmádenie, ta willa w El Rosario plasuje się cenowo znacznie wyżej. Wynika to z jej ekskluzywnej lokalizacji w Marbella Wschód, większej powierzchni działki (2077 m² w porównaniu do typowo mniejszych działek w wymienionych projektach) oraz jej bardziej luksusowego wyposażenia, a także wielkości nieruchomości (5 sypialni i 316 m² powierzchni mieszkalnej). Podczas gdy wymienione projekty mogą przyciągnąć szerszą grupę nabywców, ta willa jest skierowana do wymagającego segmentu, który ceni sobie lokalizację premium, prywatność i wysoką jakość wykonania nowych budynków. Bliskość Marbelli i Puerto Banús, wraz z bezpośrednim widokiem na morze, to kolejne czynniki uzasadniające wyższą cenę i odróżniające tę nieruchomość od bardziej przystępnych cenowo alternatyw w Esteponie i Benalmádenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
