Сучасна вілла в стилі Ібіца, розташована в престижному районі Ель Росаріо. Цей новий проєкт пропонує 5 спалень та 4 ванні кімнати на ділянці 2077 м², з житловою площею 316 м². Розташована на підвищенні, вілла забезпечує панорамний вид на море, створюючи унікальну атмосферу спокою та розкоші. Вона ідеально підходить для тих, хто шукає ексклюзивне житло з сучасним дизайном та високим рівнем комфорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах урбанізації Ель Росаріо, ця вілла знаходиться в безпосередній близькості до моря та міських зручностей. Близькість до пляжу (1.8 км) та зручний доступ до магазинів (73 м) і ресторанів (384) роблять її зручною для повсякденного життя. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 8 км, що забезпечує легке сполучення.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують сучасний дизайн, комфорт та функціональність. Особливу увагу приділено інтеграції внутрішнього та зовнішнього простору, використанню природного освітлення та високоякісних матеріалів. Наявність приватного басейну, зон для відпочинку та барбекю відповідає потребам у стилі життя, орієнтованому на відпочинок та розваги.
Це новий проєкт, що представляє собою сучасну віллу, побудовану за останніми стандартами. Об'єкт перебуває в стані завершення будівництва, пропонуючи новітні технології та оздоблення. Планування на одному рівні та відкритий простір сприяють максимальному використанню площі та створенню відчуття простору. Власність готова до заселення, забезпечуючи повний комфорт з моменту придбання.
Власність не пропонує історичного шарму чи традиційного андалузького стилю, зосереджуючись на сучасному дизайні. Відсутні зручності, як-от поля для гольфу безпосередньо на території, а приватний басейн є єдиним водним об'єктом. Проєкт розташований у міській забудові, тому відсутня повна ізоляція від міського шуму.
Ref: VL405368
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для покупців, які прагнуть до сучасного способу життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ідеальна для родин, яким потрібен простір та комфорт, або для тих, хто шукає розкішне місце для відпочинку. Близькість до аеропорту Малаги (7.9 км) робить її зручною для тих, хто часто подорожує. Любителі гольфу оцінять близькість до полів (8.2 км). Також, вона може бути привабливою для інвесторів, які шукають елітну нерухомість у популярному регіоні.
Вілла вирізняється високою якістю оздоблення, що відповідає її сучасному дизайну. Використані преміальні матеріали та передові технології. Інтегрована система сигналізації, керована зі смартфона, та високошвидкісний Wi-Fi, як у приміщенні, так і зовні, забезпечують сучасний комфорт. Клімат-контроль (кондиціонування гарячого/холодного повітря, центральне опалення) та камін гарантують комфорт протягом усього року. Зовнішня зона барбекю та інтегрована аудіосистема доповнюють розкішний образ. Дизайн інтер'єру, представлений на фотографіях (сучасна ванна кімната, спальня з балконом та видом на океан), підкреслює увагу до деталей.
Поточна вартість цієї вілли становить від €3,895,000. Ця ціна відображає високий клас нерухомості, сучасний дизайн та престижне розташування в Ель Росаріо. Проєкт представлений як окрема вілла, що гарантує приватність та ексклюзивність. Наявність 5 спалень та 4 ванних кімнат забезпечує простір для великих родин або для тих, хто цінує додатковий простір. Розмір ділянки (2077 м²) та житлова площа (316 м²) також впливають на ціноутворення, пропонуючи значний обсяг житлової та присадибної території.
Ель Росаріо - це міський район, що поєднує зручність життя поблизу міста з близькістю до природних зон та пляжів. Середня температура 19.0°C та 3851 година сонячного світла на рік створюють сприятливі умови для життя цілий рік. Район характеризується наявністю численних ресторанів (384), аптек (124) та банків (73) в радіусі 2 км, що забезпечує повний спектр послуг. Висота над рівнем моря (6 м) та близькість до пляжу (1.8 км) з пологим нахилом (0.3%) роблять його привабливим для любителів морського відпочинку. Розвинена мережа громадського транспорту (50 ліній та зупинок) полегшує пересування.
Життя в Ель Росаріо пропонує унікальне поєднання спокою та міської доступності. Розташування в межах урбанізації забезпечує безпеку та приватність, а 24-годинна охорона додає впевненості. Поблизу розташовані численні заклади: магазини (73 м), ресторани (384), аптеки (212 м). Центр Малаги знаходиться в 5 км, а Пуерто Банус – за 10 хвилин їзди. Близькість до спортивних центрів (Centro Municipal de Ajedrez – 0.5 км) та оздоровчих центрів (Centro Wellness – 0.7 км) сприяє активному способу життя. Також поруч є точки доступу до електрозарядних станцій (434 м).
Візуалізація карти показує розташування вілли в районі Ель Росаріо, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона підкреслює близькість до моря, головних транспортних шляхів та міських центрів, таких як Малага. Це дає змогу оцінити зручність доступу до пляжів, аеропорту та інших важливих об'єктів.
Вілла розташована в Ель Росаріо, на схід від центру Малаги. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ як до міської інфраструктури, так і до курортних зон узбережжя. Відстань до центру Малаги становить приблизно 5 км, а до відомого Пуерто Банус – близько 10 хвилин їзди. Таке положення дозволяє поєднувати спокійне життя в передмісті з доступом до активного міського життя, культурних подій та розваг, які пропонують Малага та її околиці.
Доступність є однією з ключових переваг цього проєкту. Вілла знаходиться на відстані 7.9 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчі пляжі, як-от Playa de San Andrés, розташовані в 1.8 км. Кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі 11 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Міські зручності, такі як супермаркети (73 м) та лікарні (642 м), розташовані в пішій доступності. Загалом, 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшують пересування містом та регіоном.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом: середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 19.0°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,851, що забезпечує чудові умови для життя та відпочинку. П'ять місяців на рік вода в морі залишається достатньо теплою для купання (температура ≥20°C). Висота над рівнем моря становить 6 метрів, а пологий нахил до пляжу (0.3%) робить його доступним. Загалом, природні умови сприяють активному відпочинку та насолоді середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані кілька привабливих пляжів, включаючи Playa de San Andrés (1.8 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км). Хоча ці пляжі не мають статусу 'Блакитного прапора', вони пропонують розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 км). Також поблизу знаходяться спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Ель Росаріо, на схід від центру Малаги. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ як до міської інфраструктури, так і до курортних зон узбережжя. Відстань до центру Малаги становить приблизно 5 км, а до відомого Пуерто Банус – близько 10 хвилин їзди. Таке положення дозволяє поєднувати спокійне життя в передмісті з доступом до активного міського життя, культурних подій та розваг, які пропонують Малага та її околиці.
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, ця вілла в Ель Росаріо знаходиться в іншому ціновому сегменті. Ціна від €3,895,000 вказує на преміальний продукт, що відрізняється від більш доступних варіантів у сусідніх регіонах. Проєкт Alba Benalmadena (€699,000) також значно поступається за ціною. Ця вілла позиціонується як ексклюзивне житло високого класу, що пропонує більшу площу ділянки, приватність та панорамні види, що характерно для елітної нерухомості в таких районах, як Марбелья. На відміну від проєктів у менш розвинених районах, Ель Росаріо забезпечує кращу інфраструктуру та близькість до ключових об'єктів, таких як аеропорт Малаги та центр міста.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
